立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはアリカンテ県のオリウエラ市にあるビジャマルティン地区に位置し、海岸に近い都市環境です。ビジャマルティンゴルフコースまで420メートル、最寄りのビーチまでは約3.3キロメートルの距離にあります。周辺には多様な商業施設やサービス施設が整備され、日常生活の利便性を確保しています。
この80m²の2ベッドルームアパートは、カップルや小さな家族に適した広さです。2つのバスルームと共通のプール、プライベートテラス、ソラリウムを備え、快適な生活空間を提供します。エアコン設備により、年間を通じて快適な室温を維持できます。
この物件は1970年に完成した既存のアパートメントです。新築物件ではありませんが、維持管理の行き届いたコミュニティに属しています。建物の状態は完成から年数が経過していますが、共用施設は適切に管理されています。
このアパートメントは新築物件ではなく、1970年代の建築です。専用の駐車場や倉庫の情報は提供されていません。また、最寄りの空港までの距離が99キロメートルとやや遠く、車での移動が必要な場所に位置しています。海からの眺望も限られています。
Ref: VL677642
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このビジャマルティンのアパートメントは、定期的にスペインを訪れ、ゴルフを楽しみたい方に適しています。ビジャマルティンゴルフコースまで歩いて行ける距離にあり、週末のゴルフ旅行が気軽に計画できます。また、年間を通じて温暖な気候を求める引退世代や、リモートワークで自由に働く場所を探している若年層にも魅力があります。休暇用の住宅としてだけでなく、年中住むことを考慮している場合、周辺に38のレストラン、16の薬局、7つの学校がある都市環境が、日常生活の利便性を提供します。バカンスシーズンには賃貸として活用することも考えられ、投資対象としても検討できる物件です。
この1970年代に建設されたアパートメントの内装は、現代的なキッチンとバスルームが特徴です。写真からは、白いキャビネットに木目調のアクセントを加えたキッチン、モダンな照明器具を備えたベッドルーム、広々としたリビングエリアが確認できます。プライベートテラスとソラリウムは、屋外でのくつろぎ空間を提供し、共用プールは居住者にレジャーの機会を提供します。エアコン設備により、夏季の暑い時期でも快適な室内環境を維持できます。建物自体は数十年の歴史がありますが、共用部分は適切に維持管理されているようで、居住環境の質を保っています。
このビジャマルティンのアパートメントの価格は31万9,000ユーロから始まります。同地区の類似物件と比較すると、SUNGOLFBEACHプロジェクト（25万5,000ユーロから）より高価格ですが、RESIDENCIAL INNOVA SUNプロジェクト（36万3,500ユーロから）よりは低価格です。地域の平均的な価格帯に位置しており、80m²の広さと2ベッドルーム、2バスルームという仕様を考慮すると、市場価値に見合った価格設定と言えます。
ビジャマルティンでの毎日の生活は、地中海の気候と豊富な施設によって支えられています。朝はコーヒーを飲みながらプライベートテラスで過ごし、午後は共用プールでリラックスするといったリズムが可能です。食料品の買い物は1.4キロメートルのスーパーマーケットまで、医薬品は1.5キロメートルの薬局までアクセスできます。夕方には地域の38軒のレストランから一つ選び、地元の料理を楽しむことができます。週末にはゴルフコースまで歩いて行くことも可能で、アクティブなレジャーも身近にあります。年間3,844時間の日照時間と6ヶ月の水温20度以上のシーズンが、屋外での生活を長く楽しめる環境を提供しています。
このビジャマルティンアパートメントからの日常生活は、周辺施設の豊富さによって支えられています。食料品の買い物には1.4キロメートルのスーパーマーケット、医療機関には9.9キロメートルの病院、薬には1.5キロメートルの薬局までアクセス可能です。公共交通機関も充実しており、15の路線と8つの停留所が利用できます。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（0.9キロメートル）で、地域内や近隣都市への移動に便利です。車を所有しない場合でも、日常生活に必要な多くの施設が徒歩圏内にあり、快適な生活が可能です。特に、周辺に38のレストランと28のカフェがあるため、外食の選択肢も豊富です。
この地図はビジャマルティン地区の戦略的な位置を示しています。ゴルフコース（420メートル）とビーチ（約3.3キロメートル）の両方に近く、周辺には豊富な商業施設とサービス施設が点在しています。ムルシア、エルチェ、アリカンテといった主要都市にもアクセスが良好で、コスタ・ブランカ地域の中心的な位置にあります。
ビジャマルティンはアリカンテ県のオリウエラ市に属する地区で、コスタ・ブランカ地域に位置しています。周辺の主要都市からは、ムルシアまで19キロメートル（人口約462,979人）、エルチェまで30キロメートル（人口約234,765人）、アリカンテまで50キロメートル（人口約339,322人）の距離にあります。地域全体の人口は31,962人で、都市環境とリゾートエリアの両方の特徴を持っています。この立地により、静かな生活と都市施設の利便性を両立させることができます。
このアパートメントから主要施設へのアクセスは比較的良好です。最寄りのビーチであるカラ・モスカまでは3.3キロメートル、カラ・エスタカとカラ・ラ・モスカもそれぞれ3.4キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティンゴルフクラブまでわずか420メートル、カンパモールゴルフクラブまで2.3キロメートル、ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブまで2.9キロメートルと、非常に好立地です。アリカンテ空港までは約41キロメートル、バレンシア空港までは約161キロメートル、マラガ空港までは約351キロメートルの距離があります。電気自動車の所有者には、2.1キロメートルの距離にあるEV充電ステーションも利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティン地域の気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.9度です。年間日照時間は3,844時間に達し、晴天の日が多く、屋外での活動に適しています。海水温は年間6ヶ月間（水温20度以上）が泳ぐのに快適で、ビーチアクティビティを長いシーズン楽しめます。標高は海抜31メートルで、平坦な地形が多く、日常生活における移動の負担が少ない環境です。夏は暑いものの、エアコンの設備により室内の快適性が保たれています。年間32回の地域のお祭りもあり、文化体験の機会にも恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからアクセス可能なビーチは、カラ・モスカ（3.3キロメートル）、カラ・エスタカ（3.4キロメートル）、カラ・ラ・モスカ（3.4キロメートル）です。これらのビーチは地中海に面し、穏やかな波と清浄な水質が特徴です。ゴルフ施設は地域の大きな魅力で、ビジャマルティンゴルフクラブ（0.5キロメートル）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンパモール（2.3キロメートル）、クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.9キロメートル）が近くにあります。スポーツ施設も充実しており、ビジャマルティンゴルフ（0.2キロメートル）、モンテピエドラ・スポーツセンター（4.7キロメートル）、スナッチ・フィットネス・センター（4.8キロメートル）などが利用可能です。マリーナ施設も近くにあり、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロ（4.7キロメートル）までアクセスできます。
出典: OpenStreetMap
ビジャマルティンはアリカンテ県のオリウエラ市に属する地区で、コスタ・ブランカ地域に位置しています。周辺の主要都市からは、ムルシアまで19キロメートル（人口約462,979人）、エルチェまで30キロメートル（人口約234,765人）、アリカンテまで50キロメートル（人口約339,322人）の距離にあります。地域全体の人口は31,962人で、都市環境とリゾートエリアの両方の特徴を持っています。この立地により、静かな生活と都市施設の利便性を両立させることができます。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
ビジャマルティン地区はコスタ・ブランカの他の地域と比較して、ゴルフ施設へのアクセスに優れています。特にビジャマルティンゴルフクラブへの近さは、このアパートメントの大きな魅力です。周辺の類似プロジェクトと比較すると、SUNGOLFBEACH（25万5,000ユーロから）よりは価格が高いものの、RESIDENCIAL INNOVA SUN（36万3,500ユーロから）よりは手頃な価格設定です。また、ビジャマルティン・パラダイス・フェーズV - タウンハウス・ネレア（28万9,900ユーロから）と比較すると、アパートメントタイプという点で異なります。同地区の人口約31,962人に対して、近隣のムルシア（約462,979人）やアリカンテ（約339,322人）といった大都市に近いという立地は、都市施設の利便性とリゾートエリアの静けさを両立させたい居住者にとって魅力的です。年間32回の地域のお祭りも、文化的な生活体験を求める人にとっては他地域と比較した際の利点となります。
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