この98平方メートルの3寝室クアド住宅は、アリカンテ州のPlaya Flamencaに位置しています。海岸に直結したこの物件は、完成済みで、3つの寝室と2つのバスルームを備えています。249,000ユーロからの価格設定で、この住宅は地中海のライフスタイルと利便性を求める人々に適しています。共同プールや私有のソラリウムなど、居住空間を拡張する機能が備わっており、日常的な快適さと娯楽のバランスを取れる住まいとなっています。
Playa Flamencaのこのクアド住宅は、249,000ユーロという価格設定が特徴です。近隣地域の類似物件と比較すると、RojalesのOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロから、Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLAは380,000ユーロから、Lomas de Cabo RoigのRESIDENTIAL VIVALIFEは369,000ユーロからと、いずれも高価格帯に位置しています。Playa FlamencaはCosta Blanca南部の中でも比較的手頃な価格設定でありながら、海岸への近さや生活環境の利便性において、高価格帯の物件と遜色ない利点を提供しています。特に、複数のビーチやゴルフコースへのアクセス、日常生活に必要な施設の豊富さは、より高価な地域と比較しても見劣りしません。一方で、 exclusivite やプレミアム感においては、価格帯の高いリゾート地域には及ばない面もあります。しかし、コストパフォーマンスと実用性を重視する居住者にとっては、Playa Flamencaのこの物件はバランスの取れた選択肢と言えます。投資観点から見ても、手頃な価格帯であるため初期投資を抑制しつつ、観光地としての人気を背景に賃貸需要も見込めるポテンシャルを持っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、Playa Flamencaの海岸地区に位置し、エスタカ、モスカ、セルラダの各ビーチまで歩いて数分の距離です。スーパーマーケットや薬局は240メートル以内にあり、日常生活に必要なものへのアクセスが良好です。都市的な環境でありながら、海岸線の近さが特徴です。
この3寝室のレイアウトは、小規模家族や休暇用住宅として最適です。98平方メートルの居住空間は、十分な広さがありながら管理しやすいサイズです。1階には寝室とシャワー室があり、高齢者や障がいのある方にも配慮された設計です。私有のソラリウムは屋外生活空間を提供します。
このプロジェクトは既に完成しており、入居可能です。建設工事の遅延や完成までの待機時間がなく、購入後すぐに利用を開始できます。既存の物件として、建物の状態や近隣環境を直接確認できる利点があります。
この物件は独立した一戸建て住宅ではなく、クアドスタイルの住宅です。そのため、隣接する住戸との壁を共有します。また、プールは共同利用施設であり、プライベートなプールはありません。物件の高さ制限により、海のパノラマビューは部分的に限られています。
この物件は、南スペインの温暖な気候で長期休暇を過ごしたいと考える方に適しています。リタイア後の第二の住居として、または週末や長期休暇に使用する別荘として活用できます。小規模家族や、ゲストを頻繁に招待する可能性がある方にとって、3寝室のレイアウトは十分な広さを提供します。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが10分以内の距離に位置することが魅力です。また、投資として賃貸物件を検討している方にとっても、観光地として人気のある地域にあるため安定した需要が見込めます。日常的な便利さとレジャー施設へのアクセスを両立させたいライフスタイルを持つ方に最適です。
このクアド住宅は、高品質な仕上げと細部への配慮が特徴です。玄関テラスは高品質なガラスカーテンで囲まれており、多目的な追加居住空間を創出しています。リビング/ダイニングルームは、近代的なオープンプランの白いフィットキッチンにスムーズに流れ込むように設計されています。床には耐久性のあるタイルが使用され、メンテナンス性が考慮されています。バスルームは清潔で実用的な仕上げとなっており、シャワー設備は使いやすさを考慮して配置されています。エアコンと天井ファンが各部屋に設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。私有のソラリウムは、耐久性のある素材で作られ、共有プールエリアへの眺望を楽しむことができます。庭は低メンテナンスを考慮して全面タイル張りされ、収納用の物置が追加されています。全体として、実用性と耐久性を重視した質の高い仕上げが施されています。
このクアド住宅は249,000ユーロからです。この価格帯は、Playa Flamenca地域の3寝室物件において標準的な範囲に位置しています。同様の立地条件や規模の物件と比較すると、価格競争力があると言えます。物件は完成済みであるため、追加の完成工事費用が発生しない点も価格設定の利点です。不動産市場の動向を考慮すると、この価格は物件の立地、規模、設備を総合的に評価した妥当な水準です。
Playa Flamencaでの日常生活は、地中海の気候と海岸への近さに支えられています。朝は私有のソラリウムでコーヒーを飲みながら日差しを楽しみ、その後は徒歩数分で到着する海岸へ向かうことができます。地元の市場では新鮮な食材を調達し、多くのレストランやカフェが周囲に点在しています。午後は共同プールエリアでリラックスしたり、近くのゴルフコースでスポーツを楽しんだりすることができます。夕方には、近隣のラ・ゼニア・ブールバール・ショッピングセンターでショッピングや散策が可能です。週末には、地元で開催されるサタデーマーケットを訪れ、地域の文化と交流することができます。居住エリアは比較的平らで、徒歩や自転車での移動が容易であり、車を持たない暮らしも実現可能です。
Playa Flamencaの周辺環境は、日常生活の利便性が高い地域です。スーパーマーケットまで240メートル、薬局まで180メートルと、日常的な買い物には車は必要ありません。地域内にはレストランが38軒、カフェが28軒あり、多様な飲食オプションが楽しめます。公共交通機関も充実しており、15路線のバスと8つのバス停が周囲に点在しています。最寄りの鉄道駅はOrihuela Miguel Hernándezで、0.9キロの距離に位置します。医療施設については、総合病院までは9.7キロの距離がありますが、地域内には16の薬局があるため、基本的な医療ニーズには対応可能です。教育施設は7つの学校があり、ファミリーにとっても適した環境です。銀行は18支店あり、金融サービスへのアクセスも良好です。
この地図はPlaya Flamenca地域における物件の戦略的な位置を示しています。海岸線に近く、主要な道路網へのアクセスが良好で、周辺施設への距離が視覚的に把握できます。特に、近隣のビーチ、ゴルフコース、商業施設との位置関係が明確に表示され、居住環境の利便性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Playa Flamencaは、アリカンテ州のOrihuela市内に位置する海岸地区で、Costa Blanca南部の中心部にあります。Torreviejaから南へ約4キロ（2.5マイル）の距離にあり、この地域の主要な観光地の一つです。周辺の主要都市としては、ムルシア（19キロ、人口約462,979人）、エルチェ（30キロ、人口約234,765人）、アリカンテ（50キロ、人口約339,322人）が近くに位置し、都市施設へのアクセスが良好です。地域全体の面積は365.4平方キロメートルで、人口は約84,560人です。この立地は、海岸のレジャーと都市的な利便性を両立させたい居住者にとって理想的な位置にあります。
この物件から最も近いビーチは、Playa Cala Estacaで283メートル、徒歩約3分の距離です。Playa Cala Mosca（393メートル）とPlaya Cala Cerrada（450メートル）も徒歩圈内にあり、海岸へのアクセスは非常に良好です。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Villamartínが3.3キロ、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaが4.6キロ、Real Club de Golf Campoamorが4.8キロに位置し、いずれも車で約10分で到着します。主要都市へのアクセスについては、ムルシアまで19キロ、エルチェまで30キロ、アリカンテまで50キロです。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、約40キロの距離にあります。EV充電ステーションも409メートルの距離にあり、電気自動車の利用にも対応しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamencaは典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.9°Cです。夏の平均気温は27°C程度で、冬は10°C前後まで下がりますが、年間を通じて温暖な気候が続きます。年間の日照時間は3,844時間に達し、スペインの中でも特に日照に恵まれた地域です。海の水温は年間約6ヶ月間20°C以上を維持し、この期間は海水浴に適しています。地域の標高は23メートルと比較的低く、平坦な地形が多く、徒歩や自転車での移動に適しています。気候の特徴として、湿度が比較的低く、乾燥した暑い夏と穏やかな冬が交互に訪れます。年間32回の地元の祭りやイベントが開催され、地域の文化や季節の変化を感じることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Playa Flamenca周辺には、複数の質の高いビーチが点在しています。最も近いPlaya Cala Estaca（283メートル）は、清浄な水域と良好的な施設を備えた小さな入り江です。Playa Cala Mosca（393メートル）とPlaya Cala Cerrada（450メートル）も同様に人気があり、地元住民と観光客の両方に利用されています。ゴルフ愛好家には、10分以内に到着できる3つの高品質ゴルフコースがあります。Club de Golf Villamartín（3.3キロ）は挑戦的なコース設計で知られ、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6キロ）とReal Club de Golf Campoamor（4.8キロ）は、美しい景色を楽しみながらプレーできます。スポーツ施設としては、Palacio del Agua（0.6キロ）やCAF - Centro de acondicionamiento físico（0.7キロ）などのスポーツセンターが近くにあり、多様なフィットネス活動に対応しています。また、周辺地域ではウォータースポーツやハイキングなど、様々なアウトドアアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
Playa Flamencaは、アリカンテ州のOrihuela市内に位置する海岸地区で、Costa Blanca南部の中心部にあります。Torreviejaから南へ約4キロ（2.5マイル）の距離にあり、この地域の主要な観光地の一つです。周辺の主要都市としては、ムルシア（19キロ、人口約462,979人）、エルチェ（30キロ、人口約234,765人）、アリカンテ（50キロ、人口約339,322人）が近くに位置し、都市施設へのアクセスが良好です。地域全体の面積は365.4平方キロメートルで、人口は約84,560人です。この立地は、海岸のレジャーと都市的な利便性を両立させたい居住者にとって理想的な位置にあります。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL189383
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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