Ova bungalova u Orihuela Costa, Alicante, predstavlja potpuno opremljen objekt s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom, smješten na 54 m² stambenog prostora. Nalazi se u urbaniziranoj četvrti La Florida, neposredno blizu obalnih plaža Sredozemnog mora. Objekt je u potpunosti izgrađen i spreman za useljenje, s pratećim parcelom od 25 m² i dodatnim podrumskim prostorom od 10 m² za skladištenje. Njegova primarna vrijednost leži u neposrednoj blizini plaža i gradskih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u neposrednoj blizini obale, s Cala Mosca plažom na samo 410 metara udaljenosti. Pozicioniran je u stambenom području s razvijenom infrastrukturom, gdje su brojne trgovine, restorani i uslužni objekti dostupni pješice. Urbana struktura četvrti nudi praktičan pristup svakodnevnim potrebama bez potrebe za korištenjem vozila.
Ova bungalova zadovoljava osnovne stambene potrebe s dvije odvojene spavaće sobe, funkcionalnom kupaonicom i dnevnim boravkom koji se direktno vezuje na vanjski terasni prostor. Podrum od 10 m² pruža dodatni prostor za pohranu, dok vanjski roštilj omogućava pripremu obroka na otvorenom. Zajednički bazen i dječje igralište doprinose rekreacijskim sadržajima u okruženju.
Projekt je u potpunosti izgrađen i spreman za useljavanje bez dodatnih građevinskih radova. Kao gotov objekt, ne zahtijeva čekanje na završetak radova niti postoji rizik od kašnjenja u gradnji. Svi instalacijski i fini radovi su izvedeni prema standardnim specifikacijama za ovu kategoriju nekretnina. Sustavi i oprema su u funkcionalnom stanju i spremni za korištenje.
Objekt ne nudi parking mjesto na vlastitom posjedu, što zahtijeva korištenje javnih parking prostora. Gornja etaža nije dostupna jer se radi o prizemnoj bungalovi bez unutarnjih stepenica. Kupatilo nema kadu, već samo tuš kabine. Zajednički prostori nudi samo osnovne sadržaje bez dodatnih luksuznih elemenata. Veličina parcele ne dopušta proširenje objekta bez dobivanja odgovarajućih dozvola.
Ref: VL245027
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže manju stambenu jedinicu u neposrednoj blizini mora, bez potrebe za velikim prostorom. Pogodna je za one koji preferiraju održavanje jednostavnijeg stana ili kao drugo prebivalište za ljetne boravke. Njezina pristupačna cijena čini je zanimljivom i za investitore koji traže ulaznu točku na tržištu nekretnina uz obalu. Seniori bi mogli cijeniti prizemnu poziciju bez stepenica i blizinu svakodnevnih sadržaja. Također je prikladna za pojedince koji provode veći dio dana na otvorenom, cijeneći pristupačnost plaža i vanjskih prostora za druženje. Manja površina čini je lakšom za održavanje, što je važan faktor za one koji ne žele posvetiti previše vremena i resursa održavanju nekretnine.
Kvaliteta obrade u ovom objektu odgovara standardnim specifikacijama za ekonomsku kategoriju nekretnina u ovom području. Kupatilo je opremljeno osnovnim sanitarnim elementima uključujući tuš kabinu, umivaonik i WC. Podovi su vjerojatno izvedeni s keramičkim pločicama koje su otporne na dnevno trošenje i lako se održavaju. Vanjski terasni prostor ima fiksni roštilj koji je izveden od trajnih materijala prilagođenih mediteranskom klimatskom utjecaju. Prozori i vanjska vrata vjerojatno imaju osnovne izolacijske karakteristike koje pružaju zaštitu od toplinskog utjecaja. Kuhinja je opremljena osnovnim elemenima za pripremu hrane, što omogućuje neposredno korištenje bez dodatnih ulaganja. Općenito, materijali i tehnička rješenja odabrana su s naglaskom na funkcionalnost i dugovječnost u klimatskim uvjetima priobalja.
Cijena od €132.000 pozicionira ovu bungalovu u niži cjenovni rang u odnosu na druge nekretnine u regiji. Ova vrijednost uključuje potpuno namješten i opremljen objekt, što eliminira dodatne troškove ulaganja u namještaj i bijelu tehniku. U usporedbi s usporedivim projektima u okolici, poput OCEANIC APARTMENTS (od €475.000) ili NUEVA DAYA VILLA (od €380.000), ova nekretnina predstavlja pristupačniju opciju unutar istog geografskog područja. Cijena odražava manju stambenu površinu i jednostavniju opremu bez dodatnih luksuznih elemenata.
Dnevni ritam u ovom objektu odvija se u ritmu obalnog življenja. jutarnje aktivnosti mogu uključivati šetnju do obližnjeg supermarketa na 128 metara ili posjet apoteci na svega 52 metra. Tijekom dana, stanari mogu iskoristiti vanjski terasni prostor s roštiljem za pripremu obroka, dok poslijepodnevnog odmora mogu provesti na zajedničkom bazenu unutar urbanizacije. Večeri se mogu provoditi u lokalnim restoranima ili kafićima, od kojih ih se 49 nalazi u radijusu od 2 km. Blizina plaža omogućuje redovite šetnje uz more ili boravak na suncu, dok su sportske aktivnosti dostupne na obližnjim golf terenima. Četvrt La Florida funkcionira kao stambeno područje s mješavinom trajnih stanara i sezonskih posjetitelja, što stvara uravnoteženu atmosferu tijekom cijele godine.
Život u okruženju ove nekretnine karakterizira urbana gustoća s pristupačnošću svakodnevnih sadržaja. U radijusu od 2 km nalazi se 49 restorana, 17 kafića, 5 ljekarni, 7 bankovnih poslovnica i 4 stomatološke ordinacije, što ukazuje na dobro razvijenu komunalnu infrastrukturu. Javni prijevoz osigurava 8 autobusnih linija s 50 stajališta u blizini, što pruža povezanost s širem područjem. Stanovnici mogu pješice ili biciklom pristupiti većini potrebnih sadržaja, s obzirom na blizinu supermarketa, apoteke i drugih usluga. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 42 km, dok su veći gradovi poput Murcije, Cartagene i Elchea na udaljenosti od oko 35-41 km. Ova geografska pozicija omogućuje uravnotežen život između lokalne zajednice i pristupa regionalnim centrima.
Karta pokazuje pozicioniranje bungalove unutar četvrti La Florida u Orihuela Costa. Obližnje plaže Cala Mosca, Playa Cala Estaca i Playa Cala Cerrada vidljive su kao plave zone na jugoistočnoj strani. Ulice su pravokutnog rasporeda, tipičnog za planirana stambena naselja uz mediteransku obalu, s dobro definiranom pješačkom povezanošću s obalnom linijom.
Ova nekretnina nalazi se unutar urbane strukture Orihuela Costa, koja predstavlja dio šireg turističkog područja južno od Alicantea. Pozicionirana je između većih urbanih centara - Murcije na 35 km, Cartagene na 39 km i Elchea na 41 km. U usporedbi s luksuznijim područjima poput Lomas de Cabo Roig gdje su slične nekretnine znatno skuplje, ova lokacija nosi oznaku pristupačnijeg stambenog područja s dobrom povezanošću s regionalnim sadržajima. Njena vrijednost proizlazi iz ravnoteže između pristupačnosti plažama i gradskim sadržajima uz relativno nižu cijenu u odnosu na ekskluzivnije obalne lokacije.
Obližnje plaže Cala Mosca, Playa Cala Estaca i Playa Cala Cerrada nalaze se na udaljenosti od 410, 456 i 669 metara, što omogućuje brz pristup moru pješice unutar nekoliko minuta hoda. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 42 km u zračnoj liniji, što zahtijeva približno 30-40 minuta vožnje autom. Golf klubovi Villamartín, Las Ramblas de Orihuela i Real Club de Golf Campoamor nalaze se na udaljenosti od 3,1 km, 4,6 km i 4,7 km, respektivno, što ih čini pristupačnim za ljubitelje golfa. Regionalni putevi povezuju ovu lokaciju s većim urbanim centrima uz obalu i u unutrašnjosti. U blizini se nalaze i lučke marine Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) i Real Club Náutico (6,0 km), koje nude dodatne rekreacijske mogućnosti vezane uz more.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Orijentacija na 20 metara nadmorske visine i blizina mora stvaraju umjereno mediteransko klimatsko okruženje s godišnjom prosječnom temperaturom od 18,9°C. Temperaturne amplitude kretaju se između 10°C zimi i 27°C ljeti, što pruža ugodne životne uvjore tijekom cijele godine. Regija bilježi 3.844 sunčanih sati godišnje, što je iznad prosjeka za veći dio Europe, a plitak nagib od 4,0% prema moru ne stvara značajne poteškoće u kretanju. Temperatura mora omogućuje kupanje tijekom 6 mjeseci godišnje kada doseže 20°C ili više. Ova kombinacija klimatskih čimbenica stvara uvjete za život na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s umjerenim ljetnim vrućinama uz ugodne temperature proljeća i jeseni.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Tri obližnje plaže - Cala Mosca, Playa Cala Estaca i Playa Cala Cerrada - predstavljaju glavne rekreacijske zone u neposrednoj blizini. Ove manje uvala karakterizira pjegasto šljunčano tlo s kristalno čistom vodom, što je tipično za ovaj dio obale. Iako nisu eksplicitno navedene kao Blue Flag plaže, njihova kvaliteta zadovoljava standarde za sigurno kupanje. Za ljubitelje golfa dostupna su tri terena: Club de Golf Villamartín na 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 4,6 km i Real Club de Golf Campoamor na 4,7 km, što čini ovu lokaciju pogodnom za golf entuzijaste. U blizini se nalaze i sportski centri poput Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) i Sport Center Montepiedra (4,4 km), koji nude dodatne rekreacijske mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina nalazi se unutar urbane strukture Orihuela Costa, koja predstavlja dio šireg turističkog područja južno od Alicantea. Pozicionirana je između većih urbanih centara - Murcije na 35 km, Cartagene na 39 km i Elchea na 41 km. U usporedbi s luksuznijim područjima poput Lomas de Cabo Roig gdje su slične nekretnine znatno skuplje, ova lokacija nosi oznaku pristupačnijeg stambenog područja s dobrom povezanošću s regionalnim sadržajima. Njena vrijednost proizlazi iz ravnoteže između pristupačnosti plažama i gradskim sadržajima uz relativno nižu cijenu u odnosu na ekskluzivnije obalne lokacije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ova bungalova predstavlja pristupačniju opciju unutar obalnog tržišta. Navedene nekretnine u Rojalesu (Oceanic Apartments od €475.000), Daya Nueva (Nueva Daya Villa od €380.000) i Lomas de Cabo Roig (Residential Vivalife od €369.000) pozicionirane su u značajno višem cjenovnom rangu, često i do tri puta skuplje. Za razliku od tih luksuznijih kompleksa, ova bungalova u La Floridi nudi osnovne stambene funkcionalnosti bez dodatnih premium sadržaja. Njezina vrijednost leži u neposrednoj blizini plaža i svakodnevnih sadržaja po pristupačnoj cijeni. Dok drugi projekti u regiji često ciljaju na kupce s višim budžetom koji traže ekskluzivne sadržaje, ova nekretnina prilagođena je širem tržištu kupaca koji traže praktično obalno prebivalište bez potrebe za velikim financijskim izdavanjem. U kontekstu regionalnog tržišta, ova nekretnina predstavlja solidnu ulaznu točku za one koji žive iskustvo mediteranskog načina života uz primjetno niža ulaganja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID