ビジャマルティンにあるこの92㎡のアパートメントは、アリカンテ県オリウエラ市に位置する完成済みの住宅です。2つの寝室と2つのバスルームを備え、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境にあります。都市部の便利さと海岸近くの立地を兼ね備え、地元の生活スタイルを体験できる住居です。この物件は、1970年に建設された長期的な投資価値のある不動産です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはビジャマルティン地区の都市環境に位置し、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンからわずか420メートルの距離にあります。日常的な必需品へのアクセスに優れ、商店やレストランが徒歩圏内にあります。海岸までは約3.3キロメートルで、適度な距離を保ちながら海の近さを享受できます。
この2寝室のアパートメントは、カップルや小規模な家族に適した機能的な住空間を提供します。92㎡の居住スペースは、日常生活に十分な広さを確保しながら、メンテナンスの手間を最小限に抑えることができます。専用テラスとコミュニティプールがあり、地中海の気候を最大限に活用できます。
このプロジェクトは1970年に完成した既存の建物で、新築物件ではありません。建物は完成しており、すぐに入居可能です。建物の構造は数十年の歴史がありますが、維持管理が行われており、長期的な住居としての価値を維持しています。
この物件はプライベートな庭や駐車場を提供していません。駐車は共有スペースに依存する必要があります。また、ビジャマルティン中心部からやや離れた場所に位置しており、一部の都市施設へのアクセスには交通手段が必要です。ビーチまでは徒歩ではアクセスできません。
この物件は、ゴルフを趣味とするアクティブな退職者に特に適しています。ビジャマルティンゴルフコースが目の前にあるため、毎日ラウンドを楽しみたい方にとって理想的な環境です。また、南スペインで第二の家を探しているカップルにも適しています。週末や休暇を過ごすために、海岸の近くでありながら都市の利便性も備えた環境を望む方には魅力的な選択肢でしょう。さらに、海外投資を検討している方にも価値のある物件です。アリカンテ県は観光地として人気が高く、賃貸需要も安定しているため、投資物件としての可能性も秘めています。ただし、日常の移動に車が必要なため、運転が可能な方に限られます。
この1970年代に建設されたアパートメントは、当時の標準的な建設技術と材料を使用しています。内装は現代的にアップデートされており、特にキッチンとバスルームは最新の設備が備わっています。写真からわかるように、キッチンはステンレス鋼の器具と白いキャビネットを備え、清潔感と機能性を両立しています。バスルームも同様に現代的な仕上がりで、白い化粧台が特徴です。リビングルームは黄色いソファがアクセントとなっており、明るい印象を与えます。エアコンとセントラルヒーティングが完備されているため、年間を通じて快適な室温を維持できます。共用部分にはきちんと手入れされた庭とプールがあり、管理が行き届いていることがわかります。
このアパートメントの価格は287,000ユーロからで、ビジャマルティン地区の同様の物件と比較して標準的な価格帯に位置します。92㎡の居住スペースを考慮すると、1平方メートルあたり約3,119ユーロとなり、地域の市場価格に合致しています。完成済みの物件であるため、追加の建設完了を待つ必要がなく、購入後すぐに入居可能という利点があります。
ビジャマルティンでの日常は、ゴルフを中心としたアクティブな生活スタイルを特徴としています。朝は地元のカフェでコーヒーを楽しみ、その後、家のすぐ近くにあるビジャマルティンゴルフコースでラウンドをすることが可能です。午後は自宅のテラスでくつろぎ、夕方には近くのレストランで食事を楽しむのが一般的なリズムです。週末には、車で数分の距離にある海岸へ出かけたり、ゼニアブリバードショッピングセンターで買い物をしたりできます。ビジャマルティンは国際的なコミュニティが形成されており、様々な文化背景を持つ人々と交流する機会があります。夏季にはプールでの時間が過ごしやすく、冬季は穏やかな気候が屋外活動を可能にします。
ビジャマルティン周辺の生活インフラは、日常的なニーズに十分対応できるレベルで整備されています。食品の買い物には1.4キロメートル離れたスーパーマーケットまで徒歩でアクセス可能です。薬局も1.5キロメートルと近距離にあり、健康面での安心感を提供します。公共交通機関として、15路線のバスが利用でき、8つの停留所が周辺にあります。最寄りの鉄道駅であるオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅までは0.9キロメートルと、徒歩圏内です。医療施設については、9.9キロメートル離れた病院まで車で移動する必要があります。教育機関として、2キロメートル圏内に7つの学校があり、家族連れにとって重要な要素となっています。銀行も18行近くにあり、金融サービスへのアクセスも良好です。
この地図は、ビジャマルティン地区におけるアパートメントの位置を示しています。ゴルフコースとの近接性が際立っており、主要な道路網とのアクセスも明確にわかります。海岸までの距離と周辺の商業施設の分布も確認でき、生活の利便性を視覚的に理解することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、ビジャマルティン地区に位置し、アリカンテ県の南東部にあります。より大きな都市圏としては、19キロメートル離れたムルシア（人口462,979人）、30キロメートル離れたエルチェ（人口234,765人）、50キロメートル離れたアリカンテ（人口339,322人）が近隣にあります。これらの都市へのアクセスが良好なため、地域の中心地から離れすぎていないながら、より静かな住宅環境を享受できる位置にあります。
この物件から海岸までは約3.3キロメートル離れており、車または公共交通機関でのアクセスが一般的です。カラ・モスカ、プラヤ・カラ・エスタカ、プラヤ・カラ・ラ・モスカなどのビーチが選択肢としてあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまでわずか420メートルという絶好の立地にあります。その他のゴルフコースも2〜3キロメートル圏内にあります。アリカンテ・エルチェ空港までは約41キロメートル離れており、車で約30〜40分のアクセスです。ショッピングセンターとして人気のゼニアブリバードまでは2.2キロメートルと近く、日常的な買い物に便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは標高31メートルに位置し、穏やかな起伏のある地形です。年間の平均気温は18.9℃で、地中海性気候の恩恵を受けます。年間の日照時間は3,844時間に達し、特に夏季には豊富な太陽光を享受できます。海水温が20℃以上になる6ヶ月間は、海水浴を含む水上活動に適したシーズンです。この気候条件は、屋外活動やゴルフを年中楽しめる環境を提供しています。年間32回の地域の祝祭日は、現地の文化体験の機会ともなります。冬季でも温暖な気候が維持されるため、北ヨーロッパからの避寒地としても人気があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から3.3キロメートル以内に3つのビーチがアクセス可能です。カラ・モスカ、プラヤ・カラ・エスタカ、プラヤ・カラ・ラ・モスカは、白い砂浜を特徴とするビーチで、オリウエラ・コスタの魅力の一つです。ゴルフ施設としては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（420メートル）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（2.3キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.9キロメートル）が近く、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。スポーツ施設としては、ビジャマルティンゴルフ（0.2キロメートル）、スポーツセンター・モンテピエドラ（4.7キロメートル）、スナッチ・フィットネスセンター（4.8キロメートル）があり、多様な運動ニーズに対応しています。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL860363
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビジャマルティン地区は、コスタ・ブランカ内でも特にゴルフ環境に優れたエリアとして知られています。同地区にあるサンゴルフビーチプロジェクト（255,000ユーロから）と比較すると、本物件はやや高い価格帯にありますが、それに見合うゴルフコースへの立地の良さを提供します。一方、レジデンシャル・インノバ・サン（363,500ユーロから）やビジャマルティン・パラダイス・フェーズV（289,900ユーロから）といった新開発プロジェクトと比較すると、本物件はより手頃な価格帯でありながら、完成済みというメリットがあります。周辺の都市であるムルシアやエルチェと比較すると、ビジャマルティンはよりリゾート的な雰囲気を持ちながら、これらの大都市の商業施設やサービスへのアクセスも維持しています。コスタ・ブランカの他の沿岸地域と比較すると、ビジャマルティンは国際的なコミュニティが形成されている点が特徴的で、多様な文化背景を持つ人々が生活しているエリアです。
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