Denna etagelägenhet ligger i Villamartin, ett etablerat bostadsområde i Orihuela kommun på södra Costa Blanca. Bostaden erbjuder 99 m² boyta fördelat på två våningar, med tre sovrum och två badrum. Byggd 1970 och nu inflyttningsklar, med ett fast begärt pris på €175,000 och säljs helt möblerad. Anläggningen inkluderar en gemensam pool, gemensam parkering och övervakningskameror, medan bostaden själv har en egen parkeringsplats i underjordiskt garage. Närmaste strand vid Cala Mosca ligger cirka 3,3 km bort fågelvägen, och golfbanan i Villamartin ligger cirka 500 m från dörren.
Inom sitt prissegment konkurrerar denna etagelägenhet främst med nyproducerade och inflyttningsklara lägenheter i Torrevieja och det bredare Orihuela Costa-bältet. Palangre Beach i Torrevieja börjar från €160,000 och Edificio Sun & Center från €169,000, båda marginellt billigare ingångspunkter, men vanligtvis mindre lägenhetstypologier utan tvåvåningsplanlösningen, flera terrasser eller den inkluderade möbleringen som erbjuds här. Oasis Laguna 2 fas II i Urbanización El Raso börjar från €227,000, ungefär €52,000 mer, och representerar det nyare, lagunsidiga alternativet som köpare som överväger denna bostad ofta också beaktar. Avvägningen är tydlig: till €175,000 fast, ger denna bostead mer byggd volym och omedelbar användbarhet än de billigare nyproduktionsalternativen, medan Raso-projektet erbjuder moderna byggstandarder och resortliknande bekvämligheter till ett högre ingångspris och med en byggnadsfas snarare än omedelbart överlämnande. Lägesmässigt är Villamartin en golfcentrerad urbanisation, lugnare och grönare än centrala Torrevieja, med tre banor inom 3 km, medan lägen i Torrevieja placerar boende på gångavstånd till stränder och årssluntservice i staden. Orihuela Costas vikar ligger cirka 3,3 km bort fågelvägen, så en bil är fortfarande en del av vardagen här, liksom i El Raso. För hyresinvestering gynnas båda marknader av stark säsongsefterfrågan; den möblerade, inflyttningsklara statusen hos denna etagelägenhet ger inkomster från första säsongen, medan nyproduktionsleveranser innebär väntetid. Köpare som jämför de tre bör väga 1970-talskonstruktionens ålder mot pris och utrymme, och verifiera gemensamhetsavgifter, som varierar mellan en etablerad anläggning och en ny resortutveckling.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villamartin ligger i Orihuela kommun, Alicante-provinsen, 85 m över havet. Läget kombinerar golfbansemgivningar med kustnära tillgång: tre golfklubbar ligger inom 3 km, de närmaste vikarna ligger ungefär 3,3 km bort i rak linje, och Alicante-Elche flygplats ligger cirka 42 km bort. Avstånd anges fågelvägen; vägavstånd är längre.
Etagelägenhetens planlösning placerar vardagsrum med matplats, separat kök, tvättstuga, ett sovrum och ett badrum på entrévåningen, med ytterligare två sovrum, ett andra badrum och flera terrasser på övervåningen. Söderläget ger naturligt ljus hela dagen. En terrass på 30 m² utökar boendet utomhus, och bostaden överlämnas möblerad.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Bostaden är från 1970 och beskrivs som inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk direkt efter köp. Färdigställandedatum och överlämningsarrangemang är därför inte tillämpliga; transaktionen gäller en befintlig begagnad bostad med omedelbar tillgänglighet, enligt den normala köpprocessen.
Bostaden erbjuder inte en egen trädgård eller en egen pool; poolen är gemensam och delas med andra boende. Parkering består av en egen plats i underjordiskt garage plus gemensam parkering. Med 99 m² fördelat på tre sovrum är rummen måttliga i storlek jämfört med större moderna villor. Som en byggnad från 1970 gäller tidens byggstandarder snarare än nuvarande nyproduktionsregler.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker en möblerad, omedelbart användbar semesterbostad på Costa Blanca kommer att märka att den inflyttningsklara statusen och inkluderade möblering tar bort det vanliga dröjsmålet och den kostnad som krävs för att möblera en bostad utomlands. Köpare som vill ha en andra bostad nära golfbanor noterar att tre klubbar ligger inom ungefär 3 km, med Villamartin-banan cirka 500 m bort. De som prioriterar strandnära läge i en lugnare inomlandsmiljö gynnas av kompromissen: vikarna i Orihuela Costa ligger ungefär 3,3 km bort fågelvägen, medan bostaden ligger i en grön urbanisation snarare än vid en livlig strandlinje. Investerare som överväger semesteruthyrning eller långtidshyra kan lita på områdets etablerade efterfrågan på hyresbostäder och de 10 kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatser som registrerats i närheten. Hushåll som behöver flexibelt boende kan använda sovrummet och badrummet på entrévåningen för medlemmar som vill undvika trappor, med två ytterligare sovrum på övervåningen. Bostaden är mindre lämplig för köpare som vill ha en egen pool, en egen trädgård eller ett nybyggt hem med nuvarande byggstandard. En bil förblir praktisk för strandbesök, större inköpsresor och flygplatstransporter, även om lokala bussar betjänar området.
Bostaden byggdes 1970 och har hållits i gott skick enligt säljarens uppgifter, med luftkonditionering i vardagsrummet med matplats. Bostaden är fördelad på två våningar: entrévåningen kombinerar vardagsrum med matplats, ett separat kök, en tvättstuga, ett sovrum med inbyggda garderober och ett komplett badrum; övervåningen har två sovrum, ett andra komplett badrum och flera privata terrasser. Interiörbilder visar ett badrum med handfat, spegelskåp och förvaring, ett vardagsrum med mönstrad soffa och matta, en hall som förbinder sovrummen, ett sovrum med balkongutsikt och ett andra kompakt badrum med fönster, en vanlig, funktionell standard som överensstämmer med en möblerad begagnad bostad snarare än ett nyligen renoverat interiör. Byggnadens konstruktion från 1970 innebär att köpare bör förvänta sig tidens byggstandarder; en teknisk besiktning är den vanliga vägen för att verifiera installationer som el, VVS och isolering. Terrassen på 30 m² och övervåningens terrasser är utformade som uterum med utsikt över grönska och havet. Anläggningen erbjuder en gemensam pool, gemensam parkering och övervakningskameror, och bostaden inkluderar en egen parkeringsplats i underjordiskt garage. Möbler ingår i köpet, så bostaden kan tas i bruk omedelbart, enligt den normala notariella processen.
Det begärda priset är fast till €175,000 för bostaden som den erbjuds, helt möblerad, inklusive den egna parkeringsplatsen i underjordiskt garage. Detta placerar bostaden under från-priserna på jämförbara nyproducerade lägenheter i det större området, såsom projekt i Torrevieja från €160,000-€169,000 och Urbanización El Raso från €227,000, samtidigt som den erbjuder en större typologi än de flesta nyproduktioner på ingångsnivå. Köpare bör beakta köpkostnader i Spanien, inklusive överföringsskatt, notarius publicus- och registreringsavgifter, som tillkommer utöver det begärda priset. Gemensamhetsavgifter för den delade poolen och allmänna utrymmen tillkommer och bör bekräftas med nuvarande ägare eller administratör.
Dagligt liv i denna etagelägenhet följer en praktisk tåvåningsrytm. Morgnarna börjar i ett vardagsrum med söderläge som får ljus från sen förmiddag, med kök och tvättstuga på samma våning för vardaglig bekvämlighet. Ett sovrum och ett komplett badrum på entrévåningen möjliggör boende på en våning för en del av hushållet, medan övervåningen har två ytterligare sovrum, ett andra badrum och terrasserna. Terrassen på 30 m² fungerar som ett uterum under en stor del av året tack vare det regionala klimatet, och övervåningens terresser blickar mot grönområden och, på klara dagar, Medelhavet. Miljön är en konsoliderad bostadsurbanisation byggd kring golf. Club de Golf Villamartin ligger cirka 500 m bort, med Real Club de Golf Campoamor och Las Ramblas de Orihuela inom cirka 3 km. Inom 2 km finns cirka 29 restauranger, sex banker, ett apotek och ett kafé, vilket täcker de flesta dagliga behov utan långa körningar. Köpområdet Zenia Boulevard ligger cirka 2,2 km bort fågelvägen. Strandbesök till vikarna i Orihuela Costa, såsom Cala Mosca cirka 3,3 km bort, blir korta bilresor. Området har en säsongsmässig rytm: fullt av semesterbesökare sommartid, betydligt lugnare utanför högsäsongen, vilket passar boende som föredrar lugna vintrar med heltidservice i närheten.
Omgivningen är organiserad kring urbanisationen Villamartin och dess golfbana. Inom 2 km registrerar data 29 restauranger, sex banker, ett apotek och ett kafé, tillräckligt för dagliga ärenden och uteliv utan att lämna närområdet. Köpcentret Zenia Boulevard ligger cirka 2,2 km bort fågelvägen och är ett av de största handelsdestinationerna på denna kuststräcka. För ägare av elbilar finns tre laddplatser (Galp, Zenia Boulevard och Iberdrola) inom ungefär 2,3 km. Hälsa- och serviceinfrastruktur är koncentrerad till Orihuela Costa och Torrevieja, båda inom bekväm köravstånd. Kollektrativ trafik täcker området med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket ger viss rörlighet utan bil, även om ett fordon förblir det praktiska valet för strandresor och regionala resor. De större regionala städerna, Murcia 33 km, Elche 36 km och Cartagena 42 km fågelvägen, nås alla inom cirka fyrtio minuter med bil och erbjuder sjukhus, universitet och fullständig stadservice. Miljön är bostadspräglad och relativt lugn utanför sommarmånaderna, med aktivitetstopp under turistsäsongen.
Kartan visar bostaden i förhållande till golfbanorna i Villamartin, vikarna i Orihuela Costa och det regionala vägnätet. Markörer visar närmaste stränder, shopping vid Zenia Boulevard, flygplatsförbindelsen till Alicante och läget mellan Murcia och Elche.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villamartin intar en mellankustposition på södra Costa Blanca, i Orihuela kommun nära gränsen till Murcia-regionen. Det ligger ungefär lika långt från två regionala ankare: Murcia 33 km och Elche 36 km fågelvägen, med Cartagena 42 km. Alicante stad och dess flygplats ligger i norr, cirka 42 km bort. Detta placerar bostaden i Orihuela Costas golf- och strandbälte, en zon populär bland internationella boende, skild från den tätare turistorten Torrevieja strax i norr.
Avstånden nedan är fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre. Närmaste stränder är Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala La Mosca (3,4 km) och Playa Cala Estaca (3,4 km). Golfanläggningar ligger tätt kring bostaden: Villamartin Golf sportanläggning 0,2 km, Club de Golf Villamartin 0,5 km, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km och Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Två marinas, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) och Real Club Náutico (7,5 km), betjänar båtintressen. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 42 km bort, Valencia cirka 174 km och Málaga ungefär 360 km. Med bil förbinder motorvägen AP-7 och kustvägen N-332 området med resten av Costa Blanca. Kollektivtrafik går på 10 linjer med 50 hållplatser i närheten, vilket ger området ett rimligt bussnät för en bostadsurbanisation.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin ligger 85 m över havet, försiktigt ovanför kustlinjen, vilket bidrar till luftcirkulation och havsutsikt från övervåningens terrasser utan betydande sluttningar i de närmaste gatorna. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C och månadsmedelvärden från 12 °C på vintern till 26 °C på sommaren. Bad säsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar cirka fem månader, ungefär maj till oktober. Vintrarna är milda enligt nordeuropeiska mått, vilket gör terrasserna användbara större delen av året. Nederbörden är låg och koncentrerad till hösten, så utomhusliv dominerar kalendern. Det inomlandsknära läget på lätt höjd innebär att området undviker den direkta kustfuktigheten men ändå ligger en kort bilresa från stränderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste kustpunkter är de små vikarna i Orihuela Costa, Cala Mosca, Cala La Mosca och Cala Estaca, var och en cirka 3,3-3,4 km bort fågelvägen, nåbara på cirka tio minuter med bil. Dessa är typiskt lugnare, mer slutna stränder än de breda sandstränderna i centrala Torrevieja. Golf är den definierande fritiden här: tre 18-hålsbanor (Villamartin, Campoamor och Las Ramblas) ligger inom 3 km, vilket gör platsen till en av de tätaste golfklustren på södra Costa Blanca. Villamartin Golf sportanläggning 0,2 km och Sport Center Montepiedra 4,7 km erbjuder träningsmöjligheter, med Snatch Fitness Center 4,8 km. För segling och vattensporter erbjuder två marinas på 4,7 km och 7,5 km platser och klubbar. Terrassen på 30 m² och den gemensamma poolen täcker den dagliga fritiden inom anläggningen själv.
Källa: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL214941
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL