הבונגלו הזה ממוקם באוריוולה קוסטה, אליקנטה, במרחק הליכה קצר מהחופים. עם 54 מ"ר של שטח מחיה, 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, זהו נכס מוגמר המציע גישה נוחה למתקנים עירוניים רבים. הנכס כולל חלל מחסן תת-קרקעי של 10 מ"ר ומרפסת פרטית עם אזור ברביקיו. המיקום מציע אורח חיים לחוף הים עם כל הנוחות העירונית במרחק הליכה, מה שהופך אותו למתאים הן למגורים קבועים והן לנופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו שוכן באזור לה פלורידה שבאוריוולה קוסטה, במרחק 410 מטרים בלבד מחוף קלה מוסקה. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם גישה מצוינת לשירותים יומיומיים. ניתן להגיע ברגל לסופרמרקט (128 מטר), בית מרקחת (52 מטר) ותחנת טעינה לרכב חשמלי (213 מטר). השכונה מאופיינת באוכלוסייה מעורבת של תושבים קבועים ותיירים.
עם 54 מ"ר של שטח מחיה יעיל, הבונגלו מספק פתרון דיור מעשי לזוג או ליחיד. שני חדרי השינה מציעים מקום מספיק לאירוח אורחים או למשרד ביתי. המרפסת הפרטית עם אזור הברביקיו יוצרת מרחב בילוי נוסף בחוץ. חלל המחסן התת-קרקעי מספק פתרון אחסון נדרש לציוד עונתי או פריטים שאינם בשימוש יומיומי.
זהו נכס מוגמר לחלוטין המוכן לאכלוס מיידי. כבונגלו קרקע, הוא דורש פחות תחזוקה בניגוד לנכסים רבי-קומות. הנכס נמכר עם ריהוט ומכשירי חשמל מלאים, מה שמפחית את העלויות הנלוות להתאקלות. הבניין שייך לקהילה עם בריכת שחייה משותפת וגינת ילדים, מה שמספק ערך נוסף ללא הוצאות ניהול ישירות.
שטח המגרש המוגבל ל-25 מ"ר אינו מאפשר הרחבה עתידית של המבנה. עם חדר אמבטיה אחד בלבד, הנכס עלול להיות לא מספק עבור משפחות גדולות. המרחק מבית החולים הקרוב (9.5 ק"מ) דורש שימוש ברכב לטיפולי חירום. הנכס אינו כולל מקומות חניה ייעודיים, מה שעלול להיות מגבלה באזור עם צפיפות תיירותית גבוהה.
Ref: VL245027
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בונגלו זה מתאים במיוחד לאנשים המחפשים דיור קבוע בסביבה קוסטולית עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הוא אידיאלי עבור זוגות פרישה המעוניינים באורח חיים שקט ליד הים מבלי להזדקק לרכב עבור צרכים בסיסיים. גם זוגות צעירים יותר המחפשים נכס ראשון במחיר סביר עם פוטנציאל השכרה ימצאו עניין בנכס זה. כמו כן, הבונגלו מתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לתיירים בעונת הקיץ, בהתחשב בקרבה לחוף ולמתקני התיירות. עבור אנשים המחלקים את זמנם בין ארצם לספרד, הנכס המוכן מראש עם ריהוט מלא מפחית את המאמץ הנדרש להתארגנות בין ביקורים.
הבונגלו בנוי כמבנה קרקע חד-קומתי, מה שמספק נגישות קלה ללא צורך במדרגות - יתרון משמעותי עבור כל הדיירים. החלל הפנימי של 54 מ"ר מתוכנן בצורה יעילה עם שני חדרי שינה מרווחים יחסית וחדר אמבטיה אחד. המרפסת החיצונית עם אזור הברביקיו מאפשרת אורח חיים חוצה פנים-חוץ, מתאים במיוחד לאקלים המקומי. חלל המחסן התת-קרקעי של 10 מ"ר מוסיף ערך מעשי חשוב לאחסון. הנכס נמכר עם ריהוט ומכשירי חשמל מלאים, כולל מקרר, כיריים, מכונת כביסה ומזגן בחדר השינה הראשי - כולם במצב תקין ומוכנים לשימוש מיידי.
המחיר ההתחלתי של €132,000 מיצג ערך תחרותי בשוק הנדל"ן באזור אוריוולה קוסטה, במיוחד בהתחשב במיקום הקרוב לחוף ובכך שהנכס מוכן מראש למגורים. המחיר כולל ריהוט ומכשירי חשמל מלאים, מה שמפחית את ההשקעה הנוספת הנדרשת לאחר הרכישה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נמוך באופן משמעותי מהנכסים המשווים ברוח'אלס (החל מ-€475,000) או בלומאס דה קאבו רוח'יגו (החל מ-€369,000). עם זאת, ההבדלים במחירים משקפים גם הבדלים בגודל הנכס ובמיקום המדויק בתוך האזור.
המיקום הקרוב לחוף הופך את יומיום החיים לחוויה קוסטולית אופיינית. בבוקר, ניתן ללכת ברגל לחוף קלה מוסקה תוך 5 דקות בלבד, ליהנות משחייה בוקרית או לשתות קפה בבית קפה קרוב. במהלך היום, כל הצרכים היומיומיים נגישים ברגל: קניות בסופרמרקט הקרוב, ביקור בבית המרקחת או ארוחת צהריים באחד ממסעדות הסמוכות. אחר הצהריים, המרפסת הפרטית עם אזור הברביקיו הופכת למרכז הבילוי, אידיאלית למפגשים חברתיים או ארוחות ערב בחוץ. בערב, ניתן ליהנות מהקהילה המקומית או לצאת לטיול ערב לאורך טיילת החוף הקרובה.
המיקום של הבונגלו באוריוולה קוסטה מציע איזון מעולה בין אורח חיים חוף הים לנוחות עירונית. חופים מרובים נגישים בהליכה קצרה: קלה מוסקה (410 מטר), פלאיה קלה אסטקה (456 מטר) ופלאיה קלה סראדה (669 מטר). התחבורה הציבורית מפותחת היטב עם 8 קווים ו-50 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמקל על תנועה ללא תלות ברכב פרטי. עבור נסיעות ארוכות יותר, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-42 ק"מ, נסיעה של כ-30 דקות. האזור מתאפיין בתשתית תיירותית מפותחת עם 49 מסעדות, 17 בתי קפה וחמישה בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, המבטיחים שירותים מגוונים לתושבים ולתיירים כאחד.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הבונגלו בלה פלורידה, אוריוולה קוסטה. ניתן לראות את הקרבה הגיאוגרפית לחופים המרובים ולמתקני התיירות העיקריים. הכבישים הראשיים מחברים את האזור לערים הסמוכות ולשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה. המיקום על גבעה נמוכה (20 מטר) מספק נופים חלקיים לים תוך שמירה על גישה נוחה לחוף.
הבונגלו ממוקם באוריוולה קוסטה, חלק מהחוף הדרומי של פרובינציית אליקנטה. האזור מהווה גשר גיאוגרפי בין הערים הגדולות של מורסיה (35 ק"מ צפונית-מזרחית), קרטחנה (39 ק"מ דרומית) ואלצ'ה (41 ק"מ צפונית). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים תוך שמירה על אופי קוסטולי רגוע. בהשוואה לאזורים תיירותיים יותר כמו בנידורם או טורבייחה, אוריוולה קוסטה שומרת על אווירה מקומית יותר עם מחירי נדל"ן נגישים יותר. האזור מתאפיין באוכלוסייה בינלאומית מגוונת המעניקה לו אופי קוסמופוליטי מיוחד.
המיקום הגיאוגרפי של הבונגלו מציע גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים ואטרקציות. החופים הקרובים נגישים בהליכה קצרה: קלה מוסקה (410 מטר), פלאיה קלה אסטקה (456 מטר) ופלאיה קלה סראדה (669 מטר). עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף וילמרטין (3.1 ק"מ), לאס רמבלס דה אוריוולה (4.6 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.7 ק"מ) נגישים בנסיעה קצרה. ערים גדולות כמו מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ) מציעות אפשרויות קניות ותרבות מגוונות. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-42 ק"מ, המקשר בין האזור ליעדים בינלאומיים רבים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באוריוולה קוסטה מתואר כים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 10°C ל-27°C במהלך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, מה שיוצר תנאי מחיה נוחים לאורך רוב השנה. עם 3,844 שעות שמש בשנה, האזור נהנה מאחת מתקופות השמש הארוכות ביותר באירופה. הגובה המתון של 20 מטר מעל פני הים מספק הגנה טבעית מפני רוחות חזקות מבלי לפגוע בגישה לחוף. השיפוע המתון של 4.0% לכיוון הים מאפשר ניקוז טבעי טוב ומונע הצפות בתקופות גשומות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים בסביבה הקרובה לבונגלו הם אחד היתרונות הגדולים של המיקום. קלה מוסקה, במרחק 410 מטרים בלבד, הוא חוף שקט יחסית המתאים למשפחות. פלאיה קלה אסטקה (456 מטר) ופלאיה קלה סראדה (669 מטר) מציעים חלופות נוספות להנאה מהים. עבור חובבי גולף, האזור ידוע כגן עדן עם שלושה מגרשי גולף בסביבה הקרובה: וילמרטין (3.1 ק"מ), לאס רמבלס דה אוריוולה (4.6 ק"מ) וקמפואמור (4.7 ק"מ). מרכזי הספורט באזור כוללים את וילמרטין גולף (3.2 ק"מ), סנאטץ' פיטנס סנטר (3.3 ק"מ) וספורט סנטר מונטפידרה (4.4 ק"מ). הבריכות הציבוריות הקרובות, כמו קוסטה מרינה (2.6 ק"מ) ובריכת לה קלטה (2.8 ק"מ), מספקות אפשרויות שחייה נוספות מעבר לים.
מקור: OpenStreetMap
הבונגלו ממוקם באוריוולה קוסטה, חלק מהחוף הדרומי של פרובינציית אליקנטה. האזור מהווה גשר גיאוגרפי בין הערים הגדולות של מורסיה (35 ק"מ צפונית-מזרחית), קרטחנה (39 ק"מ דרומית) ואלצ'ה (41 ק"מ צפונית). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים תוך שמירה על אופי קוסטולי רגוע. בהשוואה לאזורים תיירותיים יותר כמו בנידורם או טורבייחה, אוריוולה קוסטה שומרת על אווירה מקומית יותר עם מחירי נדל"ן נגישים יותר. האזור מתאפיין באוכלוסייה בינלאומית מגוונת המעניקה לו אופי קוסמופוליטי מיוחד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור הרחב, הבונגלו בלה פלורידה מציע ערך משמעותי במחיר נמוך יחסית. בעוד שפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוח'אלס (החל מ-€475,000) או NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) מציעים יוקרה ופאר רב יותר, הבונגלו באוריוולה קוסטה מתמקד בפשטות ובפונקציונליות במחיר נגיש. בניגוד לפרויקטים חדשים רבים הדורשים המתנה של 1-2 שנים עד לסיום הבנייה, נכס זה מוכן מראש למגורים מיידיים. ההבדל העיקרי בין הפרויקטים הוא בגודל ובמיקום: הבונגלו קטן יותר אך ממוקם בקרבה ישירה לחופים, בעוד שהפרויקטים הגדולים יותר מרוחקים מהים אך מציעים מתקני קהילה מפוארים יותר. מבחינת אופי ציבור היעד, הבונגלו מושך יותר קונים המחפשים פתרון דיור פרקטי ומחיר סביר, בעוד שהפרויקטים היוקרתיים יותר מכוונים לשוק היוקרה או למשקיעים בעלי הון גבוה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID