Бунгалов у Орихуела Кости позициониран у урбаном приморском подручју са директним приступом услугама. Стамбени простор од 54 м² укључује 2 спаваће собе и 1 купатило, смештен на парцели од 25 м². Објекат је спреман за усељење и има додатних 10 м² подрума за складиштење. Налази се у подручју Ла Флорида, а ова стамбена јединица има користи од близине плажа, са Калом Моском на само 410 метара. Урбанизација пружа заједничке садржаје укључујући базен и дечје игралиште. Објекат се продаје намештен и опремљен, нудећи тренутно усељење без додатних улагања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Бунгалов се налази у развијеном приморском подручју Орихуела Косте, карактерисаном урбаним развојем са директним приступом локалним услугама. Локација нуди практичну близину основних услуга, са супермаркетима, апотекама и ресторанима у пешачком домету. Објекат одржава умерен однос са обалом, позициониран 20 метара надморске висине са благим нагибом од 4% према плажама.
Овај бунгалов са две спаваће собе задовољава основне стамбене потребе функционалним распоредом. Стамбени простор од 54 м² укључује неопходне просторије без прекомерног броја соба, погодан за мања домаћинства или секундарне стамбене потребе. Подрум пружа додатни простор за складиштење, решавајући практичне потребе организације. Урбана локација подржава дневну удобност са доступним услугама, елиминишући потребу за обилним путовањем за свакодневним активностима.
Бунгалов је класификован као објекат спреман за усељење са завршеном градњом. Подаци о фази градње или планирању нису примјенјиви јер је развој достигао коначни статус завршетка. Објекат представља постојећу зграду унутар устаљене урбанизације, са инфраструктуром и заједничким садржајима већ имплементираним и оперативним.
Објекат не нуди обиман приватни отворени простор изван парцеле од 25 м². Није укључен приватни базен или значајни врт. Бунгалов нема додатне спаваће собе поред две наведене. Нису наведени паркинг простори уз објекат. Локација не пружа непосредан приступ већим урбаним центрима, захтевајући путовање за специјализоване услуге или забавне опције.
Ref: VL245027
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај бунгалов одговара захтевима купаца који траже тренутно стамбено решење у приморском шпанском окружењу без знатних додатних улагања. Објекат пружа смештај појединцима или паровима који захтевају секундарно боравиште за сезонску употребу, посебно онима који дају предност близини плажа и услуга над обимним приватним простором. Спремност за усељење одговара купцима са временским ограничењима који не могу чекати завршетак нове градње. Локација одговара потребама становника који преферирају пешачку доступност до дневних услуга уместо одржавања возила за рутинске послове. Међународни купаци из северних европских земаља препознаће привлачност намештеног објекта који омогућава тренутно усељење након куповине. Клима, са приближно 3.844 сунчаних сати годишње и просечним температурама од 10-27°C, ствара окружење погодно за коришћење током целе године или продужене сезонске боравке. Цена објекта позиционира га као доступан купцима са умереним буџетима који траже улазак на тржиште приморских некретнина у Шпанији. Посебно одговара онима који вреднују устаљена насеља са постојећом инфраструктуром над неразвијеним подручјима. Присуство више голф терена у кругу од 5 км задовољава рекреативне преференције пензионера или активних одраслих особа које траже слободне активности унутар свог стамбеног окружења.
Бунголов показује стандардни квалитет грађевине типичан за устаљене стамбене објекте у подручју Орихуела Косте. Стамбени простор од 54 м² користи конвенционалне грађевинске методе прикладне за медитеранску климу. Купатилски објекти укључују инсталације туша са стандардним санитарним производима, како се види из снимака објекта. Подрумни простор од 10 м² пружа додатну корисност са основном завршном обрадом погодном за складиштење. Спољна тераса има инсталацију роштиља дизајнирану за гозбе на отвореном, конструисану од материјала отпорних на приморске климатске услове. Намештај објекта, укључен у продају, састоји се од стандардних стамбених делова одабраних за функционалну употребу радије него луксузну привлачност. Заједнички простори унутар урбанизације показују типично одржавање за устаљене шпанске стамбене комплексе, са базеном и дечјим игралиштем који показују одговарајуће одржавање за њихову старост. Карактеристике енергетске ефикасности објекта усklaђују се са грађевинским стандардима који су важили у време његове изворне изградње, иако специфични сертификати енергетске ефикасности нису детаљно наведени у доступним подацима. Умерена величина парцеле од 25 м² рефлектује ефикасно коришћење земљишта типично за ово урбанизовано приморско подручје, уравнотежујући приватни отворени простор са захтевима густине стамбених развоја у високопотражним приморским зонама.
Бунгалов је ценирен на €132.000, представљајући почетну тачку за набавку некретнине у овој приморској локацији. Ова цена позиционира објекат у приступачнијем сегменту тржишта Орихуела Косте, посебно у поређењу са већим развојима у региону као што су Oceanic Apartments у Рохалесу (од €475.000) или Nueva Daya Villa у Даја Нуеви (од €380.000). Мања величина објекта и спремност за усељење доприносе његовој конкурентској цени. Цена укључује и намештај и апарате, елиминишући додатне трошкове који се типично односе на опремање некретнине. Медијанска провинцијска зарада од €15.750 сугерише да ова некретнина представља значајну улогу у односу на локална примања, иако може одговарати пропорционалније очекивањима међународних купаца.
Бунгалов у Орихуела Кости функционише као практично станиште унутар развијеног приморског подручја. Дневни живот типично се врти око непосредне околине, са основним услугама доступним без моторизованог транспорта. Јутарње рутине могу укључивати посете оближњим супермаркетима или кафићима, сви у кругу од неколико стотина метара од објекта. Близна Калa Моска плажа, нешто преко 400 метара удаљена, омогућава могућност редовних приморских активности, посебно током топлијих месеци. Умерени нагиб ка плажи ствара благ прелаз из стамбеног подручја до обале, погодан за шетње. Заједнички базен пружа алтернативу плажама, нудећи контролисано окружење унутар урбанизације. Компактна величина бунглова подржава поједностављени дневни ритам, са смањеним захтевима за одржавањем у поређењу са већим објектима. Урбани карактер локације значи да суседи и заједничке интеракције чине део дневног искуства. 32 локална празника годишње указују на периодичне заједничке догађаје који могу утицати на атмосферу подручја. Клима подржава живот на отвореном приближно шест месеци када температура воде прелази 20°C, утичући на сезонске обрасце активности. Вечери типично укључују или приватно време на тераси објекта или коришћење оближњих ресторанских капацитета, са 49 установа у кругу од 2 км које пружају разноликост гастрономије.
Бунглов има користи од добро развијене инфраструктуре типичне за устаљена приморска урбанизације у Орихуела Кости. Позиција објекта омогућава становницима да приступе 49 ресторана, 5 апотека, 7 банка и 17 кафеа у кругу од 2 км, стварајући свеобухватно услужно окружење без зависности од приватног транспорта. Медицинске установе укључују доступне стоматолошке услуге са 4 праксе у истом радијусу, иако се специјализована болничка нега захтева путовање од 9,5 км до најближе установе. Локација нуди практичну повезивост кроз 8 јавних транспортних линија са 50 станица у близини, пружајући алтернативе власништву над приватним возилом. За међународно путовање, аеродром Аликанте-Елче налази се на приближно 42 км, представљајући примарну капију за ваздушни саобраћај. Позиција објекта 20 метара надморске висине доприноси природном одводњавању уз задржавање доступности обале кроз умерене нагибе терена. Инфраструктура подржава рекреативне потребе са више објеката за пливање, укључујући Costa Marina (2,6 км) и Swimming Pool La Caleta (2,8 км), допуњујући природно плажно окружење. Комплексна услужна мрежа протеже се до технолошких погодности, са станицама за пуњење електричних возила лоцираним на Ionity La Zenia (1,2 км), Iberdrola (2,7 км) и Eranovum (3,0 км), рефлектирујући адаптацију подручја на савремене транспортне захтеве.
Карта илуструје стратешку позицију бунглова унутар развијеног приморског подручја Орихуела Косте. Објекат има користи од директног приступа плажама, посебно Калe Моске на 410 метара. Околно подручје показује свеобухватан урбани развој са интегрисаним услугама укључујући супермаркете, ресторане и медицинске установе у пешачком домету. Локација одржава везу са већим урбаним центрима нудећи карактеристично приморско окружење које дефинише овај регион провинције Аликанте.
Бунглов је позициониран унутар Орихуела Косте, развијеног приморског подручја у провинцији Аликанте. Локација уравнотежује приморски живот са приступом већим урбаним центрима кроз своју близину Мурцији (35 км), Картагени (39 км) и Елчеу (41 км). Ови градови пружају специјализоване услуге и могућности запошљавања док објекат одржава предност приморског стила живота. Унутар непосредног региона, Орихуела Коста функционише као стамбена зона која служи и сталним становницима и сезонским посетиоцима, посебно онима који траже приступ плажама и рекреативним објектима. Развој подручја створио је окружење где су основне услуге и погодности локално доступне, смањујући зависност од већих урбаних центара за дневне потребе уз задржавање приступа њима када су потребни за специјализоване услуге или културна искуства.
Бунгалов показује повољну близину приморских ресурса, са плажом Калa Моска доступном на само 410 метара. Додатне плажне опције укључују Playa Cala Estaca на 456 метара и Playa Cala Cerrada на 669 метара, успостављајући конзистентан плажни приступ унутар километра од објекта. За љубитеље голфа, три терена падају у кругу од 5 км: Club de Golf Villamartín (3,1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,7 км). Поморске капацитете позициониране су на Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 км) и Real Club Náutico (6,0 км), пружајући приступ чамаца. Дневне потребе остају у пешачком домету, укључујући супермаркет на 128 метара и апотеку на 52 метра. Локација објекта уравнотежује доступност са већим урбаним центрима, са Мурцијом (35 км), Картагеном (39 км) и Елчеом (41 км) доступним за специјализоване услуге. Ваздушна повезивост одвија се првенствено кроз аеродром Аликанте-Елче, лоциран приближно 42 км од објекта, представљајући најближу капију за међународно путовање.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бунголов заузима позицију карактерисану медитеранским климатским условима типичним за југоисточну обалу Шпаније. Са просечном годишњом температуром од 18,9°C и сезонским опсезима између 10-27°C, локација подржава живот током целе године без екстремних температурних варијација. На 3.844 сунчаних сати годишње ствара светло окружење знатно изнад глобалних просека, утичући и на начин живота и на захтеве за одржавањем објекта. Смјештен на 20 метара надморске висине, објекат има користи од благе надморске висине која помаже природном одводњавању без стварања значајних изазова приступачности. Умерени нагиб од 4,0% према плажи ств благи терен погодан за све старосне групе уз осигуравање одговарајућег отицања воде. Пливачка сезона протеже се приближно шест месеци годишње, дефинисана периодима када температура воде достиже или прелази 20°C, типично од касног пролећа до раног јесењег периода. Климатски профил подржава живот на отвореном и рекреативне активности током већине године, са 32 локална празника која рефлектују културну адаптацију на повољне временске услове који олакшавају заједничка окупљања и активности на отвореном током више сезона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Непосредна околина нуди више плажних опција у пешачком домету, са Калом Моском, Playa Cala Estaca и Playa Cala Cerrada свим доступним унутар километра. Ова приморска подручја пружају директан приступ медитеранским водама за пливање и рекреативне активности. Локација објекта омогућује редовне посете плажи без транспортних захтева, стварајући могућности за свакодневне приморске рутине током повољних временских услова. Љубитељи голфа имају користи од три терена у кругу од 5 км, нудећи разнолико играчко искуство у Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela и Real Club de Golf Campoamor. Ови објекти пружају структуриране рекреативне могућности и доприносе угледу подручја као голф дестинације. Спортски центри укључујући Villamartin Golf (3,2 км), Snatch Fitness Center (3,3 км) и Sport Center Montepiedra (4,4 км) нуде алтернативе за вежбање изван голфа, док базени у Costa Marina (2,6 км) и Swimming Pool La Caleta (2,8 км) допуњују природно пливање на плажи контролисаним окружењима. Ова комбинација природних и структурираних рекреативних објеката ствара разноврсне могућности за физичку активност у непосредном окружењу које окружује објекат.
Izvor: OpenStreetMap
Бунглов је позициониран унутар Орихуела Косте, развијеног приморског подручја у провинцији Аликанте. Локација уравнотежује приморски живот са приступом већим урбаним центрима кроз своју близину Мурцији (35 км), Картагени (39 км) и Елчеу (41 км). Ови градови пружају специјализоване услуге и могућности запошљавања док објекат одржава предност приморског стила живота. Унутар непосредног региона, Орихуела Коста функционише као стамбена зона која служи и сталним становницима и сезонским посетиоцима, посебно онима који траже приступ плажама и рекреативним објектима. Развој подручја створио је окружење где су основне услуге и погодности локално доступне, смањујући зависност од већих урбаних центара за дневне потребе уз задржавање приступа њима када су потребни за специјализоване услуге или културна искуства.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Бунгалов у Орихуела Кости представља знатно другачију вредносну понуду у поређењу са скупљим развојима у региону. Док Oceanic Apartments у Рохалесу почињу од €475.000 и Nueva Daya Villa у Даја Нуеви почиње од €380.000, овај бунгалов по цени од €132.000 заузима приступачнији сегмент тржишта. Разлика у цени рефлектује и мању површину објекта и његово позиционирање унутар устаљеног уместо луксузног развојног контекста. У поређењу са некретнинама у Lomas de Cabo Roig где Residential Vivalife почиње од €369.000, овај бунгалов нуди скромнији обим смештаја. Окружни регион показује значајне варијације цена засноване на близини премиум погодности, величини некретнине и статусу развоја. Предност бунгрова лежи у његовој спремности за усељење и непосредној близини плаже, факторима који га разликују од скупљих алтернатива које захтевају додатна улагања и неразвијених некретнина које захтевају довршење. Локација уравнотежује приступачност рекреативним објектима са практичном приступачношћу. Док други развоји у региону могу понудити ексклузивније карактеристике или веће стамбене просторе, овај бунгалов пружа функционално приморско становање без премије повезане са новоизграђеним луксузним некретнинама. Објекат представља практичну почетну тачку за тржиште Орихуела Косте, посебно погодну за купце који вреднују локацију и удобност над обимним приватним простором или луксузним погодностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID