Questo bungalow situato a Orihuela Costa, nella provincia di Alicante, si trova in una posizione strategica a soli 410 metri dalla spiaggia di Cala Mosca. Con una superficie di 54 metri quadrati e un lotto privato di 25 metri quadrati, l'immobile è completo e pronto per essere abitato. La zona di La Florida offre un ambiente urbano ben attrezzato con servizi essenziali a breve distanza a piedi, creando un equilibrio tra accesso alle comodità e vicinanza al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il bungalow occupa una posizione privilegiata a Orihuela Costa, con accesso diretto alle spiagge della zona e servizi urbani a portata di mano. La distanza di soli 410 metri dalla Cala Mosca e 128 metri dal supermercato più vicino evidenzia la praticità della posizione, che combina la vita costiera con la comodità di un'area urbana sviluppata.
Questa proprietà soddisfa le esigenze abitative fondamentali con due camere da letto e un bagno in 54 metri quadrati di superficie abitabile. Il seminterrato aggiuntivo di 10 metri quadrati offre spazio di stoccaggio, mentre il lotto privato con area barbecue esterna si adatta a chi desidera spazi esterni per il relax e la socializzazione, completando l'offerta residenziale.
Il bungalow si presenta come una costruzione completata, pronta per l'immediato utilizzo senza tempi di attesa. Essendo un immobile già esistente, offre la possibilità di un trasferimento rapido senza le incertezze legate a fasi di costruzione in corso, con tutte le finiture e le strutture già realizzate e funzionanti.
La proprietà non offre spazi abitativi estesi, con solo 54 metri quadrati di superficie interna. Non vi sono camere aggiuntive oltre alle due disponibili e l'assenza di un bagno supplementare potrebbe rappresentare una limitazione per nuclei familiari più numerosi. Inoltre, il lotto di 25 metri quadrati offre uno spazio esterno relativamente contenuto.
Ref: VL245027
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione si adatta particolarmente a chi cerca una seconda casa accessibile nella zona di Orihuela Costa, adatto per trascorrere vacanze o periodi estivi vicino al mare senza sostenere un investimento eccessivo. La prossimità di numerosi campi da golf a circa 3-4 chilometri la rende interessante per gli appassionati di questo sport che desiderano una base pratica. Per i single o le coppie che cercano una residenza permanente in un clima mite con servizi a portata di mano, questa proprietà offre tutto il necessario senza spazi eccessivi da gestire. Inoltre, la presenza di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici nelle vicinanze la rende adatta a chi prevede un utilizzo prolungato durante tutto l'anno.
Il bungalow presenta finiture standard tipiche delle costruzioni residenziali della zona. I bagni, come visibile nelle fotografie, sono dotati di doccia con piatto in ceramica, sanitari sospesi e mobili sotto-lavabo di dimensioni contenute. L'arredatura è inclusa nella vendita, comprensiva di mobili da camera, soggiorno e zona pranzo, oltre agli elettrodomestici essenziali. Il seminterrato di 10 metri quadrati è stato trasformato in spazio di stoccaggio, con pavimentazione in cemento e illuminazione base. L'area barbecue esterna è realizzata con materiali resistenti alle intemperie, adatta per l'uso mediterraneo. L'immobile non presenta elementi di lusso o finiture di pregio particolare, riflettendo invece una soluzione pratica e funzionale orientata all'uso quotidiano senza eccessi.
Il prezzo di partenza di 132.000 € posiziona questo bungalow nella fascia più accessibile del mercato immobiliare di Orihuela Costa, considerando che i progetti comparabili nella regione partono da circa 369.000 €. La convenienza è attribuibile principalmente alla superficie contenuta di 54 metri quadrati e alla mancanza di lussi particolari. La proprietà viene venduta completamente arredata e con elettrodomestici inclusi, un fattore che riduce i costi aggiuntivi per l'acquirente e rappresenta un valore immediatamente disponibile.
Vivere in questo bungalow significa iniziare la giornata con una breve passeggiata fino alla spiaggia di Cala Mosca, a soli 410 metri di distanza. La quotidianità si svolge con facilità grazie alla farmacia a 52 metri e al supermercato a 128 metri, raggiungibili a piedi. Il lotto privato di 25 metri quadrati con area barbecue diventa il fulcro delle serate estive, mentre la piscina comunale offre un'opzione per il relax senza doversi allontanare. La posizione urbanizzata garantisce che ristoranti, caffetterie e negozi siano parte integrante del paesaggio quotidiano, creando un ambiente vivace durante tutto l'anno. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti locali senza necessariamente dipendere da un veicolo proprio.
Vivere in questa posizione significa godere di un equilibrio tra accessibilità e servizi. L'aeroporto più vicino di Alicante-Elche si trova a circa 42 chilometri, raggiungibile in circa 35-40 minuti di auto. Murcia, la città più grande della regione con quasi 463.000 abitanti, dista 35 chilometri, offrendo opzioni culturali, commerciali e sanitarie più ampie. L'ospedale più vicino è situato a 9,5 chilometri, mentre le infrastrutture sanitarie di base, come le farmacie, sono presenti a solo 52 metri. La zona è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate distribuite nell'area, facilitando gli spostamenti locali. L'infrastruttura stradale regionale collega agevolmente Orihuela Costa con le principali città della Costa Blanca, rendendo gli spostamenti sia per necessità che per piacere relativamente semplici.
La mappa mostra la posizione strategica del bungalow nel contesto di Orihuela Costa, evidenziando la prossimità immediata alle spiagge di Cala Mosca, Cala Estaca e Cala Cerrada. La visualizzazione mette in risalto anche la distribuzione dei servizi essenziali nelle immediate vicinanze e la posizione relativa rispetto ai principali campi da golf e centri urbani della regione, fornendo una chiara comprensione geografica dell'ambiente circostante.
Orihuela Costa occupa una posizione privilegiata nella Costa Blanca meridionale, equidistante dalle città principali della regione. Murcia, importante centro amministrativo e culturale, si trova a soli 35 chilometri, mentre Cartagena, città portuale storica, dista 39 chilometri. Elche, famosa per i suoi palmeti e patrimonio UNESCO, è raggiungibile in 41 chilometri. Questa posizione centrale permette di godere della tranquillità costiera avendo al contempo facile accesso a servizi urbani completi, strutture sanitarie, opzioni culturali e collegamenti di trasporto più ampi, creando un equilibrio ideale tra vita di spiaggia e accessibilità urbana.
Le spiagge principali sono estremamente accessibili: Cala Mosca a 410 metri, Playa Cala Estaca a 456 metri e Playa Cala Cerrada a 669 metri, tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per i golfisti, tre campi si trovano a breve distanza in auto: Villamartín a 3,1 chilometri, Las Ramblas de Orihuela a 4,6 chilometri e Real Club de Golf Campoamor a 4,7 chilometri. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche a circa 42 chilometri, mentre Valencia dista 174 chilometri e Malaga 362 chilometri. Le infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici sono ben rappresentate, con colonnine a 213 metri dalla proprietà e opzioni aggiuntive entro 3 chilometri, riflettendo la modernizzazione dei servizi nella zona.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Orihuela Costa è tipicamente mediterraneo con temperature medie che variano tra i 10°C in inverno e i 27°C in estate, registrando una media annuale di 18.9°C. Con 3.844 ore di sole all'anno, la zona gode di un clima particolarmente soleggiato, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per sei mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, ideale per chi ama il mare. La proprietà si trova a 20 metri sopra il livello del mare, con una pendenza moderata del 4.0% verso la spiaggia, che crea un ambiente gradevole senza eccessive difficoltà di mobilità. Questo clima mite e l'elevata esposizione solare contribuiscono a definire lo stile di vita all'aperto caratteristico della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle immediate vicinanze offrono diverse opzioni per il relax e il tempo libero. Cala Mosca, a soli 410 metri, è la più accessibile, seguita da Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, tutte caratteristiche per le acque cristalline e l'ambiente adatto alle famiglie. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi di prestigio a breve distanza: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela e Campoamor, tutti entro 5 chilometri. Le strutture sportive sono ben rappresentate con centri fitness a circa 3-4 chilometri, mentre le opzioni per il nuoto includono diverse piscine comunali entro 3 chilometri. I porti turistici di Puerto Deportivo Miguel Caballero e Real Club Náutico, rispettivamente a 4,1 e 6,0 chilometri, offrono possibilità per attività nautiche e ambiente marittimo vivace.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa occupa una posizione privilegiata nella Costa Blanca meridionale, equidistante dalle città principali della regione. Murcia, importante centro amministrativo e culturale, si trova a soli 35 chilometri, mentre Cartagena, città portuale storica, dista 39 chilometri. Elche, famosa per i suoi palmeti e patrimonio UNESCO, è raggiungibile in 41 chilometri. Questa posizione centrale permette di godere della tranquillità costiera avendo al contempo facile accesso a servizi urbani completi, strutture sanitarie, opzioni culturali e collegamenti di trasporto più ampi, creando un equilibrio ideale tra vita di spiaggia e accessibilità urbana.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Questo bungalow a Orihuela Costa si distingue nettamente nella regione per il suo punto di ingresso di 132.000 €, significativamente inferiore rispetto ad altri progetti della zona. A confronto, progetti come Oceanic Apartments a Rojales partono da 475.000 €, Nueva Daya Villa a Daya Nueva da 380.000 € e Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig da 369.000 €. La differenza di prezzo è attribuibile principalmente alla dimensione più contenuta della proprietà (54 m² contro superfici tipicamente superiori) e alla sua natura di costruzione esistente rispetto a sviluppi più recenti o di lusso. Tuttavia, la posizione a Orihuela Costa mantiene i vantaggi della Costa Blanca meridionale: accesso eccellente alle spiagge, clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole annue e prossimità a servizi essenziali. Questa proposta rappresenta quindi un'opzione per chi desidera un ingresso nel mercato immobiliare costiero spagnolo con un investimento più contenuto, sacrificando alcune dimensioni e lussi ma mantenendo la qualità della posizione e l'accessibilità alle attrazioni principali della regione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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