Esta quadra localizada em Playa Flamenca, Alicante, oferece uma moradia térrea com três quartos e dois banhos, com 98 m² de área útil. Situada numa zona costeira urbana, a propriedade está a curta distância a pé de praias, supermercados e outros serviços. O projeto já está finalizado e pronto para habitação. A localização beneficia da proximidade de campos de golfe e do famoso mercado semanal de rua, além de estar inserida no coração da Costa Blanca Sul.
Quando comparada com projetos similares na região, esta quadra em Playa Flamenca apresenta uma relação qualidade-preço vantajosa, com um preço de partida de €249.000, significativamente inferior aos apartamentos em Rojales (a partir de €475.000) e às moradias em Daya Nova (a partir de €380.000). Embora os projetos em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) ofereçam localizações igualmente privilegiadas na costa, a propriedade em análise beneficia de uma maior proximidade imediata a praias (menos de 500m) e serviços essenciais a pé. Em termos de tipologia, esta quadra oferece uma alternativa mais espaçosa que os apartamentos típicos da região, mantendo preços mais acessíveis que as moradias unifamiliares em zonas com prestígio equivalente. A localização em Playa Flamenca proporciona ainda o benefício de uma área já consolidada, com infraestruturas maduras e comunidade residencial estabelecida, diferenciando-se de desenvolvimentos mais recentes que possuem ainda menos identidade local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente posicionado a menos de 500 metros de três praias distintas: Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada. A área urbana circundante oferece fácil acesso a serviços essenciais a pé, incluindo supermercados a 240 metros e farmácias a 180 metros. A proximidade com o centro comercial La Zenia Boulevard reforça o caráter residencial e prático da localização.
A propriedade responde à necessidade de espaços bem distribuídos com três quartos duplos, dois banhos e áreas exteriores privativas. A cozinha aberta com sala de jantar proporciona um ambiente de convivência prático. A presença de um terraço privativo no quarto principal e o acesso a um solário superior atendem ao desejo de espaços exteriores privados com vistas adequadas para desfrutar do clima mediterrânico.
Esta propriedade representa um projeto já concluído, pronto para ocupação imediata. Não existem fases de construção pendentes ou planos de desenvolvimento futuro associados a esta quadra específica. O estado final da propriedade inclui todas as áreas interiores e exteriores terminadas, com acesso à piscina comunitária e espaços ajardinados já estabelecidos.
O projeto não oferece estacionamento privado designado na propriedade. Não existem elevadores, sendo o acesso ao primeiro piso e solário realizado através de escadas interiores. A propriedade não inclui elementos de mobiliário ou decoração, sendo entregue vazia. Não existe garantia de vistas marítimas a partir de todos os compartimentos, apenas a partir do terraço principal e solário.
Esta propriedade adequa-se a perfis que procuram uma residência permanente com acesso fácil a praias e serviços. É adequada para famílias que valorizam a proximidade de escolas na área e um ambiente residencial estabelecido. Também serve como segunda residência para quem deseja uma propriedade pronta a habitar sem esperas por obras. Para investidores, representa uma oportunidade num mercado turístico consolidado, com potencial de arrendamento sazonal devido à proximidade de praias e campos de golfe. A distribuição dos espaços permite uma vida autónoma para casais ou pequenas famílias, enquanto a localização proporciona tanto a tranquilidade de uma área residencial como o acesso a infraestruturas de lazer.
A propriedade apresenta acabamentos que combinam funcionalidade com estética moderna. A cozinha equipada com armários brancos e bancadas em tonalidade escura oferece um contraste visual contemporâneo. O terraço de entrada foi fechado com cortinas de vidro de qualidade, criando um espaço versátil adicional protegido dos elementos. As divisões interiores beneficiam de tectos com ventiladores e ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Os acabamentos nas casas de banho incluem acessórios modernos com cubas e sanitários de design funcional. O jardim exterior foi revestido com materiais de fácil manutenção, reduzindo a necessidade de cuidados contínuos. Os materiais de construção seguem padrões mediterrânicos, com adequada resistência às condições climáticas locais.
O preço de partida para esta quadra é de €249.000, situando-se num patamar inferior a projetos comparáveis na região, como os apartamentos em Rojales a partir de €475.000 ou as moradias em Daya Nova a partir de €380.000. Esta diferença de preço reflete tanto a tipologia do imóvel como a sua localização específica em Playa Flamenca. O valor representa uma entrada mais acessível ao mercado imobiliário da Costa Blanca Sul, especialmente quando comparado com propriedades similares em zonas com maior procura turística. A posição final pode variar dependendo das condições de negociação e eventuais atualizações no estado do imóvel.
Playa Flamenca apresenta-se como uma localidade costeira com um ritmo de vida marcado pela proximidade do mar e pelo turismo residencial. O dia-a-dia na área é caracterizado por caminhadas até à praia pela manhã, passeios pela zona comercial e utilização dos serviços locais. A presença de diversos restaurantes e cafés proporciona um ambiente onde o convívio social e o lazer exterior são elementos centrais. Durante a temporada alta, a localidade ganha maior dinamismo, mantendo um equilíbrio entre vida turística e residencial. Os residentes benefician da acessibilidade a pé a necessidades diárias, criando uma rotina onde o deslocamento automóvel não é essencial para tarefas básicas.
Playa Flamenca beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida que apoia o quotidiano dos residentes. A curta distância a pé para supermercados, farmácias e estabelecimentos comerciais reduz a dependência do automóvel para necessidades diárias. O acesso a 15 linhas de transportes públicos com 8 paragens próximas oferece mobilidade para além da área pedestre. A localização a apenas 4 quilómetros a sul de Torrevieja alarga significativamente as opções de serviços, lazer e saúde disponíveis. A proximidade de centros desportivos como o Palacio del Agua e o Polideportivo Municipal complementa a oferta recreativa. A existência de 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 quilómetros demonstra a vitalidade comercial da área, adequada tanto para residentes permanentes como para estadias temporárias.
A localização de Playa Flamenca na Costa Blanca Sul evidencia a sua posição estratégica entre Torrevieja a norte e outras localidades costeiras a sul. A proximidade imediata com o mar Mediterrâneo e o acesso rodoviário a cidades maiores como Alicante e Murcia são visíveis na representação cartográfica. Os dados geográficos confirmam a altitude moderada de 23-37 metros acima do nível do mar e a distribuição urbana que favorece o acesso pedestre a praias e serviços essenciais, caracterizando uma zona bem estruturada para turismo residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Flamenca está estrategicamente posicionada na Costa Blanca Sul, no município de Orihuela, a apenas 4 quilómetros a sul de Torrevieja. Esta localização permite um equilíbrio entre o ambiente de uma localidade costeira e o acesso a centros urbanos maiores. A cerca de 19 quilómetros encontra-se Murcia (462.979 habitantes), enquanto Elche (234.765 habitantes) e Alicante (339.322 habitantes) situam-se a 30 e 50 quilómetros, respetivamente. Esta posição geográfica permite aproveitar os serviços e infrastruturas destes centros urbanos mantendo a proximidade do mar e o ambiente mais tranquilo da Costa Blanca Sul, sendo considerada uma área de transição entre o litoral turístico e o interior urbano.
A localização privilegiada permite acessar três praias a menos de 500 metros: Playa Cala Estaca (283m), Cala Mosca (393m) e Playa Cala Cerrada (450m). O centro comercial La Zenia Boulevard encontra-se a aproximadamente 10 minutos a pé. Para praticantes de golfe, três campos de renome estão acessíveis entre 3,3 a 4,8 quilómetros: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela e Campoamor. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, situa-se a cerca de 40 quilómetros em linha reta, sendo alcançável em aproximadamente 30-40 minutos de carro. O hospital mais próximo localiza-se a 9,7 quilómetros, enquanto estações de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 409 metros da propriedade.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,9°C, com mínimas e máximas anuais entre 10°C e 27°C. A região registra aproximadamente 3.844 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de luz solar. A estação balnear estende-se por seis meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, ideais para banhos. A altitude de 23-37 metros acima do nível do mar proporciona proteção contra ventos fortes costeiros, mantendo condições microclimáticas adequadas. A combinação destes fatores climáticos cria um ambiente favorável a atividades exteriores durante grande parte do ano, reduzindo a necessidade de aquecimento e maximizando o aproveitamento dos espaços exteriores da propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Playa Flamenca oferece acesso direto a três praias próximas, todas a menos de 450 metros de distância. Estas praias proporcionam opções diversificadas para banhos e atividades marítimas durante a extensa temporada balnear de seis meses. Para entusiastas de golfe, a localização é particularmente vantajosa, com três campos de qualidade (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela e Campoamor) acessíveis em menos de 5 quilómetros. A infraestrutura desportiva complementar inclui o Palacio del Agua a 0,6 quilómetros e o Polideportivo Municipal a 1,2 quilómetros. A área dispõe ainda de miradouros como o Mirador del Palmeral (1,3 km) que oferecem vistas panorâmicas e oportunidades para caminhadas e fotografia de paisagem, enriquecendo as opções recreativas para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca está estrategicamente posicionada na Costa Blanca Sul, no município de Orihuela, a apenas 4 quilómetros a sul de Torrevieja. Esta localização permite um equilíbrio entre o ambiente de uma localidade costeira e o acesso a centros urbanos maiores. A cerca de 19 quilómetros encontra-se Murcia (462.979 habitantes), enquanto Elche (234.765 habitantes) e Alicante (339.322 habitantes) situam-se a 30 e 50 quilómetros, respetivamente. Esta posição geográfica permite aproveitar os serviços e infrastruturas destes centros urbanos mantendo a proximidade do mar e o ambiente mais tranquilo da Costa Blanca Sul, sendo considerada uma área de transição entre o litoral turístico e o interior urbano.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL189383
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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