Terletak di Dehesa de Campoamor di pesisir selatan Alicante, bungalow tunggal ini menawarkan hunian di lingkungan pesisir yang telah mapan. Properti berada pada ketinggian 28 meter di atas permukaan laut, memberikan elevasi sambil tetap dekat dengan Laut Mediterania. Berlokasi di wilayah Orihuela Costa, kediaman ini menikmati lokasi dekat perbatasan wilayah Murcia. Lingkungan sekitarnya mencakup Puerto Deportivo Miguel Caballero dan garis pantai Playa Barranco Rubio. Dibangun sekitar tahun 1970, struktur ini memiliki luas bangunan 750 meter persegi di atas kavling tanah seluas 390 meter persegi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di dalam perumahan Dehesa de Campoamor, sekitar 500 meter dari garis pantai. Permukaan tanah memiliki kemiringan sedang sebesar 5,6% menuju laut. Lingkungannya bersifat residensial, dengan Marina Deportiva Miguel Caballero berjarak 200 meter. Lokasi ini menempatkan properti di dalam wilayah munisipal Orihuela Costa, menghubungkan kawasan urban besar Torrevieja dan Murcia melalui jalan N-332 atau jalan tol AP-7.
Kediaman ini memenuhi kebutuhan akan ruang lantai yang luas, dengan lima kamar tidur yang tersebar di area internal seluas 750 meter persegi. Konfigurasinya mencakup beberapa teras, mengakomodasi berjemur pada waktu yang berbeda sepanjang hari. Fasilitas seperti parkir interior dan gudang penyimpanan terintegrasi dalam desainnya. Kedekatan dengan pusat olahraga memudahkan akses ke fasilitas rekreasi seperti kolam renang dan lapangan tenis tanpa perlu pembangunan di lokasi.
Properti ini merupakan struktur residensial yang telah selesai, dengan perkiraan tahun pembangunan 1970. Klasifikasi ini menempatkan bangunan dalam stok perumahan lama di wilayah tersebut, bukan properti baru. Ketersediaan saat ini memungkinkan hunian segera. Arsitekturnya mencerminkan era pembangunan, dengan ruang-ruang terdefinisi untuk teras dan akses garasi. Renovasi atau modernisasi mungkin diperlukan untuk memenuhi standar efisiensi kontemporer.
Properti ini tidak menawarkan desain arsitektur kontemporer karena dibangun pada tahun 1970-an. Tidak tersedia kolam renang bersama di dalam kavling, melainkan mengandalkan pusat olahraga terdekat. Luas bangunan yang besar di atas kavling yang relatif lebih kecil mengindikasikan ruang taman pribadi yang terbatas. Peringkat efisiensi energi mungkin tidak memenuhi standar kelas A saat ini karena usia bangunan. Ini bukan kediaman di perumahan cluster.
Properti ini cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan volume ruang internal yang besar, seperti keluarga besar atau pengaturan hunian multigenerasi. Lima kamar tidur menyediakan akomodasi yang luas, mengurangi kebutuhan perluasan atau renovasi segera. Kondisinya sesuai untuk pembeli yang mencari tempat tinggal permanen di wilayah pesisir daripada apartemen liburan minim perawatan, mengingat kebutuhan perawatan vila tunggal dengan taman dan luas permukaan besar. Kedekatan dengan lapangan golf (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) menjadikannya layak bagi penggemar olahraga ini, meskipun jarak 3 hingga 4,5 kilometer memerlukan transportasi. Cocok untuk pembeli yang menghargai lingkungan yang telah mapan dibanding proyek baru, menerima karakteristik arsitektur tahun 1970-an sebagai imbalan atas ketersediaan langsung dan kedekatan dengan fasilitas. Akses ke pusat olahraga terdekat dengan kolam mungkin menarik bagi mereka yang lebih menyukai fasilitas rekreasi bersama daripada merawat kolam renang pribadi.
Properti berasal dari sekitar tahun 1970, menunjukkan metode konstruksi khas era tersebut di Spanyol. Fitur yang dijelaskan mencakup AC dan kipas langit-langit, yang penting untuk kenyamanan di iklim Alicante, tetapi ini kemungkinan merupakan tambahan pada infrastruktur asli. Kehadiran 'teras musim dingin' dan 'teras musim panas' menunjukkan desain yang secara tradisional mengakomodasi perubahan musim, sering menggunakan material seperti ubin keramik dan rangka aluminium atau kayu untuk jendela dan pintu. 'Garasi interior' dan 'gudang' menyiratkan penggunaan ruang yang fungsional, dengan beton kemungkinan menjadi material struktural utama. Daftar menyebutkan properti berperabot lengkap, menunjukkan kondisi siap pakai, meskipun gaya dan kualitas perabot ini akan konsisten dengan hunian yang ada alih-alih interior modern yang dikurasi. Sistem alarm menunjukkan tambahan keamanan modern. Meskipun kualitas material spesifik tidak tercantum, properti seangkatan ini umumnya memiliki dinding struktural yang solid tetapi mungkin memerlukan peningkatan isolasi termal, kaca, dan perpipaan untuk memenuhi standar efisiensi saat ini.
Harga penawaran untuk properti ini ditetapkan sebesar €650.000. Angka ini menempatkan kediaman pada segmen menengah-atas pasar lokal, terutama didorong oleh luas lantai internal 750 meter persegi alih-alih luas tanah atau kualitas bangunan kontemporer. Sementara kavling berukuran 390 meter persegi, harga per meter persegi luas bangunan jauh lebih rendah daripada bangunan modern, mencerminkan usia konstruksi (sekitar 1970). Ketersediaan bersifat langsung untuk satu unit, karena ini adalah vila tunggal bukan tahap pengembangan. Biaya kepemilikan kemungkinan mencakup perawatan sistem lama dan potensi pembaruan isolasi atau instalasi. Dibandingkan dengan apartemen baru di Torrevieja yang dimulai sekitar €160.000, properti ini mewakili pengeluaran modal yang signifikan, yang dibenarkan oleh ukuran dan sifat rumah tunggal.
Hidup di lokasi ini melibatkan rutinitas yang berpusat pada aksesibilitas pesisir dan fasilitas komunitas. Kedekatan dengan marina, hanya 200 meter, menciptakan latar belakang aktivitas maritim setiap hari. Penduduk dapat mengakses pusat olahraga lokal untuk berenang atau olahraga raket dalam jarak berjalan kaki singkat. Tata letak rumah, dengan tiga teras berbeda, menentukan pola hidup yang bergeser antara ruang dalam dan luar ruangan tergantung musim dan waktu dalam sehari. Kemiringan 5,6% menuju pantai berarti perjalanan berjalan kaki ke arah pantai melibatkan turunan yang landai, sementara perjalanan kembali menanjak. Lingkungan sekitar Campoamor dicirikan oleh campuran penduduk permanen dan pengunjung musiman, terutama selama bulan-bulan musim panas ketika pantai terdekat Barranco Rubio dan La Glea mengalami puncak kunjungan. Kebutuhan sehari-hari seperti apotek dan supermarket berada dalam radius 1,2 kilometer, menunjukkan bahwa mobil berguna tetapi tidak benar-benar wajib untuk pembelian dasar. Jumlah jam matahari yang tinggi mendukung gaya hidup luar ruangan, menjadikan teras sebagai perluasan fungsional ruang keluarga untuk sebagian besar tahun.
Lingkungan langsung ditentukan oleh keberadaan Puerto Deportivo Miguel Caballero dan Sport Center Montepiedra, keduanya dalam jarak 200 meter. Ini menciptakan mikro-lingkungan yang berfokus pada rekreasi dan aktivitas maritim. Jaringan jalan terhubung langsung ke jalan pesisir N-332, memfasilitasi perjalanan ke utara menuju Torrevieja atau ke selatan menuju Cartagena. Perumahan ini telah sepenuhnya mapan, artinya infrastruktur seperti listrik, air, dan pengelolaan sampah sudah matang dan andal. Untuk kehidupan sehari-hari, kepadatan fasilitas dalam radius 2 kilometer signifikan, dengan 45 restoran, 3 apotek, dan 4 kafe terdaftar. Konsentrasi tempat kuliner yang tinggi ini menunjukkan ekonomi lokal yang hidup, terutama selama musim wisata. Aksesibilitas ke pantai Barranco Rubio dan La Glea adalah fitur lingkungan utama, dengan akses pejalan kaki tetap memungkinkan meskipun ada kemiringan. Sekitarnya adalah campuran vila dan blok apartemen rendah, khas dari ekspansi Orihuela Costa akhir abad ke-20.
Peta menyoroti posisi properti di dalam Orihuela Costa, berdampingan dengan garis pantai Laut Mediterania. Kavling terletak dekat marina Dehesa de Campoamor, diapit oleh zona hijau dan pengembangan urban. Jalur akses utama meliputi N-332 dan jalan tol AP-7. Representasi visual menempatkan lapangan golf Las Ramblas dan Villamartín tepat di barat laut, menggambarkan geografi rekreasi lingkungan sekitar langsung.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Dehesa de Campoamor terletak di ujung selatan provinsi Alicante, menjadi titik transisi menuju wilayah Murcia. Lokasinya kurang lebih berjarak sama antara kota besar Murcia (35 km) dan Alicante (46 km garis lurus). Hub urban yang lebih dekat termasuk Torrevieja, yang berfungsi sebagai kota layanan utama bagi area tersebut. Lokasi ini memungkinkan penduduk memanfaatkan fasilitas Orihuela Costa, khususnya kawasan golf Villamartín dan Las Ramblas, sambil terisolasi dari inti urban padat ibu kota provinsi.
Pantai terdekat, Playa Barranco Rubio, berjarak 500 meter dari properti. Marina dapat diakses dalam jarak berjalan kaki 200 meter. Bagi penggemar golf, Club de Golf Las Ramblas adalah yang terdekat pada 3,0 kilometer, diikuti Real Club de Golf Campoamor pada 4,2 kilometer dan Club de Golf Villamartín pada 4,6 kilometer. Belanja harian dapat dilakukan di supermarket berjarak 1,2 kilometer. Fasilitas kesehatan lebih tersebar, dengan apotek terdekat pada 1,1 kilometer dan rumah sakit berjarak 12 kilometer. Bandara Alicante-Elche adalah gerbang internasional utama, berjarak sekitar 46 kilometer. Wilayah ini mendapat manfaat dari jalan tol AP-7, yang menghubungkan area ini dengan Valencia dan Malaga.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi berada pada ketinggian 28 meter di atas permukaan laut, ketinggian yang mengurangi kelembapan langsung sambil mempertahankan pemandangan laut. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,9°C, dengan kisaran yang biasanya antara 12°C dan 27°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun, yang menjadi ciri khas wilayah ini. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, di mana suhu air tetap pada atau di atas 20°C. Permukaan tanah memiliki kemiringan sedang 5,6% menurun menuju pantai. Gradien ini memengaruhi mikroiklim, memungkinkan drainase udara yang lebih dingin menuju pantai pada malam hari.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai dapat diakses melalui Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor dan Playa de Campoamor - La Glea. Pantai-pantai ini berada dalam jarak berjalan kaki, masing-masing 0,5 km dan 0,6 km. Marina, Puerto Deportivo Miguel Caballero, menawarkan akses langsung ke laut bagi pemilik perahu dan menjadi titik fokus rekreasi. Di daratan, keberadaan tiga lapangan golf (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) dalam radius 5 kilometer menciptakan pusat rekreasi bagi pemain golf. Sport Center Montepiedra, berjarak 200 meter dari properti, menyediakan fasilitas tenis, padel, dan renang, berfungsi sebagai pusat sosial dan rekreasi lokal.
Sumber: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maret | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.1°C | 30 mm |
Sedang
Ref: VL471083
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru di Torrevieja, seperti Apartments Palangre Beach mulai €160.000 atau Edificio Sun & Center seharga €169.000, properti di Campoamor ini mewakili segmen pasar yang sangat berbeda. Harga penawaran €650.000 mencerminkan ukuran dan sifat vila tunggal, sedangkan contoh Torrevieja mewakili hunian berkepadatan tinggi dengan biaya lebih rendah. Lokasi Campoamor menawarkan suasana yang lebih tenang dan residensial dibanding kepadatan gedung tinggi pusat Torrevieja. Berbeda dengan El Raso (Oasis Laguna 2), yang merupakan perumahan yang dibangun khusus sering dicirikan oleh infrastruktur modern dan kolam bersama, vila Campoamor ini adalah bagian dari lingkungan lama yang organik. Luas tanah 390 m² tipikal untuk eranya tetapi lebih kecil daripada kavling luas yang sering ditemukan di pengembangan mewah kontemporer. Akses golf sebanding dengan kawasan di Villamartín, meskipun properti ini lebih tua daripada resor golf di sekitarnya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
