Dette er en fullrenovert rekkehusbolig i Playa Flamenca, en etablert kystbydel i Orihuela Costa, provinsen Alicante. Boligen har 80 m² bruksareal fordelt på én etasje, med tre soverom, én bad og en tomt på cirka 150 m². Uteplassene omfatter en frontterrasse på rundt 60 m², en bakgård på 25 m² med sommerkjøkken og grill, samt et privat solarium på cirka 15 m² med havutsikt. Bygningen er oppført i 1985 og senere komplett rehabilitert, og overlekes ferdig og møblert. Strandene Cala Estaca og Cala Mosca ligger innen 400 meters avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Playa Flamenca ligger fire kilometer sør for Torrevieja, i kommunen Orihuela. Området er urbanisert med dagligvarebutikk 240 meter unna og apotek 180 meter unna. Tre badeviker ligger innen 450 meter. Tre golfbaner i Orihuela Costa ligger 3,3, 4,8 kilometer unna. Regionbyen Murcia ligger 19 kilometer unna, Alicante 50 kilometer.
Boligen er innredet på ett plan med to oppholdsrom, åpen kjøkkenløsning, peis og aircondition. To av soverommene har innebygde garderober, og boligen selges møblert inkludert kjøkkeninventar og hvitevarer. Tomten gir uteplass i tre nivåer. En bad på 80 m² er en praktisk begrensning for husholdninger med behov for mer enn ett bad.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er oppført i 1985 og deretter fullrenovert. Byggestatus er oppgitt som ferdig, og oplevering er umiddelbar ved kjøp. Renoveringens omfang og dokumentasjon bør verifiseres i kjøpsprosessen, inkludert.eventuelle tekniske sertifikater for installasjoner.
Databasen viser ingen fellespool, ingen privat parkeringplass (kun gateparkering), ingen heis og ett bad. Byggeåret 1970/1985 innebærer eldre bygningsmasse. Det finnes ingen opplysninger om energimerke, lagringsrom eller fellesarealer. Disse forholdene bør inngå i vurderingen av boligens egnethet.
Ref: VL169869
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen kan passe for kjøpere som ønsker en ferdig, møblert enhet i gåavstand til strand og dagligvarer, uten å vente på nybygg-oplevering. En hjemmearbeidende person eller et par som primært skal bo her store deler av året, vil ha nytte av ett-plan-løsningen og de tre soverommene, hvor det tredje kan brukes som kontor eller gjesterom. Pensjonister som ikke ønsker trapper, vil finne enhetens planløsning praktisk, forutsatt at ett bad er tilstrekkelig. Kjøpere som planlegger utleie må påregne at tomter og rekkehus i etablerte områder har andre utleievilkår enn nybyggede turistleilighetskomplekser, og bør undersøke lokale regler. Boligen egner seg mindre for husholdninger som krever to bad, privat parkering eller felles anlegg som pool. Nærværet av syv skoler og kollektivtilbud, 15 linjer og åtte holdeplasser, gjør området aktuelt også for familier uten bil, men for arbeidspendling til Alicante eller Murcia er bil eller tog fra Orihuela Miguel Hernández-stasjonen (0,9 km unna ifølge omgivelsesdata, som også oppgir stasjonsnavn som kan avvike) den vanlige løsningen.
Bygningen stammer fra 1985 og er ifølge selger fullrenovert. Bildematerialet viser et moderne hvitt kjøkken med marmork populære benkeplater, oppholdsrom med peis og TV-vegg, samt et eget vaskerom med vaskemaskin og skap. Interiøret fremstår nøytralt med hvite flater og lyse vegger. Teknisk utstyr omfatter aircondition og peis, som tilsammen dekker kjøling og oppvarming. Det finnes ikke opplysninger om energimerke, isolasjonsstandard, vinduskarakteristikker eller elektrisk anleggets alder, dette bør etterspørres hos selger. Ved boliger av denne alderen er det vanlig at rør, elektrisk anlegg og vinduer er skiftet under renoveringen, men omfanget varierer fra prosjekt til prosjekt. Kjøpere bør be om renoveringsdokumentasjon og teknisk inspeksjon (i Spania ofte via architecto técnico eller såkalt survey) før kontrakt undertegnes. Møblering inkluderer kjøkkeninventar og apparater, og boligen kan tas i bruk umiddelbart etter overtakelse. Vedlikeholdsansvaret for tomt og fasade ligger på eieren, i motsetning til leilighetskomplekser med felles vedlikehold.
Prisen er oppgitt til 204 000 euro for én konkret enhet; det finnes ingen prisvariasjon på tvers av enheter ettersom dette er én enkelt bolig. Sammenlignet med nybyggprosjekter i regionen, leiligheter i Torrevieja fra 160 000 euro og Oasis Laguna 2 i El Raso fra 227 000 euro, ligger prisen i mellomsjiktet. Prisen inkluderer møbler og hvitevarer, med unntak av to runde bord på frontterrassen. Tilleggskostnader som kjøpsskatt, notar og registrering kommer til.
Hverdagen i denne boligen preges av kystnærhet og gangavstand til dagligvarer. Med supermarked 240 meter unna og apotek 180 meter unna kan daglige ærender gjennomføres til fots. De tre nærmeste badevikkene, Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) og Playa Cala Cerrada (450 m), ligger alle innen syv til ti minutters gange. For familier er det syv skoler innen to kilometer, og med 38 restauranter og 28 kaféer i samme radius er serveringstilbudet omfattende. Boligens egen struktur støtter uteliv store deler av året: frontterrassen på 60 m² fanger morgensolen grunnet sørøst-orientering, bakgården fungerer som sommerkjøkken og grillplass, og solariet på 15 m² gir havutsikt. I løpet av de omtrent 3 800 soltimene per år kan terrassene brukes fra tidlig vår til langt ut i høsten. Nabolaget er tett bebygget og etablert, med en blanding av fastboende og turister. I sesongen øker aktiviteten rundt strendene og markedet i Playa Flamenca, som selger alt fra klær til grønnsaker. Utenfor sesongen stilles området ned, men butikker og servering holder åpent året rundt.
Området rundt boligen er funksjonelt og tett: dagligvare 240 meter, apotek 180 meter, bank og kaféer innen kort gange. Innen to kilometer finnes 38 restauranter, 28 kaféer, 16 apotek, 18 banker og syv skoler, et servicenivå som tilsier at dagliglivet kan leves uten bil. For trening ligger Palacio del Agua (0,6 km), CAF treningssenter (0,7 km) og Polideportivo Municipal (1,2 km) i nærområdet. Sykehus ligger 9,7 kilometer unna, noe som tilsvarer cirka 15 minutter med bil. Turistattraksjoner som Mirador del Palmeral (1,3 km) og Cruz de la Muela (1,9 km) gir turmuligheter. Orihuela Miguel Hernández stasjon er oppgitt 0,9 kilometer unna, men dette tallet avviker fra geografisk logikk og bør verifiseres. Kollektivtilbudet omfatter 15 linjer og åtte holdeplasser i området. Sommrene er preget av økt turistaktivitet, spesielt rundt markedsdagen i Playa Flamenca.
Kartet viser boligens posisjon i Playa Flamenca, med de tre badevikkene vest for boligen innen 450 meter. Golfbanene ligger i nordvest, Torrevieja mot nord og Murcia i sørvest. Solrikt kystklima med flat grunn og kort vei til både strand og dagligvarer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Playa Flamenca inngår i Orihuela Costa, kjøpestrekningen sør for Torrevieja som strekker seg mot Pilar de la Horadada. Positioneringen er kystnær og urban: tettere på strand og butikker enn innlandsområder som El Raso, men uten de store fellesanleggene som kjennetegner moderne nybyggkomplekser. Murcia (462 979 innbyggere) ligger 19 kilometer sørvest og fungerer som regionsenter med tilbud utover det lokale. Alicante (339 322 innbyggere) ligger 50 kilometer nord med lufthavn underveis.
Nærmeste strand, Playa Cala Estaca, ligger 283 meter fra boligen, og ytterligere to badeviker innen 450 meter. Tre golfbaner, Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) og Real Campoamor (4,8 km), nås på under ti minutter med bil. Torrevieja sentrum ligger fire kilometer nord. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 40 kilometer i luftlinje, tilsvarende rundt 40 minutter kjøretur. Alternativene Valencia (161 km) og Málaga (351 km) er kun aktuelt ved spesielle reiser. Murcia ligger 19 kilometer unna og Elche 30 kilometer. En elbil-ladepunkt ligger 409 meter fra boligen.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca ligger 23, 37 meter over havet med flatt terreng; høydeforskjellene i området er små og boligen ligger på ett plan uten trapper. Klimaet er middelhavs med gjennomsnittstemperatur på 18,9 °C og månedsgjennomsnitt fra 10 °C om vinteren til 27 °C om sommeren. Historisk har regionen cirka 3 844 soltimer per år, blant de høyeste tallene i Spania. Svømmesesongen, med vanntemperatur på minst 20 °C, varer seks måneder, grovt regnet fra mai til oktober. For boliger med aircondition og peis er dette klimaet håndterbart uten sentralvarme, men vinternetter kan kreve tilleggsoppvarming i oppholdsrommene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
De tre nærmaste strandene er alle badeviker (calas) med begrenset lengde og rolig vann: Cala Estaca 283 meter unna, Cala Mosca 393 meter og Cala Cerrada 450 meter. Dette er typiske stein- og sandviker med klart vann, egnet for snorkling og korte badeturer. Det foreligger ingen data om blåflagg-status for disse strendene. Større sandstrender ligger i Torrevieja og langs La Zenia. Fritidstilbudet omfatter tre golfbaner innen fem kilometer og treningsanlegg som Palacio del Agua med basseng. Kyststien mellom badevikkene gir turmuligheter direkte fra boligen.
Kilde: OpenStreetMap
Playa Flamenca inngår i Orihuela Costa, kjøpestrekningen sør for Torrevieja som strekker seg mot Pilar de la Horadada. Positioneringen er kystnær og urban: tettere på strand og butikker enn innlandsområder som El Raso, men uten de store fellesanleggene som kjennetegner moderne nybyggkomplekser. Murcia (462 979 innbyggere) ligger 19 kilometer sørvest og fungerer som regionsenter med tilbud utover det lokale. Alicante (339 322 innbyggere) ligger 50 kilometer nord med lufthavn underveis.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Desember | 10.6°C | 28 mm |
I segmentet rundt 200 000 euro på Costa Blanca-sør konkurrerer denne boligen først og fremst med nybygde leiligheter i Torrevieja, hvor Apartments Palangre Beach starter på 160 000 euro og Edificio Sun & Center på 169 000 euro. De prosjektene tilbyr nyere bygningsmasse og ofte felles bassenger, men normalt mindre uteareal per enhet og større avstand til strand i noen tilfeller. På den andre siden står Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso (fra 227 000 euro), som representerer nybygg i et roligere, mer innlands preget område med lagun-natur i nærheten, men lengre fra strand og byliv. Rækkehusets skilleegenskaper er kombinasjonen av tomt på 150 m², uteplass i tre nivåer til sammen cirka 100 m², gangavstand til tre badeviker og et fullt utviklet servicetilbud med 38 restauranter innen to kilometer. Kompromissene er ett bad, gateparkering, bygningsår 1985 og fravær av felles anlegg. I forhold til pris per kvadratmeter lander boligen på cirka 2 550 euro per m², noe som ligger under typisk nybyggpris i strandnære soner i Orihuela Costa. Utleiepotensialet i Playa Flamenca er relevant sammenlignet med Torrevieja, med etablert turiststrøm og kort vei til strandområdene. Sett i regional sammenheng, Murcia 19 km, Elche 30 km, Alicante 50 km, har boligen en posisjon som favoriserer kystliv og hverdagspraktiske ærender fremfor pendling til de store byene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID