Апартаментът се намира в Вилямартин, Аликанте, в градска среда с удобства на разстояние пеша. С две спални и две бані, с площ от 80 квадратни метра, това готово жилище предлага функционално обитаване в район, известен със своите голф игрища и близост до морето. Проектът е завършен приблизително през 1970 г., което го превръща в утвърдена част от застроената среда на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен на 31 метра надморска височина в урбанизираната зона на Вилямартин. Намира се на 3.3 километра от плажа Кала Моска и в непосредствена близост до няколко голф игрища, включително Голф Вилямартин само на 420 метра разстояние.
С 80 квадратни метра жилищна площ, два спални и две бані, апартаментът предлага функционално разпределение за двойки или малки семейства. Частният терасов покрив и обществения басейн допринасят за летния живот на открито в топлия испански климат.
Този апартамент е част от изградения жилищен комплекс, завършен приблизително през 1970 година. Състоянието на строежа е окончателно завършено, което означава, че всички инфраструктурни и комунални връзки са установени и функциониращи от десетилетия.
Проектът не разполага с частен басейн или гараж. Устройството не е новостроеж и няма екологични сертификати за енергийна ефективност. Поради отдалечеността от основното летище и големите градове, липсва директен пешеходен достъп до тези транспортни възли.
Ref: VL677642
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би паснал на хора, търсещи баланс между градски живот и достъп до природни забавления. Пенсионери, които ценят активна почивка и голф, биха намерили комбинацията от близки голф игрища и спокойна градска среда особено привлекателна. Двойки без деца или малки семейства, които искат втори дом в Испания, биха оценили функционалното разпределение и близостта до плажове. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, биха могли да се възползват от популярността на региона сред голф туристите и тези, търсещи морска ваканция. Тези, които ценят установена застроена среда пред новостроежите, биха оценили зрелия характер на комплекса.
Апартаментът разполага с модерна кухня с бели шкафове с дървен вид, което е актуално решение в съвременните испански жилища. Климатичната система с въздушно кондиционери осигурява комфорт през топлите летни месеци, като това е съществен елемент в имотите в Аликанте. Частният терасов покрив предоставя допълнително жизнено пространство на открито, а общият басейн в комплекса разширява възможностите за отдих и социализация. Външната изолация и строителните материали от периода на строеж (около 1970 г.) показват традиционните испански строителни методи, които в много случаи предлагат добра термална маса за прохлада през лятото.
Цената на този апартамент е €319,000, което представлява начална стойност за 80-квадратен двустаен имот с две бані в района на Вилямартин. В сравнение с други подобни обекти в същата област като SUNGOLFBEACH (от €255,000) и VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (от €289,900), цената е в средния до по-висок сегмент, което се обяснява с комбинацията от голф достъп и близост до плажове.
Животът в този апартамент в Вилямартин следва ритъма на медiterrанския битов ред. Утрините започват с кафе на частния терасов покрив с изглед към общността, след което може да се посетят близките търговски обекти или да се отдаде време на голф на едно от многобройните игрища в района. Следобедите са подходящи за плаж или разходка из местните паркове, а вечерите могат да се изживеят в някой от 38-те ресторанта на разстояние до 2 километра. Транспортната осигуреност включва 15 линии на обществен транспорт с 8 спирки в близост, което позволява мобилност дори без личен автомобил, макар че такъв би бил полезен за по-отдалечени дестинации.
Средата около апартамента предлага баланс между ежедневни удобства и възможности за отдих. На разстояние от 1.4 километра се намира супермаркет, което улеснява ежедневното пазаруване. Здравеопазването е осигурено с болница на 9.9 километра и 16 аптеки в радиус от 2 километра. Образователните нужди са покрити със 7 училища в близост, а банковите услуги с 18 клона на разстояние до 2 километра. За транспорт се предлагат 15 линии на обществен транспорт с 8 близки спирки, което осигурява връзки със съседните градове. Транспортната осигуреност е допълнена от жп гара Orihuela Miguel Hernández на 0.9 километра, която улеснява пътуванията до по-далечни дестинации.
Картата показва стратегическото разположение на апартамента в Вилямартин, в близост до голф игрища и плажове. Маркирани са ключови точки на интерес като голф клубове, плажове, търговски центрове и транспортни връзки. Комбинацията от урбанизирана среда и природни забавления е основна характеристика на района.
Вилямартин е разположен в община Орихуела, провинция Аликанте, в автономната област Валенсия. Това позиционира имота стратегически между по-големите градски центрове: Мурсия на 19 километра с 462,979 жители, Елче на 30 километра с 234,765 жители и Аликанте на 50 километра с 339,322 жители. Тази локация предлага достъп до по-големите градски агломерации, докато запазва характерния за крайбрежните райони спокойствие и фокус върху туризма и отдиха.
Плажовете Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca се намират на около 3.3-3.4 километра, което ги прави достъпни след кратко пътуване с кола или обществен транспорт. Голф играчите имат изключителен достъп с Club de Golf Villamartín само на 420 метра, Real Club de Golf Campoamor на 2.3 километра и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 2.9 километра. Летището Аликанте-Елче (ALC) се намира на приблизително 41 километра, което е стандартно разстояние за региона. Близките градове Мурсия (19 км) и Елче (30 км) предлагат допълнителни услуги и културни забавления, докато Аликанте (50 км) е провинциалната столица с по-широк спектър от услуги.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Вилямартин се отличава с изключително благоприятен климат със средна годишна температура от 18.9°C и 3,844 слънчечни часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 6 месеца годишно, когато температурата на водата достига поне 20°C, позволявайки продължителна полза от морските забавления. Намирането на 31 метра надморска височина осигурява леко охлаждащ ефект през летните месеци и предпазва от потенциални влажни влияния от крайбрежието, без да създава значителни температурни разлики в сравнение с непосредствено приморските райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, включително Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca, всички на около 3.3-3.4 километра разстояние. Голф възможностите са изключително богати с три голф игрища в радиус от 3 километра, като най-близкото е Club de Golf Villamartín само на 420 метра. Спортните центрове включват Villamartin Golf (0.2 км), Sport Center Montepiedra (4.7 км) и Snatch Fitness Center (4.8 км), които предлагат разнообразни възможности за фитнес и активен отдих. За любителите на водните спортове, близките яхтени пристанища Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 км) и Real Club Náutico (7.5 км) предоставят допълнителни възможности за морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Вилямартин е разположен в община Орихуела, провинция Аликанте, в автономната област Валенсия. Това позиционира имота стратегически между по-големите градски центрове: Мурсия на 19 километра с 462,979 жители, Елче на 30 километра с 234,765 жители и Аликанте на 50 километра с 339,322 жители. Тази локация предлага достъп до по-големите градски агломерации, докато запазва характерния за крайбрежните райони спокойствие и фокус върху туризма и отдиха.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други подобни имоти в района на Вилямартин, този апартамент се позиционира в средния сегмент по отношение на цена, като предлага €319,000 за 80 м² жилищно пространство. За сравнение, проектът SUNGOLFBEACH в същия район предлага жилища от €255,000, докато RESIDENCIAL INNOVA SUN започва от €363,500. Разликата в цените се обяснява предимно с годината на строеж и специфичните характеристики на всеки комплекс. Апартаментът в Вилямартин предлага баланс между достъпна цена и установена среда, което го отличава от по-новите проекти като VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V, които макар и по-нови, може да не предлагат същата зряла среда и установени зелени зони. Сравнено с други райони по costa blanca, Вилямартин се отличава със своята висока концентрация на голф съоръжения и баланс между урбанизация и достъп до природни забавления.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID