Questo moderno bungalow all'ultimo piano si trova a Villamartin, nel comune di Orihuela, provincia di Alicante. La proprietà, completata nel 1970, offre 80 m² di spazio abitativo con 2 camere da letto e 2 bagni. Situata a 31 metri sul livello del mare, offre ai residenti l'accesso a una piscina comunale e un'area solarium privata sul tetto. La proprietà beneficia della vicinanza a diversi campi da golf rinomati, con il Campo da Golf Villamartín a soli 420 metri di distanza, e spiagge a circa 3,4 chilometri di distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il bungalow è posizionato in un'area urbana consolidata con servizi completi raggiungibili a piedi. Situato a 31 metri sul livello del mare, offre una posizione strategica vicino alla costa della Costa Blanca mantenendo collegamenti pratici con servizi essenziali. La relazione della proprietà con l'ambiente circostante è definita dalla sua vicinanza a strutture golfistiche e attrazioni costiere.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative pratiche attraverso il suo funzionale layout con due camere da letto e due bagni. Con 80 m² di spazio abitativo, offre spazio sufficiente per residenza permanente o uso vacanziero. L'inclusione di un solarium privato e un'area piscina comunale soddisfa le esigenze ricreative, mentre il sistema di aria condizionata assicura comfort durante i mesi più caldi.
La costruzione di questo bungalow è stata completata nel 1970, rappresentando un edificio completamente sviluppato con infrastrutture consolidate. Essendo un progetto completato, è immediatamente disponibile per l'occupazione senza ritardi di costruzione o incertezze di pianificazione. La proprietà ha ricevuto manutenzione nel quadro comunitario per preservare le sue condizioni funzionali nel corso del tempo.
La proprietà non offre strutture di lusso esclusive o elementi di design personalizzati tipici dei nuovi sviluppi. Essendo una costruzione degli anni '70, potrebbe non includere gli ultimi standard di efficienza energetica presenti negli edifici contemporanei. La proprietà non fornisce spazio giardino privato o parcheggio sotterraneo, caratteristiche disponibili in alcuni nuovi sviluppi della regione.
Ref: VL677642
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo bungalow si adatta a diversi scenari abitativi comuni nella regione della Costa Blanca. Si adatta ad acquirenti internazionali che cercano una seconda residenza per uso stagionale, particolarmente quelli interessati ad attività golfistiche data la vicinanza immediata al Campo da Golf Villamartín. Le dimensioni e i servizi della proprietà la rendono adatta per coppie o piccole famiglie che pianificano vacanze prolungate o trasferimento parziale. La natura consolidata dell'edificio e della comunità significa che potrebbe anche appellore a acquirenti che danno priorità all'occupazione immediata rispetto ai tempi di attesa per nuove costruzioni. I pensionati che cercano una proprietà gestibile in un clima con 3.844 ore di sole annue potrebbero trovare i requisiti di manutenzione e la posizione della proprietà favorevoli. Per gli investitori, la posizione della proprietà in un'urbanizzazione consolidata con servizi tutto l'anno offre potenziale per opportunità di affitto vacanziero, particolarmente durante i sei mesi della stagione balneabile. La vicinanza a più campi da golf, spiagge e centri commerciali come Zenia Boulevard (2,2 km) ne potenzia l'attrattiva per l'affitto. La proprietà non si adatta a chi cerca design architettonico moderno o le ultime in efficienza energetica, poiché queste non sono caratteristiche delle costruzioni degli anni '70.
La costruzione del bungalow riflette gli standard edili degli anni '70, utilizzando materiali e metodi convenzionali tipici di quell'epoca nella Spagna mediterranea. La struttura incorpora probabilmente telai in calcestruzzo con muri di riempimento in laterizio, un approccio costruttivo standard per proprietà di questo tipo e età. Le immagini visibili suggeriscono aggiornamenti contemporanei alle finiture interne, particolarmente nella cucina che displays armadi bianchi moderni con superfici dall'aspetto legnoso, rappresentando miglioramenti rispetto alle specifiche originali. Le strutture bagno sembrano essere state rinnovate secondo standard moderni, allineandosi con le attuali aspettative di mercato. Il sistema di aria condizionata rappresenta un'aggiunta successiva per migliorare la funzionalità del controllo climatico, affrontando i requisiti di temperatura regionale con standard di efficienza moderni. Il terrazzo sul tetto privato/solarium dimostra l'uso pratico dello spazio esterno, una caratteristica tipica nel design residenziale mediterraneo. L'area piscina comunale indica responsabilità di manutenzione condivise nel quadro comunitario. Gli aspetti qualitativi della proprietà si concentrano sulla durabilità funzionale piuttosto che su specifiche di lusso, con materiali selezionati per prestazioni pratiche nel clima locale piuttosto che considerazioni estetiche premium.
Questo bungalow all'ultimo piano è prezzo a €319.000, rappresentando la valutazione di mercato attuale per una proprietà di questo tipo e dimensione nell'area di Villamartin. La quotazione riflette il suo stato completato, disponibilità immediata e posizione consolidata in un'urbanizzazione ricercata. Confrontando con proprietà simili nella regione, il punto di prezzo posiziona questa proprietà nella fascia media, con sviluppi comparabili come SUNGOLFBEACH che partono da €255.000 e RESIDENCIAL INNOVA SUN che inizia da €363.500. La proposta di valore è potenziata dall'inclusione di un solarium privato, aria condizionata e accesso a strutture comuni, che contribuiscono alla struttura dei prezzi senza costi di acquisizione aggiuntivi.
Villamartin offre un ritmo quotidiano influenzato dalla sua posizione mediterranea e vicinanza sia a strutture golfistiche che aree costiere. I residenti iniziano tipicamente la giornata con attività mattutine che potrebbero includere golf nel vicino Campo da Golf Villamartín o colazione sul solarium privato con viste panoramiche. Il clima moderato permette di vivere all'aperto per gran parte dell'anno, con temperature medie annue di 18,9°C. Le necessità di shopping quotidiano possono essere soddisfatte nell'area urbana, con supermercati e servizi essenziali situati a circa 1,4 chilometri dalla proprietà. Il ritmo pomeridiano spesso rallenta durante i mesi più caldi, con i residenti che si ritirano in interni climatizzati o terrazze ombreggiate. Le serate possono essere trascorse cenando in uno dei 38 ristoranti entro un raggio di 2 chilometri o godendo degli spazi comunitari. La posizione accessibile della proprietà significa che, sebbene avere un'auto sia utile, non è strettamente necessario per la sopravvivenza quotidiana, con opzioni di trasporto pubblico disponibili. La posizione del bungalow in una comunità consolidata significa che i residenti possono godere di uno stile di vita equilibrato che combina la comodità dei servizi urbani con le opportunità ricreative della regione della Costa Blanca.
Il bungalow beneficia di un posizionamento strategico entro l'infrastruttura sviluppata di Villamartin, creando un equilibrio tra accessibilità e tranquillità residenziale. I dintorni immediati offrono servizi completi tra cui 16 farmacie, 18 banche e 28 caffetterie entro un raggio di 2 chilometri, stabilendo praticità conveniente per le esigenze quotidiane. La stazione ferroviaria Orihuela Miguel Hernández situata a soli 0,9 chilometri di distanza fornisce connettività regionale, con 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate che servono l'area. Le infrastrutture stradali collegano i residenti a centri urbani maggiori, con Murcia situata a 19 chilometri di distanza, Elche a 30 chilometri, e Alicante a circa 50 chilometri di distanza. Queste città regionali offrono servizi espansi, opportunità di lavoro e attrazioni culturali. Il centro commerciale Zenia Boulevard, posizionato a 2,2 chilometri dalla proprietà, serve come hub commerciale per vendite al dettaglio e intrattenimento. Le strutture sanitarie includono ospedali entro 9,9 chilometri, garantendo accessibilità ai servizi medici. La natura consolidata dell'urbanizzazione significa che l'infrastruttura è ben sviluppata e manutenzionata, contribuendo a un'erogazione affidabile di servizi e connettività sia all'interno della comunità immediata che alla regione più ampia.
La visualizzazione mappa mostra la posizione vantaggiosa del bungalow nell'urbanizzazione di Villamartin, evidenziando la vicinanza a servizi essenziali e strutture ricreative. La posizione della proprietà è caratterizzata dalla sua relazione con il Campo da Golf Villamartín e l'accessibilità alle spiagge vicine. L'area circostante mostra l'infrastruttura sviluppata di Orihuela Costa, con chiari collegamenti a rotte di trasporto principali e i centri urbani di Murcia, Elche e Alicante nella regione più ampia.
Villamartin occupa una posizione strategica nel comune di Orihuela della provincia di Alicante, situata tra centri urbani maggiori che forniscono servizi espansi e connettività. Murcia, situata a 19 chilometri di distanza con una popolazione di circa 462.979, serve come hub regionale principale per commercio e cultura. Elche, a 30 chilometri di distanza con 234.765 residenti, offre servizi urbani aggiuntivi e la terza città più grande della Comunità Valenciana. Il capoluogo di provincia Alicante, posizionato a 50 chilometri di distanza con 339.322 abitanti, fornisce servizi amministrativi principali, accesso aeroportuale internazionale e offerte commerciali estese. Questo posizionamento intermedio permette ai residenti di godere di un ambiente residenziale con accesso immediato a servizi specializzati disponibili nelle città più grandi quando necessario.
