يقع هذا المنزل المستقل المكون من غرفتي نوم في مجتمع سكني خاص بمنطقة فيلامارتين، أليكانتي. يقدم العقار مزيجًا من الراحة والعملية، مع شرفات خاصة واسعة ومساحات خارجية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، وهو يوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من المرافق مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الغولف الشهيرة والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية بمنطقة فيلامارتين، على مقربة من الساحل، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
يوفر هذا المسكن خيارات معيشة مرنة، مناسب للمنزل الدائم أو العقار لقضاء العطلات أو كاستثمار. تتيح المساحات الخارجية المتعددة والشرفات الخاصة الاستمتاع بالمناخ المتوسطي، بينما توفر المساحة الداخلية راحة عملية، بما في ذلك مدفأة تقليدية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا. لا توجد معلومات حول عمليات التجديد الأخيرة، ولكن طبيعة البناء تشير إلى أنه قد يتطلب تحديثات ليتوافق مع المعايير الحديثة، مع الأخذ في الاعتبار أن الحالة تعتبر مكتملة.
لا يوفر هذا المشروع وسائل راحة حديثة مثل حمامات السباحة الخاصة أو أنظمة التكييف المركزي المتكاملة. كما أن قربه من المطار بعيد نسبيًا، والمناطق المحيطة به قد تتطلب استخدام السيارة للتنقل الكامل، بالإضافة إلى أنه ليس عقارًا جديدًا.
Ref: VL532342
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في مناخ مشمس. إنه يجذب أولئك الذين يستمتعون بالغولف، نظرًا لقربه من ملاعب الغولف الشهيرة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يسعون إلى عقار في منطقة سياحية معروفة. يضمن نمط الحياة الهادئ للمجتمع السكني والهدوء العام أن يكون جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية.
يتميز المسكن بتشطيبات تعكس تاريخ بنائه، بما في ذلك مدفأة حجرية ديكورية ونوافذ وأبواب بنمط الخشب مع زجاج مزدوج للعزل الحراري والصوتي. الأرضيات الرخامية تضيف لمسة من الأناقة. تضمن نوافذ الأمان المتوفرة في جميع الفتحات مستوى جيدًا من الأمان. يشتمل التصميم الداخلي على مطبخ مفتوح مع بار إفطار، وغرفة معيشة مريحة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بشرفة خاصة، والحمام مجهز بحوض استحمام وشطاف. يوفر السولاريوم الخاص مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه.
يبدأ سعر هذا المنزل المستقل من 239,000 يورو، وهو يعكس موقعها في منطقة فيلامارتين المعروفة. مع غرفتي نوم وحمام واحد، تبلغ مساحة المعيشة 87 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة العقار وتاريخ بنائه (1970)، فإن السعر يمثل قيمة بناءً على المساحة والموقع. تتوفر تفاصيل دقيقة حول التكاليف الإضافية، مثل رسوم المجتمع أو الضرائب، عند الطلب، مما يسمح بتقييم شامل لتكلفة الملكية.
تقع فيلامارتين، وهي منطقة معروفة بملاعب الغولف الخاصة بها، وتوفر هذه الوحدة السكنية نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والنشاط. يقع العقار داخل مجمع يوفر خصوصية وهدوءًا، مع إطلالات على المناطق الخضراء المشتركة وحمام سباحة مجتمعي. يتيح القرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يضيف قربها من الطرق الرئيسية إمكانية الوصول إلى مدن أكبر مثل أليكانتي ومورسيا، مما يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة.
تتميز فيلامارتين بكونها منطقة حضرية تشتهر بملاعب الغولف، وتقع هذه الوحدة السكنية في بيئة توفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع على مسافة قريبة من المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك، مما يسهل الحياة اليومية. المسافة إلى الساحل، مثل شاطئ كالا موسكا، تبلغ حوالي 3.3 كيلومتر، مما يجعل الوصول إلى البحر ممكنًا بالسيارة. كما أن قربها من مراكز التسوق الكبيرة مثل Zenia Boulevard (2.2 كم) يضيف إلى عامل الراحة. يوفر المجتمع السكني حمام سباحة مشترك ومواقف سيارات، مما يعزز الراحة للسكان.
يقع هذا المسكن في فيلامارتين، وهي منطقة حضرية معروفة في كوستا بلانكا. يوضح موقعها على الخريطة قربها من ملاعب الغولف والمرافق الساحلية، مع سهولة الوصول إلى طرق رئيسية تربطها بالمدن والوجهات الأخرى في المنطقة، مما يجعلها قاعدة استراتيجية للاستكشاف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلامارتين ضمن بلدية أوريويلا، في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع المدينة على بعد 19 كم من مورسيا (462,979 نسمة)، و 30 كم من إلشي (234,765 نسمة)، و 50 كم من أليكانتي (339,322 نسمة). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الاحتفاظ بطابع هادئ نسبيًا، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بمرافق وحياة المدن الكبيرة مع العيش في بيئة أكثر استرخاءً.
يقع المنزل على بعد 3.3 كم من شواطئ مثل كالا موسكا. أقرب ملعب غولف هو Club de Golf Villamartín على بعد 420 مترًا فقط. تقع المطارات الرئيسية على مسافات مختلفة: أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 41 كم طوليًا، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 161 كم طوليًا. توفر المنطقة شبكة نقل عام تضم 15 خطًا و 8 محطات للحافلات. تتوفر محطات القطار مثل Orihuela Miguel Hernández على بعد 0.9 كم، مما يسهل السفر إلى مناطق أخرى. تقع محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتمتع بـ 3,844 ساعة سطوع شمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. تتميز المنطقة بتضاريس مسطحة نسبيًا، مما يسهل التنقل. توفر الأيام المشمسة الوفيرة فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة الساحلية القريبة شواطئ مثل Cala Mosca و Playa Cala Estaca، وكلاهما على بعد حوالي 3.3 إلى 3.4 كم. هذه الشواطئ مناسبة للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Club de Golf Villamartín (420 مترًا)، و Real Club de Golf Campoamor (2.3 كم)، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Villamartin Golf و Sport Center Montepiedra. توفر المراسي القريبة مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 كم) خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين ضمن بلدية أوريويلا، في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع المدينة على بعد 19 كم من مورسيا (462,979 نسمة)، و 30 كم من إلشي (234,765 نسمة)، و 50 كم من أليكانتي (339,322 نسمة). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الاحتفاظ بطابع هادئ نسبيًا، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بمرافق وحياة المدن الكبيرة مع العيش في بيئة أكثر استرخاءً.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بمشاريع أخرى في فيلامارتين مثل SUNGOLFBEACH (بدءًا من 255,000 يورو) و VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (بدءًا من 289,900 يورو)، يقدم هذا العقار سعرًا تنافسيًا بدءًا من 239,000 يورو، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بنائه. على الرغم من أن المشاريع الأحدث قد توفر مرافق أكثر حداثة، إلا أن هذا المسكن يتميز بمساحات خارجية خاصة كبيرة ووجود مدفأة، وهي ميزات قد تكون مرغوبة. موقعه قريب من ملاعب الغولف الرئيسية يضعه في سياق مشابه للمشاريع الأخرى الموجهة لمحبي الغولف. في المقابل، فإن عقارات مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) تمثل شريحة سعرية وتشطيبات مختلفة تمامًا، غالبًا ما تكون جديدة مع مساحات أكبر ومرافق أكثر فخامة، مما يشير إلى أن هذا العقار يلبي احتياجات شريحة سعرية مختلفة مع التركيز على القيمة والموقع المتميز في بيئة الغولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
