شقة أنيقة تقع في فيلامارتين، أليكانتي. تتميز بمساحة 92 متر مربع مع غرفتين نوم وحمامين. تم اكتمال البناء في عام 1970، وتقع في منطقة حضرية مع وسائل الراحة في متناول اليد. تقع على مقربة من مناطق الجولف والشواطئ، مما يوفر أسلوب حياة متوسطي مناسب للمقيمين الدائمين أو كمنزل عطلات. موقعها الاستراتيجي في قلب كوستا بلانكا يجعلها وجهة مثلى للاستمتاع بالمناخ الدافئ والشمس الساطعة معظم أيام السنة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة فيلامارتين الحضرية، على بعد 420 متر فقط من نادي جولف فيلامارتين. تقع على بعد حوالي 3.3 كيلومتر من الشواطئ القريبة مثل كالا موسكا. الموقع يوفر إمكانية الوصول المشي إلى العديد من المرافق المحلية بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. المنطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة وتوازنها بين الحياة الحضرية والطبيعية.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة مريحة للمعيشة مع إمكانية الوصول إلى المرافق. توفر غرفتين نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلات. المساحة الإجمالية 92 متر مربع توفر مساحات معيشة كافية للراحة. توفر الشرفة الخاصة مكاناً مثالياً للاستمتاع بالأجواء المعتدلة للمنطقة والاسترخاء في الهواء الطلق.
تم اكتمال مشروع الشقة في عام 1970، مما يعني أنها ليست مشروعاً جديداً بل عقاراً موجوداً. هذا يعطي ميزة معرفة الحالة الفعلية للمبنى والمنطقة المحيطة به، حيث تطورت البنية التحتية والمرافق على مر السنوات. المبنى يحافظ على حالته الجيدة ويظهر الاهتمام بالصيانة المشتركة للمناطق العامة مثل المسبح والحدائق.
لا توفر الشقة مواقف سيارات مخصصة، مما قد يمثل تحدياً في بعض الأوقات. كونها شقة في مبنى قديم (من عام 1970)، قد لا تتوفر فيها الميزات الحديثة مثل العزل الحراري المتقدم أو الأنظمة الذكية. ليست مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن عقار جديد حديث التصميم أو الذين يحتاجون إلى مساحات كبيرة جداً للعائلات الكبيرة.
هذه الشقة مناسبة للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلات في منطقة مشمسة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومناطق الجولف. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. للمقيمين الدائمين، توفر الشقة مساحة معيشة كافية مع إمكانية الاستفادة من جميع المرافق المحلية. كونها في منطقة قريبة من عدة مدن كبيرة مثل أليكانتي (50 كم) ومورسيا (19 كم)، فإنها مناسبة أيضاً للأشخاص الذين يحتاجون إلى السفر بانتظام لهذه المدن. المتقاعدون الذين يبحثون عن مناخ دافئ طوال العام مع خدمات الراحة القريبة سيجدون هذه الشقة خياراً جذاباً.
تتميز الشقة بتصميم عصري ونظيف، مع مواد عالية الجودة في جميع الغرف. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وخزائن بيضاء أنيقة توفر مساحات تخزين كافية. الحمامات تحتوي على أثاث حمام أبيض عصري مع لمسات حديثة. غرفة المعيشة مزينة بأريكة صفراء زاهية تضيف لمسة من الحيوية للمساحة، مع أرضية بلاط عملية وسهلة الصيانة. توفر الشرفة مساحة خارجية مثالية للاسترخاء، مع أرضية بلاط متينة تتحمل الظروف المناخية. يتوفر في الشقة نظام تكييف هواء وتدفئة مركزية لضمان الراحة طوال العام. المناطق المشتركة في المجمع، بما في ذلك المسبح والحدائق، تتم صيانتها جيداً، مما يعكس الجودة العامة للمعيشة في هذا المجمع.
يبدأ سعر الشقة من 287,000 يورو، مما يضعها في الفئة المتوسطة من أسعار العقارات في منطقة فيلامارتين. عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في نفس المنطقة، مثل SUNGOLFBEACH (الذي يبدأ من 255,000 يورو) وRESIDENCIAL INNOVA SUN (الذي يبدأ من 363,500 يورو)، يمكن اعتبارها خياراً معتدلاً من حيث السعر. يجب مراعاة أن الأسعار قد تختلف بناءً على حالة السوق الحالية والموقع الدقيق للشقة داخل المجمع والخدمات الإضافية المتوفرة.
فيلامارتين هي وجهة تجمع بين الحياة الحضرية والترفيه. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي المحلية القريبة قبل التوجه إلى الشاطئ أو ممارسة الجولف. تنتشر في المنطقة متاجر ومطاعم توفر خيارات متنوعة للغداء والعشاء. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في الشرفة الخاصة أو الاستفادة من المسبح المشترك والحدائق الجميلة. في المساء، تقدم المنطقة حياة اجتماعية نشطة مع بارات ومطاعم تقدم أطباقاً دولية ومحلية. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف المدن القريبة مثل أوريويلا أو زيارة مركز زينيا بوليفار التجاري على بعد بضعة كيلومترات. المنطقة تقدم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الترفيهية.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يقع أقرب مطعم على بعد حوالي 1 كيلومتر، بينما يمكن الوصول إلى سبعة مدارس و16 صيدلية و18 بنكاً في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. هذا يجعل الحياة اليومية مريحة جداً للسكان. يمكن الوصول إلى محطة قطار أوريويلا ميغيل هرنانديز على بعد 0.9 كيلومتر فقط، مما يسهل التنقل بالقطار. تتوفر 15 خطاً للحافلات مع 8 محطات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل عام متعددة. المنطقة توفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاسترخاء، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية دون الحاجة للسفر لمسافات طويلة.
توضح الخريطة موقع الشقة في قلب فيلامارتين، مع إبراز قربها من نادي الجولف المحوري والشواطئ القريبة. يمكن رؤية سهولة الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة مثل أليكانتي ومورسيا، بالإضافة إلى المرافق المحلية مثل المتاجر والمطاعم والمستشفيات. توفر الخريطة نظرة عامة شاملة للموقع الاستراتيجي للشقة ضمن المنطقة الأوسع من كوستا بلانكا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع شقة فيلامارتين في بلدية أوريويلا التابعة لمقاطعة أليكانت في منطقة بلنسية. تقع على بعد حوالي 19 كيلومتر من مورسيا (462,979 نسمة)، و30 كيلومتر من إلتشي (234,765 نسمة)، و50 كيلومتر من أليكانت (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة فيلامارتين السكنية. المنطقة هي جزء من كوستا بلانكا، واحدة من أكثر المناطق السياحية شهرة في إسبانيا، مما يجعلها وجهة مرغوبة للعيش والاستثمار.
تقع الشقق على بعد 3.3 كيلومتر من شاطئ كالا موسكا و3.4 كيلومتر من شواطئ بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا لا موسكا، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر المتوسط. يقع نادي جولف فيلامارتين على بعد 420 متر فقط، بينما يقع نادي ريال كلوب دي جولف كامبامور على بعد 2.3 كيلومتر ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 2.9 كيلومتر. تقع مدينة أليكانتي على بعد 50 كيلومتر، بينما تقع مورسيا على بعد 19 كيلومتر فقط. يقع مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) على بعد حوالي 41 كيلومتر، مما يجعله المطارات الأكثر ملاءمة للوصول إلى الشقة. يمكن الوصول إلى مركز زينيا بوليفار التجاري الكبير على بعد حوالي 2.2 كيلومتر.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ متوسطي معتدل، حيث تصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3844 ساعة، مما يوفر أشعة شمس وفيرة طوال العام. درجة الحرارة المتوسطة السنوية هي 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للعيش على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الشقة حوالي 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتجنب الرطوبة الزائدة. المناخ الدافئ والمشمس معظم أيام السنة يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاسترخاء في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ جميلة، بما في ذلك شاطئ كالا موسكا (3.3 كم) وشواطئ بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا لا موسكا (3.4 كم)، وهي معروفة برمالها البيضاء النظيفة ومياهها الصافية. تعد مناطق الجولف من أبرز معالم الجذب في المنطقة، مع وجود نادي جولف فيلامارتين على بعد 420 متر فقط، ونادي ريال كلوب دي جولف كامبامور على بعد 2.3 كم، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 2.9 كم. كما تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز فيلامارتين جولف الرياضي على بعد 0.2 كم، ومركز مونتيبيدرا الرياضي على بعد 4.7 كم، ومركز سناتش لللياقة البدنية على بعد 4.8 كم. يمكن الوصول إلى ميناء بويرتو ديبورتيفو ميغيل كابايرو على بعد 4.7 كم للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع شقة فيلامارتين في بلدية أوريويلا التابعة لمقاطعة أليكانت في منطقة بلنسية. تقع على بعد حوالي 19 كيلومتر من مورسيا (462,979 نسمة)، و30 كيلومتر من إلتشي (234,765 نسمة)، و50 كيلومتر من أليكانت (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة فيلامارتين السكنية. المنطقة هي جزء من كوستا بلانكا، واحدة من أكثر المناطق السياحية شهرة في إسبانيا، مما يجعلها وجهة مرغوبة للعيش والاستثمار.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL860363
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة شقة فيلامارتين بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يمكن ملاحظة أنها تقع في الفئة المتوسطة من حيث السعر والمرافق. مشروع SUNGOLFBEACH المجاور يبدأ من 255,000 يورو، مما يجعله أقل سعراً، بينما يبدأ مشروع RESIDENCIAL INNOVA SUN من 363,500 يورو، مما يجعله أعلى سعراً. يقدم مشروع VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA أسعاراً تبدأ من 289,900 يورو، وهو ما يقارب سعر الشقة الحالية. ومع ذلك، تتميز شقة فيلامارتين بموقعها الأكثر قرباً من نادي الجولف (420 متر فقط) مقارنة بالمشاريع الأخرى. كما أنها توفر توازناً أفضل بين الحياة الحضرية والاسترخاء، مع وجود جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. مقارنة بمناطق أخرى في كوستا بلانكا، يتمتع فيلامارتين بشهرة خاصة بسبب تجمع مناطق الجولف عالية الجودة، مما يجذب جمهوراً مستهدفاً مختلفاً عن المناطق السياحية التقليدية المكتظة. هذا يجعلها استثماراً أكثر استقراراً على المدى الطويل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID