Este apartamento de 80 m² com dois quartos e duas casas de banho está localizado em Villamartin, Alicante, uma urbanização consolidada na Costa Blanca. Concluído em 1970, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada perto de campos de golfe e a uma curta distância das praias. O desenvolvimento oferece comodidades partilhadas, incluindo uma piscina comunitária, e está inserido numa área bem servida por infraestruturas e serviços locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se a 31 metros acima do nível do mar na urbanização de Villamartin, na região de Orihuela Costa. A localização caracteriza-se pela sua proximidade a múltiplos campos de golfe, com o Clube de Golfe Villamartín a apenas 420 metros. A área está bem integrada numa zona urbana com acesso a infraestruturas essenciais e a cerca de 3,3 km das praias mais próximas.
O imóvel de 80 m² oferece dois quartos e duas casas de banho, adequando-se a residências permanentes ou como segunda casa. A presença de ar condicionado permite regular a temperatura interior durante todo o ano. O terraço privado e o solário oferecem espaço exterior adicional para lazer, enquanto a piscina comunitária proporciona opção de recreação sem necessidade de manutenção individual.
Embora seja um desenvolvimento concluído em 1970, o imóvel apresenta características modernizadas, incluindo sistema de ar condicionado para climatização. Como projeto já finalizado, não existem fases de construção pendentes ou prazos de entrega a aguardar, permitindo ocupação imediata após a conclusão do processo de aquisição.
O apartamento não dispõe de estacionamento privado atribuído, o que pode requerer utilização de espaços públicos. Por ser um desenvolvimento de 1970, o edifício não possui certificação energética contemporânea ou tecnologias de eficiência energética recentes. A localização a uma distância considerável do aeroporto (aproximadamente 41 km para Alicante-Elche) requer planeamento para deslocamentos aéreos.
Ref: VL677642
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência numa área bem estabelecida com acesso facilitado a campos de golfe e praias. É especialmente adequado para quem aprecia um estilo de vida ativo, com possibilidades de prática desportiva regular. A proximidade a múltiplos campos de golfe torna-o apropriado para entusiastas deste desporto. Para investidores, a consolidação da urbanização de Villamartin e a sua popularidade turística podem oferecer potencial de arrendamento. A presença de infraestruturas como farmácias, supermercados e centros de saúde a distâncias curtas torna-o adequado também para residência permanente, especialmente para reformados que procuram um clima ameno durante todo o ano.
O apartamento apresenta acabamentos que refletem a sua construção em 1970, com atualizações pontuais como a instalação de sistema de ar condicionado. A cozinha, descrita como equipada e moderna, sugere remodelações recentes neste espaço. Os quartos dispõem de iluminação adequada e o espaço exterior inclui um terraço privado e solário, proporcionando áreas adicionais de lazer. A qualidade estrutural do edifício, após décadas de existência, indica uma construção sólida, embora possivelmente sem os padrões de eficiência energética contemporâneos. A manutenção da piscina comunitária e das áreas comuns é gerida pela associação de proprietários, assegurando a preservação destes espaços partilhados.
O apartamento está disponível por um preço a partir de 319.000 euros, posicionando-se num ponto médio em comparação com outros desenvolvimentos na mesma área de Villamartin. Projectos como o SUNGOLFBEACH partem de 255.000 euros, enquanto o RESIDENCIAL INNOVA SUN inicia em 363.500 euros, indicando que este imóvel apresenta um preço competitivo considerando as suas características de dois quartos, duas casas de banho e 80 m² de área habitável.
Villamartin oferece um ritmo de vida que combina o interesse turístico com a residência permanente. Os dias podem começar com deslocações a pé para cafés ou supermercados, seguidos de atividades nos múltiplos campos de golfe próximos. À tarde, os residentes podem optar por relaxar na piscina comunitária ou fazer a curta viagem até às praias da região. A existência de 38 restaurantes num raio de 2 km oferece diversidade gastronómica sem necessidade de utilizar automóvel. A noite, a proximidade de marinas e centros desportivos proporciona opções de entretenimento, enquanto a temperatura média anual de 18,9°C permite atividades exteriores durante grande parte do ano.
A vida quotidiana em Villamartin caracteriza-se pela acessibilidade a múltiplas comodidades. O supermercado mais próximo localiza-se a 1,4 km, enquanto as farmácias encontram-se a 1,5 km, facilitando as compras diárias e o acesso a serviços de saúde básicos. O centro de saúde mais significativo situa-se a 9,9 km, requerendo utilização de transporte para consultas especializadas. A existência de 15 linhas de transporte público e 8 paragens nas proximidades oferece alternativas à utilização de automóvel, especialmente útil para deslocações a cidades vizinhas como Murcia (19 km) ou Elche (30 km). A densidade de restaurantes e cafés (38 e 28 respetivamente num raio de 2 km) cria uma atmosfera vibrante durante grande parte do ano, minimizando a necessidade de cozinhar em casa regularmente.
O mapa mostra Villamartin situado no interior da Costa Blanca, a cerca de 3 km da linha costeira. A localização caracteriza-se pela sua proximidade a múltiplos campos de golfe, evidenciados pelo grande número de áreas verdes. A rede viária principal permite fácil acesso às cidades de Orihuela, Torrevieja e Murcia, enquanto a linha costeira fica a curta distância para oeste. A posição geográfica oferece vistas para o Mediterrâneo a partir de pontos elevados da urbanização.
Villamartin posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da província de Alicante e dentro do município de Orihuela. Esta localização permite um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambientes costeiros. Situa-se a meio caminho entre as cidades de Murcia (19 km) e Torrevieja, beneficiando da influência de ambos os centros urbanos. A uma distância de 50 km de Alicante, capital provincial, e 30 km de Elche, o desenvolvimento encontra-se suficientemente próximo para beneficiar de serviços especializados, mantendo simultaneamente uma identidade própria como área residencial e turística. A proximidade a várias urbanizações costeiras cria um corredor habitacional contínuo ao longo desta parte da costa mediterrânica.
O apartamento beneficia de uma localização equilibrada em relação a diversas comodidades. As praias mais próximas, incluindo Cala Mosca e Playa Cala Estaca, encontram-se a aproximadamente 3,3 km, cerca de 5-10 minutos de automóvel. Os campos de golfe são particularmente acessíveis, com o Villamartín a apenas 420 metros a pé. Para viagens aéreas, o aeroporto mais próximo é o Alicante-Elche a cerca de 41 km, equivalente a 40-50 minutos de viagem. As opções de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 2,1 km, enquanto o centro comercial Zenia Boulevard se encontra a 2,2 km. As cidades de maior dimensão, como Murcia, Elche e Alicante, situam-se a distâncias que permitem deslocações diárias para serviços especializados ou entretenimento.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por aproximadamente 3.844 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,9°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um microclima ameno, protegido de extremos térmicos. A temporada de banho no mar estende-se por seis meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo atividades aquáticas desde a primavera até ao outono. A localização geográfica na Costa Blanca proporciona proteção contra ventos fortes do norte, criando condições ideais para desfrutar dos espaços exteriores durante grande parte do ano. Os 32 feriados locais por ano refletem a rica tradição cultural da região, oferecendo múltiplas oportunidades para participar em celebrações e eventos comunitários.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece acesso a três praias próximas: Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, todas a aproximadamente 3,3-3,4 km do apartamento. Estas zonas balneares proporcionam opções para banho, desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar. Para entusiastas de golfe, a localização é excecional, com três campos na proximidade imediata: Villamartín a 420 metros, Campoamor a 2,3 km e Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km. As marinas, como Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4,7 km, oferecem instalações para atividades náuticas. Os centros desportivos locais, incluindo Villamartin Golf a 0,2 km e Sport Center Montepiedra a 4,7 km, complementam as opções de lazer ativo na região.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da província de Alicante e dentro do município de Orihuela. Esta localização permite um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambientes costeiros. Situa-se a meio caminho entre as cidades de Murcia (19 km) e Torrevieja, beneficiando da influência de ambos os centros urbanos. A uma distância de 50 km de Alicante, capital provincial, e 30 km de Elche, o desenvolvimento encontra-se suficientemente próximo para beneficiar de serviços especializados, mantendo simultaneamente uma identidade própria como área residencial e turística. A proximidade a várias urbanizações costeiras cria um corredor habitacional contínuo ao longo desta parte da costa mediterrânica.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Villamartin distingue-se de outras urbanizações da Costa Blanca pela sua forte identidade ligada ao golfe e pelo seu desenvolvimento consolidado. Comparado com urbanizações mais recentes como o RESIDENCIAL INNOVA SUN, este projecto oferece preços mais acessíveis a partir de 319.000 euros, face aos 363.500 euros das novas construções. Em contrapartida, desenvolvimentos mais antigos como o VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V apresentam preços semelhantes a partir de 289.900 euros, mas frequentemente com área habitável superior. Em termos de localização, Villamartin beneficia de melhor acesso a campos de golfe em comparação com urbanizações mais a norte como Guardamar, mas apresenta distâncias maiores ao aeroporto em comparação com desarrollos próximos a Torrevieja. A densidade de serviços e infraestruturas em Villamartin é superior à de muitas urbanizações mais recentes, resultando de décadas de desenvolvimento e consolidação da área.
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