Diese Wohnung befindet sich in Villamartin, einer bekannten Urbanisierung in der Provinz Alicante. Die zweistöckige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet 80 Quadratmeter Wohnfläche und wurde ursprünglich 1970 errichtet. Die Immobilie verfügt über ein privates Dachterrasse-Solarium und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Club de Golf Villamartín. Die Stadt Villamartin liegt in der Gemeinde Orihuela und bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen in Gehweite.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanisierten Umgebung von Villamartin, nur 420 Meter vom Golfplatz Club de Golf Villamartín entfernt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und Freizeitaktivitäten. Die Cala Mosca und andere Strände sind etwa 3,3 Kilometer entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer gut etablierten Wohnsiedlung mit umfassender Infrastruktur.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die Nähe zu Golfanlagen schätzen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie ausreichend Platz für eine dauerhafte Nutzung oder als Ferienwohnung. Die private Dachterrasse ermöglicht zusätzlichen Freiraum für Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur in der Nähe deckt tägliche Bedürfnisse mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern ab.
Die Wohnung wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt, wird jedoch als halbneu und modern beschrieben, was auf eine umfassende Renovierung hindeutet. Die aktuelle Präsentation zeigt zeitgenössische Einrichtung und moderne Ausstattung. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gemeinschaftsbereich mit gemeinschaftlicher Poolnutzung. Die Klimaanlagen sorgen für ganzjährigen Komfort.
Die Wohnung befindet sich nicht in unmittelbarer Strandnähe, sondern etwa 3,3 Kilometer von der Küste entfernt. Die Bauweise als Obergeschosswohnung kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 41 Kilometer. Das Baujahr 1970 bedeutet, dass trotz Modernisierung möglicherweise ältere Bausubstanzen vorhanden sind, die nicht mehr aktuellen Standards entsprechen.
Ref: VL677642
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt besonders für Golfliebhaber, die Wert auf die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Golfanlagen legen. Das Property eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für Rentner, die eine kontinentaleuropäische Gemeinschaft bevorzugen, als auch als Ferienwohnung für regelmäßige Spanienbesucher. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für Paare oder Kleinfamilien, die einen Zweitwohnsitz an der Costa Blanca suchen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten macht die Immobilie auch für Investoren attraktiv, die eine Vermietung an Touristen anstreben. Für Personen, die eine Balance zwischen sozialen Kontakten und Rückzugsmöglichkeiten suchen, bietet die etablierte Gemeinschaft in Villamartin eine gute Kombination aus beiden Aspekten.
Die Wohnung präsentiert sich mit moderner Ausstattung und zeitgemäßen Materialien nach der Renovierung. Die Küche ist mit weißen Küchenschränken und holzoptischen Elementen ausgestattet, die ein zeitgemäßes Bild ergeben. Die Schlafzimmer sind praktisch gestaltet, wobei eines einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Die Bäder entsprechen zeitgenössischen Standards. Die Klimaanlagen garantieren behagliche Temperaturen throughout das ganze Jahr. Ein besonderes Merkmal ist die große private Dachterrasse, die zusätzlichen Außenbereich ohne Investition in einen Grundstückanteil bietet. Die Gemeinschaftsanlagen werden gepflegt, der Pool steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die Materialauswahl scheint auf Langlebigkeit und pflegeleichten Unterhalt ausgelegt zu sein, was für eine Ferien- oder Zweitwohnung von Vorteil ist.
Der Preis für diese Wohnung in Villamartin beginnt bei 319.000 Euro für eine 80 Quadratmeter große Immobilie mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region positioniert sich der Preis im mittleren Segment. Alternativen wie SUNGOLFBEACH beginnen bei 255.000 Euro, während RESIDENCIAL INNOVA SUN bei 363.500 Euro startet. Der Preis spiegelt die Lage in einer etablierten Urbanisierung mit guter Infrastruktur und Nähe zu Golfanlagen wider. Die fertiggestellte Renovierung und die moderne Ausstattung begründen die Preispositionierung.
Das Leben in dieser Wohnung in Villamartin ist geprägt von einer Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und golfnaher Freizeitgestaltung. Morgens kann man auf der privaten Dachterrasse mit dem ersten Kaffee den Tag beginnen, bevor man entweder zum nahegelegenen Golfplatz aufbricht oder die verschiedenen Geschäfte und Cafés in der Umgebung besucht. Die Mittagshitze kann man in der klimatisierten Wohnung verbringen oder am Gemeinschaftspool entspannen. Abends laden die zahlreichen Restaurants in der Nähe zum Dinner ein, wobei die kurzen Entfernungen den Verzicht auf ein Auto für lokale Aktivitäten ermöglichen. Wochen können mit Besuchen der naheliegenden Strände oder Erkundungen der umliegenden Städte wie Orihuela gestaltet werden. Die gleichmäßigen Temperaturen das ganze Jahr über ermöglichen outdoor-Aktivitäten in jeder Saison.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Innerhalb von 2 Kilometern finden sich 38 Restaurants, 7 Schulen, 16 Apotheken und 18 Bankfilialen. Die Nahversorgung mit Supermärkten ist etwa 1,4 Kilometer entfernt, während die nächste Apotheke in 1,5 Kilometer Entfernung erreichbar ist. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 15 Buslinien mit 8 Haltestellen in der Nähe, wobei der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández nur 0,9 Kilometer entfernt liegt. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 9,9 Kilometer Entfernung gewährleistet. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und touristischen Angeboten macht die Umgebung sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Ferienhausbesitzer attraktiv.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung im Herzen von Villamartin, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz. Die Urbanisation ist gut erschlossen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die drei nahegelegenen Golfplätze sowie die kurze Entfernung zu den Stränden der Costa Blanca sind gut sichtbar. Die größeren Städte Murcia, Elche und Alicante sind ebenfalls eingezeichnet und zeigen die gute Anbindung der Region.
Villamartin befindet sich in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) macht es zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region. Innerhalb der Costa Blanca nimmt Villamartin eine wichtige Rolle als etablierte Wohnsiedlung mit guter Infrastruktur ein. Die Nähe zu mehreren Golfanlagen verstärkt die touristische Bedeutung des Ortes. Die strategische Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu natürlichen und touristischen Attraktionen der südostspanischen Mittelmeerküste.
Die nächstgelegenen Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca befinden sich alle in etwa 3,3-3,4 Kilometer Entfernung, was mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Für Golfliebhaber ist die Lage ideal: Der Club de Golf Villamartín liegt nur 420 Meter entfernt, während der Real Club de Golf Campoamor 2,3 Kilometer und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 Kilometer entfernt sind. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 41 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten bedeutet. Größere Städte wie Murcia (19 Kilometer), Elche (30 Kilometer) und Alicante (50 Kilometer) sind bequem für Tagesausflüge oder Einkäufe erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in 2,1 Kilometer Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin genießt mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr ein überdurchschnittlich sonniges Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,9°C, was ganzjährige Nutzung der Außenbereiche ermöglicht. Die Schwimmsaison erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 31 Meter über dem Meeresspiegel bietet einen guten Kompromiss zwischen Meeresnähe und Belüftung. Die relativ flache Topographie der Region erleichtert die Fortbewegung, auch für weniger sportliche Personen. Das Mikroklima ist durch die Nähe zum Mittelmeer geprägt, was milde Winter und warme, aber nicht übermäßig heiße Sommer bedeutet. Die durchschnittlichen Temperaturschwankungen zwischen den Jahreszeiten sind moderat, was zur Lebensqualität beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Cala Mosca bieten gute Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Obwohl die Wohnung nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände schnell erreichbar und bieten während der sechsmonatigen Schwimmsaison optimale Bedingungen. Für Golfliebhaber ist die Lage besonders attraktiv: Mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe (Villamartín, Campoamor und Las Ramblas) bietet die Region einige der besten Golfmöglichkeiten der Costa Blanca. Sportzentren wie das Villamartin Golf (0,2 km) und weitere Fitnessstudios in der Nähe ergänzen das sportliche Angebot. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) ermöglicht auch Wassersportaktivitäten. Die Kombination aus Strand, Golf und anderen Freizeitmöglichkeiten macht die Region attraktiv für aktive Urlaubsgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) macht es zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region. Innerhalb der Costa Blanca nimmt Villamartin eine wichtige Rolle als etablierte Wohnsiedlung mit guter Infrastruktur ein. Die Nähe zu mehreren Golfanlagen verstärkt die touristische Bedeutung des Ortes. Die strategische Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu natürlichen und touristischen Attraktionen der südostspanischen Mittelmeerküste.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Villamartin unterscheidet sich von anderen Orten an der Costa Blanca durch die besondere Kombination aus etablierter urbaner Infrastruktur und Konzentration von Golfanlagen. Während Orte wie Torrevieja direkten Strandzugang bieten, aber stärker tourismusgeprägt sind, bietet Villamartin eine ausgewogenere Mischung aus lokalem Wohnleben und touristischen Angeboten. Im Vergleich zu benachbarten Projekten positioniert sich die Wohnung preislich im Mittelfeld: SUNGOLFBEACH startet bei 255.000 Euro, während RESIDENCIAL INNOVA SUN bei 363.500 Euro beginnt. Die Lage von Villamartin ist zentraler als die von abgelegeneren Urbanisationen, bietet aber dennoch mehr Ruhe als die großen Küstenstädte. Die Infrastruktur ist besser ausgebaut als in kleineren Fischerdörfern, aber die Atmosphäre ist weniger hektisch als in Alicante oder Torrevieja. Die Konzentration von drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe ist ein Alleinstellungsmerkmal, das viele andere Orte der Region nicht in dieser Dichte bieten.
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