Proprietatea este o vilă quad situată în Playa Flamenca, Alicante, într-un mediu urban de coastă cu facilități la distanță de mers pe jos. Aceasta oferă 3 dormitoare, 2 băi și 98 m² de spațiu locuibil. Finalizată și gata de ocupare, oferă acces direct la plajele din Costa Blanca. Locația se caracterizează prin apropierea de servicii esențiale, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante, toate accesibile pe jos. Cu poziția sa în inima Costa Blanca Sud, rezidenții beneficiază de climatul blând al regiunii cu aproximativ 3.844 de ore de soare anual și un sezon de înot de șase luni.
În cadrul pieței imobiliare Costa Blanca Sud, această vilă quad din Playa Flamenca ocupă o poziție distinctivă cu combinația sa de proximitate costieră și preț. La 249.000 €, reprezintă un punct de acces mai accesibil în comparație cu proprietățile similare din dezvoltările învecinate precum Rojales (APARTAMENTE OCEANICE de la 475.000 €), Daya Nueva (VILA NUEVA DAYA de la 380.000 €) și Lomas de Cabo Roig (REZIDENȚIAL VIVALIFE de la 369.000 €). Zona Playa Flamenca se diferențiază prin infrastructura sa stabilită și accesul direct la plajă, caracteristici care nu sunt întotdeauna prezente în dezvoltările mai noi care pot acorda prioritate exclusivității în detrimentul convenienței. Proximitatea față de trei terenuri de golf într-o rază de 5 kilometri creează valoare recreativă comparabilă cu comunitățile mai scumpe orientate spre golf, deși fără prețul premium asociat cu proprietățile de primă linie pe terenurile de golf. Comparativ cu proprietățile mai la nord de-a lungul Costa Blanca, această locație oferă un echilibru între stilul de viață spaniol autentic și accesibilitate internațională.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila quad este poziționată în Playa Flamenca, o zonă costieră la sud de Torrevieja în provincia Alicante. Proprietatea este situată într-un mediu urban cu acces direct la coasta Mării Mediterane. La 23 de metri deasupra nivelului mării, oferă înălțime fără denivelări semnificative. Zona înconjurătoare include dezvoltări rezidențiale cu infrastructură stabilită, creând o conexiune funcțională între proprietate și necesitățile zilnice ale vieții de coastă din Spania.
Această vilă quad cu trei dormitoare satisface nevoile funcționale de locuit cu distribuția sa de 98 m². Parterul include o zonă de living/dining conectată la o bucătărie deschisă, un dormitor și o baie, în timp ce etajul adăpostește încă două dormitoare și o altă baie. Solariumul privat oferă spațiu de exterior, iar zona piscinei comunitare oferă recreere. Proprietatea răspunde necesității unei locuințe practice și ușor de întreținut cu zone de depozitare și grădină cu întreținere redusă.
Proprietatea este finalizată și gata pentru ocupare imediată. Fiind o construcție terminată, elimină perioadele de așteptare asociate cu noile construcții. Structura reprezintă o dezvoltare finalizată de vilă quad cu zone comune stabilite, inclusiv piscina și spațiile verzi înconjurătoare. Stadiul de construcție al proprietății înseamnă că toate autorizațiile sunt finalizate, utilitățile sunt conectate și locuința este imediat locuibilă fără incertitudinile sau întârzierile întâlnite frecvent în proiectele în construcție.
Proprietatea nu oferă acces exclusiv la piscină, deoarece aceasta este comunitară. Vila quad nu include un garaj privat, deși parcare este disponibilă în zona rezidențială. Proprietatea nu oferă vedere la mare din toate camerele, fiind parte a unei dezvoltări urbane. Suprafața de 98 m² nu permite extinderi ample, iar poziția de colț limitează intimitatea pe două laturi în comparație cu proprietățile din interiorul dezvoltării.
Această proprietate se potrivește situațiilor care necesită un echilibru între viața de coastă și practicitate rezidențială. Se adresează celor care caută o reședință permanentă în climatul mediteranean spaniol, oferind suficient spațiu pentru o familie mică sau un cuplu care are nevoie de camere pentru oaspeți. Cei care consideră o a doua reședință vor beneficia de designul practic cu întreținere redusă și de proximitatea față de plaje și facilități. Proprietatea se potrivește și investitorilor care caută potențial de închiriere în regiunea Costa Blanca Sud. Pentru cei într-o etapă de relocalizare în Spania, această proprietate reprezintă o oportunitate de a stabili o bază într-o comunitate costieră internațională cu servicii necesare în apropiere.
Vila quad demonstrează calitate funcțională de construcție cu alegeri practice de materiale. Bucătăria albă echipată prezintă un aspect estetic curat, contemporan cu blăni negre care oferă contrast. Terasa de la intrare încadrată cu perdele de sticlă de calitate este proiectată să extindă spațiul de locuit menținând în același timp eficiența termică și protecția împotriva elementelor. Aceste instalații de sticlă reprezintă o îmbunătățire considerată față de încadrările de terasă de bază, oferind versatilitate pe tot parcursul anotimpurilor. Facilitățile băii includ instalații de duș cu plasare de fereastră pentru ventilație naturală, adresând problemele de umiditate tipice în proprietățile mediteraneene. Construcția include practici standard de construcție spaniolă cu structură din beton armat, oferind masă termică adecvată pentru climat. Prezența aerului condiționat și a ventilatoarelor de tavan indică atenție acordată cerințelor de confort pe tot parcursul anului, adresând în special căldura de vară care caracterizează regiunea.
Vila quad este prețată la 249.000 €, plasând-o în segmentul mediu al pieței imobiliare din Costa Blanca Sud. Acest preț reflectă statutul său de proprietate finalizată cu 98 m² de spațiu locuibil și trei dormitoare. În contextul pieței locale, acesta reprezintă un punct de acces accesibil pentru proprietățile de coastă, în special în comparație cu proprietățile similare în locații de-a lungul coastei spaniole mediteraneene. Prețul include infrastructura dezvoltată și zonele comune deja în loc, eliminând investiția suplimentară necesară de obicei pentru achizițiile în fază de proiect.
Playa Flamenca funcționează ca o zonă rezidențială costieră practică cu un ritm zilnic echilibrat. Diminețele implică de obicei plimbări la brutării sau cafenelele din apropiere, cu numeroase establishmente accesibile la 400 de metri. Proximitatea față de multiple plaje permite vizite spontane la malul mării, cele mai apropiate fiind accesibile în cinci minute de mers pe jos. Piata de stradă cunoscută de sâmbătă transformă zona săptămânal, oferind produse locale și creând temporar un punct de întâlnire social. Cumpărăturile zilnice sunt convenabile cu numeroase supermarketuri la distanță de mers pe jos. Zona rezidențială a Playa Flamenca înseamnă că mediul rămâne relativ liniștit în afara sezoanelor turistice de vârf, păstrând în același timp suficiente activități pentru a fi vibrant. Designul vilei quad susține un stil de viață interior-exterior, cu terasa și solariumul oferind spații care extind zona de locuit, în special în timpul orelor extinse de soare spaniol.
Playa Flamenca funcționează ca o comunitate rezidențială cu infrastructură care susține nevoile zilnice. Într-o rază de 2 kilometri, rezidenții au acces la 38 de restaurante, 16 farmacii, 18 bănci și 28 de cafenele, creând un mediu cuprinzător de servicii. Prezența a șapte școli în aceeași rază indică planificare orientată spre familie. Infrastructura de transport include proximitatea față de gara Orihuela Miguel Hernández la 0,9 kilometri, conectând rezidenții la destinațiile regionale. Cele 15 linii de transport public cu 8 opriri în vecinătate oferă opțiuni suplimentare de mobilitate, valoroase în special pentru cei care preferă să nu conducă. Zona este proiectată cu accent pe accesibilitate pietonală, cu servicii esențiale precum supermarketuri la 240 de metri și farmacii la 180 de metri.
Harta arată Playa Flamenca poziționată de-a lungul coastei Mediteranei, la sud de Torrevieja în provincia Alicante. Proprietatea este situată într-o zonă caracterizată prin dezvoltări rezidențiale cu acces direct la multiple plaje mici de golf. Harta ilustrează proximitatea proprietății față de trei terenuri de golf formând un triunghi la sud-vest și conexiunea sa la rețeaua rutieră care leagă de Torrevieja, Orihuela și autostrada AP-7 care oferă acces nord-sud de-a lungul coastei spaniole mediteraneene.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Playa Flamenca ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca Sud din provincia Alicante. Situată la 4 kilometri sud de Torrevieja, funcționează ca o zonă rezidențială costieră între centre urbane mai mari. Această poziționare oferă beneficiile proximității față de facilitățile urbane menținând în același timp un caracter distinct de coastă. În contextul mai larg al Costa Blanca Sud, zona reprezintă zona de tranziție între dezvoltările costiere mai turistice și orașele tradiționale spaniole din interior.
Vila quad oferă acces strategic la destinații cheie din regiunea Costa Blanca. Plajele sunt excepțional de accesibile, cu Playa Cala Estaca la 283 de metri, Cala Mosca la 393 de metri și Playa Cala Cerrada la 450 de metri, toate la o plimbare de cinci minute. Această proximitate facilitează vizite spontane la malul mării fără planificare a transportului. Iubitorii de golf beneficiază de trei terenuri la o distanță scurtă cu mașina: Club de Golf Villamartín la 3,3 kilometri, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 4,6 kilometri și Real Club de Golf Campoamor la 4,8 kilometri, toate accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina. Aeroportul cel mai apropiat, Alicante-Elche (ALC), este la aproximativ 40 de kilometri distanță, făcând călătoriile internaționale relativ convenabile cu un timp de condus tipic de 30-40 de minute în funcție de trafic.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca se bucură de un climat tipic mediteranean cu 3.844 de ore de soare anual, creând condiții optime pentru viața în aer liber. Temperatura medie anuală de 18,9°C reflectă vreme echilibrată pe tot parcursul anului, cu variații sezoniere între 10°C și 27°C. Acest interval de temperatură susține activitățile în aer liber pe tot parcursul anului fără evenimente meteorologice extreme. Sezonul de înot de șase luni, definit de temperaturi ale apei egale sau superioare la 20°C, se extinde aproximativ din mai până în octombrie, maximizând utilizabilitatea facilităților de coastă. Înălțimea proprietății la 23 de metri deasupra nivelului mării oferă suficientă înălțime pentru drenaj menținând în același timp influența moderatoare a Mării Mediterane.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta imediată oferă trei plaje la distanță de mers pe jos, cu Playa Cala Estaca la 283 de metri fiind cea mai apropiată. Aceste mici plaje în formă de golf (calas) prezintă de obicei ape mai calme în comparație cu țărmurile nisipoase expansive, creând zone de înot protejate ideale pentru familii și cei care preferă experiențe de coastă pașnice. Facilitățile de golf sunt proeminent de accesibile cu trei terenuri într-o rază de 5 kilometri. Club de Golf Villamartín, Las Ramblas de Orihuela și Real Club de Golf Campoamor oferă experiențe diverse de golf în coridorul de golf din Costa Blanca. Infrastructura recreativă locală include centre sportive precum Palacio del Agua la 0,6 kilometri și facilități sportive municipale la 1,2 kilometri, oferind opțiuni de exerciții pe tot parcursul anului, independente de condițiile meteorologice sezoniere.
Sursă: OpenStreetMap
Playa Flamenca ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca Sud din provincia Alicante. Situată la 4 kilometri sud de Torrevieja, funcționează ca o zonă rezidențială costieră între centre urbane mai mari. Această poziționare oferă beneficiile proximității față de facilitățile urbane menținând în același timp un caracter distinct de coastă. În contextul mai larg al Costa Blanca Sud, zona reprezintă zona de tranziție între dezvoltările costiere mai turistice și orașele tradiționale spaniole din interior.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL189383
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
