L'appartement situé à Villamartin, dans la province d'Alicante, offre un espace de vie de 92 mètres carrés avec deux chambres et deux salles de bain. Construit en 1970 et achevé, ce résidence se trouve dans une zone urbaine bien développée avec des commodités à proximité. À seulement 3,3 kilomètres des plages de Cala Mosca et à proximité immédiate du Club de Golf Villamartín, l'emplacement combine accès aux loisirs côtiers et facilités urbaines. Le prix commence à 287 000 euros pour ce logement déjà disponible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans le quartier de Villamartin à Orihuela Costa, positionné stratégiquement entre les installations urbaines et les espaces récréatifs. La proximité du golf (420m) et des plages (3,3km) définit son caractère, tandis que son intégration dans un environnement urbain assure l'accès aux services essentiels et aux commodités quotidiennes.
Ce deux-pièces répond aux besoins pratiques de résidence principale ou secondaire avec son agencement fonctionnel comprenant deux chambres et deux salles de bain. La terrasse privative offre un espace extérieur supplémentaire, tandis que la cuisine équipée et les zones communes ouvertes facilitent un mode de vie actif et convivial dans un climat méditerranéen.
Construit en 1970, le bâtiment présente les caractéristiques architecturales de son époque avec une solidité structurelle éprouvée. Le statut de construction achevée signifie qu'aucun délai d'attente n'est nécessaire pour l'emménagement. L'appartement est immédiatement disponible et ne nécessite pas de processus de suivi de chantier ou d'incertitudes liées à la construction en cours.
L'appartement ne propose pas de système domotique moderne ou d'équipements dernier cri intégrés lors de la construction originale. La hauteur standard du plafond et l'agencement des pièces reflètent les normes des années 1970, sans espaces de type loft ni hauteurs sous plafond exceptionnelles. Le système de climatisation représente une amélioration post-construction plutôt qu'une intégration architecturale originale.
Ce appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence immédiatement disponible dans un environnement établi. Les retraités actifs apprécieront la proximité du golf et les commodités accessibles à pied, permettant une vie autonome sans dépendre excessivement d'un véhicule. Pour les professionnels travaillant à distance, la configuration avec deux chambres offre la possibilité d'aménager un bureau à domicile tout en bénéficiant d'un cadre de vie méditerranéen. Les investisseurs cherchant un bien locatif trouveront ici un emplacement attractif grâce à la demande touristique constante dans cette zone golfique et côtière. La location saisonnière représente une opportunité viable, compte tenu de la proximité des plages et des équipements récréatifs. Les familles disposant d'un budget limité mais désireuses d'accéder au marché immobilier de la Costa Blanca pourront s'orienter vers cette solution plus abordable que les villas, tout en bénéficiant d'un cadre de vie extérieur avec les espaces communs et la terrasse privative. L'appartement représente également une option intéressante pour les acheteurs envisageant un séjour partiel en Espagne tout en conservant une résidence principale dans leur pays d'origine.
L'appartement présente des finitions standards correspondant à la période de sa construction, avec des améliorations ultérieures intégrées. Les pièces principales bénéficient de climatisation et chauffage central, représentant une modernisation par rapport aux installations d'origine. Les salles de bain, équipées de sanitaires blancs et de vanités modernes, ont été actualisées pour offrir un confort contemporain tout en conservant une simplicité fonctionnelle. La cuisine, de style américain semi-ouvert sur le séjour, offre des rangements généreux et est équipée d'appareils électroménagers modernes, marquant une évolution par rapport à la configuration d'origine. L'espace intègre également une buanderie/resserr séparée, ajoutant un élément pratique à l'agencement général. La terrasse, accessible depuis le salon, constitue un espace de vie extérieur supplémentaire avec des revêtements de sol durables conçus pour résister au climat méditerranéen. Les parties communes comprennent une piscine collective et des jardins entretenus, offrant un cadre extérieur partagé sans nécessiter d'entretien personnel. L'ensemble de ces caractéristiques reflète une approche pragmatique de la qualité, privilégiant la fonctionnalité et la durabilité à un luxe ostentatoire.
Le prix de départ de 287 000 euros positionne cet appartement dans la catégorie moyenne-supérieure du marché local. Cette valeur reflète la surface habitable de 92m², l'achèvement de la construction et l'emplacement privilégié à proximité des installations de golf et des plages. Comparativement aux projets similaires dans la même zone, comme SUNGOLFBEACH à partir de 255 000 euros et VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V à partir de 289 900 euros, l'appartement représente une offre compétitive dans son segment. La disponibilité immédiate constitue un facteur de valorisation supplémentaire, évitant les délais d'attente fréquents dans les projets neufs.
Vivre dans cet appartement de Villamartin implique une routine rythmée par le climat méditerranéen et l'accès aux équipements à proximité. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse avec le café, profitant des ensoleillements matinaux avant que la température ne monte. La proximité des commerces et restaurants permet de faire ses courses à pied, créant une autonomie quotidienne sans dépendance systématique à un véhicule. Le quartier offre un équilibre entre animation et tranquillité. Pendant la journée, la présence des golfeurs et des résidents crée une ambiance active sans être effrénée. Le soir, l'atmosphère devient plus calme, propice aux dîners dans les établissements locaux ou à la détente à domicile. L'accès facile aux plages, à environ 10 minutes en voiture, permet des escapades maritimes fréquentes, tandis que les installations golfiques offrent une alternative récréative permanente pour les résidents. La vie pratique s'organise autour des pôles de service disponibles à proximité, avec la possibilité de combiner commodités urbaines et loisirs naturels selon les envies du moment.
L'environnement de vie autour de cet appartement se caractérise par une accessibilité quotidienne facilitée. À pied, les résidents peuvent atteindre plusieurs restaurants (38 dans un rayon de 2km), cafés (28 établissements) et commerces de base, créant une autonomie pour les besoins courants. La présence de pharmacies (16 dans 2km) et de banques (18 établissements) complète ce réseau de services essentiels à proximité. La mobilité locale est assurée par 15 lignes de transports en commun avec 8 arrêts à proximité, offrant des alternatives à la voiture pour certains déplacements. Cependant, la possession d'un véhicule reste recommandée pour accéder aux plages et explorations régionales plus vastes. L'environnement urbain de Villamartin offre un équilibre entre densité résidentielle et espaces verts, avec la présence d'espaces récréatifs et sportifs à proximité immédiate. L'accès aux infrastructures médicales, bien que nécessitant un déplacement de près de 10km pour l'hôpital le plus proche, est compensé par la disponibilité de services de santé primaires dans le quartier.
La carte montre la position stratégique de l'appartement au sein du complexe de Villamartin, avec une proximité immédiate du terrain de golf. Le projet se situe dans un environnement urbain développé, à proximité des routes principales permettant d'accéder aux plages (à l'est) et aux villes avoisinantes comme Murcie et Alicante. La disposition des infrastructures locales, y compris commerces et services, est visible dans un rayon de 2 kilomètres autour de la propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin occupe une position intermédiaire stratégique au sein de la zone côtière d'Orihuela Costa, dans la province d'Alicante. Situé à environ 50 kilomètres au sud-est d'Alicante (339 322 habitants) et à 19 kilomètres au nord-est de Murcie (462 979 habitants), l'emplacement bénéficie de l'influence de ces deux pôles urbains importants sans subir la densité des grands centres. La position à 30 kilomètres d'Elche (234 765 habitants) complète ce réseau urbain accessible. Cette localisation permet aux résidents de profiter de services et infrastructures urbains avancés tout en conservant un cadre de vie plus détendu typique des zones résidentielles côtières. Le positionnement relatif offre un équilibre entre accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle.
La localisation de l'appartement offre un excellent accès aux installations récréatives caractéristiques de la Costa Blanca. Les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca se situent toutes à environ 3,3 kilomètres, soit environ 10 minutes en voiture, offrant un accès régulier aux activités maritimes. Les golfeurs bénéficient d'un accès exceptionnel avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres à pied, tandis que le Real Club de Golf Campoamor (2,3km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9km) fournissent des alternatives additionnelles. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 41 kilomètres, offrant des connexions aériennes accessibles. Le centre commercial Zenia Boulevard, à 2,2km, représente une destination shopping importante, tandis que les bornes de recharge électrique (2,1km) répondent aux besoins des véhicules modernes.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, Villamartin bénéficie d'un microclimat méditerranéen typique de la Costa Blanca. Avec 3 844 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne annuelle de 18,9°C, la région offre des conditions météorologiques favorables pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant une utilisation prolongée des infrastructures côtières et des activités nautiques. Cette caractéristique climatique influence directement le rythme de vie et les possibilités récréatives des résidents. L'altitude modérée contribue à une ventilation naturelle agréable sans exposition excessive aux vents forts. La pluviométrie, concentrée principalement hors saison estivale, maintient un environnement verdoyant malgré l'ensoleillement abondant. Ces conditions climatiques favorables soutiennent un mode de vie en extérieur pendant une grande partie de l'année et influencent positivement la qualité de vie globale dans la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité de l'appartement comprennent Cala Mosca (3,3km), Playa Cala Estaca (3,4km) et Playa Cala La Mosca (3,4km), offrant un accès varié aux activités maritimes. Bien que leur statut Blue Flag ne soit pas spécifié dans les données disponibles, ces plages représentent des destinations récréatives importantes pour les résidents et touristes. L'infrastructure golfique constitue un atout majeur avec le Club de Golf Villamartín pratiquement attenant à 420 mètres, offrant un accès quotidien aux passionnés de ce sport. Les clubs de golf Campoamor (2,3km) et Las Ramblas de Orihuela (2,9km) élargissent encore les possibilités de jeu dans un rayon restreint. Les installations sportives complémentaires incluent le Villamartin Golf à 200 mètres, le Sport Center Montepiedra (4,7km) et le Snatch Fitness Center (4,8km), fournissant des alternatives pour l'activité physique au-delà du golf. Cette concentration d'équipements récréatifs crée un environnement particulièrement adapté aux résidents actifs et aux amateurs de sports en plein air.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position intermédiaire stratégique au sein de la zone côtière d'Orihuela Costa, dans la province d'Alicante. Situé à environ 50 kilomètres au sud-est d'Alicante (339 322 habitants) et à 19 kilomètres au nord-est de Murcie (462 979 habitants), l'emplacement bénéficie de l'influence de ces deux pôles urbains importants sans subir la densité des grands centres. La position à 30 kilomètres d'Elche (234 765 habitants) complète ce réseau urbain accessible. Cette localisation permet aux résidents de profiter de services et infrastructures urbains avancés tout en conservant un cadre de vie plus détendu typique des zones résidentielles côtières. Le positionnement relatif offre un équilibre entre accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL860363
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte du marché immobilier de Villamartin, cet appartement se positionne dans une catégorie de prix intermédiaire. Comparé au projet SUNGOLFBEACH proposant des propriétés similaires à partir de 255 000 euros, il représente une option légèrement supérieure en valeur. Par contre, face à RESIDENCIAL INNOVA SUN dont les prix débutent à 363 500 euros, notre appartement offre une alternative plus accessible. Le projet VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, avec des prix à partir de 289 900 euros, se situe dans une gamme très proche, mais propose des maisons mitoyennes plutôt que des appartements. Cette différence de type de propriété crée une distinction fondamentale sur le marché, avec les appartements généralement plus faciles à entretenir et adaptés à une utilisation saisonnière. Au niveau régional, Villamartin se distingue d'autres zones de la Costa Blanca par sa concentration exceptionnelle d'infrastructures golfiques. Alors que certaines zones côtières se concentrent exclusivement sur le tourisme balnéaire, Villamartin offre une combinaison distinctif d'accès aux plages et aux installations de golf de qualité, justifiant une valorisation spécifique dans le marché immobilier local. Cette diversification récréative contribue à maintenir une demande stable tout au long de l'année, au-delà de la seule saison estivale.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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