TříPokojový rohový Quad dům v Playa Flamenca nabízí 98 m² obytného prostoru ve vyhledávané pobřežní lokalitě. Nemovitost se nachází v oblasti známé populárním sobotním trhem, v docházkové vzdálenosti od La Zenia Boulevard obchodního centra. Dům je kompletně dokončen a připraven k nastěhování, s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Konstrukce zahrnuje uzavřenou vstupní terasu s kvalitními skleněnými žaluziemi, moderní kuchyni v otevřeném prostoru, soukromou střešní terasu a obklopující zahradu. Vybavení zahrnuje stropní ventilátory a klimatizaci pro celoroční pohodlí.
V porovnání s nedalekými projekty jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000), NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380,000) a RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od €369,000) představuje tento quad dům cenově dostupnější variantu s cenou €249,000. Hlavní rozdíl spočívá v typu nemovitosti, zatímco srovnávané projekty nabízejí apartmány nebo novostavby, tento quad dům představuje starší typologii s kompletním vybavením a okamžitou obyvatelností. Zatímco v Lomas de Cabo Roig a Rojales jde o exkluzivnější rezidenční čtvrti, Playa Flamenca nabízí živější prostředí s bohatými službami a tradiční atmosférou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Quad dům se nachází v městské části Playa Flamenca v obci Orihuela, provincie Alicante. Lokalita leží 4 kilometry jižně od Torrevieji, přímo u pobřeží s přístupem na pláže do 400 metrů. Vlastnictví je situováno v hustě osídlené oblasti s dostupnými službami, obchody a restauracemi v docházkové vzdálenosti. Nemovitost leží ve výšce 23 metrů nad mořem s mírným sklonem, což přispívá k přirozenému odvodnění.
Dispozice domu se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami splňuje požadavky na trvalé bydlení pro rodinu nebo jako rekreační objekt pro hosty. Přízemní ložnice s koupelnou poskytuje pohodlí pro osoby se sníženou mobilitou. Otevřená kuchyňská linka propojená s obývacím prostorem vyhovuje moderním nárokům na společenské soužití. Dvě horní ložnice s přístupem na terasu nabízejí soukromí, zatímco střešní solárium slouží jako další rekreační prostor.
Quad dům je zcela dokončený a okamžitě obyvatelný, bez čekání na dokončení stavby. Výstavba proběhla dle místních stavebních norem a předpisů pro pobřežní oblasti. Nástavba vstupní terasy se skleněnými žaluziemi byla provedena jako pozdější úprava s vysokým standardem zpracování. Nemovitost prošla pravidelnou údržbou, která zahrnovala modernizaci klimatizačních jednotek a zachování exteriérových ploch ve výborném stavu.
Quad dům nenabízí vlastní bazén, pouze přístup ke sdílenému bazénu v komunitě, což může omezovat soukromí při plavání. Pozemek nemá parkovací stání na vlastním pozemku, proto je parkování řešeno na veřejných komunikacích. Konstrukce domu neposkytuje vnitřní úložné prostory pro sezónní vybavení kromě malé kůlny v zahradě. Nemovitost není situována v klidné rezidenční zóně, ale v hustě zastavěné turistické oblasti s vyšším provozem.
Tento quad dům je vhodný pro rodinu s dětmi hledající stálé bydliště s přístupem k plážím a místním službám. Vhodný situací je pro seniory usilující o trvalé přesídlení do slunné oblasti s dobrým přístupem k zdravotní péči a denním potřebám. Nemovitost také splňuje požadavky pro zájemce o rekreační dům s možností celoročního využití, díky klimatizaci a blízkosti letiště v Alicante. Pro investory představuje nemovitost příležitost k pronájmu s výdělečným potenciálem v turisticky atraktivní lokalitě.
Quad dům je postaven standardními metodami pro španělskou pobřežní výstavbu s použitím betonového skeletu a cihlových vyzdívek. Fasáda je omítnutá a natřená odolnou barevnou vrstvou odolávající slunečnímu záření. Vnitřní prostory jsou zdobené keramickými dlaždicemi v obytných prostorách a dlaždicemi v mokrých zónách. Kuchyňská linka je vybavena bílými laminátovými skříňkami s černou pracovní deskou, což představuje standardní provedení pro tento typ nemovitostí. Koupelny jsou vybaveny základní sanitou a sprchovými kouty s klasickými vanovými bateriemi.
Cena nemovitosti činí €249,000, což představuje vstupní úroveň pro rodinné bydlení v této lokalitě. Vzhledem k dokončené stavbě a okamžité obyvatelnosti nejsou účtovány dodatečné náklady spojené s dokončováním. Cenová hladina odpovídá nabízenému standardu s klimatizací, dvěma koupelnami a třemi ložnicemi, včetně obklopující zahrady a střešního solária. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti Costa Blanca je tato cena mírně podprůměrná, což může být dáno starší zástavbou a absencí vybavení jako vlastní bazén nebo garážové stání.
Denní život v tomto quad domě ovlivňuje jeho pobřežní poloha v živé oblasti Playa Flamenca. Ráno lze využívat dopolední slunce na vstupní terase při snídani, zatímco odpoledne je možné trávit na střešním soláriu se vzdáleným výhledem na moře. Pro obyvatele je běžné dopolední nákupy v místních supermarketech a trzích, které se konají v krátké docházkové vzdálenosti. Odpoledne mohou být věnovány relaxaci u sdíleného bazénu nebo na jedné z blízkých pláží, které jsou dostupné pěšky. Večer nabízí místní restaurace a kavárny možnosti pro stravování bez nutnosti používat automobil.
Playa Flamenca nabízí hustou síť služeb v docházkové vzdálenosti od quad domu. Nejbližší supermarket se nachází 240 metrů od nemovitosti, zatímco lékárna je dostupná již po 180 metrech. Pro zdravotní péči je nutné dojet do nemocnice vzdálené 9,7 km. Děti mohou navštěvovat jednu ze sedmi škol v okolí, všechny v dosahu 2 km. Místní občanská vybavenost zahrnuje 38 restaurací, 16 lékáren, 18 bank a 28 kaváren v okruhu 2 km, což zajišťuje bohatý výběr pro denní potřeby i volnočasové aktivity.
Mapa zachycuje polohu quad domu v městské části Playa Flamenca, která je součástí větší municipální oblasti Orihuela. Nemovitost je strategicky situována v blízkosti hlavních komunikací umožňujících přístup k pobřeží i k vnitrozemí. Z mapového pohledu je zřejmá vzdálenost k plážím a jejich přirozené uspořádání v malých zátokách charakteristických pro tuto část španělského pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Playa Flamenca zaujímá strategickou polohu v pobřežní oblasti Orihuela Costa mezi městy Torrevieja na severu a Pilar de la Horadada na jihu. Tato lokalita je součástí širšího regionu Costa Blanca South, která je známá svým turistickým potenciálem. Pozice na pobřeží umožňuje snadný přístup k plážím a zároveň k spojnici směrem ke vnitrozemí do provincie Murcia. Playa Flamenca je obklopena dalšími rezidenčními oblastmi jako La Zenia a Cabo Roig.
Pláže jsou z quad domu snadno dostupné pěšky, s nejbližšími plážemi Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m). Golfová hřiště se nacházejí v rozumné vzdálenosti: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Nejbližší letiště Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti přibližně 40 km, což představuje jízdu autem trvající přibližně 35-40 minut. Větší města v regionu jsou dobře dostupná: Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca se nachází ve výšce 23 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Ročně oblast nabízí v průměru 3,844 hodin slunečního svitu, což ji řadí mezi nejslunečnější oblasti Španělska. Průměrná roční teplota činí 18,9°C s měsíčními průměry od 10°C v lednu do 27°C v červenci a srpnu. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, typicky od května do října. Klimatické podmínky jsou charakterizovány jako mírné středomořské s minimálním srážkovým úhrnem v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Playa Flamenca nabízí několik přírodních oblázkových a písečných zátok, které jsou vhodné pro rekreační plavání. Nejbližší pláže Cala Estaca, Cala Mosca a Cala Cerrada nejsou držiteli Blue Flag ocenění, ale splňují základní hygienické standardy pro koupání. Pro golfisty je oblast výjimečná díky třem golfovým hřištím v dosahu 5 km, včetně populárního Villamartínu. Mezi další sportovní aktivity patří tenisové kurty v oblasti a vodní sporty na plážích. Okolní turistická infrastruktura zahrnuje tradiční sobotní trh s rozmanitým zbožím.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca zaujímá strategickou polohu v pobřežní oblasti Orihuela Costa mezi městy Torrevieja na severu a Pilar de la Horadada na jihu. Tato lokalita je součástí širšího regionu Costa Blanca South, která je známá svým turistickým potenciálem. Pozice na pobřeží umožňuje snadný přístup k plážím a zároveň k spojnici směrem ke vnitrozemí do provincie Murcia. Playa Flamenca je obklopena dalšími rezidenčními oblastmi jako La Zenia a Cabo Roig.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL189383
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
