Dom szeregowy w Playa Flamenca, w gminie Orihuela Costa (prowincja Alicante), około 4 kilometry na południe od Torrevieja. Nieruchomość o powierzchni zabudowy 80 m² na działce około 150 m², całkowicie odnowiona i gotowa do zamieszkania. Trzy sypialnie, jedna łazienka, rozkład na jednym poziomie. Okolica jest zurbanizowana, ze sklepami, aptekami i restauracjami w zasięgu spaceru; najbliższe zatoczki plażowe leżą w odległości 283, 450 metrów. Klimat charakteryzuje się około 3 844 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 18,9°C. Cena od 204 000 euro. Status: ukończona (budowa 1970/1985, pełna renowacja).
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Playa Flamenca leży bezpośrednio na wybrzeżu Costa Blanca, w południowej części gminy Orihuela. Okolica jest mieszkalna i zurbanizowana, z codziennymi usługami dostępnymi pieszo. Supermarket oddalony jest o 240 m, apteka o 180 m, a trzy zatoczki plażowe (Cala Estaca, Cala Mosca, Cala Cerrada) o 283, 450 m. Region oferuje 15 linii transportu publicznego i stację kolejową Orihuela Miguel Hernández w odległości 0,9 km.
Nieruchomość odpowiada potrzebom funkcjonelnym: jeden poziom zabudowy, trzy sypialnie, klimatyzacja i kominek, w pełni umeblowana kuchnia z urządzeniami. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje taras przedni około 60 m², patio tylne około 25 m² z instalacją do letniej kuchni i grilla oraz prywatny solarium około 15 m² z widokiem na morze. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia poranne nasłonecznienie.
Nie jest to projekt nowej budowy. Dom powstał w 1970 roku (źródła podają również 1985) i przeszedł pełną renowację. Status budowy: ukończona, gotowa do wprowadzenia. Odbiór jest natychmiastowy po finalizacji transakcji. Dane o planowaniu lub terminach realizacji nie mają zastosowania; wszelkie daty dotyczące budowy należy traktować jako orientacyjne.
Nieruchomość ma jedną łazienkę przy trzech sypialniach. Powierzchnia użytkowa wynosi około 63 m² przy 80 m² zabudowy. Brak miejsca parkingowego na działce, możliwe jest tylko parkowanie na ulicy. Brak wspólnej basenu lub ogrodu osiedlowego według dostępnych danych. Ceny, wielkości i daty mają charakter orientacyjny. Zdjęcia przedmiotów osobistych (dwa okrągłe stoły na tarasie) nie wchodzą w skład wyposażenia.
Ref: VL169869
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość wpisuje się w kilka rozpoznawalnych sytuacji zakupowych. Po pierwsze: poszukiwanie drugiego domu nad morzem o ograniczonym budżecie, w którym priorytetem jest odległość do plaży pieszego rzędu 300, 500 m oraz gotowość do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Po drugie: całoroczne zamieszkanie, obecność szkół (7 w promieniu 2 km), aptek, banków i transportu publicznego czyni lokalizację funkcjonalną poza sezonem turystycznym. Po trzecie: osoby ceniące życie na jednym poziomie, rozkład bez schodów ułatwia codzienne użytkowanie, szczególnie dla starszych użytkowników. Czynniki wymagające przemyślenia: jedna łazienka przy trzech sypialniach ogranicza komfort w przypadku większej liczby stałych mieszkańców; parkowanie tylko uliczne może być uciążliwe w szczycie sezonu letniego; powierzchnia użytkowa około 63 m² jest umiarkowana dla trzech sypialni. Dom nie przewiduje miejsca garażowego ani wspólnych udogodnień osiedlowych. W przypadku oczekiwań obejmujących basen, parking na działce lub drugą łazienkę, obiekt nie spełnia tych warunków bez dodatkowych przeróbek.
Dom przeszedł pełną renowację, co widoczne jest na dostępnych zdjęciach. Kuchnia została wyposażona w białe fronty z blatami z marmuru i wchodzi w skład otwartej przestrzeni łączącej kuchnię z jadalnią i salonem. Salon pierwszowy posiada kominek oraz klimatyzację, co zapewnia ogrzewanie i chłodzenie niezależne od pory roku. Druga część dzienna z dostępem do patio tworzy ciągłą przestrzeń główną. W dwóch sypialniach znajdują się wbudowane szafy. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany, z wyjątkiem dwóch okrągłych stołów na tarasie przednim. Wyposażenie obejmuje również pomieszczenie pralni z pralką i szafkami. Techniczne aspekty: budynek pochodzi z 1970/1985 roku, więc konstrukcja odpowiada standardom epoki budowy; renowacja zmodernizowała wykończenie i instalacje wewnętrzne. Brak dostępnych danych o klasie energetycznej. Przestrzenie zewnętrzne, taras przedni około 60 m², patio tylne około 25 m² z instalacją letniej kuchni, solarium około 15 m², są wykonane jako części renowacji i przystosowane do całorocznego użytkowania w klimacie ze średnią roczną temperaturą 18,9°C.
Cena katalogowa wynosi od 204 000 euro. W porównaniu z podobnymi obiektami w regionie: apartamenty Palangre Beach w Torrevieja zaczynają się od 160 000 euro, Sun & Center w Torrevieja od 169 000 euro, a Oasis Laguna 2 w El Raso od 227 000 euro. Segment cenowy tego domu szeregowego plasuje się między mieszkaniami w Torrevieja a nowszymi apartamentami w Urbanización El Raso. W cenie znajduje się pełne umeblowanie, w tym kuchnia z meblami i urządzeniami. Fakt, że jest to dom z gruntową działką około 150 m² i przestrzeniami zewnętrznymi (taras, patio, solarium), odróżnia go od mieszkań w tej samej półce cenowej. Ceny mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na krótkich dystansach. Supermarket znajduje się 240 m od domu, apteka 180 m, a w promieniu 2 km działa 38 restauracji, 28 kawiarni, 7 szkół, 16 aptek i 18 banków. Trzy zatoczki plażowe, Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) i Cala Cerrada (450 m), pozwalają na piesze spacery nad morze bez konieczności korzystania z samochodu. Sam dom jest rozłożony na jednym poziomie, co upraszcza codzienny tryb życia. Poranek z orientacją południowo-wschodnią zaczyna się na tarasie przednim około 60 m²; po południu patio tylne z letnią kuchnią i grillem zapewnia przestrzeń na posiłki na zewnątrz. Prywatny solarium około 15 m² z widokiem na morze pełni funkcję miejsca wypoczynku. Charakter okolicy jest mieszkalno-turystyczny: latem zwiększa się ruch, poza sezonem dzielnica jest spokojniejsza. Playa Flamenca ma cotygodniowy targ, na którym sprzedaje się odzież, obuwie i produkty spożywcze. Transport publiczny (15 linii, 8 przystanków w okolicy) umożliwia dotarcie do Torrevieja i Orihuela bez samochodu, choć na dalsze wycieczki, na przykład do golfów czy szpitala (9,7 km), samochód jest praktyczny.
Playa Flamenca funkcjonuje jako strefa mieszkalno-letniskowa na południe od Torrevieja, w gminie Orihuela. Gęstość usług w promieniu 2 km, 38 restauracji, 28 kawiarni, 16 aptek, 18 banków, oznacza, że codzienne zakupy i gastronomia nie wymagają podróży. Infrastruktura sportowa obejmuje Palacio del Agua (0,6 km), centrum fitness CAF (0,7 km) i Polideportivo Municipal (1,2 km). Stacje ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się 409 m od nieruchomości. Charakter ruchu zmienia się sezonowo: miesiące letnie przyciągają turystów do zatoczek, natomiast poza sezonem dzielnica przyjmuje spokojniejszy rytm z liczną społecznością międzynarodową. Dzienny targ w Playa Flamenca oferuje odzież, obuwie i produkty spożywcze. Szpital oddalony jest o 9,7 km, co wymaga podróży samochodem lub komunikacją. Stacja kolejowa Orihuela Miguel Hernández leży 0,9 km od lokalizacji, choć podawany dystans dotyczy lokalizacji zbiorczej okolicy. Ogólna mobilność: większość potrzebnych usług osiągalna pieszo lub rowerem.
Na mapie widoczna jest pozycja domu w Playa Flamenca względem trzech zatoczek plażowych (283, 450 m), supermarketu (240 m) i pól golfowych Orihuela Costa (3,3, 4,8 km). Słońce, morze i spokojny rytm południowej Costa Blanca charakteryzują tę okolicę przez większą część roku.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Playa Flamenca leży w południowej części Orihuela Costa, między Torrevieja (4 km na północ) a granicą z prowincją Murcja na południu. W skali regionu lokalizacja jest peryferyjna wobec Alicante (50 km), ale bliska Murcji (19 km). Rynek pracy i usługi wyższego rzędu (szpital 9,7 km) koncentrują się w Torrevieja, Orihuela i Murcji. Orientacyjne odległości drogowe są większe niż w linii prostej. Charakter dzielnicy jest mieszkalno-turystyczny z dużym udziałem mieszkańców międzynarodowych.
Odległości do plaż: Playa Cala Estaca 283 m, Cala Mosca 393 m, Playa Cala Cerrada 450 m. Pole golfowe Club de Golf Villamartín 3,3 km; Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,6 km; Real Club de Golf Campoamor 4,8 km, trzy pola w promieniu 5 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) około 40 km w linii prostej, około 40 minut jazdy samochodem; Valencia (VLC) około 161 km; Malaga (AGP) około 351 km. Większe miasta regionu: Murcja 19 km (462 979 mieszkańców), Elche 30 km (234 765 mieszkańców), Alicante 50 km (339 322 mieszkańców). Transport publiczny obejmuje 15 linii i 8 przystanków w okolicy. Stacje kolejowe: Orihuela Miguel Hernández, Beniel (6,0 km), Callosa de Segura (7,6 km). Apteka 180 m, supermarket 240 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja leży na wysokości 23, 37 m n.p.m., w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, bez istotnych różnic wysokości w obrębie dzielnicy. Klimat: średnia roczna temperatura 18,9°C, zakres miesięczny 10, 27°C. Liczba godzin słońca wynosi historycznie około 3 844 rocznie, co przekłada się na długi sezon użytkowania przestrzeni zewnętrznych, tarasu, patio i solarium. Sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 6 miesięcy. Punkty widokowe w okolicy: Mirador del Palmeral (1,3 km) i Cruz de la Muela (1,9 km) umożliwiają spacery z widokiem na wybrzeże. Orientacja południowo-wschodnia domu oznacza poranne nasłonecznienie tarasu przedniego i ograniczone popołudniowe przegrzewanie wnętrza, co w połączeniu z klimatyzacją pozwala na regulację temperatury latem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 450 m od nieruchomości znajdują się trzy zatoczki: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) i Playa Cala Cerrada (450 m), małe, skaliste zatoki typowe dla wybrzeża Orihuela Costa, gdzie woda pozostaje spokojniejsza niż na otwartych plażach. Brak potwierdzonych danych o Błękitnych Flagach dla tych konkretnych plaż. Rekreacja golfowa jest silnie rozwinięta: trzy pola w promieniu 5 km (Villamartín 3,3 km; Las Ramblas de Orihuela 4,6 km; Real Club de Golf Campoamor 4,8 km) oraz Club de Golf La Finca w odległości 13,7 km. Infrastruktura sportowa: Palacio del Agua, aquapark/centrum wodne (0,6 km), CAF centrum fitness (0,7 km), Polideportivo Municipal (1,2 km). W promieniu 2 km działa 38 restauracji i 28 kawiarni, co pokrywa potrzeby gastronomiczne bez podróży do Torrevieja lub Orihuela.
Źródło: OpenStreetMap
Playa Flamenca leży w południowej części Orihuela Costa, między Torrevieja (4 km na północ) a granicą z prowincją Murcja na południu. W skali regionu lokalizacja jest peryferyjna wobec Alicante (50 km), ale bliska Murcji (19 km). Rynek pracy i usługi wyższego rzędu (szpital 9,7 km) koncentrują się w Torrevieja, Orihuela i Murcji. Orientacyjne odległości drogowe są większe niż w linii prostej. Charakter dzielnicy jest mieszkalno-turystyczny z dużym udziałem mieszkańców międzynarodowych.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 29 mm |
| Luty | 11.0°C | 22 mm |
| Marzec | 14.2°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.2°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 28 mm |
W bezpośrednim porównaniu z obiektami o zbliżonym budżecie dom w Playa Flamenca zajmuje odrębną pozycję cenową i typologiczną. Apartamenty Palangre Beach w Torrevieja (od 160 000 euro) oraz Edificio Sun & Center (od 169 000 euro) reprezentują niższą półkę cenową, ale są to mieszkania w zabudowie wielorodzinnej bez prywatnej działki. Oasis Laguna 2 w Urbanización El Raso (od 227 000 euro) to nowa budowa w nowszej strefie, dalej od linii brzegowej niż Playa Flamenca. Dom szeregowy za 204 000 euro łączy gruntową działkę około 150 m² z trzema przestrzeniami zewnętrznymi i lokalizacją w odległości spaceru od plaż, kombinacja, której wymienione apartamenty nie oferują w tym przedziale cenowym. Kontekst rynkowy regionu: Orihuela Costa i Torrevieja należą do stref intensywnego popytu międzynarodowego, z żywym rynkiem wtórnym; Murcja (19 km) i Elche (30 km) stanowią zaplecze gospodarcze i komunikacyjne. Ryzyka i czynniki do rozważenia: obiekt z lat 1970/1985 wymaga oceny stanu technicznego (instalacje, izolacje, brak danych o klasie energetycznej), jedna łazienka ogranicza elastyczność wynajmu długoterminowego, a parkowanie wyłącznie uliczne stanowi czynnik sezonowy. Słońce, bliskość morza i spokojny styl życia przez cały rok są głównymi atutami okolicy, cechami, które przyciągają tu nabywców z całej Europy od dziesięcioleci.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID