ओरिहुएला कोस्टा, अलीकांते में स्थित यह बंगला 54 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ दो बेडरूम और एक बाथरूम प्रदान करता है। 25 वर्ग मीटर के निजी भूखंड पर स्थित, यह ग्राउंड फ्लोर संपत्ति पहले से ही निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। केला मोस्का समुद्र तट से केवल 410 मीटर की दूरी पर, यह शहरी वातावरण में तटीय जीवन शैली प्रदान करता है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। इसमें 10 वर्ग मीटर का बेसमेंट भी शामिल है जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ओरिहुएला कोस्टा में ला फ्लोरिडा क्षेत्र में स्थित, यह बंगला सीधे तटीय क्षेत्र में है। केला मोस्का बीच से केवल 0.4 किमी दूर, यह एक शहरी वातावरण में है जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी होती हैं। निकटतम सुपरमार्केट 128 मीटर और फार्मेसी मात्र 52 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं और किराने की खरीदारी के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। संपत्ति तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स से भी कम दूरी पर है।
54 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ, यह बंगला एक व्यक्ति या युगल के लिए उपयुक्त आवास प्रदान करता है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। दो बेडरूम अतिथियों या एक छोटे परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि निजी भूखंड पर बाहरी रहने की जगह है। बेसमेंट में भंडारण स्थान मौसमी वस्तुओं या अतिरिक्त उपकरणों को रखने के लिए व्यावहारिक समाधान प्रदान करता है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाले तटीय घर की तलाश कर रहे हैं।
यह बंगला पहले से निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है, जिसका अर्थ है कि खरीदार संपत्ति का तुरंत उपयोग कर सकते हैं। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित और उपकरणों के साथ बेची जा रही है, जो तुरंत रहने की योजना बना रहे लोगों के लिए आदर्श है। इसका निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए भविष्य में निर्माण संबंधी व्यवधानों या अनिश्चितताओं की कोई संभावना नहीं है।
यह संपत्ति सीमित आकार के भूखंड (25 वर्ग मीटर) के साथ आती है, जो बड़े बगीचे या बाहरी मनोरंजन क्षेत्रों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान नहीं करता है। 54 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र बड़े परिवारों या अधिक स्थान की आवश्यकता वाले लोगों के लिए अपर्याप्त हो सकता है। केवल एक बाथरूम होने से कई लोगों के साथ रहने पर सुबह की भीड़ हो सकती है। संपत्ति के आसपास कोई निजी पार्किंग स्थान नहीं है, जो वाहन मालिकों के लिए एक सीमितता है।
Ref: VL245027
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह बंगला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन एक बड़े संपत्ति बजट के बिना। एक सेवानिवृत्त युगल के लिए जो वर्ष के कुछ महीनों के लिए स्पेन में समय बिताना चाहते हैं, यह एक आदर्श विकल्प है - कम रखरखाव, आसान पहुंच वाली सुविधाएं, और तट तक पैदल दूरी। यह उन युवा पेशेवरों के लिए भी अच्छी तरह से काम करता है जो एक सप्ताहांत के घर या छुट्टी के घर के रूप में एक तटीय बच्चे की तलाश कर रहे हैं। एक छोटे परिवार के लिए जो समुद्र तट पर जीवन का अनुभव करना चाहता है लेकिन एक बड़े घर के रखरखाव के साथ नहीं जूझना चाहता, यह बंगला एक व्यावहारिक समाधान प्रदान करता है। इसके अलावा, जो लोग एक निवेश संपत्ति की तलाश कर रहे हैं जो किराए पर देने योग्य हो, इस तरह की तटीय संपत्ति आमतौर पर अच्छी मांग में होती है, खासकर गर्मियों के महीनों में।
इस बंगले में व्यावहारिक और कार्यात्मक समाप्ति है जो स्पेनिश तटीय संपत्तियों के लिए मानक है। बाथरूम में शावर और सिंक शामिल हैं जो स्पष्ट रूप से देखे गए हैं, और सामान्य रखरखाव और सफाई के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। बाहरी क्षेत्र में एक बारबेक्यू क्षेत्र और लाउंजर्स हैं, जो बाहरी रहने की जगह का विस्तार करते हैं। बेसमेंट भंडारण स्थान व्यावहारिक है और व्यक्तिगत सामान, मौसमी उपकरणों या अतिरिक्त घरेलू सामानों को रखने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित और उपकरणों के साथ बेची जा रही है, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों को तुरंत रहने के लिए आवश्यक सब कुछ मिल जाएगा। फर्नीचर और उपकरणों की गुणवत्ता एक मध्यम-श्रेणी के स्तर की है जो दीर्घकालिक उपयोग के लिए उपयुक्त है, लेकिन हाई-एंड समाप्ति की अपेक्षा नहीं करनी चाहिए।
यह बंगला €132,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है, जो इस क्षेत्र में तटीय संपत्तियों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। कीमत में 10 वर्ग मीटर का बेसमेंट भंडारण स्थान और 25 वर्ग मीटर का निजी भूखंड शामिल है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित और उपकरणों के साथ बेची जा रही है, जो अतिरिक्त लागत को कम करता है। इस कीमत स्तर पर तटीय संपत्तियां इस क्षेत्र में तेजी से बिक रही हैं, खासकर जो लोग तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन बड़े बजट के साथ निवेश नहीं करना चाहते।
ओरिहुएला कोस्टा का यह क्षेत्र एक सक्रिय तटीय शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन आसानी से चलता है। सुबह में, निकटतम फार्मेसी और सुपरमार्केट पर जाने के लिए केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी की आवश्यकता होती है। दोपहर में, कई निकटवर्ती कैफे और रेस्तरां में से किसी एक में भोजन करने या घर पर बनाई गई भुना हुआ भोजन का आनंद लेने का विकल्प होता है। दोपहर बाद का समय तट पर बिताया जा सकता है, केला मोस्का बीच केवल 0.4 किमी दूर है, या समुदाय के स्विमिंग पूल में आराम कर सकते हैं। शाम को, निजी बारबेक्यू क्षेत्र में मित्रों या पड़ोसियों के साथ समय बिताना आम है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स में खेलने या आसपास के खरीदारी केंद्रों का अन्वेषण करने का अवसर मिलता है। यह एक स्थान है जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करता है, लेकिन आराम के लिए भी पर्याप्त अवसर प्रदान करता है।
ओरिहुएला कोस्टा में यह क्षेत्र एक विकसित शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक आवश्यकताओं के लिए पूर्ण पहुंच है। सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और रेस्तरां सभी पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो बिना निजी वाहन के यात्रा करने का विकल्प प्रदान करता है। स्वास्थ्य सेवाएं 9.5 किमी दूर अस्पताल तक सीमित हैं, जिसके लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए, 213 मीटर की दूरी पर एक EV चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध है। क्षेत्र में खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रचुर मात्रा में हैं, जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
नक्शा ओरिहुएला कोस्टा में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है, जो केला मोस्का समुद्र तट के पास तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह दिखाता है कि संपत्ति निकटतम समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसी और गोल्फ कोर्स से कितनी करीब है। संपत्ति शहरी क्षेत्र में है लेकिन समुद्र तट तक पैदल पहुंच के साथ, जो एक सुविधाजनक तटीय जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है।
ओरिहुएला कोस्टा अलीकांते प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो कोस्टा ब्लांका क्षेत्र का हिस्सा है। यह मुर्सिया क्षेत्र के करीब है, केवल 35 किमी दूर, जो एक बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है जिसकी आबादी 462,979 है। अन्य निकटवर्ती महत्वपूर्ण शहरों में कार्टाजेना (39 किमी, 218,943 निवासी) और एल्चे (41 किमी, 234,765 निवासी) शामिल हैं। यह स्थान तीन महत्वपूर्ण शहरों के बीच में है, जो विभिन्न प्रकार की सेवाओं, सांस्कृतिक गतिविधियों और मनोरंजन विकल्पों तक पहुंच प्रदान करता है। एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 42 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक महत्वपूर्ण कनेक्शन बिंदु है। इस क्षेत्र की रणनीतिक स्थिति तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है।
इस बंगले से प्रमुख सुविधाओं तक की दूरी काफी निकट है। सबसे करीबी समुद्र तट, केला मोस्का, केवल 0.4 किमी दूर है, जबकि प्लाया काला एस्टाका और प्लाया काला सेराडा क्रमशः 0.5 किमी और 0.7 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन 3.1 किमी, क्लब डी गोल्फ लास रैमब्लास डी ओरिहुएला 4.6 किमी, और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर 4.7 किमी दूर हैं। निकटतम बड़े शहरों में मुर्सिया (35 किमी), कार्टाजेना (39 किमी), और एल्चे (41 किमी) शामिल हैं। एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए मुख्य प्रवेश द्वार है, लगभग 42 किमी दूर है। वालेंसिया हवाई अड्डा लगभग 174 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 362 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओरिहुएला कोस्टा का क्षेत्र एक अनुकूल भूमध्यसागरीय जलवायु प्रदान करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है और तापमान सीमा 10°C से 27°C के बीच है। प्रति वर्ष लगभग 3,844 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र धूप से भरपूर है और बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। समुद्र का पानी 6 महीने के लिए 20°C या उससे अधिक गर्म होता है, जो लंबे तैराकी सत्र की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक मध्यम 4.0% ढाल के साथ है। यह मध्यम ढाल अधिकांश लोगों के लिए समुद्र तट तक पैदल पहुंच को प्रबंधनीय बनाती है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियों के साथ, क्षेत्र में वर्ष भर सांस्कृतिक और सामुदायिक गतिविधियां होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं जो आसानी से पहुंच योग्य हैं, जिनमें केला मोस्का (0.4 किमी), प्लाया काला एस्टाका (0.5 किमी), और प्लाया काला सेराडा (0.7 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट स्पेनिश तटीय जीवन का अनुभव प्रदान करते हैं, जिनमें स्पष्ट पानी और धूप वाले क्षेत्र होते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स कम दूरी पर स्थित हैं: क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (3.1 किमी), क्लब डी गोल्फ लास रैमब्लास डी ओरिहुएला (4.6 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर (4.7 किमी)। खेल सुविधाओं में विलामार्टिन गोल्फ (3.2 किमी), स्नैच फिटनेस सेंटर (3.3 किमी), और स्पोर्ट सेंटर मोंटेपीएड्रा (4.4 किमी) शामिल हैं। समुद्र तटों के अलावा, कोस्टा मरीना (2.6 किमी) और स्विमिंग पूल ला कालेटा (2.8 किमो) में सार्वजनिक पूल भी उपलब्ध हैं। ये सभी सुविधाएं सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए पर्याप्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ओरिहुएला कोस्टा अलीकांते प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो कोस्टा ब्लांका क्षेत्र का हिस्सा है। यह मुर्सिया क्षेत्र के करीब है, केवल 35 किमी दूर, जो एक बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है जिसकी आबादी 462,979 है। अन्य निकटवर्ती महत्वपूर्ण शहरों में कार्टाजेना (39 किमी, 218,943 निवासी) और एल्चे (41 किमी, 234,765 निवासी) शामिल हैं। यह स्थान तीन महत्वपूर्ण शहरों के बीच में है, जो विभिन्न प्रकार की सेवाओं, सांस्कृतिक गतिविधियों और मनोरंजन विकल्पों तक पहुंच प्रदान करता है। एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 42 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक महत्वपूर्ण कनेक्शन बिंदु है। इस क्षेत्र की रणनीतिक स्थिति तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 22 mm |
| मार्च | 14.2°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 30 mm |
| मई | 19.9°C | 31 mm |
| जून | 24.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.2°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 28 mm |
मध्यम
ओरिहुएला कोस्टा में यह बंगला क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक महत्वपूर्ण मूल्य लाभ प्रदान करता है। तुलना में, ओशनिक अपार्टमेंट्स रोजालेस में €475,000 से शुरू होते हैं, जो लगभग चार गुना अधिक महंगा है। इसी तरह, न्यूएवा डाया विला डाया न्यूएवा में €380,000 से और रेसिडेंशियल विवालाइफ लोमास डी काबो रोइग में €369,000 से शुरू होता है। यह बंगला €132,000 की कीमत पर तटीय संपत्ति बाजार में एक सस्ती प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। जबकि तुलनात्मक संपत्तियां बड़ी और अधिक शानदार हो सकती हैं, यह बंगला तटीय जीवन शैली का अनुभव करने के लिए एक व्यावहारिक और किफायती विकल्प प्रदान करता है। स्थानीय आय स्तर (प्रांत में औसतन €15,750) को ध्यान में रखते हुए, यह संपत्ति क्षेत्र में रहने के लिए एक आर्थिक रूप से सुलभ विकल्प प्रस्तुत करती है। हालांकि, इसकी छोटी आकार और सीमित भूखंड इसे बड़े परिवारों या अधिक जगह चाहने वाले लोगों के लिए कम आकर्षक बना सकता है।
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