Tämä rivitalo sijaitsee Playa Flamenca -alueella Orihuelan rannikolla, Alicanten maakunnassa, noin neljä kilometriä Torreviejasta etelään. Kiinteistö on 80 neliömetrin rakennus 150 neliömetrin tontilla, yhdessä tasossa, ja se on kunnostettu kokonaan. Hintataso alkaa noin 204 000 eurosta. Rannat, kuten Cala Estaca (283 m) ja Cala Mosca (393 m), sijaitsevat kävelymatkan päässä, samoin ruokakauppa (240 m) ja apteekki (180 m). Kohde soveltuu tutkittavaksi sekä pysyväksi asunnoksi että vapaa-ajan asunnoksi. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 40 minuutin ajomatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on suoraan ranta-alueella, kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kolme lahtirantaa sijaitsee alle 500 metrin etäisyydellä. Kolme golfkenttää (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) sijaitsevat 3,3, 4,8 km etäisyydellä. Joukkoliikennettä on saatavilla 15 linjalla ja kahdeksalla pysäkillä alueella.
Asunto on yhden kerroksen rivitalo, jossa on kolme makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone, ja se myydään kalustettuna. Ulkotilat käsittävät noin 60 neliömetrin etuterasin, 25 neliömetrin takapihan kesäkeittiöllä ja 15 neliömetrin yksityisen solariumin merinäkymällä. Kaakkoisorientaatio tuo aamuauringon sisätiloihin.
Rakennus on valmistunut 1970 (indikatiivinen tieto) ja kunnostettu myöhemmin kokonaan. Rakennustapa on käytössä oleva, ei uudisrakentaminen. Ilmastointi ja takka ovat asennettu. Vapautuminen on välitön, koska kohde on valmis ja asuttava.
Tämä kohde ei tarjoa: useampaa kylpyhuonetta kuin yhden, yksityistä pysäköintipaikkaa (vain katualueen mahdollisuus), uima-allasta, hissiä, taloyhtiön yhteisiä huvinumeroja tai energiatehokkuussertifikaattia toimitetuissa tiedoissa. Asuttava pinta-ala on noin 63 neliömetriä.
Ref: VL169869
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kohde on tutkittavaksi, jos hakutekijöinä ovat yhden kerroksen asuminen, kävelymatka rantaan ja valmis asuva kunto ilman remonttia. Se sopii harkintaan, kun tavoitteena on vapaa-ajan asunto, jota käytetään sesonkien aikana: ulkotilat ja ilmastointi tukevat kesäaikaan asumista, ja lyhyet etäisyydet palveluihin helpottavat viikonloppukäyntejä. Myös ympärivuotinen asuminen on mahdollista, koska alueella on apteekki, ruokakauppa, kouluja ja julkinen liikenne 15 linjan verkostolla. Kolmas makuuhuone mahdollistaa lasten tai vieraiden majoituksen. Ostajan kannattaa punnita, yksiöltaako yksi kylpyhuone riittää kolmen makuuhuoneen asunnossa, ja onko katualueen pysäköinti riittävä ratkaisu autoilijalle. Rakennusvuoden 1970 perusrakenne edellyttää tavallista huoltohistorian tarkistusta. Jos taas tavoitteena on uudisrakennus modernilla energialuokituksella tai yhteisallastalon, tämä kohde ei vastaa niihin.
Asunto on kuvattu kokonaiskunnostetuksi. Kuvamateriaalin perusteella keittiössä on valkoinen moderneja kaapistot ja marmoria muistuttava työtaso; kodinkoneet sisältyvät kauppaan. Olohuoneessa on takka ja ilmastointilaite, ja toinen oleskelutila yhtyy avokeittiöön. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Erillinen pyykkihuone pesukoneella ja kaapeilla on kuvattu. Ulkotilojen laatuun kuuluvat noin 60 neliömetrin etuteras, 25 neliömetrin takapiha kesäkeittiö- ja grilliasennuksella sekä noin 15 neliömetrin solarium merinäkymällä. Tekniset tiedot: rakennusvuosi 1970 (indikatiivinen), ilmastointi ja takka, kalustettu lukuun ottamatta kahta pyöreää pöytää etuterasilla. Energiatietoa tai kunnostuksen yksityiskohtaisia asiakirjoja ei ole toimitettu, joten ostajan on pyydettävä ne kaupan valmistelussa. Yhden kerroksen rakenne helpottaa ylläpitoa ja soveltuu rajoitteisempiin liikkumistarpeisiin.
Hinta on noin 204 000 eurosta. Samalla rannikkoalueella uudet huoneistot alkavat noin 160 000 eurosta Torreviejassa ja noin 227 000 eurosta El Rassossa, joten tämä kohde sijoittuu hintahaitarin keskivaiheelle. Huomioon otettavia seikkoja ovat rakennusvuosi 1970, yhden kylpyhuoneen järjestely ja kadunvarren pysäköinti. Kalustus sisältyy kauppahintaan kahden pöydän poikkeuksella. Neliöhinta on noin 2 550 euroa rakennuspinta-alalta laskettuna, mikä vastaa alueen vakiintuneen rantakohteen tasoa.
Arki tässä rivitalossa rakentuu yhden kerroksen ratkaisun ja laajojen ulkotilojen ympärille. Päivä alkaa kaakkoisorientaation ansiosta aamuauringolla etuterasilla, noin 60 neliömetrillä, joka toimii oleilu- ja ruokailualueena suuren osan vuotta. Sisätilassa on kaksi oleskelualueutta: takalla ja ilmastoinnilla varustettu olohuone sekä avokeittiöön yhtyvä ruokailutila, mikä jakaa asunnon kahteen toiminnalliseen osaan. Iltapäivällä takapihan kesäkeittiö ja grillialue mahdollistavat ulkona ruoanlaiton; solarium tarjoaa merinäkymän. Ruokakauppa on 240 metrin ja apteekki 180 metrin päässä, joten autoton arki on mahdollista. Rannat Cala Estaca ja Cala Mosca ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Alue on vakiintunutta asuinaluetta, jossa on kesäaikaan enemmän liikennettä ja sesonkien ulkopuolella rauhallisempi rytmi. Lähialueella on koulutuspalveluja ja useita ravintoloita, mikä tukee ympärivuotista asumista. Kolmen makuuhuoneen jaon vuoksi kohde soveltuu myös perheeseen tai vierasmajoitukseen.
Ympäristö on ranta-alueen kaupunkiympäristö, jossa palvelutiheys on korkea: 38 ravintolaa, 28 kahvilaa, 16 apteekkia ja 18 pankkia kahden kilometrin säteellä. Päivittäistavarakauppa on 240 metrin ja apteekki 180 metrin päässä. Liikuntapalveluja ovat Palacio del Agua -vesipuisto (600 m), kuntosali CAF (700 m) ja kunnallinen urheilukeskus (1,2 km). Sairaalaresurssi on 9,7 km:n päässä. Julkinen liikenne kattaa 15 linjaa ja kahdeksaa pysäkkiä, ja lähimmät rautatieasemat ovat Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) ja Beniel (6,0 km) suoraa linjaa mitattuna. Alueen arki on sesongista riippuva: kesällä väkimäärä ja palvelutarjonta kasvavat, talvella rauhoittuvat. Sähköauton latauspiste on 409 metrin päässä. Nämä tekijät tekevät alueesta käyttökelpoisen sekä autottomalle että autoilevalle asujalle.
Kartalla näkyy kohteen sijainti Playa Flamenca -alueella suhteessa kolmeen lähirantaan, ruokakauppaan ja apteekkiin, jotka ovat kaikki alle 500 metrin etäisyydellä. Golfkentät näkyvät 3, 5 km etäisyydellä sisämaassa päin. Aurora Auringon rannikkovyöhyke ilmenee rantakaistaleen tiheänä palveluverkkona.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Playa Flamenca on Orihuelan kuntaan kuuluva rantakaupunginosa noin neljä kilometriä Torreviejasta etelään Alicanten maakunnassa. Alueen kunta kattaa 365,4 neliökilometriä ja siellä on noin 84 560 asukasta. Suhteessa alueen kaupunkeihin sijainti on: Murcia 19 km, Elche 30 km ja Alicante 50 km. Torreviejan keskusta on noin 4 km päässä, mikä tuo kaupungin palvelut lyhyen ajomatkan päähän.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee 23, 37 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja maasto on tasaista rantaympäristöä ilman merkittäviä korkeuseroja. Historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 844 tuntia vuodessa, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,9 astetta vuosivaihtelun ollessa noin 10, 27 astessa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin kuusi kuukautta. Kaakkoisorientaatio tukee aamupäivän auringon hyödyntämistä terasseilla ja solariumilla. Nämä tekijät selittävät ulkoelämän merkityksen alueen asumisessa: terassit ja kesäkeittiö ovat käytössä suuren osan vuotta. lähellä olevat näköalapaikat Mirador del Palmeral (1,3 km) ja Cruz de la Muela (1,9 km) tarjoavat ulkoilumahdollisuuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Kolme lahtirantaa sijaitsee alle 500 metrin etäisyydellä: Cala Estaca, Cala Mosca ja Cala Cerrada. Nämä hiekkaiset ja kallioiset poukamat ovat tyypillisiä Orihuelan rannikon rantatyyppejä. Golfkenttiä on kolme 3,3, 4,8 km säteellä (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) sekä La Finca 13,7 km päässä, mikä tekee alueesta toimivan tukikohdan golfkäynnille. Urheilupaikat: Palacio del Agua 600 m, kuntosali 700 m ja kunnallinen urheilukeskus 1,2 km. Ravintola- ja kahvilatarjonta (66 toimijaa 2 km säteellä) kattaa niin paikallisen kuin kansainvälisen keittiön. Alueen viikkotori myy muun muassa vaatteita ja vihanneksia.
Lähde: OpenStreetMap
Playa Flamenca on Orihuelan kuntaan kuuluva rantakaupunginosa noin neljä kilometriä Torreviejasta etelään Alicanten maakunnassa. Alueen kunta kattaa 365,4 neliökilometriä ja siellä on noin 84 560 asukasta. Suhteessa alueen kaupunkeihin sijainti on: Murcia 19 km, Elche 30 km ja Alicante 50 km. Torreviejan keskusta on noin 4 km päässä, mikä tuo kaupungin palvelut lyhyen ajomatkan päähän.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.2°C | 29 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 22 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 30 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 31 mm |
| Kesäkuu | 24.2°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 27.2°C | 2 mm |
| Elokuu | 27.4°C | 5 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 37 mm |
| Marraskuu | 14.4°C | 34 mm |
| Joulukuu | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamenca sijoittuu Orihuelan rannikon vakiintuneisiin asuinalueisiin, jotka eroavat sekä Torreviejan kaupunkiympäristöstä että El Rason ja muiden uudisrakennuskohteiden tarjonnasta. Vertailukohdat osoittavat hintahaarukan: Torreviejan Palangre Beach alkaa noin 160 000 eurosta ja Sun & Center noin 169 000 eurosta, kun taas El Rason Oasis Laguna 2 -vaihe alkaa noin 227 000 eurosta. Tämä rivitalo noin 204 000 eurolla sijoittuu näiden väliin, ja sen erottavat tekijät ovat rivitalomuoto, laajat yksityiset ulkotilat (yhteensä yli 100 m² terasseja, pihaa ja solariumia) sekä kävelymatka kolmelle rannalle. Uudiskohteisiin verrattuna rakennusvuosi 1970 ja yksi kylpyhuone ovat hintaa alentavia tekijöitä, kun taas sijainti rantavyöhykkeellä ja palvelujen läheisyys ovat säilyviä arvoja. Torreviejaan verrattuna Playa Flamenca on pienempi ja palveluiltaan rantakeskittymään sidottu; Elchen ja Murcian suuret kaupunkikeskukset ovat 19, 50 km etäisyydellä. Aurinkotunnit (n. 3 844 h/v), kuukausien uintikausi ja tasainen maasto tekevät alueesta toimivan ympärivuotisen asumisen ympäristön. Ostajan kannalta valinta riippuu painotuksesta: uudisrakennus ja yhteisallastalon vai valmis, kalustettu kohde rantakävelymatkan päässä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID