Denne renoverede byhus ejendom ligger i Playa Flamenca, en etableret kystbydel i Orihuela Costa, cirka fire kilometer syd for Torrevieja i provinsen Alicante. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1985 og er efterfølgende fuldt renoveret, med 80 m² boligareal på ét plan samt en grund på cirka 150 m². Den består af tre soveværelser, én badeværelse, to opholdsområder, en terrasse på cirka 60 m², en baggård på cirka 25 m² og et privat solarium på cirka 15 m² med havudsigt. Strandene Cala Estaca og Cala Mosca ligger inden for 400 meter, og supermarkeder, apoteker og restauranter findes på gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i etableret kystbebyggelse i Playa Flamenca, med dagligvarebutik cirka 240 meter væk og apotek cirka 180 meter væk. Tre strandbugter ligger inden for 450 meter. Tre golfbaner, Villamartín, Las Ramblas og Campoamor, ligger mellem 3,3 og 4,8 kilometer væk. Lufthavnen Alicante-Elche nås på cirka 40 minutter med bil.
Boligen er indrettet på ét plan med to opholdsrum, åben køkkenafdeling, pejs og aircondition. Terrassen foran på cirka 60 m² og baggården med mulighed for udendørs køkken giver udendørs arealer, der kan anvendes størstedelen af året. Solarium med havudsigt og møblering inkluderet i handlen reducerer behovet for yderligere indkøb ved indflytning.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen er oprindeligt opført i 1985 og efterfølgende fuldt renoveret, med moderne hvide køkkenfacader og marmorborde ifølge billedmateriale. Byggestatus er angivet som færdig, hvilket betyder, at der ikke er ventetid på byggeri, og at boligen kan overdrages i renoveret stand.
Boligen har kun ét badeværelse ved tre soveværelser, hvilket kan begrænse anvendelighed for større husstande eller gæstebesøg. Der er ingen privat parkering, kun mulighed for gadeparkering. Ejendommen har ikke svimming pool, fælles anlæg eller havemulighed udover terrasse, patio og solarium. Byggeriet er fra 1985, så dele af konstruktionen svarer til denne periode.
Ref: VL169869
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til situationer, hvor gåafstand til både strand og dagligvarer er afgørende. Med tre soveværelser kan boligen rumme en mindre familie, to par, eller en husholdning med gæster i perioder. Det ene plan uden niveauforskelle kan være relevant for købere, der ønsker at undgå trapper i dagligdagen. Boligen egner sig som fast bopæl, idet området har aktivitet hele året med adgang til skoler, apoteker og offentlig transport, der findes syv skoler inden for to kilometer. Som sommerhus er opstillingen med terrasse, sommerkøkkenmulighed og solarium rettet mod udendørs ophold i perioden fra maj til oktober, hvor havtemperaturen holder sig over 20 grader. For købere, der prioriterer privat pool, fælles anlæg eller to badeværelser, opfylder ejendommen ikke disse kriterier. Tilsvarende er gade parkering en faktor for bilister med mere end én bil. Den historiske byggeårsklasse betyder, at købere bør indhente teknisk dokumentation om renoveringens omfang, herunder el-, vand- og afløbsinstallationer, før endelig beslutning.
Ejendommen er ifølge sælgeroplysninger fuldt renoveret og leveres møbleret, inklusive køkkenmøbler og hvidevarer. Billedmaterialet viser et køkken med hvide frontfacader og marmorbordplader, et opholdsrum med pejs og adgang til patio samt et vaskerum med vaskemaskine og skabsopbevaring. Teknisk set omfatter installationen airconditionering og pejs, hvilket giver to uafhængige former for klimastyring. Renoveringens dokumentation, herunder datoer, omfang af ingeniærmæssige ændringer, og eventuelle bygetilladelser, er ikke inkluderet i de tilgængelige data og bør verificeres i købsprocessen. Bygningen er fra 1985, hvilket betyder, at bærende konstruktioner, tag og ydervægge stammer fra denne periode, medmindre andet fremgår af renoveringsdokumentation. Der er ikke oplyst energimærke for ejendommen, hvilket er almindeligt for ældre ejendomme i Spanien, men som bør afklares, da det påvirker driftsomkostninger og visse fremtidige krav. Vinduer, isolering og varmtvandsanlæg er ligeledes punkter, hvor detaljeret dokumentation bør indhentes fra sælger eller administrerende mægler.
Prisen er angivet til €204.000 for den færdigrenoverede ejendom med møblering inkluderet, dog med undtagelse af to runde borde på forsiden. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen ligger prisen mellem lejligheder i Torrevieja (fra cirka €160.000, 169.000) og nye lejligheder i Urbanización El Raso (fra cirka €227.000). Prisen afspejler, at ejendommen er en renoveret ældre bygning frem for nybyggeri, men til gengæld med større grundareal, udendørs zoner og umiddelbar rådighed. Der er ikke oplyst prisvariation for enheder, da der er tale om én ejendom.
Playa Flamenca fungerer primært som bolig- og ferieområde med året rundt aktivitet, i modsætning til rene sommerbyer. Dagligdagen omkring denne ejendom kan stort set tilrettelægges til fods: dagligvarebutik ligger cirka 240 meter væk, apotek 180 meter, og området rummer inden for to kilometer 38 restauranter, 28 caféer, 16 apoteker og 18 banker. Opholdsarealerne er centreret omkring terrassen og det sammenhængende stue-/spiseføjerkøkken, hvor pejsen og airconditioneringen dækker henholdsvis de køligere og varmere måneder. Det sydøstlige aspekt giver naturligt lys frem mod middag, mens solariummet på cirka 15 m² kan anvendes til morgensol og havudsigt. Baggården med installationsmulighed for sommerkøkken og grill adskiller udendørsarealet i to zoner, én mod gaden og én mere privat bagved. Med游泳esæsonen på seks måneder og cirka 3.844 soltimer årligt bliver udendørsarealerne en reel forlængelse af boligen store dele af året. Naboskabet består af tilsvarende rækkehusbebyggelse fra samme periode, blandet med fastboende og feriegæster. Torrevieja ligger fire kilometer mod nord og tilbyder bredere service, mens ugentligt marked i Playa Flamenca sælger både fødevarer og varer af mere turistpræget karakter.
Dagliglivet omkring ejendommen kendetegnes ved kort afstand til grundlæggende behov: supermarked 240 meter, apotek 180 meter og otte kollektivtrafikstop inden for området med i alt 15 linjer. Strandområdet består af flere mindre bugter, Cala Estaca, Cala Mosca og Playa Cala Cerrada, alle inden for cirka 450 meter, hvilket giver mulighed for at variere badeliv og gåture. Uden for højsæsonen bevarer området butiksfaciliteter og restauranter, delvist drevet af fastboende, og de 38 restauranter og 28 caféer inden for to kilometer dækker både spansk og internationalt køkken. Hospital ligger 9,7 kilometer væk, hvilket svarer til cirka 15 minutters kørsel. Sportstilbud omfatter Palacio del Agua på 600 meter samt flere fitnesscentre og det kommunale idrætsanlæg på 1,2 kilometer. For købere med interesse i golf ligger tre baner inden for fem kilometer. Naturoplevelser finder især sted langs kyststien mellem bugterne og ved udsigtspunkterne Mirador del Palmeral og Cruz de la Muela inden for to kilometer.
Kortet viser ejendommens placering i Playa Flamenca med de tre nærmeste strandbugter inden for cirka 450 meter samt supermarked, apotek og kollektivtrafikstop på gåafstand. Golfbanerne omkring Orihuela Costa og Torrevieja by ligger synlige længere mod nordvest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Playa Flamenca ligger i kommunen Orihuela på Costa Blanca Syd, fire kilometer syd for Torrevieja og cirka 19 kilometer fra Murcia. Positionen mellem Torreviejas bymiljø og Orihuela Costas golf- og strandområder giver adgang til begge dele inden for kort kørsel. Alicante by ligger 50 kilometer mod nord. Området er en del af Orihuela Costa, som er en af de mest etablerede internasjonale boligregioner på denne del af kysten, med blandet fastboende og feriebeboelse.
Afstande fra ejendommen: strandene Cala Estaca 283 meter, Cala Mosca 393 meter, Playa Cala Cerrada 450 meter. Golfbanerne Villamartín 3,3 kilometer, Las Ramblas de Orihuela 4,6 kilometer og Real Club de Golf Campoamor 4,8 kilometer. Lufthavnen Alicante-Elche cirka 40 kilometer i luftlinje, svarende til cirka 40 minutters kørsel. Torrevieja centrum fire kilometer mod nord. Murcia ligger 19 kilometer væk, Elche 30 kilometer og Alicante 50 kilometer. Togstationen Orihuela Miguel Hernández ligger 0,9 kilometer væk. En ladestander til elbiler findes 409 meter fra ejendommen. Bilkørsel er praktisk men ikke nødvendig for daglige ærinder, da nøglefaciliteter ligger på gåafstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 23, 37 meter over havet med fladt terræn uden nævneværdige højdeforskelle i umiddelbar nærhed, hvilket gør gåture og cykling ukomplicerede. Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9 grader og månedsgennemsnit fra cirka 10 grader om vinteren til 27 grader om sommeren. Historisk registreres cirka 3.844 soltimer årligt, blandt de høje værdier for Spanien. Svømmesæsonen, defineret som perioder med havtemperatur på mindst 20 grader, strækker sig over cirka seks måneder, typisk maj til oktober. Nedbør er koncentreret om efteråret i korte perioder. For boligbrug betyder dette, at terrasser og solarium kan anvendes størstedelen af året, mens airconditionering er relevant fra juni til september, og pejsen kan dække kølige aftener fra december til februar.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Playa Flamenca består af en række små bugter med sand og klippepartier. Nærmeste bademuligheder er Cala Estaca på 283 meter, Cala Mosca på 393 meter og Playa Cala Cerrada på 450 meter, alle gåafstand fra ejendommen. Der er ikke oplyst Blue Flag-status for disse specifikke strande i de tilgængelige data. Kyststien mellem bugterne fungerer som rekreativt ruterum for gå- og løbeture. Golftilbudene i Orihuela Costa, Villamartín, Las Ramblas og Campoamor, ligger alle inden for fem kilometer og udgør en af regionens tætteste koncentrationer af baner. Sportsfaciliteter omfatter Palacio del Agua (svømmehal) på 600 meter, et fitnesscenter på 700 meter og det kommunale idrætsanlæg på 1,2 kilometer. To udsigtspunkter, Mirador del Palmeral og Cruz de la Muela, ligger inden for to kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
Playa Flamenca ligger i kommunen Orihuela på Costa Blanca Syd, fire kilometer syd for Torrevieja og cirka 19 kilometer fra Murcia. Positionen mellem Torreviejas bymiljø og Orihuela Costas golf- og strandområder giver adgang til begge dele inden for kort kørsel. Alicante by ligger 50 kilometer mod nord. Området er en del af Orihuela Costa, som er en af de mest etablerede internasjonale boligregioner på denne del af kysten, med blandet fastboende og feriebeboelse.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Inden for samme prisklasse findes flere alternativer i regionen. Apartments Palangre Beach i Torrevieja ligger fra cirka €160.000 og Edificio Sun & Center ligeledes i Torrevieja fra cirka €169.000, begge lejlighedsprojekter, som typisk tilbyder mindre grundareal og fælles faciliteter frem for private udendørszoner. Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso ligger fra cirka €227.000 og repræsenterer nybyggeri med moderne energikrav, men til en højere indgangspris. Playa Flamenca-ejendommen adskiller sig på tre punkter: det samlede grundareal på cirka 150 m² med to adskilte udendørszoner, den gåafstandsbaserede beliggenhed til både strand og dagligvarer, og umiddelbar rådighed uden byggerperiode. Til gengæld mangler dokumentation om energimærke og nybyggaranti, som nybyggerier normalt medfører. Sammenlignet med Torrevieja bymidte er Playa Flamenca roligere og mere boligpræget, men med færre bymæssige faciliteter på gadeplan. Sammenlignet med El Raso, som ligger længere fra kysten, er afstanden til strandene her markant kortere. Købere, der sammenligner på tværs, bør afveje renoveringens dokumenterede kvalitet mod nybyggeriets garantier, og det ene badeværelse mod lejligheders ofte to i nyere projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID