הווילה הפינתית בעלת שלושה חדרי שינה בפלאיה פלמנקה ממוקמת באזור עירוני עם גישה קלה למתקנים וחופים. הנכס בשטח של 98 מטר רבוע כולל חדרי שינה כפולים, שני חדרי אמבטיה, מטבח מודרני פתוח ומרפסת פרטית. הבנין כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, עם גישה לבריכת שחייה משותפת ומרפסת שמש פרטית הפונה לנוף הבריכה.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, וילת פלאיה פלמנקה מציעה ערך משמעותית יותר ביחס למחיר. OCEANIC APARTMENTS ברוח'אלס מתחיל מ-€475,000, כמעט פי שניים ממחיר הנכס הנוכחי. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מוצעת החל מ-€380,000, ו-RESIDENTIAL VIVALIFE בלומאס דה קאבו רוח' מתחיל מ-€369,000. ההבדל המשמעותי במחירים נובע מהמיקום היוקרתי של פלאיה פלמנקה על קו החוף, עם גישה ישירה לחופים ומתקנים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע יוקרה גבוהה יותר, פלאיה פלמנקה מספקת איזון בין מחיר סביר לאיכות חיים גבוהה במיקום מבוקש. ההשקעה בפלאיה פלמנקה מציעה פוטנציאל גידול עקב הקרבה למתקנים והביקוש המתמיד לנכסים בקוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפלאיה פלמנקה, כ-4 קילומטרים דרומית לטורבייחה, בקרבת חופים מרובים ומתקנים עירוניים. המיקום מציע גישה בהליכה לחופים, סופרמרקטים, בתי קפה ומסעדות. האזור ידוע בשוק הרחוב הפופולרי שלו בימי שבת ובקרבתו למרכז הקניות לה זניה בולוואר.
הנכס מתאים למחפשי דיור קבוע או בית נופש עם גישה קלה לחיי היומיום. שלושת חדרי השינה מספקים מקום מגורים מרווח למשפחות או לאורחים. המרפסת המקורה והמרפסת על הגג מציעות מרחב חיצוני רב-תכליתי לבילוי ומנוחה. הגינה המרוצפת מציעה תחזוקה נמוכה עם אחסון נוסף.
הנכס כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לבנייה. כל המתקנים כבר פעילים, כולל בריכת השחייה המשותפת. המצב המוכן למגורים מאפשר העברה מיידית או התחלה מיידית של השכרת הנכס להשקעה ללא עיכובים נלווים לבנייה.
הנכס אינו מציע חניה פרטית מכוסה או מוסכים. המרחק לנמל התעופה הקרוב (אליקנטה-אלצ'ה) הוא כ-40 קילומטרים, מה שדורש תכנון לתחבורה לנמל תעופה. בסביבה הקרובה קיים רק פארק אחד במרחק של 2 קילומטרים, מה שמגביל אפשרויות נופש ירוקות קרובות.
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות המחפשות בית נופש או מגורים קבוע עם גישה קלה לחיים היומיומיים. המיקום מתאים לאנשים המעדיפים ללכת ברגל לחוף, מסעדות וחנויות במקום להיות תלויים ברכב. הנכס מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה עקב המיקום המתאים לנופש והמתקנים הקרובים. בעלי חיית מחמד יכולים ליהנות מהשכונה הידידותית להליכה, אם כי יש לבדוק את מדיניות קהילת הדיירים לגבי חיות מחמד בבריכה ובגינות המשותפות.
הווילה עברה שיפוץ מסיבי הכולל חלונות זכוכית איכותיים במרפסת הכניסה, מה שיוצר מרחב מחיה נוסף רב-תכליתי. המטבח המודרני בעיצוב פתוח מציע ארונות לבנים עם שיש שחור, תוך שימת דגש על עיצוב עכשווי ופונקציונלי. חדר האמבטיה כולל מקלחת מודרנית עם חלון המספק אור טבעי ואוורור טוב. בכל הבית מותקנים מאווררי תקרה ומיזוג אוויר, המבטיחים נוחות במשך כל השנה. הגינה מרוצפת במלואה, מה שמפחית את הצורך בתחזוקה שוטפת ומספק נופש קל לתחזוקה.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של €249,000, המהווה ערך תחרותי באזור אוריאואלה קוסטה בהשוואה לפרויקטים דומים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו OCEANIC APARTMENTS (מ-€475,000) ו-NUEVA DAYA VILLA (מ-€380,000), נכס זה מציע ערך טוב יותר למטר מחיר. המחיר כולל וילה פינתית עם גינה פרטית וגישה לבריכה משותפת, במיקום מבוקש קרוב לחופים ומתקנים.
