Tento dvojizbový rodinný dom sa nachádza vo Villamartíne na pobreží Costa Blanca. Projekt, dokončený v roku 1970, ponúka bývanie v súkromnej komunite s prístupom na spoločný bazén a záhrady. Lokalita spája blízkosť k pláži s výhodami mestskej infraštruktúry a je vhodná na celoročné bývanie aj ako rekreačná nehnuteľnosť či investícia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizácii Villamartín, ktorá je súčasťou obce Orihuela v provincii Alicante. Poloha v blízkosti golfových ihrísk a do 4 km od pobrežia poskytuje rovnováhu medzi mestským komfortom a rekreačnými možnosťami. Lokalita je charakteristická svojou dostupnosťou základných služieb na pešiu vzdialenosť.
Tento dom je určený pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce bývanie s vlastným vonkajším priestorom. Vhodný je pre tých, ktorí oceňujú blízkosť golfových ihrísk, pláží a mestských služieb. Možnosť celoročného využitia, či už na trvalé bývanie alebo ako rekreačný objekt, je kľúčovým faktorom.
Objekt bol postavený v roku 1970 a je v stave dokončený. Hoci sa nejedná o novostavbu, stavba prešla aktualizáciami, ktoré zodpovedajú súčasným štandardom. Predaj sa týka existujúcej nehnuteľnosti pripravenej na okamžité užívanie.
Projekt neponúka nové stavebné výhody ani energetické certifikáty novostavieb. Parkovanie je riešené formou spoločného parkoviska. Vzhľadom na rok výstavby (1970) sa neposkytujú záruky spojené s novými developerskými projektmi.
Ref: VL532342
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento rodinný dom je vhodný pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú stabilné bydlisko v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia. Oceňujú ho tí, ktorí preferujú bývanie v komunite s vlastným bazénom a záhradami. Je ideálny pre záujemcov o celoročné bývanie alebo ako rekreačná nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu. Vďaka svojej polohe v urbanizovanej oblasti s dobrou dostupnosťou služieb, ako sú supermarkety a lekárne, je praktický aj pre starších obyvateľov. Ľudia, ktorí si cenia súkromie vďaka orientácii všetkých miestností do vnútra komunity a vyhýbajú sa priamemu výhľadu na ulicu, nájdu tu vhodné prostredie. Praktické úložné priestory a solárium dopĺňajú jeho funkčnosť pre milovníkov outdoorových aktivít.
Dom ponúka kvalitu dokončenia typickú pre obdobie výstavby, s prvkami ako sú okná a dvere s dreveným dekorom a dvojitým zasklením, ktoré prispievajú k tepelnej a akustickej izolácii. Bezpečnostné mreže na všetkých otvoroch zvyšujú ochranu. Podlahy sú vyhotovené z kvalitného mramoru, čo dodáva interiéru eleganciu. Vykurovanie vody je zabezpečené centrálnym systémom na zemný plyn. Krb v obývacej izbe slúži nielen ako dekoratívny prvok, ale aj ako zdroj tepla počas zimných mesiacov. K dispozícii je aj hosťovská toaleta na prízemí.
Cena za tento rodinný dom začína na úrovni 239 000 €. Projekt pozostáva z 2 spální a 1 kúpeľne, pričom úžitková plocha je 87 m². Vzhľadom na vek stavby a lokalitu ide o cenovo dostupnú možnosť pre záujemcov o nehnuteľnosť v regióne. Dostupné sú však len obmedzené jednotky, keďže ide o existujúce bývanie. Všetky nehnuteľnosti v danej komunite zdieľajú rovnaké základné vybavenie, ako je spoločný bazén.
Villamartín je známy ako urbanizácia a golfové ihrisko v regióne Costa Blanca. Táto oblasť je súčasťou obce Orihuela v provincii Alicante. Mesto poskytuje obyvateľom širokú škálu vybavenia, vrátane reštaurácií, škôl, lekární a bánk, pričom mnohé z nich sú dostupné v okruhu 2 km. Vďaka nadmorskej výške 31 metrov nad morom sa z niektorých častí ponúka výhľad na okolie. Bývanie tu umožňuje pokojný životný rytmus s ľahkým prístupom k rekreačným aktivitám, ako je golf alebo návšteva blízkych pláží. Priemerná ročná teplota 18,9°C a 3844 slnečných hodín ročne podporujú aktívny životný štýl počas celého roka.
Villamartín je dobre zavedená oblasť, ktorá kombinuje rezidenčné bývanie s rozsiahlymi zelenými plochami a golfovými ihriskami. Okolie poskytuje bohatú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií a služieb, ktoré sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Blízkosť prírody a Stredozemného mora podporuje aktívny životný štýl. Napriek tomu, že ide o urbanizovanú oblasť, zachováva si pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami. Výhody ako 3844 slnečných hodín ročne a priemerná ročná teplota 18,9°C umožňujú užívanie si exteriéru počas väčšiny roka.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu vo Villamartíne, v regióne Orihuela na pobreží Costa Blanca. Ukazuje umiestnenie vzhľadom na golfové ihriská, pláže a blízkosť k väčším mestám a dopravným uzlom ako letisko Alicante-Elche.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartín sa nachádza v provincii Alicante, na pobreží Costa Blanca. Je súčasťou obce Orihuela, ktorá leží v blízkosti väčších miest ako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej urbanizácie s pokojnejším životným štýlom, zároveň však poskytuje ľahký prístup k službám a kultúrnym možnostiam väčších miest.
Lokalita Villamartín je strategicky umiestnená s dobrou dostupnosťou k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Najbližšia pláž, Cala Mosca, je vzdialená približne 3,3 km, zatiaľ čo nákupné centrum Zenia Boulevard je vzdialené 2,2 km. Na golfových ihriskách ako Club de Golf Villamartín (420 m) je možné hrať golf takmer okamžite. Letisko Alicante-Elche je približne 41 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje prijateľnú vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je zabezpečená 15 linkami s 8 zastávkami v blízkosti, hoci pre plné využitie regiónu sa odporúča automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Villamartín sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a dlhým obdobím slnečného svitu, ktoré dosahuje 3844 hodín ročne. Kúpať v mori je možné približne 6 mesiacov v roku, keďže teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška v oblasti je okolo 31 metrov nad morom, čo poskytuje mierne podnebie bez extrémnych teplôt. Hoci sa oblasť nenachádza priamo na pobreží, blízka vzdialenosť k moru ovplyvňuje miernosť klímy a umožňuje užívanie si vonkajších aktivít počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Villamartínu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca, všetky vo vzdialenosti do 3,4 km. Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká škála ihrísk, pričom Club de Golf Villamartín je vzdialený len 420 metrov. Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sú tiež v dosahu do 3 km. V oblasti sú dostupné aj športové centrá a prístavy pre vodné športy. Množstvo reštaurácií (38) a kaviarní (28) v blízkosti dopĺňa rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín sa nachádza v provincii Alicante, na pobreží Costa Blanca. Je súčasťou obce Orihuela, ktorá leží v blízkosti väčších miest ako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej urbanizácie s pokojnejším životným štýlom, zároveň však poskytuje ľahký prístup k službám a kultúrnym možnostiam väčších miest.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s novšími projektmi v oblasti, ako napríklad SUNGOLFBEACH (od 255 000 €) a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (od 289 900 €), tento radový dom vo Villamartíne predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu. Jeho výhodou je už existujúca infraštruktúra a komunita, hoci neponúka moderné stavebné prvky novostavieb. Na rozdiel od apartmánových komplexov ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €), tento dom poskytuje väčšie súkromie a vonkajší priestor vo forme terás a solária. Lokalita Villamartín je obľúbená najmä pre svoju blízkosť ku golfovým ihriskám, čo ho odlišuje od projektov zameraných výlučne na plážový život. Oproti projektom v iných regiónoch ako je Malaga, Villamartín ponúka priame spojenie s kultúrou golfu a pokojnejším životným štýlom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
