Villamartin représente une urbanisation prisée de la Costa Blanca, nichée dans la municipalité d'Orihuela, province d'Alicante. Cette communauté résidentielle, connue pour son parcours de golf renommé, offre un cadre de vie méditerranéen avec 31 962 habitants. L'appartement se situe dans un environnement urbain développé avec accès à pied aux commodités essentielles. La région bénéficie d'un climat exceptionnel avec 3 844 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne de 18,9°C, créant des conditions de vie agréables toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à proximité immédiate du Club de Golf Villamartín (420 mètres), l'appartement se trouve dans une zone résidentielle bien établie. La mer Méditerranée reste accessible à environ 3,3 kilomètres, tandis que le centre commercial Zenia Boulevard est situé à 2,2 kilomètres. Cette position stratégique offre un équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'accès aux activités récréatives et commerciales.
Ce deux-pièces de 80 m² répond aux besoins des résidents recherchant un espace fonctionnel avec une terrasse privée et solarium. L'appartement convient particulièrement aux couples, petits retraités ou comme résidence secondaire. La disposition en open plan et la climatisation assurent un confort quotidien adapté au climat méditerranéen. L'accès aux parcours de golf et aux plages répond aux désirs récréatifs typiques.
Contrairement à ce que la description suggère, l'immeuble a été achevé en 1970 selon les données disponibles, ce qui en fait une construction existante et non un projet neuf. La propriété a probablement été rénovée ou modernisée depuis, comme l'indiquent les caractéristiques contemporaines. Il est important de noter qu'il ne s'agit pas d'une construction neuve, mais d'un appartement dans un bâtiment établi.
Cette propriété ne bénéficie pas de l'étiquette énergétique la plus élevée typique des constructions neuves modernes. L'immeuble de 1970 peut présenter des limitations en matière d'isolation thermique par rapport aux standards actuels. La hauteur de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer n'offre pas de vues panoramiques imprenables sur la mer. L'appartement ne propose pas de jardin privatif ni de piscine individuelle.
Ref: VL677642
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux retraités actifs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un climat ensoleillé avec accès aux installations de golf. La proximité de plusieurs parcours de golf le rend adapté pour les passionnés de ce sport. Les couples sans enfants ou petits ménages apprécieront l'espace de 80 m² avec deux chambres offrant suffisamment de place pour accueillir occasionnellement des invités. Pour les investisseurs, la situation de Villamartin en tant que destination touristique établie offre des opportunités de location saisonnière, particulièrement pendant les mois d'été. Les professionnels travaillant à distance trouveront également l'appartement adapté, avec son espace de vie lumineux et sa terrasse privée pouvant servir de bureau extérieur.
D'après les descriptions disponibles, l'appartement présente des finitions modernes contrastant avec l'année de construction originale de 1970, suggérant une rénovation substantielle. La cuisine, décrite comme 'moderne avec armoires blanches et aspect bois', témoigne d'une mise à jour récente avec des matériaux contemporains et une installation fonctionnelle. Les chambres, notamment celle avec tête de lit en bois et luminaires, indiquent un souci du détail dans l'aménagement intérieur. La présence d'une climatisation représente un équipement essentiel pour le confort pendant les mois d'été. La terrasse privée et le solarium constituent des éléments qualitatifs importants, offrant des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du climat ensoleillé. Ces espaces semblent bien aménagés avec des installations pour le repos et les repas en plein air.
Proposé à 319 000 €, cet appartement de deux chambres se positionne dans un segment de prix intermédiaire pour la région de Villamartin. En comparaison avec les projets similaires disponibles localement, il se situe entre le SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) et le RESIDENCIAL INNOVA SUN (à partir de 363 500 €), offrant un rapport qualité-prix concurrentiel pour une construction existante. Le prix inclut deux chambres, deux salles de bain, 80 m² de surface habitable, ainsi que l'accès aux équipements communautaires comme la piscine.
Vivre dans cet appartement à Villamartin implique un rythme de vie quotidien marqué par le climat méditerranéen et l'environnement golfique. Les matinées commencent souvent sur la terrasse privée, profitant des premières heures d'ensoleillement avant que la température ne monte. L'après-midi, la proximité du parcours de golf Villamartín offre la possibilité de pratiquer ce sport populaire dans la région, accessible à pied en quelques minutes. Pour les courses quotidiennes, les supermarchés et commerces se trouvent à environ 1,4 kilomètres, nécessitant généralement un court déplacement en voiture. Le centre commercial Zenia Boulevard constitue une destination principale pour les achats plus importants. En soirée, la vie locale s'anime dans les nombreux restaurants et cafés. Les week-ends, les plages deviennent des destinations privilégiées pour se détendre.
Villamartin offre un environnement de vie pratique avec un accès raisonnable aux services essentiels et aux loisirs. La gare d'Orihuela Miguel Hernández, située à seulement 900 mètres, permet des déplacements en train vers les villes voisines. Le réseau de transport public, avec 15 lignes de bus et 8 arrêts à proximité, offre une alternative à la voiture pour les déplacements locaux. Les services de santé sont accessibles, avec une pharmacie à 1,5 kilomètre et l'hôpital le plus proche à 9,9 kilomètres. Les institutions bancaires, au nombre de 18 dans un rayon de 2 kilomètres, assurent une couverture suffisante pour les besoins financiers quotidiens. L'environnement urbain de Villamartin, bien que résidentiel, bénéficie d'une infrastructure commerciale développée. La présence de plusieurs écoles en fait également une option envisageable pour les familles.
La carte montre Villamartin situé dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la municipalité d'Orihuela. L'urbanisation se distingue par son parcours de golf central, autour duquel se développent les résidences. La position côtière est visible à environ 3 kilomètres à l'est, tandis que les routes principales relient la localité à Murcia au sud et Alicante au nord.
Villamartin occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela Costa, entre les grandes villes de Murcia au sud et Alicante au nord. À 19 kilomètres de Murcia (462 979 habitants) et 50 kilomètres d'Alicante (339 322 habitants), la localité bénéficie d'un accès relativement aisé aux services urbains importants tout en conservant un caractère plus résidentiel. Sa situation à environ 30 kilomètres d'Elche (234 765 habitants) la place à proximité de cette ville historique. Villamartin fait partie intégrante de la zone côtière d'Orihuela Costa, qui s'étend le long de la Méditerranée.
La situation géographique de cet appartement offre un bon équilibre entre accessibilité aux plages, installations de golf et services urbains. Les plages les plus proches, Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, se situent toutes à environ 3,3-3,4 kilomètres, ce qui représente environ 5-7 minutes en voiture. Le Club de Golf Villamartín, principal atout de la région, se trouve exceptionnellement proche à seulement 420 mètres à pied. Deux autres parcours de golf réputés sont accessibles respectivement à 2,3 et 2,9 kilomètres. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 41 kilomètres, soit 35-40 minutes en voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Villamartin bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, caractérisé par 3 844 heures d'ensoleillement annuel, ce qui représente une moyenne de plus de 10 heures par jour. Cette abondance de soleil contribue à créer un environnement particulièrement agréable pour les activités de plein air. Avec une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, Villamartin offre une légère brise naturelle qui atténue les températures estivales. La température annuelle moyenne de 18,9°C crée des conditions de vie confortables toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds mais généralement supportables. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité de Villamartin, comme Cala Mosca et Playa Cala Estaca situées à environ 3,4 kilomètres, offrent des options de qualité pour les loisirs côtiers. Ces criques naturelles présentent un attrait esthétique et récréatif certain, avec des eaux claires et un accès relativement aisé depuis la résidence. L'atout principal de Villamartin réside indéniablement dans sa proximité exceptionnelle avec plusieurs parcours de golf de renommée. Le Club de Golf Villamartín, accessible à pied à seulement 420 mètres, représente le cœur de la vie récréative locale. Les installations sportives complémentaires comprennent le Villamartin Golf à 200 mètres, le Sport Center Montepiedra à 4,7 kilomètres et diverses salles de fitness, permettant un mode de vie actif au-delà du seul golf.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela Costa, entre les grandes villes de Murcia au sud et Alicante au nord. À 19 kilomètres de Murcia (462 979 habitants) et 50 kilomètres d'Alicante (339 322 habitants), la localité bénéficie d'un accès relativement aisé aux services urbains importants tout en conservant un caractère plus résidentiel. Sa situation à environ 30 kilomètres d'Elche (234 765 habitants) la place à proximité de cette ville historique. Villamartin fait partie intégrante de la zone côtière d'Orihuela Costa, qui s'étend le long de la Méditerranée.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Dans le contexte immobilier de Villamartin, cet appartement à 319 000 € se positionne entre les options plus abordables comme le SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) et les développements plus récents ou luxueux comme le RESIDENCIAL INNOVA SUN (à partir de 363 500 €). Par rapport au VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (à partir de 289 900 €), cet appartement offre un format différent avec une terrasse et solarium plutôt qu'une maison mitoyenne. Contrairement aux développements neufs qui dominent le marché de la région, cette propriété présente l'avantage d'être immédiatement disponible sans délais de construction. Les constructions neuves offrent généralement une meilleure isolation thermique, mais cet appartement semble avoir bénéficié de rénovations modernisatrices qui compensent cet inconvénient. La localisation dans Villamartin la place dans une zone plus établie et reconnue que certains développements plus récents en périphérie, avec une infrastructure mature et une communauté internationale bien intégrée.
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