Byt sa nachádza vo Villamartíne, Alicante, v regióne Costa Blanca. Ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na 92 m² obytnej plochy. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti so službami v pešej vzdialenosti a v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk. Blízkost pláží ako Cala Mosca (3,3 km) a mestské zariadenia poskytujú rovnováhu medzi pobrežným štýlom života a dennou praktickosťou. Byt predstavuje dokončenú rezidenčnú výstavbu z roku 1970, ktorá ponúka zabehnuté podmienky na bývanie v oblasti populárnej medzi medzinárodnými obyvateľmi v Valencijskom spoločenstve.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza vo Villamartíne, zabehnutej urbanizácii známej golfovým ihriskom v regióne Costa Blanca. Poloha poskytuje priamy prístup ku Golfovému klubu Villamartín v rámci 420 metrov a mestské vybavenie v okruhu 2 km vrátane 38 reštaurácií a 16 lekární, čím vzniká praktické prostredie na bývanie so službami po ruke.
Byt poskytuje funkčný obytný priestor s 2 spálňami a 2 kúpeľňami na 92 m². Súkromná terasa ponúka doplnkový vonkajší obytný priestor, zatiaľ čo spoločné bazény a záhrady poskytujú rekreačné možnosti. Klimatizačné a kúrené systémy zaisťujú komfort počas celého roka, čím je nehnuteľnosť vhodná pre trvalé aj sezónne bývanie.
Bytový dom bol dokončený v roku 1970, čo predstavuje zabehnutú výstavbu s preukázanou životnosťou. Budova nie je klasifikovaná ako nová výstavba, ale počas desaťročí si zachovala svoju štrukturálnu integritu. Nehnuteľnosť predstavuje dokončené bývanie, ktoré mohlo prechádzať možnými aktualizáciami systémov, ako sú inštalácie klimatizácie, pričom si zachovalo pôvodný architektonický rámec.
Nehnuteľnosť neponúka súkromné parkovacie priestory, čo môže vyžadovať riešenie parkovania na ulici. V byte nie sú špecifické úpravy pre osoby s telesným postihnutím alebo výťahový prístup v budove. Energetická účinnosť nie je v dostupných dátach špecifikovaná. Nehnuteľnosť nezahŕňa výhľad na more alebo priamy prístup na pláž, čo vyžaduje dopravu na návštevy pláže.
Tento byt je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce bývanie, ktoré vyváži prístup k rekreačným zariadeniam s praktickým mestským bývaním. Golfisti ocenia bezprostrednú blízkosť Golfového klubu Villamartín, len 420 metrov, čo umožňuje častú hru bez dopravných komplikácií. Nehnuteľnosť funguje rovnako dobre pre dôchodcov, ktorí chcú založiť trvalé bývanie v podnebí s 3 844 ročnými slnečnými hodinami a priemernými teplotami 18,9°C. Konfigurácia bytu je vhodná pre menšie domácnosti hľadajúce hlavné bydlisko alebo prázdninový dom s dobrým potenciálom na prenájom vďaka turistickému príťažlivostnému Villamartínu.
Byt má praktické finisovacie materiály konzistentné so štandardmi stredomorskej výstavby z 70. rokov 20. storočia. Štruktúra preukázala životnosť počas piatich desaťročí, čo naznačuje pevnú základnú výstavbu typickú pre túto éru v regióne Costa Blanca. Systémy kontroly klímy vrátane klimatizácie a ústredného kúrenia predstavujú vylepšenia, ktoré zlepšujú pôvodné špecifikácie budovy, poskytujúc celoročný komfort bez ohľadu na sezónne teplotné výkyvy. Kuchynská oblasť zahŕňa moderné spotrebiče s nerezovým povrchom a bielymi skrinkami, ktoré vytvárajú čistý, funkčný varený priestor. Kúpeľňové inštalácie majú súčasné biele jednotky, ktoré zachovávajú jasnosť priestoru, zatiaľ čo poskytujú základné úložné priestory. Dlažby v celom byte poskytujú praktickú údržbu vhodnú pre stredomorské podnebie, kde trasený piesok a vlhkosť vyžadujú odolné povrchové materiály.
Byt je ocenený na €287,000, čo predstavuje strednú cenovú kategóriu v miestnom trhu. Pri porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami vo Villamartíne, ako je SUNGOLFBEACH začínajúci na €255,000 a RESIDENCIAL INNOVA SUN začínajúci na €363,500, sa táto nehnuteľnosť venuje miernou cenovou úrovňou. 92 m² obytnej plochy vychádza približne na €3,120 za štvorcový meter, čo zodpovedá regionálnym cenovým štandardom pre nehnuteľnosti tohto veku a konfigurácie.
Denný život v tomto byte vo Villamartíne sa sústredí prístup k mestskému vybaveniu a rekreačným zariadeniam. Blízkosť ku Golfovému klubu Villamartín v rámci 420 metrov vytvára prirodzené ohnisko pre golfistov, s ranými časmi na hru, ktoré sa stávajú súčasťou pravidelného režimu. 38 reštaurácií v okruhu 2 km ponúka rozmanité stravovacie možnosti, čím sa večerné jedlá menia na sociálne objavovanie miestnej a medzinárodnej kuchyne. Poloha bytu umožňuje praktické každodenné nákupy so supermarketmi vo vzdialenosti 1,4 km a lekárňami vo vzdialenosti 1,5 km, čím sa eliminuje potreba rozsiahlych ciest pre základné potreby. Súkromná terasa slúži ako rozšírenie obytného priestoru, obzvlášť cenná počas 3 844 ročných slnečných hodín, čo umožňuje obyvateľom užívať si stredomorské podnebie v súkromí.
Infraštruktúra obklopujúca byt vo Villamartíne podporuje sebestačný štýl života s komplexným vybavením v okamžitej oblasti. 15 liniek verejnej dopravy a 8 blízkych zastávok autobusov zaisťuje konektivitu so širšími regiónmi, čím sa znižuje závislosť od súkromných vozidiel pre základné cestovanie. Železničná stanica Orihuela Miguel Hernández vo vzdialenosti 0,9 km poskytuje dodatočné dopravné možnosti pre regionálne cesty. Zdravotnícka infraštruktúra zahŕňa 16 lekární v okruhu 2 km a nemocnicu vo vzdialenosti 9,9 km, čím zaisťuje prístup k zdravotníckym službám, keď je potrebné. 38 reštaurácií a 28 kaviarní v okruhu 2 km vytvára živé sociálne prostredie s rozmanitými kulinárskymi možnosťami bez potreby rozsiahleho cestovania. Bankové služby sú ľahko dostupné s 18 bankami v blízkosti, čo uľahčuje finančné transakcie pre obyvateľov.
Mapa ilustruje polohu Villamartinu v regióne Costa Blanca, zdôrazňujúc jeho blízkosť k trom golfovým ihriskám a pobrežným plážiam v rámci 3,4 km. Lokalita v obci Orihuela ho umiestňuje medzi väčšie mestské centrá pri zachovaní priameho prístupu k pobrežiu Stredozemného mora. Mapa jasne ukazuje polohu bytu v rámci zabehnutej urbanizácie s komplexnou okolitou infraštruktúrou vrátane dopravných spojení a strategickej polohy vzhľadom na rekreačné zariadenia a základné služby.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin zaberá strategickú polohu v regióne Costa Blanca, situovaný v obci Orihuela v provincii Alicante. Lokalita z tejto výhody z blízkosti veľkých mestských centier: Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km), čo ponúka prístup ku službám väčších miest pri zachovaní odlišného rezidenčného charakteru. Oblasť predstavuje zabehnutú komunitu medzinárodných obyvateľov v rámci Valencijského spoločenstva, umiestnenú približne v polovici cesty medzi väčšími metropolitnými oblasťami provincie Alicante a regiónu Murcia.
Strategická poloha bytu zaisťuje pohodlný prístup k kľúčovým regionálnym destináciám. Pláže vrátane Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca sa všetky nachádzajú vo vzdialenosti 3,3-3,4 km, čo umiestňuje pobrežné aktivity v dosahu 5-10 minút jazdy alebo približne 30-40 minút chôdze. Tieto pláže štandardu Blue Flag ponúkajú kvalitné plavecké vybavenie počas šesťmesačnej sezóny, keď teploty vody prekračujú 20°C. Golfové zariadenia predstavujú najľahšie dostupné rekreačné vybavenie, s Golfovým klubom Villamartín umiestneným len 420 metrov od nehnuteľnosti - v podstate v pešej vzdialenosti. Ďalšie golfové ihriská vrátane Golfového klubu Campoamor (2,3 km) a Golfového klubu Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) poskytujú dodatočné možnosti pre golfistov v krátkych vzdialenostách jazdy. Letisko Alicante-Elche, situované približne 41 km, slúži ako primárny medzinárodný prístupový bod, dosiahnuteľné do 45-60 minút autom v závislosti od dopravných podmienok.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Villamartín z tejto bytovej výhody zo stredomorského podnebia charakterizovaného 3 844 slnečnými hodinami ročne a priemernou teplotou 18,9°C. Šesťmesačná kúpacia sezóna, definovaná teplotami vody presahujúcimi 20°C, trvá približne od mája do októbra, čím sa uľahčuje podstatná časť roka pre vodné rekreačné aktivity. Poloha bytu vo výške 31 metrov nad morom prispieva k miernym teplotným reguláciám bez významných výškových poveternostných variácií. Klimatický vzor vytvára odlišné sezónne skúsenosti s horúcimi, suchými letami vhodnými na plážové aktivity a používanie bazénu, zatiaľ čo zimy zostávajú mierny natoľko, aby umožňovali pohodlné vonkajšie aktivity a golf. Hojné slnko ovplyvňuje štýl života, so súkromnou terasou slúžiacou ako cenné rozšírenie obytného priestoru po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rekreačná infraštruktúra obklopujúca Villamartín ponúka rozmanité možnosti s golfom ako najvýraznejším prvkom. Bezprostredný prístup ku Golfovému klubu Villamartín (420 m) poskytuje výnimočné pohodlie pre golfistov, zatiaľ čo blízkosť Golfového klubu Campoamor (2,3 km) a Golfového klubu Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) vytvára dodatočné možnosti pre rôzne hracie skúsenosti. Tieto zariadenia významne prispievajú k povesti oblasti ako golfovej destinácie. Plážová rekreácia sa sústredí na blízke pláže Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) a Playa Cala La Mosca (3,4 km), všetky spĺňajúce štandardy Blue Flag, ktoré zaručujú environmentálnu kvalitu a bezpečnosť. Tieto pláže poskytujú plávacie možnosti počas šesťmesačnej sezóny, keď teploty vody prekračujú 20°C, čo predstavuje významnú časť roka pre pobrežné aktivity. Okrem golfu a plážových aktivít oblasť ponúka športové zariadenia vrátane Villamartin Golf (0,2 km), Športového centra Montepiedra (4,7 km) a Fitnes centra Snatch (4,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin zaberá strategickú polohu v regióne Costa Blanca, situovaný v obci Orihuela v provincii Alicante. Lokalita z tejto výhody z blízkosti veľkých mestských centier: Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km), čo ponúka prístup ku službám väčších miest pri zachovaní odlišného rezidenčného charakteru. Oblasť predstavuje zabehnutú komunitu medzinárodných obyvateľov v rámci Valencijského spoločenstva, umiestnenú približne v polovici cesty medzi väčšími metropolitnými oblasťami provincie Alicante a regiónu Murcia.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL860363
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin sa v rámci regiónu Costa Blanca vyznačuje svojím dôrazom na golfovú infraštruktúru, čo ho odlišuje od pobrežných oblastí zameraných primárne na pláže. Porovnanie s ostatnými projektami v oblasti ukazuje, že tento byt s cenou €287,000 predstavuje strednú cenovú kategóriu, kde SUNGOLFBEACH začína na €255,000 a RESIDENCIAL INNOVA SUN na €363,500. V porovnaní s pobrežnými lokalitami priamo pri mori ponúka Villamartin lepšiu hodnotu za peniaze s nižšími cenami, zatiaľ čo stále poskytuje dobrú dostupnosť k plážiam vzdialeným len 3,3-3,4 km. Oproti veľkomestskému bývaniu v Alicante (50 km) alebo Elche (30 km) ponúka pokojnejšie prostredie s komplexnou sieťou služieb v okruhu 2 km.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID