Овај куад вила налази се у Плаја Фламенци, урбаној локацији у општини Орихуела. Са три спаваће собе и две купатила на 98 квадратних метара, смештен је у непосредној близини медитеранске обале. Пројекат је завршен и спреман за усељење, са заједничким базеном и приватним терасама. Положај нуди приступ бројним услугама у пешичкој удаљености, укључујући плаже, супермаркете и ресторане.
Плаја Фламенца нуди уравнотежену комбинацију урбаног живота и приступа обали, што је разликује од изолованијих насеља као што су Рохалес или Даја Нуева. У поређењу са оближњим Ломас де Кабо Роигом, Плаја Фламенца има већу густину услуга и нижу почетну цену за сличне објекте. Док су НУЕВА ДАЈА ВИЛА и ОЦЕАНИЦ АПАРТМАНИ позиционирани у ексклузивнијим подручјима са вишим ценама, Плаја Фламенца нуди практичније решење за свакодневни живот са бољом приступачношћу услугама. Регион се истиче дужом сезоном пливања и већим бројем сунчаних сати у односу на северније делове Коста Бланке.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаном подручју Плаја Фламенца, у општини Орихуела у провинцији Аликанте. Налази се на 23 метра надморске висине, са директним приступом обалском подручју. Локација је добро повезана са оближњим градовима Торевијом и Орихуелом, као и са важним саобраћајницама региона.
Смештај са три спаваће собе одговара потребама мањих породица или парова који траже простор за госте. Два купатила и додатни простор на спрату пружају практичност за свакодневно функционисање. Затворена тераса и соларијум проширују простор за боравак на отвореном, што је погодно за медитеранско време.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Градња је изведена према стандардима за стално насељавање, са климатизацијом за годишњу употребу. Заједнички простори, укључујући базен, већ су у функцији и одржавају се.
Објекат не нуди приватни базен већ заједнички, што може захтевати прилагођавање. Удаљеност од аеродрома (око 40 км) захтева планирање превоза. Смештен је у урбаној зони са могућим сезонским повећањем броја посетиоца, што утиче на ниво приватности током летњих месеци.
Овај објекат одговара онима који траже функционалан смештај у урбаном обалном подручју без потребе за аутомобилом за основне потребе. Погодан је за породични живот током целе године или као викендица уз редовне посете. Такође представља солидну инвестицију за изнајмљивање током туристичке сезоне због близине плажа и густина насеља. За особе које уживају у активном друштвеном животу са приступом бројним садржајима, овај пројекат нуди баланс између приватности и друштвеног живота.
Кућа је изграђена са фокусом на функционалност и одржавање. Тераце су затворене квалитетним стакленим завесама што ствара додатни простор за боравак. Кухиња је модерна, беле боје са црним радним површинама. Подови су у потпуности поплочани за лакше одржавање, а двориште је опремљено складишним простором. Објекат поседује климатизациони систем за целогодишњу употребу и вентиляторе на плафону. Заједнички простори око базена одржавају се са зрелим дрвећем које пружа природну сенку.
Цена почиње од 249.000 евра за куад вилу са три спаваће собе. Ово представља конкурентну понуду у односу на сличне објекте у региону, посебно имајући у виду локацију у близини плажа и услуга. Завршена градња елиминише ризике везане за инвестиције у изградњу, али тржиште могу утицати варијације у понуди у зависности од сезоне и доступности.
Све у свему, свакодневни живот у Плаја Фламенци одвија се у ритму обалског насеља. Јутра могу почети шетњом до оближње пијаце где се могу купити свежи производи, након чега следи доручак на тераси са погледом на заједнички базен. Током дана, мештани често посећују плаже на пешачкој удаљености или се опуштају у парку. Поподнева су резервисана за куповину у супермаркету у близини или шетњу до тржног центра. Вечери се проводе у локалним ресторанима или на приватном соларијуму, уживајући у благом медитеранском климату.
Плаја Фламенца нуди густу мрежу услуга у пешачкој удаљености. У радијусу од 2 километра налази се 38 ресторана, 16 апотека, 18 банака и 7 школа. Ово ствара погодно окружење за свакодневне активности без потребе за превозним средством. Истовремено, веза са већим градовима као што су Аликанте, Мурсија и Елче обезбеђује приступ ширим услугама и културним догађајима. Железничка станица Орихуела Мигел Ернандез налази се на свега 900 метара, омогућавајући јавни транспорт до већих центара.
Карта показује положај Плаје Фламенце у контексту Орихуела Косте. Насеље се налази на обали између Торевије и Кабо Роига, са директним приступом мору. Видљиви су и оближњи голф терени који формирају важан део инфраструктуре слободног времена у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Плаја Фламенца налази се у општини Орихуела, на око 4 километра јужно од Торевије. Положај је стратешки између већих урбаних центара: Мурсије на 19 км, Елчеа на 30 км и Аликантеа на 50 км. Ово омогућава приступ регионалним услугама уз задржавање карактера обалног насеља. У склопу Орихуела Косте, представља важну тачку на југу Коста Бланке, са добром саобраћајном повезаношћу са обалним и унутрашњим подручјима.
Плаже Калита Естака, Калита Моска и Калита Церрада налазе се на удаљености мањој од 500 метара, доступне пешке. Супермаркет је удаљен 240 метара, а апотека 180 метара. До гласбких клубова Виламартин (3,3 км), Лас Рамблас (4,6 км) и Кампомор (4,8 км) може се стићи аутомобилом за око 10 минута. Аеродром Аликанте-Елче налази се на око 40 км, што захтева око 45 минута вожње. Центар Торевије удаљен је око 4 км.
| Удаљеност до плаже | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови у Плаја Фламенци карактеришу се просечном годишњом температуром од 18,9°C и 3.844 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу од 10°C зими до 27°C лети, што омогућава дуге сезоне боравка на отвореном. Период за пливање траје 6 месеци, са температуром мора изнад 20°C. Надморска висина од 23 метара пружа благу климу без екстремних температурних варијација. Ово ствара повољне услове за активности на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже Калита Естака, Калита Моска и Калита Церрада нуде природне увале са пешчаним уловима, погодне за одмор. У близини се налази неколико голф терена, укључујући Виламартин, Лас Рамблас и Кампомор, доступни у кругу од 5 километара. Спортски центри као што су Палацио дел Агва и општински поливалентни спортски центар пружају могућности за рекреацију. Укупно 15 линија јавног превоза повезује насеље са околним туристичким и спортским садржајима.
Извор: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Умерено
Ref: VL189383
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