פלאיה פלמנקה מציעה אורח חיים מעורב של נופש עירוני עם גישה קלה לים. יום טיפוסי יכול לכלול ארוחת בוקר במרפסת הפרטית עם אור שמש בוקר, הליכה של מספר דקות לחוף לבילוי בוקר, ואז חזרה לבית להפסקת צהריים. אחר הצהריים ניתן לבלות בבריכה המשותפת או לבקר במרכז הקניות הסמוך. בערב, מגוון המסעדות ובתי הקפה בקרבת מקום מציעים אפשרויות ארוחת ערב מגוונות בהליכה קצרה מהבית. בסופי שבות, שוק הרחוב המקומי מספק חוויה תרבותית וקניות מקומיות.
המיקום של פלאיה פלמנקה מציע גישה מעולה לתשתיות ומתקנים. במרחק של פחות מקילומטר נמצאות תחנת הרכבת אוריאואלה מיגל ארננדס (0.9 ק"מ) ותחנת אוטובוסים עם 15 קווים ו-8 תחנות בסביבה הקרובה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 9.7 ק"מ, אך 16 בתי מרקחת נמצאים במרחק של 2 ק"מ מהנכס. לתלמידים יש 7 בתי ספר במרחק של 2 ק"מ, והבנקים (18 סניפים) נגישים בקלות. במרחק של 0.6 ק"מ נמצא מרכז הספורט פלאסיו דל אגואה, המציע מתקני כושר מקצועיים.
המפה מציגה את מיקומה האידיאלי של פלאיה פלמנקה על החוף, עם גישה קלה לחופים מרובים במרחק הליכה קצר. הנכס ממוקם בפינת הרחוב, עם גינה המקיפה שני צדדים, ובקרבת מתקנים עירוניים. במפה ניתן לראות את הקרבה למרכזי הקניות, מסלולי הגולף ומרכזי התחבורה העיקריים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פלאיה פלמנקה ממוקמת בלב אוריאואלה קוסטה, כ-4 קילומטרים דרומית לטורבייחה, במחוז אליקנטה. ביחס לערים הגדולות באזור, היא נמצאת במרחק של 19 ק"מ ממורסיה (עם 462,979 תושבים), 30 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים) ו-50 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). המיקום שלה בין טורבייחה לאוריאואלה מציע איזון בין תשתית תיירותית מפותחת לאופי קהילתי מקומי. האזור פופולרי בקרב תושבים בינלאומיים, עם אוכלוסייה של 84,560 תושבים היוצרת סביבה קוסמופוליטית עם שירותים מגוונים.
החופים הקרובים נמצאים במרחק הליכה קצר: פלאיה קלה אסטקה (283 מ'), קלה מוסקה (393 מ') ופלאיה קלה סראדה (450 מ'). מרכז הקניות לה זניה בולוואר נמצא בהליכה של 10 דקות. סופרמרקטים ומסעדות נגישים ברגל בתוך מספר דקות מהנכס. מסלולי הגולף הקרובים כוללים את וילמרטין (3.3 ק"מ), לאס רמבלס דה אוריאואלה (4.6 ק"מ) וקמפואמור (4.8 ק"מ). נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-40 ק"מ, בעוד ולנסיה נמצאת במרחק 161 ק"מ ומאלגה במרחק 351 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלאיה פלמנקה נהנית מאקלים ים תיכוני אופייני עם 3,844 שעות שמש בממוצע בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, עם טווח חודשי בין 10°C ל-27°C. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 37 מטרים מעל פני הים תורם למזג אוויר נוח עם לחות מתונה. עם 32 חגים מקומיים בשנה, האזור שומר על אופי תרבותי ער כל השנה, עם אירועים ופסטיבלים קהילתיים תכופים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הסמוכים לפלאיה פלמנקה כוללים את פלאיה קלה אסטקה, קלה מוסקה ופלאיה קלה סראדה, הנמצאים כולם במרחק של פחות מ-500 מטרים מהנכס. החופים הללו מציעים חופי זהב קלאסיים של הקוסטה בלנקה עם מים צלולים. מסלולי הגולף באזור כוללים את וילמרטין, לאס רמבלס דה אוריאואלה וקמפואמור, כולם במרחק של פחות מ-5 קילומטרים. במרחק של 13.7 ק"מ נמצא מועדון הגולף לה פינקה, הנחשב לאחד המסלולים היוקרתיים באזור. מרכזי הספורט הקרובים כוללים את פלאסיו דל אגואה (0.6 ק"מ) ופולידפורטיבו מוניסיפל (1.2 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט לכל הגילאים.
מקור: OpenStreetMap
פלאיה פלמנקה ממוקמת בלב אוריאואלה קוסטה, כ-4 קילומטרים דרומית לטורבייחה, במחוז אליקנטה. ביחס לערים הגדולות באזור, היא נמצאת במרחק של 19 ק"מ ממורסיה (עם 462,979 תושבים), 30 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים) ו-50 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). המיקום שלה בין טורבייחה לאוריאואלה מציע איזון בין תשתית תיירותית מפותחת לאופי קהילתי מקומי. האזור פופולרי בקרב תושבים בינלאומיים, עם אוכלוסייה של 84,560 תושבים היוצרת סביבה קוסמופוליטית עם שירותים מגוונים.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL189383
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
