Detta är en genomrenoverad radvilla på en våning i Playa Flamenca, ett etablerat kustområde i Orihuela Costa i provinsen Alicante. Bostaden har 80 m² boyta fördelad på tre sovrum, ett badrum, två vardagsrum och ett öppet kök, på en tomt på cirka 150 m². Boendet inkluderar en framside terrass på ca 60 m², en bakgård på ca 25 m² med sommarkök, samt ett privat solarium på ca 15 m² med utsikt över havet. Strandvikarna Cala Estaca och Cala Mosca ligger inom gångavstånd, och dagligvaruhandel, apotek och restauranger finns i närområdet. Byggnaden är färdigställd och möblerad, klar för inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Playa Flamenca ligger cirka fyra kilometer söder om Torrevieja, i kommunen Orihuela. Området är urbaniserat med butiker, restauranger och tjänster inom gång- och cykelavstånd. Närmaste strand, Playa Cala Estaca, ligger cirka 283 meter bort. Tre golfbanor ligger inom fem kilometers radie. Orihuela Miguel Hernández tågstation ligger knappt en kilometer bort och Alicante-Elche flygplats cirka 40 kilometer.
Bostaden är upplagd på en enda våningsplan, vilket underlättar dagligt boende utan trappor. Tre sovrum och inbyggda garderober rymmer en familj eller gäster. Luftkonditionering och öppen spis täcker både varma och svala perioder. De yttre ytorna, framterrass, bakgård med grillplats och solarium, ger utökad livsmiljö större delen av året. Parkering sker på gatan; ingen privat garageplats ingår.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Ursprunglig byggnadsåtgång var 1985 och bostaden har därefter genomgått en fullständig renovering. Status är färdigställd och möblerad, vilket innebär att köparen kan tillträda utan väntetid eller byggrelaterade risker. Energiklassificering och garantivillkor för renoveringen är inte specificerade i underlaget och bör verifieras i köprocessen.
Bostaden erbjuder enbart ett badrum vid tre sovrum. Ingen privat parkeringsplats eller garage ingår, endast gatuparkering. Bostaden saknar gemensam pool eller anläggningstjänster enligt tillgängligt underlag. Boarean är 80 m² med 63 m² nyttjare, vilket begränsar utrymmet per sovrum. Pool, gemensamma utrymmen och hiss saknas i dokumentationen.
Ref: VL169869
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden passar situationer där inflyttningsklart boende prioriteras framför nybyggnation. Detta gäller exempelvis köpare som vill kunna använda bostaden nästkommande säsong utan att vänta på byggstart eller färdigställande, eller de som söker en sekundärbostad vid kusten som ska vara hanterbar avståndsmässigt, allt på ett plan underlättar detta. Tre sovrum och möblering gör objektet användbart för en familj med barn, för två vuxna med gästrum, eller för uthyrningsbruk där sovrumsantalet breddar målgruppen. Situationer där bostaden passar sämre: hushåll som kräver mer än ett badrum, de som behöver privat parkering eller garage, och de som söker nybyggnationsstandard med A-klassad energiprestanda. Gatuorienteringen och avsaknaden av pool bör också vägas in. För permanentboende i området är avstånden till skolor (sju inom två kilometer), apotek och livsmedel praktiska, medan sjukhusvård kräver bil eller taxi. Närvaron av både fasta grannar och turistsäsong gör att områdets karaktär förändras under året, relevant för den som vill ha jämn tystnad året runt.
Bostaden har genomgått fullständig renovering och säljs möblerad, inklusive köksinredning och vitvaror, med undantag för de två runda borden på framterrassen. Bildmaterialet visar ett vardagsrum med öppen spis och direkt utgång till gården, ett kök i vitt med marmorbänkskivor, samt ett tvättutrymme med tvättmaskin och skåpinredning. Sovrummen har inbyggda garderober och fönster mot omgivningen. Tekniskt inkluderar installationen luftkonditionering i vardagsdelen och öppen spis, vilket kombinerar kyling under sommaren och lokal uppvärmning under vintern. Byggnadsåret 1985 innebär att grundkonstruktion, isolerning och rörinstallationer delvis är av äldre datum, renoveringens omfattning bör verifieras i teknisk dokumentation. En viktig notering: projektdata anger 1970 som ursprungsår medan beskrivningen anger 1985; detta bör klargöras i köpehandlingarna. Energiförbrukning specificeras inte i underlaget. För köpare med krav på energiklassning rekommenderas begäran om energicertifikat före köp. Bostaden saknar hiss, pool och gemensamma anläggningar, vilket avspeglas i lägre fastighetsavgifter jämfört med anläggningsbaserade komplex.
Priset anges till från €204,000 för denna färdigställda radvilla med tre sovrum. I jämförelse med liknande objekt i regionen ligger Apartments Palangre Beach i Torrevieja från €160,000 och Oasis Laguna 2 Fas II i El Raso från €227,000. Priset speglar dels det faktum att objektet är renoverat och helt möblerat, dels direktläget nära strand. Kärlkostnader, notarieavgifter och registreringsskatt tillkommer enligt spanska regler och bör beaktas vid budgetberäkning. Exakta tillträdesvillkor specificeras i köpeavtalet.
Playa Flamenca är ett tätbebyggt kustområde med en tydlig vardagsstruktur: livsmedelsbutiker inom 240 meter, apotek 180 meter bort och ett tjugotal restauranger och caféer inom två kilometer. Bostaden fungerar utifrån en planlösning på ett plan med två sammanhängande vardagsrum, det första med öppen spis, det andra med matsalk och öppet kök. Detta ger möjlighet att separera loung och matsituationer eller använda det ena rummet som arbetsplats. Dagligt liv kretsar kring de yttre ytorna. Framterrassen på ca 60 m² är orienterad mot sydost, vilket ger morgonsol och skugga senare på dagen. Bakgården på ca 25 m² har en installation för sommarkök och grill, vilket i praktiken förlänger utomhussäsongen. Solariet på ca 15 m² har havsutsikt och används främst under vår, höst och vinter när lågt solstånd gör det extra användbart. Området har både fast bosatta och säsongsboende, vilket märks i att servicen är öppen året runt men att folkmängden varierar mellan juli, augusti och vinterhalvåret. Med åtta busshållplatser och femton kollektivtrafiklinjer kan dagliga ärenden klaras utan bil, även om de flesta hushåll i området har en. Närmaste större sjukhus ligger 9,7 km bort och kräver transportmedel.
Närmiljön präglas av korta dagliga avstånd: livsmedelsbutik 240 meter, apotek 180 meter och en Elmatare för elbil på 409 meter. Inom två kilometer finns 38 restauranger, 28 kaféer, 16 apotek, 18 banker och sju skolor, en täthet som gör området praktiskt utan bil. Palacio del Agua, ett vattenland och simanläggning, ligger 600 meter bort, och ytterligare sportanläggningar inom 1,2 km. Strandvikarna Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) och Playa Cala Cerrada (450 m) nås till fots på under tio minuter. Torreviejas centrum ligger fyra kilometer norrut för större inköp och service. Tågstationen Orihuela Miguel Hernández ligger 0,9 km bort med förbindelser mot Murcia och Alicante. Trafiken i området är stadsnära och tätare under sommarmånaderna när turistsäsongen är som mest intensiv. Höjden är 23–37 meter över havet, vilket ger platt eller svagt kuperad terräng.
Kartan visar radvillans läge i Playa Flamenca i förhållande till strandvikterna Cala Estaca, Cala Mosca och Cala Cerrada inom 450 meter. Golfbanorna Villamartín, Las Ramblas och Campoamor syns söderut, medan Torrevieja ligger norr om området och Alicante-Elche flygplats cirka 40 minuter norrut med bil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Playa Flamenca ligger i kommunen Orihuela, cirka fyra kilometer söder om Torrevieja. Orihuela Costa är en sammanhängande kustzon med flera urbanisationer, Punta Prima, La Zenia, Cabo Roig och Campoamor, där Playa Flamenca utgör en av de mest etablerade delarna med full året-runt-service. La Zenia Boulevard, regionens största shoppingcenter, ligger någon kilometer söderut. Murcia (19 km) och Alicante (50 km) utgör de regionala storstäderna, medan Torrevieja fungerar som närmaste servicecentrum.
Tre stränder ligger inom 450 meter. Tre golfbanor inom räckhåll: Club de Golf Villamartín 3,3 km, Las Ramblas de Orihuela 4,6 km och Real Club de Golf Campoamor 4,8 km, samtliga nås med bil på under tio minuter. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 40 km fågelvägen, motsvarande cirka 40 minuter med bil. Murcia ligger 19 km bort, Elche 30 km och Alicante 50 km. Sjukhus ligger 9,7 km från fastigheten. Kollektivtrafik finns med femton linjer och åtta hållplatser i området, vilket möjliggör resor till Torrevieja och Orihuela utan bil.
| Avstånd till strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt för södra Costa Blanca med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C och månadsgenomsnitt mellan 10 och 27°C. Historiskt uppmäts 3 844 soltimmar per år, bland de högsta nivåerna i Spanien. Simsäsongen, definierat som perioder med vattentemperatur på minst 20°C, sträcker sig över sex månader. Läge 23–37 meter över havet ger platt terräng utan större höjdskillnader i närområdet. Sydostorienteringen av bostaden ger morgonsol på framterrassen och solariet fungerar även vintertid tack vare lågt solstånd. Natura-2000-området vid Cala Mosca och kuststräckan söderut ger naturmiljö nära bostaden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre strandvikter ligger inom gångavstånd: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) och Playa Cala Cerrada (450 m). Dessa är mindre vikar med klart vatten, typiska för Orihuela Costas kuststräcka. För golfintresserade ligger tre banor inom fem kilometer: Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) och Campoamor (4,8 km). Palacio del Agua, ett vattenland med bassänger, ligger 600 meter från fastigheten. Utsiktspunkterna Mirador del Palmeral (1,3 km) och Cruz de la Muela (1,9 km) erbjuder promenadmål med panoramautsikt över kusten. Cykel- och vandringsleder finns längs kusten och i inlandet mot Orihuela.
Källa: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Måttligt
Inom sitt prissegment positioneras objektet mellan två typer av konkurrens. Å ena sidan nybyggda lägenheter i Torrevieja, Palangre Beach från €160,000 och Sun & Center från €169,000, som erbjuder lägre ingångspris, modern energistandard och ofta gemensamma anläggningar, men med mindre boarea och vanligtvis två sovrum. Å andra sidan Oasis Laguna 2 i El Raso från €227,000, som ligger i en lugnare inlandurbanisation nära saltlagunerna, med större avstånd till strand. Radvillan i Playa Flamenca skiljer sig på tre punkter: direktläget med under 300 meter till närmaste strand, de sammanlagda yttre ytorna på ca 100 m² (terrass, gård och solarium), och statusen som inflyttningsklart möblerat objekt. Avvägningar som köparen behöver göra: ett badrum mot tre sovrum, gatuparkering utan privat plats, och byggnadsår 1985 mot nybyggda alternativ med lägre driftskostnader. Terrassytan per kvadratmeter bostadsyta är dock ovanligt stor för prissegmentet. Orihuela Costa som helhet har haft stadigt internationell efterfrågan under flera år, med både fast boende och säsongsuthyrning som bärare av marknaden. Playa Flamencas etablerade service och närhet till tre golfbanor och La Zenia Boulevard placerar det i den mer vardagsnära delen av kustzonen, jämfört med nybyggnadsområden längre inåt landet där infrastruktur fortfarande byggs ut.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID