Апартман у Виламартину, Аликанте, нуди 92 м² стамбеног простора са 2 спаваће собе и 2 купатила. Налази се у урбаном окружењу близу обале, комбинујући пројекат приступ локалним погодностима са близини голф терена и плажа. Зграда је завршена 1970. године и поседује заједнички базен, клима уређај и централно грејање. Са почетном ценом од 287.000 евра, представља могућност инвестиције у имовину у региону Коста Бланка.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман се налази у Виламартину, насељу у општини Орихуела, покрајина Аликанте. Локација нуди урбано окружење са погодностима на пешачком растојању, укључујући ресторане, продавнице и услуге. Близина Голф клуба Виламартин (420 метара) је истакнута географска карактеристика ове локације.
Са 92 м² стамбеног простора, 2 спаваће собе и 2 купатила, овај апартман нуди основни стамбени простор за парове или мале породице. Доступне погодности као што су клима уређај, централно грејање и приватна тераса одговарају основним стамбеним потребама у медитеранској клими. Заједничка башта и базен обогаћују стамбени комфорт.
Овај апартман је део зграде завршене 1970. године, што значи да није у питању пројекат нове градње. Статус градње је завршен, што имплицира тренутну доступност за становање. Као постојећа грађевина, представља опцију имовине без времена чекања на завршетак градње.
Апартман не нуди паркирање, што може бити практично ограничење у урбаном окружењу. Удаљеност до аеродрома (приближно 41 км до Аликанте-Елче) захтева планирање за међународна путовања. Старост зграде (1970) имплицира да не задовољава најновије стандарде градње и енергетске ефикасности.
Овај апартман одговара купцима који траже другу кућу у Шпанији за одмор или делимични боравак. Комбинација 2 спаваће собе и близине голф терена чини га погодним за парове или мале породице заинтересоване за голф рекреацију. Локација такође нуди могућности прихода од изнајмљивања изван периода личне употребе. За међународне купце који истражују регион Коста Бланка, Виламартин нуди доступну почетну тачку са погодностима на више језика и присутном међународном заједницом. Близина обале и голф терена привлачи купце који траже активни живот на отвореном. Купцима којима је важна тренутна доступност биће драго што је апартман одмах доступан за становање без времена чекања на градњу. Постојећа градња из 1970. године може бити привлачна за купце који желе да оставе лични печат на стану кроз реновирање према личном укусу и савременим захтевима.
Као зграда из 1970. године, овај апартман представља стандарде градње тог периода. Доступне карактеристике укључују клима уређај и централно грејање, који су есенцијалне погодности за удобност у медитеранској клими. Присуство приватне терасе и приступ заједничкој башти су елементи који доприносе спољашњем стилу живота типичном за регион. Према анализи фотографског материјала, апартман садржи модерне елементе као што су опремљена кухиња са белим орманима и апаратима од неходњеђеног челика, модерна купаоница са белом судопером и намештена дневна соба. Ово сугерише да је барем делимична модернизација изведена од оригиналне градње. Заједнички простори, укључујући базен, важни су за укупно стамбено искуство и квалитет комплекса. Иако није наведено у подацима, потенцијални купци би требало да узму у обзир стање одржавања ових заједничких погодности, посебно узимајући у обзир старост зграде. Енергетска ефикасност ће вероватно бити нижа него код новијих грађевина, што може резултовати вишим оперативним трошковима.
Апартман је доступан од 287.000 евра, што га позиционира у средњем сегменту локалног тржишта имовина. За поређење: слични пројекти у Виламартину крећу се од 255.000 евра (SUNGOLFBEACH) до 363.500 евра (RESIDENCIAL INNOVA SUN). Цена од 287.000 евра приближава се VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (289.900 евра), што указује на тржишне цене за локацију. Цена одражава 92 м² стамбеног простора, коришћење заједничких погодности као што су базен и башта, и географску локацију близу голф терена и плажа. Као постојећа градња из 1970. године, цена такође може одражавати да је потребна реновација или модернизација, што би купци требали да узму у обзир у плану буџета.
Виламартин функционише као стамбена заједница са јасном оријентацијом на голф и рекреацију. Дневни живот овде обликује близина Голф клуба Виламартин, који служи као централна тачка за друштвене активности. Урбано окружење нуди практичне погодности на пешачком растојању, укључујући супермаркете, апотеке и разне угоститељске објекте. Ујутру, станари могу користити заједничке погодности као што је базен, док се поподне локални ресторани и кафеи нуде као места за састанке. Близина обале (3,3 км до најближе плаже) чини дневне посете плажи изводљивим, посебно током шестомесечне сезоне пливања. Присуство међународних становника у Виламартину ствара мултикултуралну атмосферу, где се шпански дневни живот меша са међународним утицајима. Регион је познат по 32 локална празника годишње, који попуњавају културни календар и промовишућу осећај заједнице. Баланс између туристичких активности и свакодневног живота овде је јасно видљив.
Свакодневни живот у Виламартину карактерише мешавина стамбеног мира и рекреативних активности. Са 38 ресторана, 28 кафеа, 18 банака и 16 апотека унутар 2 километра, свакодневне погодности добро су доступне. Присуство ових разноликих услуга ствара функционално стамбено окружење где се основне потребе и слободно време могу задовољити у кратком растојању. Близина спортских објеката, посебно голф терена, делимично одређује стил живота становника. Голф клуб Виламартин на само 420 метара удаљености служи као друштвени и рекреативни центар. Поред голфа, постоје друге спортске могућности у близини, укључујући фитнес центре као што је Snatch Fitness Center на 4,8 км. Могућности превоза су доступне са 8 станица јавног превоза и 15 линија јавног превоза у околини, што нуди одређену мобилност без аутомобила. Железничке станице Орихуела Мигел Ернандез (0,9 км) повезују локацију са већим градовима као што су Мурсија, Елче и Аликанте, који се налазе на 19 км, 30 км и 50 км удаљености и нуде шири урбани садржај.
Карта приказује стратешку позицију апартмана у Виламартину унутар региона Орихуела Коста. Локација је видљива близу Голф клуба Виламартин, са добрим везама као околним плажама као што је Кала Моска и центрима погодности као што је Зенија Булевар. Визуелизација истиче релативну близину већим градовима као што је Мурсија и локацију унутар обогаћеног голфом подручја Коста Бланке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виламартин се налази у општини Орихуела, у покрајини Аликанте унутар Валенсијанске заједнице. Локација се налази у региону Коста Бланка, популарној обалној зони источној Шпанији. Унутар региона, Виламартин је стратешки позициониран између већих градова Мурсија (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км). Ово позиционирање пружа становницима приступ урбаним погодностима и инфраструктури, док локација сама задржава више стамбеног и рекреативног карактера. Близина Мурсије је посебно релевантна, с обзиром да је то најближи велики град са 462.979 становника. Локација унутар подрегије Орихуела Коста, познате по међународној заједници и туристичким погодностима, даје Виламартину препознатљив карактер унутар шире Коста Бланке.
Апартман у Виламартину нуди добар приступ локалним погодностима и рекреативним могућностима. Најближе плаже, укључујући Кала Моска, Плаја Кала Естака и Плаја Кала ла Моска, налазе се на отприлике 3,3-3,4 км удаљености, што их чини доступним аутомобилом или јавним превозом у року од 10-15 минута. За свакодневну куповину, супермаркет је на 1,4 км удаљености, док је апотека на 1,5 км доступна. Ентузијасти голфа ће имати користи од одличне локације са Голф клубом Виламартин на само 420 метара, а још два голф терена унутар 3 км. За здравствену заштиту, болница је на 9,9 км удаљености, што захтева око 15-20 минута вожње аутомобилом. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (АЛЦ), налази се на око 41 км удаљености, што је око 35-45 минута вожње. Објекти за пуњење електричних возила су доступни на 2,1 км удаљености, што подржава електрична возила.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Виламартин се налази на 31 метар надморске висине у региону Коста Бланка, познатом по благом медитеранском климату. Са историјским просеком од 3.844 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18,9°Ц, локација нуди сунчано и пријатно време већи део године. Сезона пливања траје шест месеци, где температура воде достиже најмање 20°Ц - обично од маја до октобра. Ова дуга периода погодна за пливање у комбинацији са близином више плажа чини локацију привлачном за љубитеље плажа и водених спортова. Географска локација нуди заштиту од екстремних временских прилика, док близина обале обезбеђује хладни морски ветар у топлим летњим месецима. Комбинација надморске висине, близине обале и оријентације у региону ствара микроклиму која доприноси општој погодности за живот и комфору становника током свих годишњих доба.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди приступ више плажа са плавом заставом на кратком растојању, укључујући Кала Моска, Плаја Кала Естака и Плаја Кала ла Моска, све на отприлике 3,3-3,4 км удаљености. Ове плаже су познате по белом песку и бистрој води, које су карактеристичне за обалу Орихуела Коста. Голф рекреација чини важан део рекреативне понуде са Голф клубом Виламартин на само 420 метара удаљености. Додатно, Реал Голф клуб Кампомор (2,3 км) и Голф клуб Лас Рамблас де Орихуела (2,9 км) су лако доступни, што нуди голферима избор између различитих терена и изазова. Поред голфа и плажа, постоје разни спортски објекти у околини, укључујући Виламартин Голф (0,2 км), Спорт центар Монтепиедра (4,7 км) и Snatch Фитнес центар (4,8 км). За љубитеље водених спортова, марине Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро (4,7 км) и Реал Клуб Наутико (7,5 км) су у разумном растојању, нудећи могућности за једрење и друге водене активности.
Извор: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL860363
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Виламартин се разликује унутар региона Коста Бланка својим јаким фокусом на голф и међународну заједницу. У поређењу са директном околином као што су Плаја Фламенка или Ла Зенија, Виламартин нуди израженији стамбени карактер са већом концентрацијом сталних становника ван туристичке сезоне. Што се тиче ценовног нивоа, Виламартин се позиционира у средњем сегменту тржишта имовина. SUNGOLFBEACH, такође у Виламартину, нуди почетне цене од 255.000 евра, што је ниже од тренутног пројекта, док RESIDENCIAL INNOVA SUN са ценама од 363.500 евра јасно припада вишем сегменту. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V, са ценама од 289.900 евра, је најсличнији тренутној понуди по погодности и локацији. У поређењу са другим приморским подручјима Коста Бланке, као што су Торевија или Санта Пола, Виламартин нуди више концентрисано голф искуство са три голф терена на кратком растојању. Док Торевија има већи урбани понуду и више плажа директно у граду, Виламартин се више фокусира на одмаралишни стил живота око голфа. Ова разлика чини Виламартин посебно привлачним за купце који су специфично заинтересовани за голф и контролисано стамбено окружење са међународним погодностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID