بungalو من طابق واحد يقع في أوريويلا كوستا، أليكانتي، بمساحة 54 متر مربع مع غرفتي نوم وحمام واحد. يقع المشروع في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ، حيث تبعد أمتار قليلة عن شاطئ كالا موسكا. تم بناء هذا العقار بالكامل وجاهز للسكن الفوري، مما يجعله خيارًا مناسبًا للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البungalو في منطقة لا فلوريدا بأوريويلا كوستا، على مقربة من الساحل في بيئة حضرية متطورة. يحظى الموقع بميزة القرب من الشواطئ المحلية والمرافق اليومية، حيث يمكن الوصول إلى معظم الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع وجود منحدر معتدل بنسبة 4٪ باتجاه الشاطئ.
يناسب البungalو الأشخاص الذين يبحثون عن مسكن عملي بأبعاد معقولة، مع غرفتي نوم وحمام واحد يفي بالاحتياجات الأساسية. توفر مساحة المعيشة البالغة 54 مترًا مربعًا مساحة كافية لزوجين أو عائلة صغيرة. يوفر الطابق الأرضي سهولة الوصول دون الحاجة للسلالم، مما يجعله مناسبًا لكبار السن أو الأشخاص الذين يفضلون مسكنًا عمليًا من طابق واحد.
تم اكتمال البناء بالكامل وجاهز للتسليم الفوري. لا يوجد جدول بناء أو مراحل تطوير متعلقة بالمشروع، حيث أن العقار جاهز للسكن فور اتمام عملية الشراء. تم الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية والتركيبات، وتم تجهيز الوحدة بالكامل مع جميع الأجهزة والأثاث كما هو موضح في الصور.
لا يوجد مسبح خاص بالوحدة، بل يعتمد السكان على المسبح المجتمعي المشترك. مساحة الأرض المخصصة للوحدة محدودة بـ 25 مترًا مربعًا فقط. المساحة الإجمالية للعقار 54 مترًا مربعًا قد تعتبر متواضعة بالمقارنة مع الخيارات الأكبر في المنطقة. لا توجد مساحات تخزين إضافية باستثناء الطابق السفلي البالغ مساحته 10 أمتار مربعة.
Ref: VL245027
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البungalو الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة في منطقة ساحلية يمكنهم استخدامه بشكل متكرر على مدار العام. كما أنه خيار مناسب للأشخاص الذين يخططون للتقاعد في بيئة دافئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يمكن للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار أن يجدوا في هذا المشروع فرصة جيدة نظرًا لقربه من الشواطئ والمرافق السياحية. العائلات الصغيرة التي ترغب في قضاء عطلات منتظمة في إسبانيا قد تجد في هذا العقار خيارًا عمليًا للإقامة أثناء زياراتهم.
يتميز البungalو بتصميم عملي ووظيفي، مع تشطيبات قياسية تتناسب مع فئة سعره. تحتوي غرفة المعيشة على أرضيات عملية تتحمل الاستخدام اليومي، بينما تم تجهيز الحمام بمرافق أساسية تشمل دش ومرحاض وحوض. تم تصميم المطبخ لتوفير المساحة اللازمة للتحضير الأساسي للوجبات. توفر الغرفتين مساحات نوم كافية مع أماكن تخزين للملابس. يعتبر الطابق السفلي البالغ مساحته 10 أمتار مربعة إضافة قيمة لتخزين الأدوات والمعدات الإضافية.
يبدأ سعر البungalو من 132,000 يورو، وهو يعتبر نقطة دخول منخفضة نسبيًا لسوق العقارات في أوريويلا كوستا. يبقى السعر ثابتًا لهذا العقار الجاهز، مع عدم وجود خيارات للتخصيص قد تزيد من التكلفة. يتم بيع الوحدة مجهزة بالكامل بالأثاث والأجهزة، مما يوفر على المشتري تكاليف إضافية للتجهيز. بالنظر إلى المواقع المشابهة في المنطقة، يقدم هذا البungalو قيمة جيدة بالنظر إلى قربه من الشاطئ والمرافق.
يمثل هذا البungalو فرصة للعيش في بيئة ساحلية حضرية، حيث يمزج بين إمكانية الوصول إلى الشاطئ وتوافر الخدمات اليومية على مسافة قريبة. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة يشمل المشي إلى الشاطئ في الصباح، وزيارة المحلات التجارية القريبة لشراء الاحتياجات اليومية، وتناول الوجبات في المطاعم المحلية. تتيح منطقة الشواطئ القريبة مثل كالا موسكا وكالا إستاكا وكالا ثيرادا إمكانية الاستمتاع بأنشطة البحر والمشي على الرمال بانتظام. يمكن استخدام الفناء الخارجي المزود بشواء للاستمتاع بالوجبات في الهواء الطلق مع العائلة والأصدقاء.
يتمتع سكان هذا البungalو بإمكانية الوصول إلى بنية تحتية متطورة في أوريويلا كوستا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 128 مترًا فقط، بينما تبعد الصيدلية عن 52 مترًا، مما يوفر إمكانية الحصول على الاحتياجات اليومية بسهولة. يتوفر 8 خطوط للحافلات العامة مع 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يقع مستشفى أوريويلا العام على بعد 9.5 كم، بينما يمكن الوصول إلى مراكز صحية وعيادات خاصة على مسافات أقرب. توجد عدة بنوك ومكاتب بريد في نطاق 2 كم، مما يسهل المعاملات المصرفية والبريدية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للبungalو في أوريويلا كوستا، بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. يظهر بوضوح قربه من شواطئ كالا موسكا وكالا إستاكا وكالا ثيرادا، بالإضافة إلى المواقع الرئيسية مثل ملاعب الجولف ومراكز التسوق والمطاعم في المنطقة. يمكن رؤية سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن مثل مورسيا وقرطاجنة وأليكانت.
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة سياحية شهيرة تقع على بعد حوالي 50 كم جنوب مدينة أليكانت. تحظى المنطقة بشعبية كبيرة بين السياح والمقيمين الدوليين نظرًا لمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة. تقع المنطقة بين مدينتي مورسيا وقرطاجنة، مما يتيح الوصول السهل إلى الخدمات والمرافق في هاتين المدينتين الكبيرتين. تعتبر أوريويلا كوستا منطقة ساحلية متطورة مع بنية تحتية جيدة.
يتمتع البungalو بموقع مثالي بالنسبة لمحبي الشواطئ، حيث يبعد شاطئ كالا موسكا عن 410 أمتار فقط، بينما يبعد شاطئ بلايا كالا إستاكا عن 456 مترًا. يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف رئيسية على مسافات تتراوح بين 3.1 و 4.7 كم، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف ونادي لاس رامبلياس ونادي كامبومار. تقع مطارات أليكانت-إلتشي على بعد 42 كم، وبلنسية على بعد 174 كم، وملاغا كوستا ديل سول على بعد 362 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع أوريويلا كوستا بمناخ متوسطي معتدل طوال العام، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 10 و 27 درجة مئوية بمتوسط سنوي 18.9 درجة مئوية. يتمتع الموقع بحوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل بنسبة 4٪ باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر منطقة أوريويلا كوستا بشواطئها عالية الجودة، حيث يقع أقرب شاطئ كالا موسكا على بعد 410 أمتار فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كالا إستاكا (456 مترًا) وبلايا كالا ثيرادا (669 مترًا)، جميعها شواطئ صغيرة مثالية للاسترخاء والسباحة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب جولف قريبة، نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم)، ونادي لاس رامبلياس (4.6 كم)، والنادي الملكي لكامبومار (4.7 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل مركز فيلامارتين الرياضي (3.2 كم) ومركز سناتش اللياقي (3.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة سياحية شهيرة تقع على بعد حوالي 50 كم جنوب مدينة أليكانت. تحظى المنطقة بشعبية كبيرة بين السياح والمقيمين الدوليين نظرًا لمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة. تقع المنطقة بين مدينتي مورسيا وقرطاجنة، مما يتيح الوصول السهل إلى الخدمات والمرافق في هاتين المدينتين الكبيرتين. تعتبر أوريويلا كوستا منطقة ساحلية متطورة مع بنية تحتية جيدة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
عند مقارنة هذا البungalو بأسعار العقارات المماثلة في مناطق قريبة، يظهر بوضوح كخيار بأسعار معقولة. على سبيل المثال، يبدأ سعر شقق أوشينك في روخاليس من 475,000 يورو، وهي أعلى بأكثر من ثلاثة أضعاف من سعر هذا البungalو. وبالمثل، تبدأ فيلا ديا نويفا في ديا نويفا من 380,000 يورو، بينما تبدأ شقق ريزيدنشيال فيفاليف في لوماس دي كابو روخ من 369,000 يورو. يمنح هذا البungalو المشترين إمكانية الدخول إلى سوق عقارات أوريويلا كوستا بتكلفة أقل بكثير مع الحفاظ على الموقع القريب من الشواطئ والمرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID