オリウエラ・コスタ、アリカンテにある54㎡のバンガロー。この物件は完成済みで、海岸からわずか410メートルの距離に位置し、2つの寝室と1つのバスルームを備えています。25㎡の私有地と10㎡の地下室が付属しており、コンミュニティプールも利用可能です。日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、地中海沿岸の生活様式を求める人々にとって実用的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このバンガローはアリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置し、カラ・モスカ海岸からわずか410メートルです。市街地環境にあり、食料品店まで128メートル、薬局まで52メートルと、日常生活に必要な施設が近接しています。3つの主要ゴルフコースが3〜5キロの範囲内にあり、海岸ライフスタイルと利便性が融合した立地です。
54㎡の居住スペースに2つの寝室と1つのバスルームを備えたこのバンガローは、永住権や休暇用住宅として機能するよう設計されています。10㎡の地下室は収納スペースを提供し、25㎡の私有地にはバーベキューエリアがあります。コンミュニティプールと子供用エリアが共有施設として利用可能で、小規模な世帯やカップルに適した居住空間です。
この物件は建設が完了しており、即時入居可能です。既存のバンガローとして販売され、家具や電化製品が備え付けられた状態で引き渡されます。建設段階にあるわけではなく、完成した物件として購入することができ、新築物件特有の引渡し遅延のリスクがありません。
この物件は25㎡という限られた私有地面積を持っており、広い庭やプライベートガーデンを求める居住者には適していない可能性があります。また、54㎡という居住面積は拡大家族や大規模な集まりを頻繁に催す必要がある人々には制約となるかもしれません。主要な病院まで9.5キロの距離があり、緊急時の医療アクセスに時間を要する場合があります。
Ref: VL245027
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸のライフスタイルを手頃な価格で体験したいと考える個人やカップルに適しています。特に、年間を通じて暖かい気候を求め、定期的にスペインを訪れる休暇所有者や、冬の数ヶ月を暖かい場所で過ごしたい退職者にとって魅力的な選択肢です。ゴルフ愛好家にも向いており、3.1〜4.7キロの範囲内に3つの主要ゴルフコースがあります。また、投資物件としての価値もあり、アリカンテ・エルチェ空港から42キロというアクセスの良さを考慮すると、休暇貸しとしての需要も見込めます。小規模な居住スペースのため、大量の所有物を必要としないミニマリストな生活スタイルを持つ人々にも適しています。
このバンガローは完成済みの物件として提供され、その品質は現存する状態で評価されます。写真から判断すると、バスルームは実用的なデザインで、シャワー、洗面台、トイレが備わっています。私有地のテラスにはバーベキューエリアとリラックスチェアが設置されており、屋外での生活空間として機能します。10㎡の地下室は収納スペースとして提供され、住居スペースをすっきり保つのに役立ちます。建材や特定の仕様に関する詳細は提供されていませんが、標準的な沿岸部のバンガローとして建設されていると考えられます。家具と電化製品が備え付けられている点は、追加の投資なしで直ちに生活を始めたい人々にとって実用的な特徴です。
このバンガローの価格は13万2,000ユーロからとなっています。同地域の他の物件と比較すると、OCEANIC APARTMENTS（47万5,000ユーロ〜）、NUEVA DAYA VILLA（38万ユーロ〜）、RESIDENTIAL VIVALIFE（36万9,000ユーロ〜）などのプロジェクトより手頃な価格帯に位置しています。54㎡のコンパクトな住居スペース、完成済みの状態、家具・電化製品付きという点が、この価格設定の背景にあります。アリカンテ県の年収中央値が1万5,750ユーロであることを考慮すると、この物件は比較的手頃な価格と言えるでしょう。
このバンガローがあるオリウエラ・コスタ地域は、沿岸部の都市環境でありながら、比較的静かで管理の行き届いた住宅地です。カラ・モスカ海岸まで徒歩5分という距離にあり、早朝の散歩や夕方の海岸へのアクセスが容易です。近くには49軒のレストランと17軒のカフェが2キロ圏内にあり、地域社会の中心となっています。週末には、コンミュニティプールでリラックスしたり、私有地のバーベキューエリアで友人や家族を招待したりすることができます。日常生活では、128メートル先のスーパーマーケットでの買物や、52メートル先の薬局での通院が日常的な光景となります。年間3,844時間の日照時間に恵まれ、6ヶ月にわたる海水浴シーズンを楽しむことができる環境です。
このバンガローはオリウエラ・コスタのラ・フロリダ地域に位置し、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩または自転車でアクセス可能な範囲内にあります。食料品店はわずか128メートル、薬局は52メートルの距離にあり、日常的な買物や医療的なニーズに容易に対応できます。レストランは49軒、カフェは17軒が2キロ圏内にあり、多様な飲食オプションを提供しています。公共バスは8路線、50の停留所が利用可能で、地域内の移動手段として機能します。アリカンテ・エルチェ空港まで約42キロ、マラガ空港まで362キロ、バレンシア空港まで174キロと、主要な国際空港へのアクセスも確保されています。この立地は、自動車なしでも日常生活を送ることができる一方で、より広い地域への移動には車が必要となる環境です。
この地図はアリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域にあるバンガローの位置を示しています。海岸線から400メートル以内に位置し、周辺には3つの主要なゴルフコースが分布しています。地域の主要都市であるムルシア、カルタヘナ、エルチェとの位置関係も把握でき、この物件がコスタブランカ地域の南部に位置していることがわかります。
このバンガローはアリカンテ県南東部のオリウエラ・コスタ地域に位置し、コスタブランカ海岸線の一部を形成しています。ムルシア市まで35キロ、カルタヘナまで39キロ、エルチェまで41キロの距離にあり、これらの都市圏へのアクセスが可能です。アリカンテ・エルチェ空港から約42キロの位置にあり、国際的な交通の結節点として機能します。地域内では、ラ・フロリダ地区として知られる住宅地にあり、周辺には同様のバンガローや低層住宅が多く分布しています。この立地は、沿岸リゾート地域の特性を持ちながら、地域社会の生活インフラにもアクセスできるという両面の特徴を持っています。
海岸までの距離は非常に短く、最も近いカラ・モスカ海岸までわずか410メートル、プレヤ・カラ・エスタカまで456メートルです。これらの海岸は徒歩約5分で到達可能で、日常的な海水浴や散歩を楽しむことができます。ゴルフ施設として、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが3.1キロ、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラが4.6キロ、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが4.7キロに位置しています。主要都市へのアクセスでは、ムルシア（35キロ）、カルタヘナ（39キロ）、エルチェ（41キロ）が車で30〜45分の距離にあります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空関で約42キロ、車で約40分です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタ地域は典型的な地中海性気候を持ち、年間の平均気温は18.9°C、夏期と冬期の平均気温は10〜27°Cの範囲内です。年間3,844時間の日照時間に恵まれ、スペインで最も日照時間の多い地域の一つです。海抜20メートルの高さに位置し、海岸までの勾配は4.0%と比較的穏やかです。海水温は年間6ヶ月にわたって20°C以上を維持し、5月から10月までの長期間にわたって海水浴を楽しむことができます。この気候条件は、屋外での活動や地中海式の生活様式に最適な環境を提供し、特に冬期間に北ヨーロッパの厳しい寒さから避難したい人々にとって魅力的な要素となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このバンガローは複数の高品質な海岸に近接しています。最も近いカラ・モスカ海岸は410メートル、プレヤ・カラ・エスタカは456メートル、プレヤ・カラ・セラーダは669メートルの距離にあります。これらの海岸は「ブルーフラッグ」認定を受けているかどうかの情報は提供されていませんが、沿岸地域の標準的な水質と施設を備えていると考えられます。ゴルフ愛好家には、3.1〜4.7キロの範囲内に3つの主要ゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設としては、ビジャマルティンゴルフ（3.2キロ）、スナッチフィットネスセンター（3.3キロ）、スポーツセンターモンテピエドラ（4.4キロ）が地域内にあります。また、2キロ圏内にはコスタマリナ（2.6キロ）とスイミングプールラ・カレータ（2.8キロ）の公営プールも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このバンガローはアリカンテ県南東部のオリウエラ・コスタ地域に位置し、コスタブランカ海岸線の一部を形成しています。ムルシア市まで35キロ、カルタヘナまで39キロ、エルチェまで41キロの距離にあり、これらの都市圏へのアクセスが可能です。アリカンテ・エルチェ空港から約42キロの位置にあり、国際的な交通の結節点として機能します。地域内では、ラ・フロリダ地区として知られる住宅地にあり、周辺には同様のバンガローや低層住宅が多く分布しています。この立地は、沿岸リゾート地域の特性を持ちながら、地域社会の生活インフラにもアクセスできるという両面の特徴を持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
オリウエラ・コスタ地域は、コスタブランカの南部に位置する住宅地として、その価値を確立しています。同地域の他のプロジェクト、例えばロハレスのOCEANIC APARTMENTS（47万5,000ユーロ〜）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（38万ユーロ〜）、ロマス・デ・カボ・ロイホのRESIDENTIAL VIVALIFE（36万9,000ユーロ〜）と比較すると、このバンガローは13万2,000ユーロからという手頃な価格設定が特徴です。価格差の主な要因は、物件タイプ（高層アパートや贅沢な别墅と比較したバンガロー）、完成時期（新築ではなく既存物件）、そして54㎡というコンパクトな居住面積にあります。また、海岸への近接性（400メートル以内）と日常生活施設へのアクセスの良さは、同地域の他の多くの物件と共通する特徴ですが、このバンガローは特に手頃な価格でこれらの利点を提供しています。アリカンテ県の平均所得が1万5,750ユーロであることを考慮すると、この物件は地域の経済状況に合った価格設定と言えるでしょう。
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