Este bungalow térreo localizado em Orihuela Costa, Alicante, oferece uma opção de habitação completa com dois quartos e um banquito numa área de 54 m². Situado a apenas 410 metros da praia de Cala Mosca, o imóvel dispõe de um espaço exterior de 25 m² com área de churrasco e uma cave de 10 m² para arrumação. A propriedade é vendida mobilhada e equipada, pronta para ocupação imediata. O desenvolvimento está concluído e inserido numa urbanização tranquila com piscina comunitária e zona infantil, proporcionando uma opção prática tanto para residência permanente como para férias na Costa Branca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado na área de La Florida, em Orihuela Costa, com acesso direto a múltiplas praias a menos de 700 metros. A localização oferece proximidade a pé a serviços essenciais como farmácias (52 m), supermercados (128 m) e restaurantes. A proximidade com praias como Cala Mosca estabelece uma relação direta com o ambiente costeiro, caracterizando o imóvel como uma opção de residência com forte ligação ao mar.
Com 54 m² de área útil distribuídos por dois quartos e um banquito, o bungalow atende às necessidades funcionais de casais, pequenas famílias ou como residência secundária. A existência de um espaço exterior de 25 m² com área de churrasco satisfaz a necessidade de convívio social ao ar livre, enquanto a cave de 10 m² oferece solução de arrumação adicional. A configuração do espaço permite um estilo de vida prático com áreas bem definidas para descanso, higiene e lazer.
O projeto já se encontra concluído e pronto para ocupação imediata, eliminando períodos de espera ou incertezas associados a construções em curso. Como propriedade acabada, o estado atual do imóvel permite uma visualização concreta do espaço final, sem risco de alterações de projeto ou atrasos na entrega. A conclusão da construção facilita ainda o processo de aquisição, financiamento e eventual transação futura, conferindo maior segurança ao investimento.
O imóvel não oferece estacionamento privativo, podendo constituir uma limitação para residentes com veículo. A área do terreno de apenas 25 m² restringe possibilidades de expansão ou jardins extensivos. A ausência de aquecimento central pode ser considerada uma limitação durante os meses mais frescos do inverno. O bungalow não dispõe de quartos adicionais ou áreas flexíveis que permitam adaptação para necessidades familiares crescentes. A localização em zona urbana consolidada limita a possibilidade de vistas panorâmicas desobstruídas.
Ref: VL245027
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este bungalow adapta-se particularmente a compradores que procuram uma residência de férias acessível com manutenção reduzida. É especialmente adequado para casais ou pequenas famílias que desejam uma base na Costa Branca sem o compromisso de propriedades maiores. Para aqueles que planeiam períodos prolongados na Espanha durante a temporada de verão, a proximidade a pé da praia e serviços essenciais oferece praticidade diária. Também representa uma opção interessante para investidores que procuram uma propriedade para arrendamento de curto prazo, dada a sua localização turística e facilidade de manutenção. A ausência de barreiras arquitetónicas no piso térreo torna-o adequado para pessoas com mobilidade reduzida ou idosos que pretendem um espaço acessível. Para residentes permanentes que valorizam um estilo de vida simples com acesso a comodidades, esta propriedade oferece uma solução prática sem os encargos de uma moradia maior.
O bungalow apresenta acabamentos padrão correspondentes a propriedades residenciais de categoria económica na região de Alicante. As áreas de serviço, como a casa de banho, estão equipadas com sanitários básicos e revestimentos cerâmicos práticos para manutenção. A cozinha inclui eletrodomésticos integrados de gama entrada, funcionais para uso residencial regular. Os materiais de construção seguem as regulamentações espanholas vigentes, garantindo isolamento térmico e acústico básico. O espaço exterior beneficia de uma área de churrasco em alvenaria, construída com materiais duradouros adequados ao clima mediterrânico. A cave oferece espaço de arrumação adicional com acesso direto, solucionando necessidades de armazenamento. Embora os acabamentos não sejam de luxo, a propriedade apresenta bom estado de conservação, com elementos estruturais sólidos que garantem durabilidade a médio prazo. A qualidade geral é adequada para uma propriedade destinada a uso residencial sazonal ou como primeira residência para requisitos básicos de conforto.
Com um preço de entrada a partir de €132.000, este bungalow representa uma das opções mais acessíveis na região de Orihuela Costa, considerando a sua proximidade à costa e estado concluído. O valor inclui a propriedade já mobilhada e equipada, eliminando custos adicionais com aquisição de móveis e eletrodomésticos. Na comparação com projetos similares na zona, como OCEANIC APARTMENTS (a partir de €475.000) ou NUEVA DAYA VILLA (a partir de €380.000), este imóvel apresenta uma diferença significativa de preço, posicionando-se no segmento económico do mercado de habitação na área. A condição de propriedade pronta a habitar também representa uma vantagem em termos de disponibilidade imediata.
Este bungalow em La Florida cria uma rotina diária marcada pela proximidade ao mar e serviços básicos. As manhãs podem começar com um passeio a pé até Cala Mosca, apenas a 410 metros de distância, para desfrutar do nascer do sol sobre o Mediterrâneo. A curta distância a pé até ao supermercado (128 m) e farmácias (52 m) simplifica as tarefas diárias, tornando o carro dispensável para necessidades básicas. À tarde, o espaço exterior com área de churrasco convida para refeições ao ar livre, enquanto a piscina comunitária oferece uma opção de lazer térmico sem sair da urbanização. O final do dia pode ser passado nos restaurantes próximos, retornando a pé para a tranquilidade do bungalow. Esta rotina combina independência residencial com a facilidade do acesso a serviços e a oportunidade de socialização na comunidade local.
A vida em torno deste bungalow caracteriza-se pela facilidade de acesso a múltiplas infraestruturas essenciais e de lazer. A proximidade a três praias distintas - Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m) - oferece diversidade de opções costeiras a pé. A existência de 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilita o deslocamento sem veículo próprio. A área circundante dispõe de 49 restaurantes, 17 cafés e 5 farmácias num raio de 2 km, indicando uma forte vocação turística e boa cobertura de serviços básicos. Para desportistas, três campos de golfe encontram-se a menos de 5 km: Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) e Campoamor (4,7 km). A existência de centros desportivos como o Villamartin Golf e várias piscinas públicas complementa a oferta de atividades. Esta concentração de infraestruturas cria um ambiente de relativa autossuficiência, onde muitas necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé ou de bicicleta.
O mapa mostra a localização privilegiada do bungalow em La Florida, Orihuela Costa, com destaque para a proximidade imediata às praias de Cala Mosca, Cala Estaca e Cala Cerrada. A posição estratégica permite visualizar a curta distância a serviços essenciais como farmácias e supermercados, assim como a acessibilidade a campos de golfe e principais vias de comunicação. O mapa evidencia ainda a relação entre a propriedade e as cidades circundantes como Murcia, Cartagena e Elche, demonstrando o equilíbrio entre ambiente costeiro e acesso a centros urbanos.
O bungalow está localizado em Orihuela Costa, na região sul da província de Alicante, posicionando-se estrategicamente entre importantes centros urbanos do sueste espanhol. A aproximadamente 35 km de Murcia (462.979 habitantes) e a menos de 45 km de Cartagena (218.943 habitantes) e Elche (234.765 habitantes), o imóvel beneficia da proximidade a importantes serviços e infraestruturas urbanas sem sacrificar o ambiente costeiro. Dentro da Costa Branca, a localização situa-se na zona mais desenvolvida turisticamente de Orihuela, com boa ligação a outras áreas costeiras populares como Torrevieja a norte e Cartagena a sul. Esta posição permite um equilíbrio entre ambiente residencial tranquilo e acesso a serviços urbanos, caracterizando a zona como uma das mais bem servidas da costa alicantina.
A localização do bungalow oferece acesso excepcional a pé às praias, com Cala Mosca a apenas 410 metros, aproximadamente 5 minutos de caminhada. Os serviços essenciais estão ainda mais próximos: farmácias a 52 metros e supermercados a 128 metros. Para deslocações mais longas, o aeroporto mais próximo é Alicante-Elche, situado a cerca de 42 km em linha reta, correspondente a aproximadamente 35-40 minutos de carro. As cidades maiores como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km) encontram-se a menos de 45 minutos de viagem. Para entusiastas de golfe, o campo de Villamartin está a apenas 3,1 km, enquanto os de Las Ramblas e Campoamor estão a aproximadamente 4,6-4,7 km respetivamente. A existência de pontos de carregamento para veículos elétricos a 213 metros e a boa cobertura de transporte público com 8 linhas nas proximidades completam as opções de acessibilidade da zona.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Orihuela Costa caracteriza-se por uma temperatura média anual de 18,9°C, com valores que oscilam entre os 10°C no inverno e 27°C no verão. A região beneficia de aproximadamente 3.844 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 4,0% em direção à praia criam um microclima favorável, reduzindo a humidade excessiva típica de zonas costeiras planas. A temperatura da água permite um período de natação de seis meses anuais, quando atinge ou supera os 20°C, geralmente entre maio e outubro. A combinação destes fatores climáticos com a proteção natural oferecida pela orientação geográfica cria condições para atividades exteriores durante a maior parte do ano, especialmente nas áreas exteriores do bungalow, que podem ser utilizadas desde a primavera até ao outono sem desconforto térmico significativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante ao bungalow oferece acesso a três praias distintas a menos de 700 metros: Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m). Estas praias apresentam características diferentes, permitindo variedade de experiências costeiras. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada com três campos a menos de 5 km: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Estes campos oferecem diferentes níveis de dificuldade e estilos arquitetónicos, adequados para jogadores de várias capacidades. A infraestrutura desportiva complementa-se com centros como Villamartin Golf, Snatch Fitness Center e Sport Center Montepiedra, todos a menos de 4,5 km. Para recreação aquática, existem piscinas públicas como Costa Marina (2,6 km) e Swimming Pool La Caleta (2,8 km), proporcionando alternativas às praias, especialmente durante os meses de maior afluência turística.
Fonte: OpenStreetMap
O bungalow está localizado em Orihuela Costa, na região sul da província de Alicante, posicionando-se estrategicamente entre importantes centros urbanos do sueste espanhol. A aproximadamente 35 km de Murcia (462.979 habitantes) e a menos de 45 km de Cartagena (218.943 habitantes) e Elche (234.765 habitantes), o imóvel beneficia da proximidade a importantes serviços e infraestruturas urbanas sem sacrificar o ambiente costeiro. Dentro da Costa Branca, a localização situa-se na zona mais desenvolvida turisticamente de Orihuela, com boa ligação a outras áreas costeiras populares como Torrevieja a norte e Cartagena a sul. Esta posição permite um equilíbrio entre ambiente residencial tranquilo e acesso a serviços urbanos, caracterizando a zona como uma das mais bem servidas da costa alicantina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Na comparação com outros projetos disponíveis na região, este bungalow destaca-se pela sua relação qualidade-preço excepcional. Enquanto projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales partem de €475.000 e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova tem preços a partir de €380.000, este bungalow oferece uma opção acessível a partir de €132.000 na mesma região geográfica. Embora com área útil mais reduzida (54 m² contra tipicamente mais de 100 m² nos projetos mencionados), a propriedade compensa com localização privilegiada a pé de praias e serviços essenciais. Em comparação com outros bungalows na zona de Orihuela Costa, este imóvel apresenta um preço competitivo especialmente considerando que já está concluído e vendido mobilhado. Enquanto outros projetos como RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roigo partem de €369.000, esta propriedade oferece uma alternativa mais económica sem sacrificar o acesso às mesmas praias, campos de golfe e serviços da região. A proximidade a infraestruturas essenciais a pé representa uma vantagem distinta em comparação com muitos outros desenvolvimentos que requerem deslocação motorizada para necessidades básicas.
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