Dehesa de Campoamor bölgesinde yer alan bu bungalov, Alicante eyaletinin güney kıyısında konumlanmıştır. Beş yatak odalı yapısı ve 750 m² genişliğindeki yaşam alanıyla dikkat çeken bu mülk, hem kalıcı ikamet hem de tatil kullanımına uygundur. 1970 yılında tamamlanmış olması, karakteristik bir mimari yapıya sahip olduğunu gösterir. Konumu itibarıyla sahil şeridine ve yerel marina tesislerine yakın bir noktada bulunur. Bölgedeki yaşam, deniz aktiviteleri ve spor imkanlarının entegrasyonuna dayanır. Yazın turistik canlılığa sahip olan çevre, kış aylarında daha sakin bir atmosfer sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Orihuela Costa ilçesinin Dehesa de Campoamor köyünde, deniz seviyesinden 28 metre yükseklikte yer alır. En yakın kumsal olan Playa Barranco Rubio'ya yaklaşık 440 metre mesafededir. Puerto Deportivo Miguel Caballero marinasına çok yakındır. Bu konumu, hem denize erişimi hem de sosyal tesislere (spor merkezi) yürüme mesafesinde olmasını sağlar. Murcia bölge sınırına yakın bir konumdadır.
Beş yatak odası ve iki banyoya sahip olan yapı, geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için gereksinimleri karşılar. İçerisindeki garaj, kapalı otopark ve depo alanı, pratik depolama çözümleri sunar. Üç farklı teras (kış terası, yaz terası ve çatı terası), dış mekan kullanımını uzatarak yaşam alanını genişletir. Klima sistemi bulunması, iklimsel konforu destekler.
Bu mülk bir 'yeni inşaat' projesi değildir. Bina statüsü 'Tamamlandı' (Ready) olarak belirtilmiş ve 1970 yılında teslim edilmiştir. Bu durum, alıcının mülkü hemen kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Yapı yaşı nedeniyle modern enerji standartlarının (elektrik tesisatı, yalıtım) güncel durumunun kontrol edilmesi gerekir.
Proje verilerine göre mülkün kendi yüzme havuzu yoktur; havuz kullanımı yakındaki spor merkezine bağlıdır. Parsel alanı 390 m² iken bina kullanım alanının 750 m² olması, bahçe büyüklüğünün sınırlı olduğunu gösterir. Şehir merkezine olan mesafe, günlük alışverişler ve ulaşım için özel araç kullanımını gerektirir.
Bu mülk, geniş bir ikamet alanına ihtiyaç duyan büyük aileler için uygundur. Evden çalışma ihtiyacı olanlar için beş yatak odasından biri ofis olarak kullanılabilir. Yazın kalabalık tatil sitelerinden ziyade, kendi özel alanında kalmak isteyenler ve spor aktivitelerine (tenis, golf, yüzme) meraklı olanlar için tercih edilebilir. Golf tutkunları için yakındaki üç golf sahasına (Las Ramblas, Campoamor, Villamartin) yakınlık önemli bir avantajdır. Ayrıca, mülkün müstakil olması, evcil hayvan sahipleri veya mahremiyet arayanlar için cazip bir noktadır. Ancak küçük arsa alanı, geniş bahçe işleriyle uğraşmak istemeyenler için de olumlu bir özellik olabilir.
Bina 1970'lerden kalmadır ve mevcut fotoğraflar ahşap detaylı tavanlar, mutfak dolapları ve temel tesisatları göstermektedir. Yapı yaşı gereği yalıtım malzemeleri ve su tesisatları, bugünün enerji verimlilik standartlarına göre daha eski teknoloji ile yapılmış olabilir. Klima sistemleri mevcuttur ancak kapasiteleri ve verimlilikleri incelenmelidir. Çatı terası ve kapalı teraslar, ahşap malzemelerle kaplanmıştır. İç mekanlarda kullanılan malzemeler işlevseldir. Tam donanımlı mobilyalar ile satışa sunulması, eşya taşıma maliyetini ortadan kaldırır. Genel olarak bakımlı görünse de, alıcıların özellikle elektrik ve su tesisatında güncelleme yapma ihtimalini hesaba katması gerekir.
Listelenen fiyat 650.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu tutar, beş yatak odalı müstakil bir ev ve sahil bandındaki konumu göz önüne alındığında belirlenmiştir. Mülk piyasa koşullarına göre fiyatlanmıştır. 1970 yapımı olması nedeniyle, yenileme maliyetleri toplam maliyeti etkileyebilir. Emlak piyasasındaki arz-talep dengesine göre fiyatlarda değişiklikler görülebilir.
Dehesa de Campoamor'daki günlük yaşam, dış mekan aktivitelerine ve toplumsal tesislere yakınlık üzerine kuruludur. Mülkün hemen yanındaki spor merkezi (Montepiedra), sabah sporları veya yüzme için merkezi bir noktadır. Ev sahipleri, günlerini çatı terasında güneşlenerek veya 500 metre mesafedeki plajda yürüyüş yaparak geçirebilirler. Bölgedeki yoğun restoran ağı, yeme-içme kültürünün önemli bir parçasıdır. Akşam saatleri, marina çevresinde veya La Glea plajında yürüyüşlerle sona erebilir. Yaz aylarında bölge turistlerle dolarak canlılaşır, bu durum süpermarketler ve kafelerde hareketlilik yaratır. Kış aylarında nüfus azaldığı için çevre daha sakin hale gelir. Torrevieja'nın 15 dakika mesafede olması, hastane veya büyük alışveriş merkezleri gibi daha kapsamlı ihtiyaçların karşılanması açısından önemlidir.
Çevre, yoğun bir yerleşim ve turistik altyapıya sahiptir. Mülk, ana yollardan biraz içeride, sakin bir villa mahallesinde yer alır. Bölgede toplu taşıma (8 hat) mevcut olsa da, hatlar ve durakların (50 durak) konuma göre yoğunluğu değişebilir. Yollar genellikle yerel araç trafiğine uygundur. Murcia sınırlarına yakın olması, kültürel ve sosyal etkileşimi artırır. Çevredeki 45 restoran, özellikle yaz aylarında canlı bir gece hayatı ve yeme-içme kültürü sunar. Spor merkezi marinanın yanı başındadır, bu da bölgenin rekreatif açıdan donanımlı olduğunu gösterir.
Harita üzerinde mülk, sahil şeridine paralel giden yerel yollar üzerinde yer alır. Puerto Deportivo Miguel Caballero'ya komşudur. Çevrede yoğun bir villa dokusu hakimdir. Mavi yollar toplu taşıma hatlarını gösterirken, etrafındaki gri lekeler yerel işletmeleri (restoran, kafe) temsil eder. Otoyol bağlantıları batı tarafında daha net görünür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Dehesa de Campoamor, Orihuela Costa'nın güney ucunda, Murcia bölgesiyle sınırın hemen kuzeyinde yer alır. Torrevieja'ya 15 dakika, Murcia şehrine ise 35 dakika sürüş mesafesindedir. Bu konum, turistik sahil bandı ile büyük şehirlerin hizmetleri arasında bir denge kurar. Elche ve Cartagena gibi diğer büyük şehirlere de benzer mesafelerdedir.
Mülk, Playa Barranco Rubio plajına 439 metre, La Glea plajına 1.1 kilometre mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 1.2 km uzaklıktadır. Acil durumlar için eczane 1.1 km'de, Torrevieja'daki hastane ise 12 km mesafededir. Golf sahaları Las Ramblas (3.0 km), Campoamor (4.2 km) ve Villamartin (4.6 km) kısa bir sürüş mesafesindedir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 46 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda 3.846 saat güneş ışığı alır ve ortalama sıcaklık 18.9°C'dir. Rakım 28 metre olduğu için denizden esen rüzgarlar evin teraslarına ulaşır. Bu durum, yazın aşırı sıcak günlerinde serinletici bir etki yaratır. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay boyunca devam eder. Kışlar ılımandır ve don olayı nadirdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın kumsallar olan Playa Barranco Rubio ve Playa de Campoamor - La Glea, doğal koy yapısına sahiptir. Bu plajlar yüzmek ve güneşlenmek için kullanılır. Mülkün kendi havuzu olmamakla birlikte, 200 metre mesafedeki Spor Merkezi Montepiedra, havuz, tenis ve padel tenis imkanları sunarak bu eksikliği telafi eder. Ayrıca, bölge golf tutkunları için önemli bir merkezdir. Yakındaki üç golf sahası (Las Ramblas, Campoamor, Villamartin), farklı zorluk seviyelerinde parkurlar sunar. Marina yakınlarında su sporları imkanları da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor, Orihuela Costa'nın güney ucunda, Murcia bölgesiyle sınırın hemen kuzeyinde yer alır. Torrevieja'ya 15 dakika, Murcia şehrine ise 35 dakika sürüş mesafesindedir. Bu konum, turistik sahil bandı ile büyük şehirlerin hizmetleri arasında bir denge kurar. Elche ve Cartagena gibi diğer büyük şehirlere de benzer mesafelerdedir.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 31 mm |
| Şubat | 11.9°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.3°C | 26 mm |
| Haziran | 23.3°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.9°C | 40 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.1°C | 30 mm |
Orta
Ref: VL471083
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, fiyatı (€650.000) ve tipi (müstakil bungalov) ile bölgedeki apartman projelerinden ayrışır. Torrevieja'daki 'Apartments Palangre Beach' veya 'Oasis Laguna' gibi projeler genellikle daha düşük fiyatlıdır ve ortak havuzlu apartman bloklarıdır. Bu mülk ise müstakil bir yaşam tarzı sunar. Yeni inşaat projelerine kıyasla, Dehesa de Campoamor'daki bu bungalov daha olgun bir bitki örtüsüne ve yerleşmiş bir mahalle yapısına sahiptir. Cabo Roig gibi daha merkezi ve pahalı bölgelere göre daha sakin, ancak El Raso gibi iç kesimlere göre daha merkezi bir konumdadır. Las Ramblas ve Villamartin gibi golf bölgelerine yakınlığı, spor odaklı yaşam arayanlar için karşılaştırılmalı bir avantajdır. Ancak bina yaşı, yeni projelerde standart olan enerji verimliliği özelliklerinin eksik olabileceğini ima eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID