Denne leiligheten over to plan ligger i Villamartin, et etablert boligområde i Orihuela kommune på søndre Costa Blanca. Boligen har 99 m² boareal over to etasjer, med tre soverom og to bad. Bygget i 1970 og nå innflyttingsklar, med fast prisantydning på €175 000, og selges fullt møblert. Anlegget har fellesbasseng, felles parkering og overvåkningskameraer, mens selve boligen har en privat parkeringsplass i parkeringskjeller. Nærmeste strand ved Cala Mosca ligger omtrent 3,3 km unna i luftlinje, og golfbanen i Villamartin er rundt 500 m fra døren.
Innenfor sin prisklasse konkurrerer denne leiligheten først og fremst med nybygg- og innflyttingsklare leiligheter i Torrevieja og det bredere Orihuela Costa-beltet. Palangre Beach i Torrevieja starter fra €160 000 og Edificio Sun & Center fra €169 000, begge marginalt billigere inngangspunkter, men typisk mindre leilighetstyper uten planløsningen over to plan, flere terrasser eller inkludert møblement som tilbys her. Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso starter fra €227 000, omtrent €52 000 mer, og representerer det nyere, lagune-sidealternativet som kjøpere som vurderer denne boligen ofte også vil vurdere. Avveiningen er tydelig: med fast pris på €175 000 gir denne boligen mer bygget volum og umiddelbar brukbarhet enn de billigere nybyggalternativene, mens Raso-prosjektet tilbyr moderne byggestandarder og feriestil-anlegg til høyere inngangspris og med en byggefase fremfor umiddelbar overlevering. Beliggenhetsmessig er Villamartin en golforientert urbanisasjon, roligere og grønnere enn sentrale Torrevieja, med tre baner innenfor 3 km, mens Torrevieja-plasseringer gir beboerne gangavstand til strender og helårlige byservices. Buktene i Orihuela Costa ligger omtrent 3,3 km unna i luftlinje, så en bil forblir en del av hverdagen her, slik den også gjør i El Raso. For utleieinvestering nyter begge markedene sterk sesongbasert etterspørsel; denne leilighetens møblerte, innflyttingsklare status gir inntekt fra første sesong, mens nybyggleveranser innebærer ventetid. Kjøpere som sammenligner de tre bør veie alderen på 1970-bygget opp mot pris og areal, og verifisere fellesutgiftene, som varierer mellom et etablert anlegg og en ny ferieutvikling.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villamartin ligger i Orihuela kommune, Alicante-provinsen, 85 m over havet. Beliggenheten kombinerer golfbaneomgivelser med kystnærhet: tre golfklubber ligger innenfor 3 km, de nærmeste buktene er omtrent 3,3 km unna i luftlinje, og Alicante-Elche lufthavn er rundt 42 km unna. Avstander er målt i luftlinje; veilengder er lengre.
Planløsningen over to plan plasserer stuen med spiseplass, eget kjøkken, vaskerom, ett soverom og et bad i hovedetasjen, med to ytterligere soverom, et nytt bad og flere terrasser i øvre etasje. Den sørvendte orienteringen gir naturlig lys gjennom hele dagen. En terrasse på 30 m² utvider boarealet utover, og boligen overleveres møblert.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen er fra 1970 og beskrives som innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Ferdigstillelsesdatoer og overleveringsordninger er derfor ikke aktuelle; transaksjonen gjelder en eksisterende bruktbolig med umiddelbar tilgjengelighet, underlagt den vanlige kjøpsprosessen.
Boligen har ikke privat hage eller privat basseng; bassenget er felles og deles med andre beboere. Parkering består av én privat plass i parkeringskjeller samt felles parkering. Med 99 m² og tre soverom er rommene moderat i størrelse sammenlignet med større moderne villaer. Som bygg fra 1970 gjelder tidens byggestandarder, ikke dagens nybyggforskrifter.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som leter etter en møblert, umiddelbart brukbar fritidsbolig på Costa Blanca vil finne at innflyttingsklar status og inkludert møblement fjerner den vanlige forsinkelsen og kostnaden ved å innrede en bolig fra utlandet. Kjøpere som ønsker en sekundærbolig nær golfbaner vil legge merke til at tre klubber ligger innenfor rundt 3 km, med Villamartin-banen omtrent 500 m unna. De som prioriterer strandnærhet i roligere innlandsomgivelser dra nytte av kompromisset: buktene i Orihuela Costa er rundt 3,3 km unna i luftlinje, mens selve boligen ligger i et grønt boligområde snarere enn ved en travel strandlinje. Investorer som vurderer ferie- eller langtidsutleie kan trekke på områdets etablerte leieetterspørsel og de 10 kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene som er registrert i nærheten. Husholdninger som trenger fleksibel bolig kan bruke soverommet og badet i hovedetasjen for medlemmer som ønsker å unngå trapper, med to soverom til i øvre etasje. Boligen egner seg mindre for kjøpere som ønsker privat basseng, privat hage eller et nybygg med dagens byggestandarder. En bil forblir praktisk for strandbesøk, større handleturer og flytransport, selv om lokale busser betjener området.
Boligen ble bygget i 1970 og er ifølge selgers opplysninger holdt i god stand, med klimaanlegg (varme/kjøling) i stuen med spiseplass. Boligarealet er fordelt på to etasjer: hovedetasjen rommer stuen med spiseplass, et eget kjøkken, vaskerom, et dobbeltsoverom med innebygde garderober og et fullt bad; øvre etasje har to dobbeltsoverom, et nytt fullt bad og flere private terrasser. Interiørbilder viser et bad med vask, speilkabinett og oppbevaring, en stue med mønstret sofa og teppe, en gang som forbinder soverommene, et soverom med utsikt fra balkongen, og et nytt kompakt bad med vindu, en vanlig, funksjonell finish i tråd med en møblert bruktbolig snarere enn et nylig renovert interiør. Byggets konstruksjon fra 1970 betyr at kjøpere må regne med tidens byggestandarder; en teknisk tilstandsrappport er den vanlige veien for å verifisere installasjoner som elektrisitet, rør og isolasjon. Terrassen på 30 m² og terrassene i øvre etasje er fullført som uteområder med utsikt over grøntområder og havet. Anlegget tilbyr fellesbasseng, felles parkering og overvåkningskameraer, og boligen inkluderer én privat parkeringsplass i parkeringskjeller. Møblement er inkludert i salget, så boligen kan tas i bruk umiddelbart, underlagt den vanlige notarprosessen.
Prisantydningen er fastsatt til €175 000 for boligen som tilbudt, fullt møblert, inkludert den private parkeringsplassen i parkeringskjelleren. Dette plasserer boligen under fra-prisene på sammenlignbare nybyggleiligheter i området for øvrig, som prosjekter i Torrevieja fra €160 000–€169 000 og Urbanización El Raso fra €227 000, samtidig som den tilbyr en større type enn de fleste nybygg på inngangsnivå. Kjøpere må regne med kjøpsomkostninger i Spania, inkludert overføringsavgift, notar- og registreringsgebyrer, som kommer i tillegg til prisantydningen. Fellesutgifter for det delte bassenget og fellesarealer gjelder og bør bekreftes med nåværende eier eller forvalter.
Hverdagen i denne leiligheten følger et praktisk rytme over to etasjer. Morgenen starter i et sørvendt oppholdsrom som får lys fra sen formiddag, med kjøkken og vaskerom på samme nivå for hverdagslig praktiskhet. Ett soverom og et fullt bad i hovedetasjen muliggjør enetasjes boliv for deler av husholdningen, mens øvre etasje rommer to soverom til, et nytt bad og terrassene. Hovedterassen på 30 m² fungerer som et uterom store deler av året gitt regionens klima, og terrassene i øvre etasje vender mot grøntområder og, på klare dager, Middelhavet. Omgivelsene er et konsolidert boligområde bygget rundt golf. Club de Golf Villamartin ligger rundt 500 m unna, med Real Club de Golf Campoamor og Las Ramblas de Orihuela innenfor ca. 3 km. Innenfor 2 km finnes rundt 29 restauranter, seks banker, et apotek og en kafé, noe som dekker de fleste daglige behov uten lang kjøretur. Kjøpesenteret Zenia Boulevard ligger omtrent 2,2 km unna i luftlinje. Stranutflukter til buktene i Orihuela Costa, som Cala Mosca rundt 3,3 km unna, er korte turer med bil. Området har en sesongpreget rytme: travelt med feriebesøkende om sommeren, betydelig roligere utenfor hovedsesongen, noe som passer for beboere som foretrekker rolige vintre med helårlige fasiliteter i nærheten.
Området rundt er organisert rundt Villamartin-urbanisasjonen og golfbanen. Innenfor 2 km registrerer dataene 29 restauranter, seks banker, et apotek og en kafé, nok til daglig ærend og utespising uten å forlate nærområdet. Kjøpesenteret Zenia Boulevard ligger omtrent 2,2 km unna i luftlinje og er et av de største handelsdestinasjonene på denne kyststrekningen. For eiere av elbiler ligger tre ladepunkter (Galp, Zenia Boulevard og Iberdrola) innenfor rundt 2,3 km. Helse- og serviceinfrastruktur er konsentrert i Orihuela Costa og Torrevieja, begge innen kort kjøretid. Kollektivtransport dekker området med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om en bil forblir det praktiske valget for strandturer og regionreiser. De største regionbyene, Murcia 33 km, Elche 36 km og Cartagena 42 km i luftlinje, kan alle nås på rundt førti minutter med bil og tilbyr sykehus, universiteter og fulle byservices. Omgivelsene er boligpreget og relativt rolige utenfor sommermånedene, med aktivitet på topp i turistsesongen.
Kartet viser boligen i forhold til golfbanene i Villamartin, buktene i Orihuela Costa og det regionale veinettet. Markører indikerer nærmeste strender, handel hos Zenia Boulevard, lufthavnstilkoblingen til Alicante og posisjonen mellom Murcia og Elche.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villamartin inntar en midtkystposisjon på søndre Costa Blanca, i Orihuela kommune nær grensen til Murcia-regionen. Stedet ligger omtrent likt mellom to regionale ankre: Murcia 33 km og Elche 36 km i luftlinje, med Cartagena 42 km unna. Alicante by og dens lufthavn ligger i nord, rundt 42 km unna. Dette plasserer boligen i Orihuela Costas golf- og strandbelte, en sone som er populær blant internasjonale beboere, adskilt fra den tettere feriebyen Torrevieja like mot nord.
Avstandene nedenfor er i luftlinje; faktiske veilengder er lengre. Nærmeste strender er Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala La Mosca (3,4 km) og Playa Cala Estaca (3,4 km). Golfanlegg ligger tett rundt boligen: Villamartin Golfs sportsenter på 0,2 km, Club de Golf Villamartin på 0,5 km, Real Club de Golf Campoamor på 2,3 km og Las Ramblas de Orihuela på 2,9 km. To marinaer, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) og Real Club Náutico (7,5 km), betjener båtinteresser. Alicante-Elche lufthavn ligger omtrent 42 km unna, Valencia rundt 174 km og Málaga omtrent 360 km. Med bil knytter motorveien AP-7 og kystveien N-332 området til resten av Costa Blanca. Kollektivtransport går på 10 linjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som gir området et rimelig bussnett for et boligområde.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin ligger 85 m over havet, forsiktig over kystlinjen, noe som bidrar til luftsirkulasjon og havutsikt fra terrassene i øvre etasje uten betydelige bakker i de nærmeste gatene. Klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C og månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller mer, varer rundt fem måneder, omtrent fra mai til oktober. Vintrene er milde etter nordeuropeisk standard, noe som gjør terrassene brukbare mesteparten av året. Nedbøren er lav og konsentrert om høsten, så uteliv dominerer kalenderen. Innlandsposisjonen i lett høyde betyr at området unngår direkte kystfuktighet, samtidig som det er en kort kjøretur fra strendene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste kystpunktene er de små buktene i Orihuela Costa, Cala Mosca, Cala La Mosca og Cala Estaca, hver rundt 3,3–3,4 km unna i luftlinje, nåbare på omtrent ti minutter med bil. Dette er typisk roligere og mer lukkede strender enn de brede sandstrendene i sentrale Torrevieja. Golf er den definerende fritidsaktiviteten her: tre 18-hullsbaner (Villamartin, Campoamor og Las Ramblas) ligger innenfor 3 km, noe som gjør beliggenheten til en av de tetteste golfklyngene på søndre Costa Blanca. Villamartin Golfs sportsenter på 0,2 km og Sport Center Montepiedra på 4,7 km gir treningsmuligheter, med Snatch Fitness Center på 4,8 km. For seiling og vannsport tilbyr to marinaer på 4,7 km og 7,5 km fortøyningsplasser og klubber. Terrassen på 30 m² og fellesbasseng dekker daglig fritid innenfor anlegget selv.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL214941
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL