Ez a 92 négyzetméteres, két hálós apartman Villamartinban, Alicantében található. Az 1970-ben épült ingatlan közvetlenül a Club de Golf Villamartín mellett helyezkedik el, mintegy 420 méterre a golfpályától. A lakás két teljes fürdőszobával, klímaberendezéssel és közös medencével rendelkezik, megfelelő választás azok számára, akik a spanyol golféletközelséget keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Villamartin városközpontjában helyezkedik el, ahol a mindennapi szolgáltatások séta távolságon belül elérhetők. A golfpályákkal való szoros kapcsolat (kevesebb mint 500 méter a Villamartín golfklubhoz) meghatározza a környék jellegét. A tengerpart 3,3 kilométerre fekszik, autóval vagy helyi tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető.
A lakosztállyal rendelkező apartman kialakítása praktikus és funkcionális, 92 négyzetméteren. Két hálószoba és két fürdőszoba elegendő teret biztosít pár vagy kis család számára. A közösségi medence és a privát terasz a külső életteret bővítik, míg a klíma- és fűtésrendszer egész évben kényelmet biztosít.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem számít újépítésűnek. A lakás jelenlegi állapotban készen áll a beköltözésre, nincs folyamatban lévő építési munkálat. A korának megfelelő építészeti elemek jellemzik, felújítási lehetőségek függnek az új tulajdonos igényeitől.
Az apartman nem kínál privát medencét vagy kerti területet, csak közös használatúakat. A befejezett épület nem nyújt rugalmasságot a belső elrendezés tekintetében. A közelben nincs parkolási lehetőség az ingatlanhoz tartozóan, a közterületi parkolás függ a helyi rendelkezésre állástól.
Ez a lakás megfelelő választás lehet olyan házaspár vagy kis család számára, akik aktív, golfközpontú életet szeretnének Spanyolországban. Azok számára is megfelelő, akik részleges nyugdíjas életet terveznek, de nem kívánnak teljesen elszigetelődni a városi szolgáltatásoktól. A golfrajongók különösen értékelni fogják a három közeli pálya közelségét. Az ingatlan második otthonként is funkcionálhat, hiszen a légi utazás viszonylag egyszerű az alicantei repülőtér közelsége miatt. A környéken élő skandináv, brit és más északi országbeli közösség segít az új lakóknak beilleszkedni. Kevésbé alkalmas azok számára, akik teljes csendet, privát kertet vagy nagyvárosi lüktetést keresnek, hiszen Villamartin inkább nyugodt, golfközpontú városrészként jellemezhető.
Az 1970-ben épült apartman a korabeli építési szabványoknak megfelelő minőséget képviseli. Az épület szerkezete szilárd, a helyiségek elrendezése praktikus. A klíma- és fűtésrendszer modernizálása már megtörtént, ami fontos szempont a spanyol éghajlaton. A burkolatok és nyílászárók állapota megfelelő, de az új tulajdonosnak számolnia kell a felújítási igényekkel, különösen a fürdőszobák és a konyha terén. A közösségi területek, beleértve a medencét és a kertet, rendszeresen karbantartottak, ami hozzájárul a környezet minőségéhez. Az épület energetikai besorolása megfelel a korabeli előírásoknak, de nem éri el a legújabb energiahatékonysági követelményeket.
Az apartman ára 287 000 eurótól indul, amely átlagosnak számít a villamartini ingatlanpiacon. Az ár magában foglalja a 92 négyzetméteres lakóteret két hálószobával és két fürdőszobával. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken 255 000 és 363 500 euró között mozognak, így ez az ingatlan a középkategóriába tartozik. A vásárlásnál figyelembe kell venni a közös költségeket és az ingatlanadót is.
Villamartin lakóövezetében élve a mindennapok a spanyol mediterrán életstílus szerint alakulnak. Reggelente a helyi kávézókból élénkület száll, majd délutánra a golfpályák és a bevásárlóközpontok felé irányul az élet. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakó akár gyalog is elérje a napi szükségleteket, beleértve a szupermarketeket, éttermeket és gyógyszertárakat. A közösségi medence lehetőséget ad a nyári hónapokban a hűsölésre és szomszédokkal való találkozásra. Az utcák nyugodtak, a legtöbb zaj a golfpályák felől vagy a helyi üzletek környékéről származik. Esténként a spanyol szokásoknak megfelelően az éttermek és bárok népszerű találkozóhelyekként szolgálnak.
Villamartinban az élet a golfpályák és a környező szolgáltatások körül szerveződik. A lakóközösség vegyes, helyiek és külföldi nyugdíjasok egyaránt megtalálhatók. A városrészben több nemzetközi étterem, bár és kávézó található, amelyek egész évben nyitva tartanak. A bevásárlási lehetőségek közül kiemelkedik a közeli Zenia Boulevard bevásárlóközpont, amely csak 2,2 kilométerre található. A közlekedés megoldható helyi busszal, hiszen 15 buszvonal szolgálja ki a területet 8 megállóval. Az autóhasznált előnyös a nagyobb bevásárlásokhoz vagy a távolabbi városokba való utazáshoz. Murcia városa 19 kilométerre, Elche 30 kilométerre, míg Alicante 50 kilométerre fekszik. A legközelebbi vasútállomás, az Orihuela Miguel Hernández, mindössze 900 méterre található, ami jó vasúti összeköttetést biztosít.
A térkép Villamartin elhelyezkedését mutatja az Orihuela Costa területén. Az ingatlan jelölése a Club de Golf Villamartín mellett látható, kiemelve a golfpályák közelségét. A térkép ábrázolja a közeli strandok, városok és közlekedési útvonalak elhelyezkedését is, segítve a potenciális vásárlókat a környék megismerésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villamartin az Orihuela Costa területén helyezkedik el, Alicante tartományban, a Valenciai Közösségben. Ez a városrész a Costa Blanca és Costa Cálida közötti átmeneti zónában található, mindkét régió előnyeit ötvözve. Murcia városa csak 19 kilométerre fekszik délre, míg Elche 30 kilométerre északra. Alicante tartományi székhely 50 kilométerre található, ami jó összeköttetést biztosít a nagyvárosi szolgáltatásokhoz. Villamartin stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen felfedezzék mind a Costa Blanca, mind a Costa Cálida tengerpartjait és városait.
A strandok 3,3-3,4 kilométerre helyezkednek el, autóval vagy helyi busszal könnyen megközelíthetők. A közeli városok közül Alicante (50 km) és Murcia (19 km) rendelkezik teljes körű városi szolgáltatásokkal. Az alicantei repülőtér mintegy 41 kilométerre fekszik, ami kb. 35-40 perces autóúttal jár. A golfrajongók számára különösen előnyös a helyzet, hiszen három golfklub (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) 3 kilométeren belül található. A napi bevásárlás megoldható a közeli szupermarketben (1,4 km), az egészségügyi ellátás pedig a 9,9 kilométerre lévő kórházban vehető igénybe. Az elektromos autót használók számára a legközelebbi töltőállomás 2,1 kilométerre található.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin éghajlata tipikus mediterrán, 18,9°C-os évi átlaghőmérséklettel. A környék rendkívül napos, évi 3844 napsütéses órával. A tengerpart közelsége miatt a nyár forró, de a tengerparti szél hűtő hatású. Az átlagos tengerhőmérséklet hat hónapon keresztül meghaladja a 20°C-t, ami lehetővé teszi a strandolást áprilistól októberig. Az ingatlan 31 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe lejtős terepet és jó kilátást biztosít. Az évi 32 helyi ünnep és fesztivál gazdag kulturális életet biztosít, lehetőséget teremtve a helyi hagyományok megismerésére. A csapadék mérsékelt, főként a téli hónapokban fordul elő.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, a Cala Mosca, Playa Cala Estaca és Playa Cala La Mosca, mindössze 3,3-3,4 kilométerre találhatók. Ezek a strandok fehér homokkal és kristálytiszta vízzel rendelkeznek, ideálisak a nyugodt fürdőzéshez. A kék zászlós minősítés bizonyítja a strandok tiszta állapotát és megfelelő felszereltségét. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők (Puerto Deportivo Miguel Caballero, Real Club Náutico) lehetőséget nyújtanak vitorlázásra vagy egyéb vízi tevékenységekre. A golfrajongók számára három golfklub található 3 kilométeren belül: a Club de Golf Villamartín (420 m), a Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). A sportlehetőségeket tovább színesíti a helyi sportcentrumok és fitneszstúdiók jelenléte.
Forrás: OpenStreetMap
Villamartin az Orihuela Costa területén helyezkedik el, Alicante tartományban, a Valenciai Közösségben. Ez a városrész a Costa Blanca és Costa Cálida közötti átmeneti zónában található, mindkét régió előnyeit ötvözve. Murcia városa csak 19 kilométerre fekszik délre, míg Elche 30 kilométerre északra. Alicante tartományi székhely 50 kilométerre található, ami jó összeköttetést biztosít a nagyvárosi szolgáltatásokhoz. Villamartin stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen felfedezzék mind a Costa Blanca, mind a Costa Cálida tengerpartjait és városait.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL860363
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin különleges helyet foglal el a Costa Blanca ingatlanpiacán, mivel egyszerre kínálja az urbánus kényelmet és a golféletközelséget. Az északi partvidékkel, mint például Benidormmal ellentétben, Villamartin nyugodtabb, felnőttebb légkört biztosít, miközben még mindig könnyen elérhető szolgáltatásokkal rendelkezik. A déli irányban fekvő Torrevieja városához képest Villamartin kevésbé turistás, inkább lakóközpontú jellegű. Az árképzés szempontjából Villamartin a középkategóriába tartozik: a SUNGOLFBEACH projekt hasonló lakásai 255 000 eurótól kezdődnek, míg a RESIDENCIAL INNOVA SUN luxusabb lakásai már 363 500 eurótól indulnak. A VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V projekt társasházai 289 900 eurótól elérhetőek, ami hasonló ársávban mozog az általunk bemutatott ingatlannal. A környékbeli golfpályák közelsége és a strandokhoz való viszonylag könnyű hozzáférés teszi igazán vonzóvá ezt a helyet azok számára, akik aktív, golfközpontú életet szeretnének Spanyolországban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID