Adosado de 80 m² totalmente reformado en Playa Flamenca, en el municipio de Orihuela (Alicante), a pocos minutos a pie de las calas de Cala Estaca, Cala Mosca y Cala Cerrada. La vivienda, construida originalmente en 1985 y renovada por completo, se distribuye en una sola planta con tres dormitorios, un baño, terraza delantera de unos 60 m², patio trasero con cocina de verano y solárium privado de 15 m² con vistas al mar. Orientación sureste. Zona urbana consolidada con supermercados, farmacias y restaurantes a menos de 300 metros. Precio de 204.000 euros, amueblado y listo para entrar a vivir.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Playa Flamenca, localidad costera del municipio de Orihuela, a unos 4 kilómetros al sur de Torrevieja. Las calas más cercanas se encuentran entre 283 y 450 metros en línea recta. El entorno es urbano y consolidado, con supermercado a 240 metros y farmacia a 180 metros. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 40 minutos en coche.
La vivienda responde a necesidades funcionales de residencia permanente o segunda casa: distribución en una planta, tres dormitorios con armarios empotrados, salón con chimenea y aire acondicionado, cocina equipada, lavadero independiente y espacios exteriores amplios orientados al sureste. El solárium con vistas al mar amplía el uso exterior durante la mayor parte del año.
No se trata de obra nueva: el inmueble se construyó en 1985 y posteriormente ha sido reformado por completo. El estado de entrega es terminado y habitable de inmediato. La documentación de la reforma y la antigüedad estructural forman parte de las verificaciones habituales en este tipo de transacción.
La vivienda cuenta con un solo baño para tres dormitorios y no dispone de plaza de garaje privada; el aparcamiento es en la vía pública. Tampoco dispone de piscina comunitaria ni zona comunitaria ajardinada. La superficie construida es de 80 m², moderada para el número de dormitorios, y la parcela de 150 m² reparte ese espacio entre terraza, patio y solárium.
Ref: VL169869
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda encaja en varias situaciones reconocibles. Es una opción razonable para quien busca una residencia permanente de dimensiones moderadas en la costa, con servicios a pie y sin depender del coche para las gestiones diarias: supermercado, farmacia, restaurantes y transporte público con ocho paradas y quince líneas en la zona. También responde al perfil de segunda vivienda costera: la distribución en una planta, el amueblado completo y el estado listo para entrar reducen la inversión posterior a la compra. Para compradores que priorizan el espacio exterior, los 100 m² aproximados entre terraza, patio y solárium superan lo habitual en apartamentos de precio similar. Puede ser menos adecuada para quien exija más de un baño, plaza de garaje propia o piscinas y zonas comunes, elementos que esta propiedad no ofrece. Tampoco encaja con quien busque obra nueva con certificación energética actual y garantías de promotor; se trata de un inmueble de 1985 reformado, con las ventajas y las verificaciones que eso implica. La orientación sureste y el solárium con vistas al mar son relevantes para quienes valoran el uso exterior prolongado del clima local, con unas 3.844 horas de sol anuales registradas de forma histórica.
La vivienda ha sido objeto de una reforma integral, según la descripción del inmueble. Los elementos observables en la documentación visual incluyen una cocina reformada con encimeras de mármol blanco y mobiliario moderno, salón con chimenea y unidad de aire acondicionado, dormitorios con armarios empitrados y lavadero equipado con lavadora y armarios de almacenaje. El suelo y las carpinterías visibles en las imágenes corresponden a acabados actuales, coherentes con una renovación completa. En cuanto a las instalaciones climáticas, la propiedad combina aire acondicionado y chimenea, lo que cubre tanto los meses de verano como los periodos más frescos de invierno, cuando las temperaturas medias pueden descender hacia los 10 °C. Al tratarse de un edificio de 1985, el comprador debe verificar aspectos propios de esta antigüedad: aislamiento térmico y acústico original, estado de la cubierta y fachadas, instalación eléctrica y fontanería intervenidas durante la reforma, y la documentación de las obras realizadas. No consta en los datos una etiqueta de certificación energética, por lo que este dato deberá solicitarse expresamente. La entrega incluye mobiliario y electrodomésticos de cocina, lo que reduce el gasto inicial de equipamiento. El aparcamiento es en calle, sin plaza asignada, un factor que conviene comprobar en horario nocturno y en temporada alta antes de la compra.
El precio de partida es de 204.000 euros para una vivienda terminada, amueblada y con electrodomésticos incluidos, salvo las dos mesas redondas de la terraza delantera. En el contexto local, los apartamentos comparables en Torrevieja parten de 160.000 a 169.000 euros, mientras que proyectos de nueva construcción en Urbanización El Raso parten de 227.000 euros. El precio de esta propiedad se sitúa entre ambos segmentos, diferenciándose por la tipología de adosado con parcela propia de 150 m² y solárium privado. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una propiedad terminada.
El uso diario de esta vivienda se articula en torno a sus espacios exteriores y a la proximidad de los servicios. La terraza delantera de unos 60 m², orientada al sureste, recibe luz desde primera hora de la mañana, lo que permite desayunar al aire libre durante gran parte del año en utilizarla como extensión del salón. El patio trasero de unos 25 m² incorpora una instalación apta como cocina de verano y zona de barbacoa, un uso habitual en la Costa Blanca de marzo a octubre. Interiormente, la vivienda combina un primer salón con chimenea y aire acondicionado con un segundo salón-comedor conectado a una cocina abierta, recién reformada con encimeras de mármol blanco según la documentación visual disponible. La distribución en una sola planta facilita la habitabilidad para personas de cualquier edad y reduce el mantenimiento respecto a viviendas de varias plantas. El lavadero independiente con lavadora y armarios añade un componente práctico poco frecuente en adosados de esta superficie. El entorno responde a un ritmo cotidiano sencillo: supermercado a 240 metros, farmacia a 180 metros y más de treinta restaurantes y veintiocho cafeterías en un radio de dos kilómetros. Las tres calas más cercanas se alcanzan a pie en pocos minutos, lo que permite combinar la vida urbana con el uso diario de la playa fuera de la temporada alta. En los meses de julio y agosto la zona experimenta la afluencia turística típica de Orihuela Costa, con mayor actividad comercial y ocupación de calles; el resto del año el ritmo es el de un barrio residencial estable, con mercado semanal y servicios abiertos todo el año.
Playa Flamenca funciona como barrio residencial consolidado dentro de Orihuela Costa, con una densidad de servicios alta en un radio reducido: 38 restaurantes, 28 cafeterías, 16 farmacias, 18 bancos y 7 escuelas en dos kilómetros. Esto significa que la vida diaria puede desarrollarse a pie o en bicicleta, con el supermercado a 240 metros y la farmacia a 180 metros de la vivienda. La conexión con Torrevieja y con los núcleos del interior se apoya en la red de transporte público local, con ocho paradas en la zona y quince líneas, además de la estación de tren Orihuela Miguel Hernández a unos 20 minutos en coche. Para el deporte y el ocio activo, el Palacio del Agua (centro acuático) está a 600 metros y el Polideportivo Municipal a 1,2 kilómetros. En temporada alta el barrio recibe la afluencia turística típica de la zona, con más circulación y ocupación de playas; entre octubre y abril el ritmo vuelve al perfil residencial habitual. El mercado semanal de Playa Flamenca, donde se venden desde calzado y ropa hasta productos hortícolas, forma parte del calendario cotidiano del barrio. El hospital de referencia queda a 9,7 kilómetros, un dato relevante para residencia permanente.
En el mapa se observa la posición de la vivienda respecto a las tres calas inmediatas, todas dentro de un radio de 450 metros, y la densidad comercial del entorno inmediato: supermercado, farmacia y restauración a pocos minutos a pie. También se aprecian los tres campos de golf de Orihuela Costa hacia el oeste y la conexión vial con Torrevieja y la AP-7 hacia el aeropuerto de Alicante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Playa Flamenca se sitúa en el extremo sur de la provincia de Alicante, dentro del municipio de Orihuela, a 4 kilómetros de Torrevieja y a 19 kilómetros de Murcia. Su posición es claramente costera y periférica respecto a los grandes núcleos urbanos: Elche está a 30 kilómetros y Alicante capital a 50. Ello implica dependencia del coche para hospital de referencia, administración provincial y aeropuerto, en contraste con la autosuficiencia del propio barrio para comercio y restauración. La zona forma parte del continuo urbano de Orihuela Costa, uno de los principales focos residenciales de segunda vivienda del sur de la Costa Blanca.
Las tres playas más próximas, Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) y Playa Cala Cerrada (450 m), se alcanzan a pie en pocos minutos. Los tres campos de golf de Orihuela Costa quedan entre 3,3 y 4,8 kilómetros: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela y Real Campoamor. El punto de recarga de vehículos eléctricos más cercano está a 409 metros. El aeropuerto de Alicante-Elche se sitúa a unos 40 kilómetros, aproximadamente 40 minutos en coche; las alternativas son Valencia (161 km) y Málaga (351 km). Torrevieja queda a 4 kilómetros y las ciudades de referencia regional son Murcia (19 km), Elche (30 km) y Alicante (50 km). El hospital más cercano está a 9,7 kilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una media anual de 18,9 °C, con máximas medias en torno a 27 °C en verano y mínimas hacia 10 °C en invierno, y unas 3.844 horas de sol al año según datos históricos. El resultado práctico es un uso exterior de la terraza, el patio y el solárium durante la mayor parte del año, no limitado al verano. La temporada de baño se extiende unos seis meses, con temperatura del agua igual o superior a 20 °C. La altitud de la localidad, entre 23 y 37 metros sobre el nivel del mar, implica terreno prácticamente llano: los recorridos a pie hacia las calas y el comercio no presentan pendientes significativas, un aspecto relevante para la movilidad diaria. La costa de Orihuela alterna playas y calas rocosas; las tres calas cercanas a la vivienda son de dimensiones reducidas y entorno natural, frente a las playas amplias de arena del litoral de Torrevieja.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En un radio inferior a medio kilómetro se encuentran tres calas: Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) y Cala Cerrada (450 m), calas de dimensiones reducidas y aguas tranquilas propias del litoral de Orihuela Costa. Para la práctica del golf, tres campos operativos están a menos de cinco kilómetros: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) y Real Club de Golf Campoamor (4,8 km); La Finca queda a 13,7 km. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen el Palacio del Agua a 600 metros, el CAF - Centro de acondicionamiento físico a 700 metros y el Polideportivo Municipal a 1,2 kilómetros. Como puntos de paseo, el Mirador del Palmeral (1,3 km) y la Cruz de la Muela (1,9 km) ofrecen vistas del litoral. Los datos disponibles no especifican la presencia de banderas azules en las calas inmediatas.
Fuente: OpenStreetMap
Playa Flamenca se sitúa en el extremo sur de la provincia de Alicante, dentro del municipio de Orihuela, a 4 kilómetros de Torrevieja y a 19 kilómetros de Murcia. Su posición es claramente costera y periférica respecto a los grandes núcleos urbanos: Elche está a 30 kilómetros y Alicante capital a 50. Ello implica dependencia del coche para hospital de referencia, administración provincial y aeropuerto, en contraste con la autosuficiencia del propio barrio para comercio y restauración. La zona forma parte del continuo urbano de Orihuela Costa, uno de los principales focos residenciales de segunda vivienda del sur de la Costa Blanca.
La playa Flamenca es una playa de arena del municipio de Orihuela en la provincia de Alicante (España). Se integra en el entorno urbano de Orihuela Costa y cuenta con paseo marítimo y accesos por calle.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Dentro del mercado del sur de la Costa Blanca, este adosado se posiciona entre dos segmentos claramente diferenciados. Por debajo en precio se sitúan los apartamentos de Torrevieja tipo Apartments Palangre Beach (desde 160.000 euros) y Edificio Sun & Center (desde 169.000 euros), viviendas colectivas con menor superficie y sin parcela propia. Por encima quedan los proyectos de nueva construcción como Oasis Laguna 2 - Fase II en Urbanización El Raso (desde 227.000 euros), que aportan certificación energética actual, zonas comunes y garantía de promotor. El adosado de Playa Flamenca, a 204.000 euros, se diferencia por tres elementos: la tipología con parcela propia de 150 m², la escala de espacios exteriores (unos 100 m² entre terraza, patio y solárium) y la ubicación a pie de tres calas en un barrio con servicios completos a menos de 300 metros. Frente a El Raso, más interior y orientado a golf, Playa Flamenca ofrece mayor densidad urbana y vida todo el año; frente a Torrevieja ciudad, un perfil más residencial y menos concentrado. Las contrapartidas son la antigüedad estructural de 1985, la ausencia de garaje privado y de zonas comunes, y un destacado baño. Para el comprador que prioriza exterior, playa a pie y presupuesto contenido frente a obra nueva, la comparación resulta favorable en precio por metro cuadrado de uso real; para quien prioriza eficiencia energética certificada y comunidad de servicios, los proyectos nuevos del entorno responden mejor a ese perfil.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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