La posizione del bungalow fornisce accesso pratico a varie amenità chiave. Le spiagge tra cui Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca sono situate tra 3,3-3,4 chilometri di distanza, facilmente raggiungibili con un breve tragitto in auto o circa 30-40 minuti a piedi. Per gli appassionati di golf, la proprietà offre eccezionale comodità con il Club de Golf Villamartín praticamente adiacente a 420 metri, mentre il Real Club de Golf Campoamor si trova a 2,3 chilometri di distanza e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 chilometri. Le città regionali sono accessibili con Murcia a 19 chilometri, Elche a 30 chilometri e Alicante a 50 chilometri. L'aeroporto principale che serve la regione è Alicante-Elche (ALC), a circa 41 chilometri di distanza in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente convenienti. Per i proprietari di veicoli elettrici, strutture di ricarica sono disponibili entro 2,1 chilometri a Galp e altre località, supportando opzioni di trasporto sostenibili.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà beneficia del clima mediterraneo di Villamartin caratterizzato da circa 3.844 ore di sole annue, creando abbondante luce naturale e calore durante tutto l'anno. La temperatura media annua di 18,9°C fornisce condizioni di vita confortevoli con moderate variazioni stagionali. A 31 metri sul livello del mare, il bungalow gode di una leggera elevazione che può migliorare la circolazione dell'aria e le viste senza esposizione a condizioni meteorologiche estreme associate ad altitudini superiori. La stagione balneabile si estende per sei mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, supportando periodi prolungati per attività balneari e acquatiche. Il modello climatico presenta tipicamente estati calde e secche e inverni miti con precipitazioni limitate, caratteristici della regione della Costa Blanca. Questo profilo meteorologico supporta la vita all'aperto e il ricreazione per una porzione significativa dell'anno, rendendo le aree solarium private e piscina comunale preziose estensioni dello spazio abitativo durante condizioni meteorologiche favorevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La ricreazione costiera vicino a Villamartin si concentra su diverse spiagge entro 3,4 chilometri, tra cui Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca. Queste spiagge mediterranee offrono l'esperienza costiera quintessenziale tipica della regione della Costa Blanca. Gli appassionati di golf beneficiano di un accesso eccezionale a campi rinomati, con il Club de Golf Villamartín praticamente accanto a 420 metri, completato dal Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e dal Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Per attività sportive più ampie, l'area include il centro sportivo Villamartin Golf a soli 0,2 chilometri di distanza, con strutture aggiuntive come Sport Center Montepiedra a 4,7 chilometri e Snatch Fitness Center a 4,8 chilometri di distanza. I porti turistici per gli appassionati di nautica sono accessibili con Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4,7 chilometri e Real Club Náutico a 7,5 chilometri, fornendo opzioni per ricreazione marittima e servizi.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin occupa una posizione strategica nel comune di Orihuela della provincia di Alicante, situata tra centri urbani maggiori che forniscono servizi espansi e connettività. Murcia, situata a 19 chilometri di distanza con una popolazione di circa 462.979, serve come hub regionale principale per commercio e cultura. Elche, a 30 chilometri di distanza con 234.765 residenti, offre servizi urbani aggiuntivi e la terza città più grande della Comunità Valenciana. Il capoluogo di provincia Alicante, posizionato a 50 chilometri di distanza con 339.322 abitanti, fornisce servizi amministrativi principali, accesso aeroportuale internazionale e offerte commerciali estese. Questo posizionamento intermedio permette ai residenti di godere di un ambiente residenziale con accesso immediato a servizi specializzati disponibili nelle città più grandi quando necessario.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Nel contesto immobiliare di Villamartin, questo bungalow si posiziona in un punto di prezzo intermedio rispetto ad altre proprietà della zona. Mentre progetti come SUNGOLFBEACH partono da €255.000 e RESIDENCIAL INNOVA SUN da €363.500, questa proprietà a €319.000 offre un equilibrio tra costo e benefici nella località consolidata di Villamartin. Rispetto alle zone costiere più esclusive della Costa Blanca, Villamartin offre un ambiente più stabilito con infrastrutture completamente sviluppate, a differenza delle nuove urbanizzazioni che potrebbero ancora essere in fase di completamento. La posizione interna di 3,4 km dalla costa offre un compromesso tra accessibilità alle spiagge e un ambiente residenziale più tranquillo rispetto alle proprietà direttamente sul lungomare. Confrontando con le zone circostanti come Cabo Roig o La Zenia, Villamartin mantiene la sua identità come destinazione focalizzata sul golf, offrendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle aree turistiche più intense. La vicinanza a campi da golf pluripremiati come il Villamartín (420 metri) rappresenta un vantaggio distinto rispetto ad altre urbanizzazioni nella regione, rendendo questa proprietà particolarmente adatta per gli appassionati di golf o per coloro che cercano una comunità stabilita con servizi consolidati.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID