Questo appartamento di 92 m² situato a Villamartin, Alicante, offre due camere da letto e due bagni in una posizione strategica vicino alla costa. Completato nel 1970, l'immobile si trova in un'area urbana ben servita con servizi a breve distanza a piedi. La proprietà si trova a soli 420 metri dal prestigioso Club de Golf Villamartín, rendendola adatto per gli appassionati di golf. Con una temperatura media annua di 18,9°C e circa 3.844 ore di sole all'anno, la location gode di un clima mediterraneo favorevole durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un'area urbana consolidata di Villamartin, nella regione di Orihuela Costa. La posizione offre accesso diretto a servizi essenziali e strutture ricreative, con il campo da golf Villamartín a brevissima distanza. L'ubicazione a 31 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, proteggendo dall'umidità eccessiva tipica delle zone costiere più basse.
La distribuzione di 92 m² con due camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze di coppie o piccole famiglie. La presenza di riscaldamento centralizzato e aria condizionata garantisce comfort abitativo durante tutto l'anno. Il terrazzo privato offre uno spazio esterno per relax o pasti all'aperto, mentre la cucina attrezzata supporta un'autosufficienza pratica per la vita quotidiana.
Essendo completato nel 1970, l'immobile rappresenta un esempio di costruzione consolidata nella zona di Villamartin. La struttura ha dimostrato la sua durabilità nel tempo, con un assetto urbanistico già definito e stabilizzato. Non sono previste ulteriori fasi di sviluppo o costruzione, garantendo stabilità ambientale e nessuna interferenza da cantieri adiacenti.
L'appartamento non offre una vista panoramica sul mare, trovandosi a circa 3,3 km dalla spiaggia più vicina. La proprietà non dispone di garage privato, solo di posti auto comunitari. Non è presente un sistema domotico integrato o tecnologie di efficientamento energetico moderne, essendo una costruzione degli anni '70. La superficie esterna privata è limitata al terrazzo.
Questo appartamento si adatta bene a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza stabile in una zona con servizi consolidati. È particolarmente indicato per gli appassionati di golf che desiderano vivere vicino a più campi prestigiosi senza necessitare di spostamenti lunghi. Anche chi cerca una seconda casa per vacanze trarrà beneficio dalla vicinanza alle spiagge e ai servizi, potendo utilizzare l'appartamento come base per esplorare la Costa Blanca. Gli investitori potranno apprezzare la domanda costante di affitti nella zona, specialmente durante la stagione golfistica e i mesi estivi. Non è invece la scelta adatto per chi cerca un'esperienza di vita isolata in campagna o chi necessita di spazi estremamente ampi.
L'appartamento presenta finiture che rispecchiano gli standard degli anni '70, con elementi che sono stati nel tempo aggiornati. La cucina è dotata di mobili bianchi e elettrodomestici in acciaio inox, offrendo un contrasto moderno con la struttura originale. I bagni presentano sanitari bianchi di design contemporaneo che creano un ambiente pulito e funzionale. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata rappresentano sistemi consolidati che garantiscono prestazioni affidabili. Il terrazzo con pavimentazione in piastrelle è progettato per richiedere manutenzione minima, adatto per il clima mediterraneo. Gli interni mostrano una cura particolare negli spazi comuni come il soggiorno, arredato con un divano giallo che aggiunge un tocco di personalità all'ambiente.
Il prezzo di partenza di €287.000 per questo appartamento di 92 m² posiziona la proprietà nella fascia media del mercato locale. Considerando i due bedroom, due bagni e la posizione privilegiata rispetto ai campi da golf, il costo risulta competitivo rispetto ad altre offerte nella zona. Progetti confrontabili come SUNGOLFBEACH partono da €255.000, mentre VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V parte da €289.900. La variazione di prezzo per appartamenti simili nell'area può variare in base al piano, all'esposizione e allo stato di conservazione degli interni.
Vivere in questo appartamento significa adottare una routine dove golf, servizi urbani e spiagge si integrano naturalmente. Le mattine possono iniziare con una passeggiata al campo da golf Villamartín, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Per la spesa quotidiana, il supermercato a 1,4 km è facilmente accessibile anche a piedi. I pomeriggi estivi possono essere trascorsi nelle spiagge vicine come Cala Mosca, raggiungibili in breve tempo in auto. La sera, i 38 ristoranti nell'area circostante offrono molteplici opzioni per cenare senza doversi allontanare. La vicinanza a Zenia Boulevard, a circa 2,2 km, fornisce accesso a shopping completo e servizi vari.
L'ambiente circostante offre un equilibrio tra servizi quotidiani e opportunità ricreative. A soli 1,4 km si trova il supermercato più vicino, mentre la farmacia è accessibile a 1,5 km. Per esigenze sanitarie più importanti, l'ospedale si trova a 9,9 km, circa 15 minuti in auto. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández a 0,9 km collega con le principali città della regione. Murcia, distante 19 km, offre servizi e attrazioni di una città più grande, mentre Alicante, a 50 km, funge da capoluogo provinciale con il suo aeroporto internazionale. Le 15 linee di trasporto pubblico e le 8 fermate nei dintorni garantiscono una buona mobilità anche senza auto per tragitti locali.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento in relazione ai principali servizi e punti d'interesse. Nell'area circostante sono evidenziate le spiagge a est, i campi da golf centrali e le principali vie di comunicazione. La posizione risulta equilibrata tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale, con il campo da golf Villamartín che funge da elemento paesaggistico e ricettivo predominante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin occupa una posizione strategica nella Costa Blanca meridionale, a cavallo tra la provincia di Alicante e la regione di Murcia. Si trova a 19 km da Murcia, quarta città spagnola per importanza economica, e a 30 km da Elche, nota per il suo patrimonio dell'UNESCO. Alicante, capoluogo provinciale e principale porta d'accesso della regione, dista 50 km. Questa collocazione centrale permette di beneficiare dei servizi di diverse aree urbane mantenendo un'atmosfera più tranquilla e riservata. La vicinanza a Orihuela, a circa 10 km, aggiunge un ulteriore polo culturale e storico all'offerta territoriale, con la sua cattedrale e il centro storico ben conservati.
Le spiagge più vicine, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, si trovano tutte a circa 3,3-3,4 km di distanza, raggiungibili in 10-15 minuti di auto. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 41 km, equivalente a 35-40 minuti di viaggio in auto. Per i golfisti, l'appartamento offre un accesso eccezionale al Club de Golf Villamartín a soli 420 metri a piedi, mentre altri prestigiosi campi come Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Il centro commerciale Zenia Boulevard, importante punto di riferimento per lo shopping e l'intrattenimento, si trova a circa 2,2 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Con 3.844 ore di sole all'anno, Villamartin gode di uno dei climi più soleggiati d'Europa. La temperatura media annua di 18,9°C crea condizioni piacevoli durante tutto l'anno. La stagione balneabile si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva e protegge dai venti più forti in inverno. L'ubicazione offre un equilibrio ideale tra benefici costieri e protezione da umidità eccessiva. L'esposizione mediterranea favorisce ventilazione naturale, rendendo il clima più sopportabile durante i mesi estivi rispetto alle zone più interne della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge tra cui Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, tutte a circa 3,3-3,4 km. Queste aree balneari sono apprezzate per le loro acque limpide e sabbia bianca, caratteristiche della costa di Orihuela. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri, seguito da Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km. Nell'area circostante sono presenti numerose strutture sportive tra cui il Villamartin Golf a 0,2 km, il Sport Center Montepiedra a 4,7 km e vari centri fitness. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono opportunità per partecipare a eventi culturali e tradizionali della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin occupa una posizione strategica nella Costa Blanca meridionale, a cavallo tra la provincia di Alicante e la regione di Murcia. Si trova a 19 km da Murcia, quarta città spagnola per importanza economica, e a 30 km da Elche, nota per il suo patrimonio dell'UNESCO. Alicante, capoluogo provinciale e principale porta d'accesso della regione, dista 50 km. Questa collocazione centrale permette di beneficiare dei servizi di diverse aree urbane mantenendo un'atmosfera più tranquilla e riservata. La vicinanza a Orihuela, a circa 10 km, aggiunge un ulteriore polo culturale e storico all'offerta territoriale, con la sua cattedrale e il centro storico ben conservati.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL860363
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin si distingue da altre zone della Costa Blanca per la sua vocazione golfistica e l'ambiente cosmopolita. Rispetto a località più esclusivate come La Manga Club, Villamartin offre un'atmosfera più vivace e integrata, con un maggior numero di servizi a portata di mano. Confrontando i prezzi, progetti come SUNGOLFBEACH partono da €255.000, mentre RESIDENCIAL INNOVA SUN parte da €363.500, posizionando il nostro appartamento a €287.000 in una fascia intermedia. Rispetto a zone più urbane come Torrevieja, Villamartin offre maggiore tranquillità e spazi verdi, mantenendo comunque buona accessibilità ai servizi. La vicinanza a Murcia (19 km) rispetto a sole località costiere fornisce un accesso più diretto a una delle città più dinamiche della regione. A differenza di sviluppi più recenti lungo la costa, Villamartin vanta un'identità consolidata con infrastrutture completamente sviluppate da decenni.
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