Este dúplex está situado en Villamartin, una zona residencial consolidada dentro del municipio de Orihuela, en el sur de la Costa Blanca. La propiedad ofrece 99 m² de espacio habitable distribuidos en dos plantas, con tres dormitorios y dos baños. Construido en 1970 y ahora llave en mano, tiene un precio de venta fijo de 175.000 € y se vende completamente amueblado. El complejo incluye piscina comunitaria, aparcamiento comunitario y cámaras de seguridad, mientras que la propiedad dispone de una plaza de aparcamiento subterráneo privada. La playa más cercana, Cala Mosca, se encuentra a unos 3,3 km en línea recta, y el campo de golf de Villamartin está a unos 500 m de la puerta.
Dentro de su franja de precio, este dúplex compite principalmente con apartamentos de obra nueva y llave en mano en Torrevieja y el amplio cinturón de Orihuela Costa. Palangre Beach en Torrevieja parte desde 160.000 € y Edificio Sun & Center desde 169.000 €, ambos puntos de entrada ligeramente más baratos, pero generalmente con tipologías de apartamento más pequeñas sin la distribución de dúplex en dos plantas, las múltiples terrazas ni los muebles incluidos que se ofrecen aquí. Oasis Laguna 2 Fase II en Urbanización El Raso parte desde 227.000 €, unos 52.000 € más, y representa la alternativa de construcción más reciente junto a la laguna que los compradores que valoran esta propiedad suelen considerar también. El equilibrio está claro: a 175.000 € fijos, esta vivienda ofrece más volumen construido y uso inmediato que las opciones de obra nueva más baratas, mientras que el proyecto de El Raso ofrece estándares de construcción contemporáneos y servicios de estilo resort a un precio de entrada mayor y con una fase de construcción en lugar de entrega inmediata. En cuanto a ubicación, Villamartin es una urbanización centrada en el golf, más tranquila y verde que el centro de Torrevieja, con tres campos a menos de 3 km, , mientras que las ubicaciones de Torrevieja sitúan a los residentes a pie de las playas y de los servicios urbanos durante todo el año. Las calas de Orihuela Costa están a unos 3,3 km en línea recta, por lo que un coche sigue siendo parte de la vida diaria aquí, como también en El Raso. Para inversión en alquiler, ambos mercados se benefician de una fuerte demanda estacional; el estado amueblado y llave en mano de este dúplex permite ingresos desde la primera temporada, mientras que las entregas de obra nueva implican tiempo de espera. Los compradores que comparen las tres opciones deben sopesar la antigüedad de la construcción de 1970 frente al precio y el espacio, y verificar los gastos de comunidad, que varían entre un complejo consolidado y un desarrollo resort nuevo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Villamartin se encuentra en el municipio de Orihuela, provincia de Alicante, a 85 m sobre el nivel del mar. La ubicación combina un entorno de campos de golf con acceso a la costa: tres clubes de golf se encuentran a menos de 3 km, las calas más cercanas están a unos 3,3 km en línea recta y el aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 42 km. Las distancias se miden en línea recta; por carretera son mayores.
La distribución del dúplex sitúa el salón-comedor, la cocina independiente, el lavadero, un dormitorio y un baño en la planta principal, con dos dormitorios más, un segundo baño y varias terrazas en la planta superior. La orientación sur proporciona luz natural durante todo el día. Una terraza de 30 m² amplía el espacio habitable al exterior, y la vivienda se entrega amueblada.
Este no es un proyecto de obra nueva. La propiedad data de 1970 y se describe como llave en mano, lo que significa que puede ocuparse directamente tras la compra. Las fechas de finalización y los acuerdos de entrega no son aplicables; la transacción corresponde a una vivienda de segunda mano existente con disponibilidad inmediata, sujeta al proceso de compra habitual.
La propiedad no ofrece jardín privado ni piscina privada; la piscina es comunitaria y compartida con otros residentes. El aparcamiento consiste en una plaza subterránea privada más aparcamiento comunitario. Con 99 m² repartidos en tres dormitorios, las habitaciones son de tamaño moderado en comparación con las villas modernas más grandes. Al ser un edificio de 1970, se aplican las normas de construcción de la época y no la normativa actual de obra nueva.
Esta propiedad se adapta a varias situaciones reconocibles. Un comprador que busque una vivienda de vacaciones amueblada y de uso inmediato en la Costa Blanca comprobará que el estado llave en mano y los muebles incluidos eliminan el retraso y el gasto habituales de equipar una propiedad desde el extranjero. Los compradores que deseen una segunda residencia cerca de campos de golf observarán que tres clubes están a unos 3 km, con el campo de Villamartin a unos 500 m. Quienes prioricen la proximidad a la playa dentro de un entorno interior más tranquilo se benefician del equilibrio: las calas de Orihuela Costa están a unos 3,3 km en línea recta, mientras que la residencia se sitúa en una urbanización verde y no en primera línea de playa. Los inversores que consideren alquiler vacacional o de larga duración pueden apoyarse en la demanda de alquiler consolidada de la zona y en las 10 líneas de transporte público y 50 paradas registradas en los alrededores. Las familias que necesiten alojamiento flexible pueden usar el dormitorio y el baño de la planta principal para miembros que prefieran evitar escaleras, con dos dormitorios más arriba. La propiedad es menos adecuada para compradores que busquen piscina privada, jardín privado o una vivienda de construcción nueva con estándares actuales. Un coche sigue siendo práctico para ir a la playa, compras grandes y traslados al aeropuerto, aunque autobuses locales sirven la zona.
La propiedad fue construida en 1970 y se ha mantenido en buen estado según la información del vendedor, con aire acondicionado en el salón-comedor. La vivienda se distribuye en dos plantas: la planta principal combina el salón-comedor, una cocina independiente, un lavadero, un dormitorio doble con armarios empotrados y un baño completo; la planta superior tiene dos dormitorios dobles, un segundo baño completo y varias terrazas privadas. Las imágenes interiores muestran un baño con lavabo, espejo con armario y almacenaje, un salón con sofá estampado y alfombra, un pasillo que conecta con los dormitorios, un dormitorio con vistas al balcón y un segundo baño compacto con ventana: un acabado corriente y funcional, coherente con una vivienda de segunda mano amueblada más que con un interior recién renovado. La construcción de 1970 implica que los compradores deben esperar estándares constructivos de la época; una inspección técnica es la vía habitual para verificar instalaciones como electricidad, fontanería y aislamiento. La terraza de 30 m² y las terrazas superiores están acabadas como espacios exteriores con vistas a la vegetación y al mar. El complejo ofrece piscina comunitaria, aparcamiento comunitario y cámaras de seguridad, y la propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada. Los muebles están incluidos en la venta, por lo que la vivienda puede ocuparse de inmediato, sujeta al proceso notarial normal.
El precio de venta está fijado en 175.000 € para la propiedad tal como se ofrece, completamente amueblada, incluida la plaza de aparcamiento subterráneo privada. Esto sitúa la vivienda por debajo de los precios desde de apartamentos de obra nueva comparables en la zona más amplia, como proyectos en Torrevieja desde 160.000-169.000 € y Urbanización El Raso desde 227.000 €, a la vez que ofrece una tipología mayor que la mayoría de las obras nuevas de nivel inicial. Los compradores deben tener en cuenta los gastos de compra en España, incluidos el impuesto de transmisiones, el notario y los gastos registrales, que se suman al precio de venta. Los gastos de comunidad por la piscina compartida y las zonas comunes se aplican y deben confirmarse con el propietario actual o el administrador.
La vida diaria en este dúplex sigue un ritmo práctico de dos plantas. Las mañanas comienzan en un salón orientado al sur que recibe luz desde media mañana, con la cocina y el lavadero en la misma planta para mayor comodidad diaria. Un dormitorio y un baño completo en la planta principal permiten vivir en una sola planta a parte de la familia, mientras que la planta superior alberga dos dormitorios más, un segundo baño y las terrazas. La terraza principal de 30 m² funciona como una habitación al aire libre durante gran parte del año dado el clima de la región, y las terrazas superiores se orientan hacia zonas verdes y, en días despejados, el Mediterráneo. El entorno es una urbanización residencial consolidada construida alrededor del golf. El Club de Golf Villamartin está aproximadamente a 500 m, con el Real Club de Golf Campoamor y Las Ramblas de Orihuela a unos 3 km. A menos de 2 km hay unos 29 restaurantes, seis bancos, una farmacia y una cafetería, lo que cubre la mayoría de las necesidades diarias sin conducir lejos. La zona comercial Zenia Boulevard está aproximadamente a 2,2 km en línea recta. Las salidas a las calas de Orihuela Costa, como Cala Mosca, a unos 3,3 km, son trayectos cortos en coche. La zona tiene un ritmo estacional: concurrida con visitantes de vacaciones en verano y considerablemente más tranquila fuera de la temporada alta, lo que conviene a residentes que prefieren inviernos tranquilos con servicios completos cerca.
La zona circundante se organiza en torno a la urbanización Villamartin y su campo de golf. En menos de 2 km, los datos registran 29 restaurantes, seis bancos, una farmacia y una cafetería: suficiente para los recados diarios y salir a cenar sin salir del entorno inmediato. El centro comercial Zenia Boulevard está a unos 2,2 km en línea recta y es uno de los destinos comerciales más grandes de este tramo de costa. Para propietarios de vehículos eléctricos, tres puntos de carga (Galp, Zenia Boulevard e Iberdrola) están a unos 2,3 km. La infraestructura sanitaria y de servicios se concentra en Orihuela Costa y Torrevieja, ambas a poca distancia en coche. El transporte público cubre la zona con 10 líneas y 50 paradas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque un vehículo sigue siendo la opción práctica para ir a la playa y viajar por la región. Las grandes ciudades regionales, Murcia a 33 km, Elche a 36 km y Cartagena a 42 km en línea recta, se alcanzan todas en unos cuarenta minutos por carretera y ofrecen hospitales, universidades y todos los servicios urbanos. El entorno es residencial y relativamente tranquilo fuera de los meses de verano, con actividad máxima durante la temporada turística.
El mapa muestra la propiedad en relación con los campos de golf de Villamartin, las calas de Orihuela Costa y la red viaria regional. Los marcadores indican las playas más cercanas, las compras en Zenia Boulevard, la conexión con el aeropuerto de Alicante y la posición entre Murcia y Elche.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villamartin ocupa una posición intermedia en la costa del sur de la Costa Blanca, en el municipio de Orihuela cerca de la frontera con la región de Murcia. Está aproximadamente equidistante de dos referentes regionales: Murcia a 33 km y Elche a 36 km en línea recta, con Cartagena a 42 km. La ciudad de Alicante y su aeropuerto quedan al norte, a unos 42 km. Esto sitúa la propiedad en el cinturón de golf y playa de Orihuela Costa, una zona popular entre residentes internacionales, distinta de la ciudad turística más densa de Torrevieja, inmediatamente al norte.
Las distancias siguientes son en línea recta; las distancias reales por carretera son mayores. Las playas más cercanas son Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala La Mosca (3,4 km) y Playa Cala Estaca (3,4 km). Las instalaciones de golf se agrupan alrededor de la propiedad: el centro deportivo Villamartin Golf a 0,2 km, el Club de Golf Villamartin a 0,5 km, el Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km y Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km. Dos puertos deportivos, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) y Real Club Náutico (7,5 km), atienden los intereses náuticos. El aeropuerto de Alicante-Elche está aproximadamente a 42 km, Valencia a unos 174 km y Málaga a unos 360 km. En coche, la autopista AP-7 y la N-332 costera conectan la zona con el resto de la Costa Blanca. El transporte público funciona en 10 líneas con 50 paradas en los alrededores, lo que da a la zona una red razonable de autobuses para una urbanización residencial.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin se encuentra a 85 m de altitud, ligeramente por encima de la línea de costa, lo que favorece la brisa y las vistas al mar desde las terrazas superiores sin pendientes significativas en las calles inmediatas. El clima es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,9 °C y medias mensuales que van de 12 °C en invierno a 26 °C en verano. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20 °C o más, dura unos cinco meses, aproximadamente de mayo a octubre. Los inviernos son suaves según los estándares del norte de Europa, lo que hace las terrazas utilizables la mayor parte del año. Las lluvias son escasas y se concentran en otoño, por lo que la vida al aire libre domina el calendario. La posición interior a poca altitud hace que la zona evite la humedad costera directa manteniéndose a un corto trayecto en coche de las playas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los puntos costeros más cercanos son las pequeñas calas de Orihuela Costa, Cala Mosca, Cala La Mosca y Cala Estaca, , cada una a unos 3,3-3,4 km en línea recta, alcanzables en unos diez minutos en coche. Son playas típicamente más tranquilas y recogidas que las amplias extensiones de arena del centro de Torrevieja. El golf es la actividad recreativa por excelencia aquí: tres campos de 18 hoyos (Villamartin, Campoamor y Las Ramblas) están a menos de 3 km, lo que convierte la ubicación en uno de los núcleos de golf más densos del sur de la Costa Blanca. El centro deportivo Villamartin Golf a 0,2 km y el Sport Center Montepiedra a 4,7 km ofrecen opciones de fitness, con el Snatch Fitness Center a 4,8 km. Para la vela y los deportes acuáticos, dos puertos deportivos a 4,7 y 7,5 km ofrecen amarres y clubes. La terraza de 30 m² y la piscina comunitaria cubren el ocio diario dentro del propio complejo.
Fuente: OpenStreetMap
Villamartín es un municipio y localidad española de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Según el INE, en 2016 contaba con 12 267 habitantes. Se encuentra al norte de la provincia, a una altitud de 169 m sobre el nivel del mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL214941
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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