Cette villa quad située à Playa Flamenca, dans la province d'Alicante, offre trois chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 98 m². Le logement se trouve dans une zone urbaine à proximité directe de la mer, à moins de 500 mètres des plages de Cala Estaca, Cala Mosca et Cala Cerrada. Les équipements quotidiens comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La propriété est achevée, disposant d'un solarium privé et d'un accès à une piscine communautaire. Le bien se positionne comme une option immobilière dans une zone côtière très bien équipée de la Costa Blanca Sud.
Sur le marché immobilier de la région d'Orihuela Costa, cette villa quad à Playa Flamenca se positionne comme une option intéressante par rapport aux projets environnants, notamment en termes de rapport qualité-prix. À 249 000 euros, elle est sensiblement moins onéreuse que les OCEANIC APARTMENTS de Rojales (à partir de 475 000 euros) ou les NUEVA DAYA VILLA de Daya Nueva (à partir de 380 000 euros). Comparativement à Lomas de Cabo Roig où le projet RESIDENTIAL VIVALIFE est proposé à partir de 369 000 euros, Playa Flamenca offre une urbanisation plus dense avec une accessibilité immédiate à plus de services quotidiens à pied. Les deux localités partagent une proximité similaire avec les terrains de golf et la mer, mais Playa Flamenca bénéficie d'un marché hebdomadaire renommé et d'une offre commerciale plus variée. Par rapport à des zones plus au nord comme Torrevieja, Playa Flamenca conserve une ambiance plus résidentielle avec moins de tourisme de masse, tout en offrant des services comparables. La proximité d'Orihuela (à environ 10 km) permet d'accéder à une ville historique avec une architecture traditionnelle espagnole, tandis que les communications avec Alicante et son aéroport international restent similaires à celles des autres zones côtières de la région. En termes d'investissement, la demande locative reste soutenue dans cette zone côtière très fréquentée par les résidents européens, avec des rendements généralement stables. La valeur immobilière a démontré une résilience relative dans cette partie de la Costa Blanca, notamment pour les propriétés bien entretenues et proches des services comme ce quad villa.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe à Playa Flamenca, une localité côtière de la municipalité d'Orihuela à 4 km au sud de Torrevieja. Cette position offre un accès direct à la mer et aux plages tout en bénéficiant d'un environnement urbain avec services à proximité. La propriété s'intègre dans un quartier résidentiel développé, à proximité des installations sportives et commerces, offrant un cadre de vie fonctionnel et pratique.
Le logement répond aux besoins de résidence principale ou secondaire avec sa distribution sur deux étages. La surface de 98 m² offre trois espaces de couchage et deux salles d'eau, adaptés à une famille ou à des résidents recherchant des chambres d'amis. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial, tandis que les terrasses et le solarium permettent d'exploiter le climat méditerranéen pour des activités en extérieur.
Ce projet immobilier est déjà achevé et disponible à l'acquisition immédiate. La construction de type quad présente une structure solide typique de l'architecture méditerranéenne, avec des finitions modernes incluant une cuisine équipée et des salles de bains fonctionnelles. L'aménagement extérieur est finalisé avec le jardin carrelé et la zone de piscine communautaire operational, offrant aux acquéreurs la possibilité d'occuper les lieux sans délai ni travaux supplémentaires.
La propriété ne dispose pas de parking privé attribué, obligeant les résidents à utiliser les espaces de stationnement publics. Il n'y a pas d'ascenseur dans ce logement de type quad réparti sur deux étages. La proximité de la zone urbaine signifie qu'il n'y a pas de calme absolu ni d'isolement, et la taille de 98 m² peut être considérée comme modeste pour les familles nombreuses ou ceux recherchant des espaces exceptionnellement vastes.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une région ensoleillée avec accès direct à la mer et aux commodités. Son prix et sa configuration en font une option accessible pour les couples ou petites familles désirant un pied-à-terre en Espagne sans investir dans un projet de construction neuf. Pour les retraités nord-européens, la villa offre un cadre de vie adapté avec ses espaces de plain-pied au rez-de-chaussée et la proximité des services médicaux, pharmacies et commerces à distance de marche. La présence de clubs de golf à proximité constitue également un atout pour cette catégorie d'acquéreurs. Les investisseurs intéressés par le marché locatif de la Costa Blanca Sud trouveront ici une propriété avec fort potentiel, étant donné la demande touristique constante dans cette zone côtière bien équipée et la possibilité de la louer pendant les six mois de saison balnéaire. Les familles expatriées travaillant à distance bénéficieront de l'environnement urbain avec écoles à proximité et la connexion aéroportuaire via Alicante-Elche à environ 40 km, offrant un équilibre entre style de vie méditerranéen et connexion internationale.
La qualité des finitions de cette villa quad se manifeste à travers l'agencement pratique et les matériaux durables utilisés dans sa construction. Au rez-de-chaussée, la terrasse d'entrée a été aménagée avec des rideaux de verre de qualité supérieure, créant un espace polyvalent supplémentaire protégé des intempéries tout en conservant la luminosité naturelle. Cette solution technique permet de profiter de cet espace toute l'année, indépendamment des conditions climatiques. La cuisine, entièrement équipée avec des armoires blanches et un plan de travail noir, présente une finition moderne et facile d'entretien. L'agencement en espace ouvert avec la zone de séjour favorise une circulation fluide et un sentiment d'espace, bien que la surface totale reste contenue. Les salles de bains sont fonctionnelles avec des douches pratiques et des finitions adaptées à une utilisation intensive. La présence de ventilateurs de plafond et de climatisation dans les pièces principales témoigne d'une adaptation au climat local, permettant un confort thermique tout au long de l'année, particulièrement appréciable pendant les mois d'été où les températures dépassent régulièrement 30°C. À l'extérieur, le jardin entièrement carrelé sur deux côtés de la propriété minimise l'entretien tout en offrant une surface stable et praticable. L'ajout d'un abri de rangement constitue un atout pour le stockage des équipements extérieurs ou de plage. L'ensemble des finitions extérieures a été conçu pour résister au climat méditerranéen avec son ensoleillement intense et ses conditions salines liées à la proximité maritime.
Ce bien immobilier est proposé à un prix de départ de 249 000 euros pour une villa quad de trois chambres et 98 m² déjà achevée. Ce positionnement tarifaire se situe en dessous des projets comparables de la région, comme les appartements d'OCEANIC à Rojales à partir de 475 000 euros ou les villas de NUEVA DAYA à Daya Nueva à partir de 380 000 euros. Cette différence s'explique par le statut de logement achevé plutôt que de construction neuve, et par la configuration de type quad qui partage certains murs avec les propriétés voisines. Le prix comprend une propriété prête à habiter sans frais supplémentaires de finition, avec des équipements tels que la climatisation et l'accès à la piscine communautaire déjà en place.
Le quotidien dans cette villa quad à Playa Flamenca s'organise autour de la proximité immédiate avec la mer et les commodités urbaines. Les habitants peuvent aisément rejoindre les plages à pied en quelques minutes pour une baignade matinale, faire leurs courses au supermarché situé à 240 mètres, ou accéder aux nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La présence de 15 lignes de transport public à proximité facilite les déplacements sans véhicule vers les villes voisines comme Torrevieja ou Orihuela. La vie intérieure se déroule dans un espace lumineux et bien agencé, avec le rez-de-chaussée occupé par les pièces de vie communes et une chambre, adapté pour éviter les escaliers pendant la journée. Les deux chambres à l'étage offrent intimité, avec la suite parentale profitant d'une terrasse privée pour les repas en plein air ou la détente. Le solarium accessible depuis l'intérieur constitue un lieu privilégié pour profiter des 3 844 heures d'ensoleillement annuel que connaît la région. L'après-midi peut être consacré à la détente autour de la piscine communautaire, entourée d'espaces verts et d'arbres matures. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains de qualité se trouvent à moins de 5 km. La vie quotidienne s'articule entre les plaisirs balnéaires, les activités de loisir variées et la facilité d'accès aux services essentiels, créant un rythme de vie équilibré entre détente et praticité.
L'environnement de vie autour de cette propriété se caractérise par sa forte intégration urbaine et sa proximité avec la mer. À seulement 283 mètres se trouve la Playa Cala Estaca, la plage la plus proche, rendant l'accès à la mer particulièrement aisé à pied. Les autres plages comme Cala Mosca et Cala Cerrada sont également à moins de 500 mètres, offrant aux résidents un choix de petites criques protégées typiques de cette côte. L'infrastructure commerciale est bien développée avec 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km, fournissant de nombreuses options pour la restauration et la vie sociale. Les services essentiels sont également bien représentés avec 16 pharmacies et 7 écoles dans la même zone, témoignant du caractère résidentiel permanent du quartier. La mobilité quotidienne est facilitée par la présence de 15 lignes de transports publics et 8 arrêts à proximité, permettant de se déplacer sans voiture vers les centres urbains voisins. La gare la plus proche, Orihuela Miguel Hernández, n'est qu'à 900 mètres, offrant des liaisons ferroviaires avec d'autres villes de la région. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 40 kilomètres, soit environ 30-35 minutes en voiture, ce qui constitue une distance raisonnable pour des voyages internationaux. La connexion avec les grandes villes comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) permet d'accéder à une plus grande variété de services et d'équipements culturels lorsque nécessaire.
La carte montre la position de la propriété dans Playa Flamenca, avec un accès direct à la mer Méditerranée et les plages à moins de 500 mètres. Le bien est entouré de services essentiels à distance de marche, dont supermarchés, pharmacies et restaurants. La situation à proximité des axes routiers permet des déplacements facilités vers Torrevieja au nord, Orihuela à l'ouest et les champs de golf environnants, tout en bénéficiant de l'environnement urbain bien équipé de cette partie de la Costa Blanca Sud.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca occupe une position stratégique sur la Costa Blanca Sud, dans la municipalité d'Orihuela à 4 km au sud de Torrevieja. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et environnement côtier. La propriété se situe à 19 km de Murcia (462 979 habitants), 30 km d'Elche (234 765 habitants) et 50 km d'Alicante (339 322 habitants), permettant d'accéder facilement à ces grands centres urbains pour leurs services, commerces et équipements culturels. Cette position dans le cœur de la région d'Orihuela Costa place la propriété dans une zone très fréquentée par les résidents internationaux, avec une infrastructure adaptée à cette population multinationale tout en conservant un accès pratique aux villes espagnoles traditionnelles pour une expérience culturelle complète et diversifiée.
Les plages les plus proches sont accessibles à pied : Playa Cala Estaca à 283 mètres, Cala Mosca à 393 mètres et Playa Cala Cerrada à 450 mètres. Cette proximité rend la mer accessible en quelques minutes de marche, facilitant les baignades quotidiennes pendant les six mois de saison estivale où l'eau atteint ou dépasse 20°C. Pour le golf, plusieurs terrains de qualité se trouvent à courte distance en voiture : le Club de Golf Villamartín à 3,3 km, le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 4,6 km et le Real Club de Golf Campoamor à 4,8 km. Ces installations permettent de pratiquer ce sport toute l'année grâce au climat clément de la région. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche (ALC), situé à environ 40 km, soit environ 30 minutes en voiture selon le trafic. Les aéroports alternatifs incluent Valencia à 161 km et Malaga-Costa del Sol à 351 km. Pour les services médicaux d'urgence, l'hôpital le plus proche est situé à 9,7 km, environ 15 minutes en voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Playa Flamenca se caractérise par 3 844 heures d'ensoleillement annuel, créant un environnement particulièrement lumineux favorable aux activités en extérieur. La température moyenne annuelle s'établit à 18,9°C, avec des variations saisonnières allant de 10°C en hiver à 27°C en été, ce qui permet de profiter des espaces extérieurs de la propriété durant la majeure partie de l'année. Située à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité bénéficie d'une légère brise marine qui tempère les chaleurs estivales sans créer de conditions venteuses inconfortables. La saison de baignade s'étend sur six mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les plages voisines parfaitement utilisables pour la baignade et les activités nautiques. La propriété elle-même est construite sur un terrain sans dénivelé significatif, facilitant l'accès et la circulation autour de l'habitation. L'orientation des terrasses et du solarium permet de maximiser l'exposition solaire, particulièrement appréciable pendant les mois d'hiver où la douceur du climat méditerranéen contraste avec les conditions plus rigoureuses rencontrées dans le nord de l'Europe.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité de la propriété comprennent plusieurs petites criques protégées caractéristiques de cette portion de la Costa Blanca. Playa Cala Estaca, à seulement 283 mètres, constitue l'option la plus proche pour la baignade. Bien que les informations disponibles ne spécifient pas si ces plages disposent du Pavillon Bleu, leur proximité immédiate permet un accès facile et fréquent à la mer. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec plusieurs parcours de qualité à courte distance. Le Club de Golf Villamartín à 3,3 km, le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 4,6 km et le Real Club de Golf Campoamor à 4,8 km offrent des options variées pour tous les niveaux de jeu, permettant de pratiquer ce sport tout au long de l'année grâce aux conditions climatiques favorables. Les installations sportives locales comprennent le Palacio del Agua à 0,6 km, le CAF - Centro de acondicionamiento físico à 0,7 km et le Polideportivo Municipal à 1,2 km, fournissant des options pour l'exercice en salle ou les activités sportives encadrées. La proximité de ces équipements, combinée à la présence de parcs et d'espaces verts dans le quartier, favorise un mode de vie actif et en plein air.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca occupe une position stratégique sur la Costa Blanca Sud, dans la municipalité d'Orihuela à 4 km au sud de Torrevieja. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et environnement côtier. La propriété se situe à 19 km de Murcia (462 979 habitants), 30 km d'Elche (234 765 habitants) et 50 km d'Alicante (339 322 habitants), permettant d'accéder facilement à ces grands centres urbains pour leurs services, commerces et équipements culturels. Cette position dans le cœur de la région d'Orihuela Costa place la propriété dans une zone très fréquentée par les résidents internationaux, avec une infrastructure adaptée à cette population multinationale tout en conservant un accès pratique aux villes espagnoles traditionnelles pour une expérience culturelle complète et diversifiée.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL189383
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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