Enosobna etažna hiška na obali Orihuela Costa v Alicanteju, površine 54 m² z dvema spalnicama in eno kopalnico. Objekt se nahaja na mestu s površino 25 m², z izdelano kletjo za shranjevanje. Oddaljenost od najbližje plaže Cala Mosca je le 410 metrov. Hiška je popolnoma opremljena in opremljena z vsemi potrebnimi napravami za bivanje. Nahaja se v urbaniziranem predelu La Florida s skupnim bazenom in otroškim igriščem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je bil zgrajen v mirnem urbaniziranem predelu La Florida v obalnem območju Orihuela Costa. Nahaja se na nadmorski višini 20 metrov, z rahlim nagibom 4% proti morju. V neposredni bližini so številne storitve in trgovine, kar omogoča udobno bivanje brez potrebe po pogostem uporabi vozila.
Hiška s površino 54 m² ponuja preprosto, vendar funkcionalno ureditev z dvema spalnicama in eno kopalnico, primerno za par ali manjšo družino. Zunanja površina 25 m² s prostorom za žar omogoča uživanje na prostem. Klet površine 10 m² zagotavlja dodaten prostor za shranjevanje, kar je ključnega pomena za trajno bivanje ali počitnice.
Objekt je bil popolnoma zgrajen in pripravljen za takojšnje bivanje. Vse stavbne dela so končana, hiška je opremljena in pripravljena za naselitev. Pri projektu ni potrebno čakati na dokončanje gradbenih del, kar omogoča nemoten vstop v lastnino. Status nepremičnine je 'gotova za uporabo'.
Objekt ima omejeno površino parcele (25 m²), kar pomeni manj zasebnega prostora na prostem v primerjavi z večjimi kompleksi. S svojo površino 54 m² in samo eno kopalnico je primerna predvsem za manjša gospodinjstva. Oddaljenost od večjih zdravstvenih centrov (9,5 km do bolnišnice) lahko predstavlja izziv v nujnih primerih.
Ref: VL245027
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiška je primerna za pare ali posameznike, ki iščejo majhno, funkcionalno bivalno enoto za trajno bivanje ali kot pojitniški objekt. Z razumno ceno in ugodno lokacijo blizu plaže je odlična izbira za tiste, ki želijo preživeti več mesecev na leto v Španiji. Primerna je tudi za majhne družine z otroki, saj urbanizacija ponuja varno okolje in otroško igrišče. Njena velikost je primerna za ljudi, ki želijo enostavno življenje brez velikega vzdrževanja. Za investitorje predstavlja možnost oddajanja v počitniško najemnino, zaradi blizine plaže in turistične privlačnosti regije. Hiška je primerna tudi za upokojence, ki iščejo manjšo enoto v toplem podnebju, blizu vseh potrebnih storitev.
Etažna hiška kaže preprosto, vendar funkcionalno izvedbo z standardnimi materiali, primernimi za bivanje v sredozemskem podnebju. Kopalnice so opremljene s praktičnimi elementi, keramičnimi ploščicami in osnovno sanitarno opremo. Dnevna jedilnica s kuhinjo je urejena tako, da omogoča učinkovito rabo prostora. Zunanjost objekta vključuje teraso s pokritim delom in prostorom za žar, kar je primerno za mediteranski način življenja. Klet površine 10 m² je zgrajena kot praktično shranjevalni prostor z nizko stroškovno vzdrževanja. Vgradnja klimatske naprave je pomemben element, ki zagotavlja udobje poletnih mesecev. Energetska učinkovitost objekta ustreza standardnim zahtevam za tovrstne stavbe, kar pomeni razumel strošek ogrevanja in hlajenja.
Cena te etažne hiške znaša od 132.000 evrov naprej, kar jo uvršča v donosnejši segment nepremičninskega trga v regiji. Cena vključuje popolno opremo in vse potrebne gospodinjske aparate, kar pomeni nižjih začetnih stroškov za nove lastnike. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji predstavlja to ceno dostopno možnost za bivanje na obali. Cena odraža stanje objekta, lokacijo in vključeno opremo.
Ta etažna hiška v La Florida ponuja vsakodnevno življenje v mediteranskem slogu z enostavno rutino. Zjutraj se lahko odpravite na bližnjo pekarno ali kavarno, ki se nahajajo v krogu nekaj sto metrov. Nakupi osnovnih živil mogoče na bližnjih supermarkethi, oddaljenih le 128 metrov. Popoldne lahko preživite na enem od bližnjih plaž, dosegljivih v nekaj minutah hoje, ali pa oddahnete na lastnem vrtu z žarom. Večerni uri lahko preživite v mestnih restavracijah, ki jih v bližnji okolici najdete kar 49, ali pa se družite s sosedi v skupnem prostoru urbanizacije. Teden poteka v umirjenem ritmu, brez stiske in velikega prometa, kar ustreza tistim, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje.
Življenje v tej hiši v La Florida omogoča enostaven dostop do ključnih storitev v dnevnem življenju. Osrednja trgovina je oddaljena le 128 metrov, kar omogoča hitre nakupe. V bližnji okolici je pet lekarn, od katerih je najbližja oddaljena le 52 metrov, kar je ključnega pomena za vsakodnevne potrebe. Bančne storitve so dosegljive v sedmih poslovalnicah v bližini. Zdravstvene storitve so na voljo pri štirih zobozdravnikih, bolnišnica pa je oddaljena 9,5 km. Socialno življenje je mogoče v 17 lokalnih kavarnah in 49 restavracijah. Javni prevoz je dobro razvit z osmimi avtobusnimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča preživljanje brez osebnega vozila. Lokacija omogoča enostaven dostop do osnovnih življenjskih potreb brez potrebe po daljših potovanjih.
Na zemljevidu je ta hiška označena v urbani območju La Florida v Orihuela Costa. Nahaja se v neposredni bližini obalnega območja, le nekaj sto metrov od plaže Cala Mosca. Okolico sestavljajo podobne etažne hiše in stanovanjski kompleksi z zelenimi površinami. Glavne prometnice so dosegljive peš ali z avtom, s povezavami do sosednjih urbanih središč, kot sta La Zenia in Cabo Roig.
Orihuela Costa se nahaja na južni obali province Alicante, del večje obalne regije znane kot Costa Blanca. Od glavnega mestnega središča province, Alicanteja, je oddaljena približno 45 km jugozahodno. Regija leži med večjimi mesti: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). Orihuela Costa je del obalnega območja, ki je priljubljeno med turisti in stalnimi prebivalci iz severne Evrope.
Plaže so glavna prednost te lokacije, saj je najbližja plaža Cala Mosca oddaljena le 410 metrov, Playa Cala Estaca 456 metrov, Playa Cala Cerrada pa 669 metrov. Vse plaže so dosegljive peš ali s kolesom. Najbližje golf igrišče Club de Golf Villamartín je oddaljeno 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,6 km, Real Club de Golf Campoamor pa 4,7 km. Letalski priključek za električna vozila je dosegljiv na 213 metrih. Najbližje večje mesto Torrevieja je oddaljeno približno 15 km, medtem ko je letališče Alicante-Elche oddaljeno 42 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji je značilno za sredozemsko obalno območje s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Poleti temperature dosežejo do 30°C, pozimi pa redko padejo pod 10°C. Letno je 3.844 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Sezona kopanja v morju traja šest mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Višinska lega 20 metrov nad morjem in rahel nagib 4% proti morju prispevata k prijetnemu vetru in izboljšanju prezračevanja. Letno je v regiji 32 lokalnih praznikov, kar priča o živahnem kulturnem življenju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v neposredni bližini ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. Tri plaže so dosegljive v nekaj minut hoje: Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) in Playa Cala Cerrada (0,7 km). Te plaže so znane po kristalno čisti vodi in primerni za plavanje ter sončenje. Za ljubitelje golfa so na voljo tri profesionalna golf igrišča v območju 3-5 km. Športne aktivnosti so na voljo v športnih centrih Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) in Sport Center Montepiedra (4,4 km).
Vir: OpenStreetMap
Orihuela Costa se nahaja na južni obali province Alicante, del večje obalne regije znane kot Costa Blanca. Od glavnega mestnega središča province, Alicanteja, je oddaljena približno 45 km jugozahodno. Regija leži med večjimi mesti: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). Orihuela Costa je del obalnega območja, ki je priljubljeno med turisti in stalnimi prebivalci iz severne Evrope.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji se ta etažna hiška v La Florida oddaljuje po cenovni dostopnosti. Objekti, kot so Oceanic Apartments v Rojales, se začnejo pri 475.000 evrih, Nueva Daya Villa v Daya Nueva pa pri 380.000 evrih. Cenovna razlika je znatna, pri čemer ta hiška ponuja podobno lokacijsko prednost bližine plaže in storitev za bistveno nižjo ceno. Drugi objekti, kot so Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig, začnejo pri 369.000 evrih, vendar so prav tako umestljivi v podobnem obalnem kontekstu. Ključna razlika je v velikosti in obsegu teh projektov, medtem ko ta hiška ponuja preprostejše, a funkcionalno bivanje v ugodni ceni. V okviru Costa Blanca regije predstavlja Orihuela Costa ravnovesje med turistično privlačnostjo in primernimi cenami nepremičnin, zlasti v primerjavi z dražjimi obalnimi območji, kot so Marbella ali drugi deli Costa del Sol. V Sloveniji cenjenja kombinacija obalnega bivanja z ugodnimi cenami je videti kot zelo privlačna ponudba.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID