Štvorpodlažný dom typu quad v Playa Flamenca ponúka 98 m² obytného priestoru s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbánnej oblasti s priamym prístupom ku pobrežiu a všetkými potrebnými službami v dochádzkej vzdialenosti. Dom je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Lokalita je známa svojou blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a dobrým dopravným spojením.
Playa Flamenca je súčasťou pobrežnej oblasti Orihuela Costa, ktorá patrí k cenovo dostupnejším lokalitám v porovnaní s niektorými prémiovými rezortmi v Costa Blanca. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblastiach ako Rojales, kde ceny štartujú od €475,000, alebo Lomas de Cabo Roig (od €369,000), predstavuje cena tohto štvorpodlažného domu (€249,000) cenovo výhodnejšiu alternatívu. Aj keď Playa Flamenca ponúka podobné vybavenie a prístup k plážiam, jej výhodou je nižšia cenová hladina za porovnateľnú veľkosť a štandard nehnuteľnosti. Oblasť je menej exkluzívna ako niektoré prímorské rezorty, zároveň však ponúka lepšiu dostupnosť služieb a supermarketov v porovnaní s novšími rezidenčnými zónami, ktoré sú často viac izolované. Z hľadiska investície je Playa Flamenca stabilná oblasť s konzistentným záujemom o nájomné bývanie, čo ju robí atraktívnou pre dlhodobých investorov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita Playa Flamenca sa nachádza v obci Orihuela, v provincii Alicante. Dom je situovaný v urbánnej zóne s priamym prístupom k pobrežiu a plážam. V okolí sa nachádza komerčná zóna s reštauráciami, obchodmi a službami. Lokalita je populárna pre svoju blízkosť k moru a pre dobre rozvinutú infraštruktúru.
Štvorpodlažný dom s 98 m² obytného priestoru poskytuje dostatočný priestor pre trvalé bývanie alebo rekreáciu. 3 spálne a 2 kúpeľne zaisťujú pohodlné bývanie pre rodinu alebo hosťov. Dom je vybavený klimatizáciou, čo zabezpečuje komfortné podmienky počas celého roka v miernom stredomorskom klíme.
Nehnuteľnosť už bola dokončená a je pripravená na nasťahovanie. Výstavba bola ukončená, čo znamená, že kupujúci sa nemusí obávať oneskorení alebo zmien v projekte. Dom je v súčasnosti obývateľný a všetky záverečné práce boli ukončené vrátane exteriérových priestorov a spoločných častí komplexu.
Tento štvorpodlažný dom neponúka súkromný bazén, iba prístup k spoločnému bazénu v komplexe. Nehnuteľnosť sa nenachádza v exkluzívnej rezidenčnej oblasti, ale v bežnej štvrti Playa Flamenca. Kým niektoré služby sú v pešej vzdialenosti, nemocnica je vzdialená takmer 10 km, čo si vyžaduje dopravný prostriedok.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú druhé bývanie na pobreží Stredozemného mora s dobrou dostupnosťou pláží a služieb. Tiež sa hodí pre dôchodcov, ktorí preferujú stredomorské podnebie a chcú bývať v oblasti s rovinatým terénom a dobrou dostupnosťou služieb. Pre investorov predstavuje atraktívnu možnosť pre krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, vzhľadom na popularitu oblasti medzi turistami. Taktiež je vhodná pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestorné bývanie s možnosťou využitia exteriérových priestorov počas celého roka. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk môže byť zaujímavá aj pre nadšencov tohto športu.
Štvorpodlažný dom bol postavený s dôrazom na kvalitné spracovanie a materiály. Podľa dostupných informácií bola vstupná terasa uzavretá kvalitnými sklenenými clonami, čím vytvorila dodatočný polyvalentný obytný priestor. Kuchyňa je moderná, s bielymi kuchynskými linkami a tmavými pracovnými plochami, čo je bežné pre súčasný štandard španielskych nehnuteľností. Kúpeľne sú vybavené sprchovým kútom, pričom jedna z nich sa nachádza na prízemnej a druhá na prvej podlažnej úrovni. V obývacej časti sú nainštalované stropné ventilátory a klimatizačná jednotka, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Záhrada okolo domu je plne dlaždená, čo zjednodušuje údržbu, a navyše je vybavená skladovacím priestorom. Spoločný priestor s bazénom je udržiavaný s trávou a vzrostlými stromami, čím poskytuje príjemné prostredie na relaxáciu.
Cena tejto štvorpodlažnej nehnuteľnosti typu quad začína na 249 000 €. Vzhľadom k tomu, že ide o dokončenú nehnuteľnosť, nie sú plánované žiadne dodatočné náklady spojené s výstavbou. Vzhľadom na polohu, veľkosť a štandard bývania v oblasti Playa Flamenca, táto cena predstavuje konkurencieschopnú hodnotu v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne. Ceny v lokalite sa môžu mierne líšiť v závislosti od presnej polohy v rámci štvrte a výhľadu z nehnuteľnosti.
Playa Flamenca predstavuje miesto, kde sa kombinuje mestský život s možnosťou relaxácie pri mori. Denný rytmus obyvateľov sa zvyčajne odvíja medzi nákupe potrebných tovarov v blízkych supermarketoch, popoludňajším oddychom na pláži a večerným využívaním miestnych barov a reštaurácií. Kedže ide o turisticky atraktívnu oblasť, počas letnej sezóny sa tu zvyšuje počet ľudí, čo prináša živšie prostredie. Pre obyvateľov, ktorí preferujú pokojnejší štýl života, ponúka lokalita rôzne aktivity počas celého roka vrátane golfu alebo turistiky. V blízkosti sa nachádza aj veľký nákupný centro La Zenia Boulevard, ktorý slúži ako kultúrne a sociálne centrum oblasti. Lokálna tržnica, ktorá sa koná pravidelne, pridáva na autenticite života v tejto štvrti.
Lokalita Playa Flamenca je dobre napojená na dopravnú infraštruktúru. Vzdialenosť k najbližšej železničnej stanici Orihuela Miguel Hernández je len 0,9 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k železničnej doprave. V oblasti je k dispozícii 15 liniek mestskej dopravy s 8 zastávkami v blízkosti. V okruhu 2 km sa nachádza 38 reštaurácií, 7 škôl, 16 lekární a 18 bánk, čo svedčí o dobrej vybavenosti lokality. V pešej vzdialenosti sú základné obchody a služby vrátane supermarketu a lekární. Najbližšie väčšie mestá ako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km) sú dostupné autom alebo verejnou dopravou. Lokalita je populárna medzi rezidentmi z iných krajín, čo vytvára medzinárodnú atmosféru.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v mestskej časti Playa Flamenca, v bezprostrednej blízkosti pobrežia a pláží. Viditeľné sú kľúčové body záujmu vrátane obchodov, reštaurácií, dopravných spojení a športových zariadení. Lokalita je dobre napojená na susedné obce a mestá prostredníctvom cestnej siete a železnice.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa Flamenca je situovaná v južnej časti pobrežia Costa Blanca, v provincii Alicante. Nachádza sa asi 4 km južne od mesta Torrevieja, v obci Orihuela. Z hľadiska regionálneho významu je Playa Flamenca súčasťou pobrežnej oblasti známej ako Orihuela Costa, ktorá je populárnou rezidenčnou a rekreačnou zónou v juhovýchodnom Španielsku. Oblasť je v dobrej dostupnosti od väčších miest ako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km), čo zabezpečuje prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnych aktivít a dopravným spojeniam, vrátane medzinárodného letiska Alicante-Elche.
Najbližšie pláže sa nachádzajú v pešej vzdialenosti: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m). To umožňuje jednoduchý prístup k moru a plážovým aktivitám bez potreby dopravného prostriedku. Golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) sú v dosahu krátkej jazdy autom. Najbližšie letisko Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti približne 40 km, čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy autom. V pešej vzdialenosti sa nachádza aj supermarket (240 m) a lekáreň (180 m), čo zabezpečuje jednoduchý prístup k základným službám.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Teploty v priebehu roka kolíšu medzi 10 °C v zimných mesiacoch a 27 °C v letných mesiacoch. Oblasť má približne 3 844 slnečných hodín ročne, čo z nej robí jednu z najslnečnejších oblastí v Španielsku. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, kedy je teplota vody minimálne 20 °C, čo umožňuje kúpanie v mori od mája do októbra. Výšková nadmorská výška je 37 metrov nad morom, čo znamená rovinatý terén bez výrazných výškových rozdielov. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre tých, ktorí preferujú slnečné počasie a outdoorové aktivity počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti lokality sa nachádzajú tri pláže: Playa Cala Estaca, Cala Mosca a Playa Cala Cerrada, všetky v pešej vzdialenosti do 500 metrov. Tieto pláže patria k typickým stredozemným plážiam so zlatistým pieskom a priezračnou vodou. V okolí Playa Flamenca sa nachádza niekoľko kvalitných golfových ihrísk vrátane Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor, všetky v dosahu 5 km. Športové zariadenia zahŕňajú Palacio del Agua (0,6 km), CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) a Polideportivo Municipal (1,2 km), čo ponúka rôzne možnosti na športové aktivity. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú vyhliadkové body Mirador del Palmeral (1,3 km) a Cruz de la Muela (1,9 km), ktoré poskytujú krásny výhľad na okolie.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca je situovaná v južnej časti pobrežia Costa Blanca, v provincii Alicante. Nachádza sa asi 4 km južne od mesta Torrevieja, v obci Orihuela. Z hľadiska regionálneho významu je Playa Flamenca súčasťou pobrežnej oblasti známej ako Orihuela Costa, ktorá je populárnou rezidenčnou a rekreačnou zónou v juhovýchodnom Španielsku. Oblasť je v dobrej dostupnosti od väčších miest ako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km), čo zabezpečuje prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnych aktivít a dopravným spojeniam, vrátane medzinárodného letiska Alicante-Elche.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL189383
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
