Цей об'єкт нерухомості розташований в районі Деса-де-Кампомор, провінція Аліканте. Це індивідуальна вілла, побудована приблизно у 1970 році, що пропонує значну житлову площу в прибрежній зоні. Об'єкт знаходиться в готовому стані до заселення. Наявність п'яти спалень та трьох терас формує простір для великої родини. Розташування забезпечує доступ до морського узбережжя та місцевої інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в південній частині провінції Аліканте, на території муніципалітету Оріуела. Відстань до узбережжя Середземного моря становить менше 500 метрів. Район характеризується поєднанням житлової забудови та рекреаційних зон. Поруч проходять автомобільні шляхи, що з'єднують цю місцевість з іншими населеними пунктами Коста-Бланки.
Планування включає п'ять спальних кімнат, що відповідає потребам великих сімей або вимогам щодо розміщення гостей. Наявність закритого гаража та приміщення для зберігання вирішує питання паркування та організації простору. Три тераси, включаючи зимову та сонячну, розширюють можливості для використання відкритих просторів протягом усього року.
Проект є завершеним об'єктом на вторинному ринку нерухомості. Будівля була введена в експлуатацію у 1970 році, що означає наявність усталеної конструкції та ландшафтного дизайну ділянки. Оскільки це не новобудова, подальші операції пов'язані з передачею права власності на існуючий об'єкт без очікування завершення будівельних робіт.
Співвідношення кількості спалень до санвузлів складає 5 до 2, що може створювати конкуренцію у користуванні санітарними зонами в години пік. Об'єкт не має спільних амінтетів, таких як басейн у саду, оскільки це індивідуальна вілла на ділянці 390 м². Вік будівлі означає відсутність сучасних архітектурних рішень та стандартів енергоефективності нових проектів.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають просторе житло з великою кількістю спалень неподалік від моря. Це актуально для великих родин, де кілька поколінь живуть разом або часто гостюють. Також це варіант для тих, хто планує використовувати дім як базу для тривалого перебування в Іспанії та цінує незалежність від правил спільнот condo. Наявність гаража важлива для автовласників.
Будинок побудований з використанням матеріалів та технологій 1970-х років. Для забезпечення комфорту встановлено систему кондиціонування та стельові вентилятори. Кухня обладнана дерев'яними шафами. Оздоблення включає практичні рішення для спекотного клімату, такі як накриті тераси. Об'єкт продається повністю укомплектованим меблями, що спрощує процес заселення.
Вартість об'єкта встановлена на рівні 650 000 євро. Ціна відображає значну площу будівлі (750 м²) та прибережне розташування. На відміну від порівнянних нових квартир у Торрев'єї, ціна є вищою через тип нерухомості (окрема вілла) та метраж. Фінансові умови передачі власності стандартні для вторинного ринку Іспанії.
Район Деса-де-Кампомор функціонує як напіврезидентне поселення з вираженим сезонним характером. Щоденний ритм життя тут визначається близькістю до моря та наявністю необхідних послуг в межах доступності. Поруч знаходиться спортивний центр, що надає можливості для активного відпочинку, включаючи теніс та басейн. Інфраструктура включає достатню кількість ресторанів та кафе для задоволення побутових потреб без використання транспорту. Це місце поєднує тишу житлових вулиць з доступністю до розважальних центрів.
Оточення пропонує повний набір послуг в радіусі 2 кілометрів. Доступні 45 ресторанів, 3 аптеки та фінансові установи. Важливою особливістю є близькість до торгового центру La Zenia Boulevard. Район добе обладнаний для електромобілів з наявністю зарядних станцій поруч. Це створює зручне середовище для постійного проживання без прив'язки до центру великих міст.
Інтерактивна карта демонструє прибережне розташування вілли. Вона відображає близькість до пляжних зон та конфігурацію дорожньої мережі, що сполучає район з основними магістралями. Геодані підтверджують відсутність значних перешкод для доступу до моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт знаходиться на півдні Коста-Бланки, безпосередньо біля кордону з регіоном Мурсія. Це стратегічне місце дозволяє мати доступ до великих міст обох провінцій: Мурсії та Картахени знаходяться приблизно в 35-40 кілометрах. Це розширює можливості для культурних та ділових поїздок за межі місцевого курортного району.
Найближчий пляж, Playa Barranco Rubio, знаходиться в межах пішої доступності (430 метрів). Гольф-поля Las Ramblas, Campoamor та Villamartín розташовані на відстані 3-5 кілометрів, що дозволяє швидко дістатися транспортом. До міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче можна дістатися автомобілем приблизно за 45 хвилин, враховуючи відстань 46 кілометрів.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в цьому регіоні є м'яким та сонячним. Середньорічна температура становить 18,9°C, що дозволяє перебувати на відкритому повітрі більшу частину року. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800. Період, коли температура води придатна для купання (більше 20°C), триває близько 5 місяців. Рельєф місцевості має легкий нахил (5,6%) у бік моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В радіусі 1,7 кілометра знаходяться кілька піщаних пляжів, включаючи Playa de Campoamor - La Glea та Playa de Aguamarina. Для любителів активного відпочинку доступні три гольф-поля в межах короткої поїздки на машині. Марина Puerto Deportivo Miguel Caballero розташована поруч, надаючи можливості для водного спорту та прогулянок вздовж причалу.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт знаходиться на півдні Коста-Бланки, безпосередньо біля кордону з регіоном Мурсія. Це стратегічне місце дозволяє мати доступ до великих міст обох провінцій: Мурсії та Картахени знаходяться приблизно в 35-40 кілометрах. Це розширює можливості для культурних та ділових поїздок за межі місцевого курортного району.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.3°C | 9 mm |
| Липень | 26.2°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.1°C | 30 mm |
Помірний
Ref: VL471083
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами в сусідній Торрев'єї, такими як 'Apartamentos Palangre Beach' або 'Edificio Sun & Center', цей об'єкт пропонує значно більшу площу, але за вищою ціною. Нові проекти в місті пропонують менші метражі за ціною від 160 000 євро, проте вілла в Кампоморі забезпечує приватність та індивідуальну ділянку. На відміну від закритих комплексів, тут відсутні спільні басейни та зони відпочинку, що знижує щомісячні витрати на утримання, але переносить відповідальність за догляд на власника. Рівень цін тут відображає статус приморської зони Costa Blanca.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID