Овај стамбени пројекат се налази у насељу Виламартин, у општини Орихуела, на Коста Бланци. Ради се о т аунтхаусу (дуплексу) изграђеном 1970. године, са два спаваћа соба и једним купатилом. Стање објекта је готово, доступно за усељење. Локација се одликује близином голф терена Виламартин на око 400 метара. Објекат има корисну површину од 87 квадратних метара. Ово је стамбени простор у урбаној зони са постојећом инфраструктуром.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном насељу Виламартин. У околини се налазе бројни услуге и продавнице. Удаљеност до најближег голф терена је мање од 500 метара. Ова локација нуди приступ локалним парковима и рекреативним зонама. Настанак насеља везан је за развој туризма и голф туризма у овом делу провинције Аликанте.
Распоред просторија укључује дневни боравак, кухињу и две спаваће собе на горњем нивоу. Објекат поседује више тераса и соларијум на крову. Постоји могућност коришћења дворишта и заједничког базена. Ова конфигурација погодује спољној активности и коришћењу дневног светла.
Овај објекат није новоградња. Изградња је завршена 1970. године. Сви радови су изведени, те се зграда налази у коначном стању. Нема активних градилишта у околини ове конкретне јединице.
Објекат не нуди парк места у гаражи, већ заједнички паркинг простор. Број купатила је ограничен на једно. Због година изградње, архитектонски стил одговара периоду седамдесетих година прошлог века, што може подразумевати другачији распоред у односу на савремене стандарде. Лифт није присутан.
Ref: VL532342
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат може бити погодан за особе које траже стално боравиште у климом подручју или кућу за одмор. Конфигурација са две спаваће собе одговара паровима или малим породицама. Близина аеродрома Аликанте (41 км) чини га доступним за сезонске боравке. Афинитети према голфу и активном отдыху су дефинишући за избор ове локације. Укупна површина од 87 m² може бити ограничење за веће породице или оне који захтевају више простора за смештај гостију.
Конструкција објекта датира из 1970. године. Подови су од мермера. Прозори и врата су израђени у дрвету са двоструким стаклом, што доприноси топл и звукој изолацији. Све отворене површине имају решетке за безбедност. Систем за грејање воде се заснива на природном гасу. У дневном боравку се налази камин усађен у декоративни камен. Купатило је опремљено кадом и бидеом. Објекат поседује спремиште које се може користити за смештај врtnог намештаја.
Понашање цена на тржишту у Виламартину показује распон од око 239.000 € за ову врсту својине. Поредећи са сличним објектима у истој локацији, као што су пројекти у фазама изградње који почињу од 255.000 €, овај објекат улази у нижи ценови распон за ову дестинацију. Трошкови одржавања заједничких простора могу бити фактор у месечним расходима.
Свакодневни живот у Виламартину се одвија у ритму мешавине сталних становника и туриста. Захваљујући великом броју сунчаних сати годишње, просечна температура од 18.9°C омогућава боравак на отвореном током већег дела године. Шетња до локалних ресторана и кафића је могућа, с обзиром да се у радијусу од 2 километра налази 38 гастрономских објеката. Удаљеност од обале је око 3,3 километара, што захтева употребу возила или јавног превоза за долазак до плаже, док су голф терени доступни пешке. Живот у овом насељу подразумева мању густину насељености у поређењу са великим градовима, са фокусом на рекреацију.
Виламартин се налази у окvirу општине Орихуела. Поред тога што је познат по голф теренима, ово подручје нуди приступ већим градовима као што су Мурсија (19 км) и Аликанте (50 км). У насељу постоји 15 линија јавног превоза са 8 станица, што омогућује повезаност са околином. У радијусу од 2 км налази се 16 апотека и 7 школа, што указује на развијену социјалну инфраструктуру. Близина аутопута и мреже локалних путева олакшава кретање аутомобилом.
Карта приказује положај Виламартина у односу на обалу и голф терене. Уочљива је близина аутопута АП-7 и пута Н-332 који повезују ово подручје са аеродромом Аликанте и делтом реке Сегура. Зелене површине на карти представљају голф терене и паркове.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирање Виламартина у региону Коста Бланка омогућује живот испуњен рекреацијом са очуваном приватношћу. У поређењу са већим конгломератима као што је Бенидорм, ова област задржава спокојнији ритам, ипак са високим степеном доступних услуга. Удаљеност од суседне регије Мурсија је мала, што проширује могућности за излете.
Плаже Кала Моска и Плаја Кала Естака удаљене су 3,3 до 3,4 километра, што их чини доступним за кратке излете возилом. Гроф клубови Виламартин (420 м), Кампомор (2,3 км) и Лас Рамблас (2,9 км) чине ово подручје атрактивним за љубитеље голфа. Аеродром Аликанте се налази на око 41 километара ваздушне линије. Шопинг центар Зенија Булевар је удаљен 2,2 км. Лuka за чамце Пуерто Депортиво Мигуел Кабаљеро је на 4,7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина локације је 31 метар. Клима се карактерише са 3.844 сунчана сата годишње. Период за купање, када је температура воде већа или једнака 20°C, траје око 6 месеци. Ови подаци подржавају aktivан начин живота на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
На оближњим плажама, као што је Кала Моска, могуће је купање и одмор. Осим морских активности, Виламартин нуди три голф игралишта у непосредној близини, што је ретка карактеристика у овој густини. Постоји 16 спортских центара у широј околини, укључујући спортски центар Монтепиедра. Приступ марини омогућује вожњу чамаца и спортове на води.
Izvor: OpenStreetMap
Позиционирање Виламартина у региону Коста Бланка омогућује живот испуњен рекреацијом са очуваном приватношћу. У поређењу са већим конгломератима као што је Бенидорм, ова област задржава спокојнији ритам, ипак са високим степеном доступних услуга. Удаљеност од суседне регије Мурсија је мала, што проширује могућности за излете.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са пројектом 'Sungolfbeach' у истој локацији који почиње од €255.000, овај објекат нуди нижу улазну тачку. Пројекти у Рохалесу, као што су 'Oceanic Apartments', достижу цене изнад €475.000, што наглашава конкурентност локације Виламартин. Иако старији, овај т аунтхаус нуди већу површину и спољни простор у односу на нове апартмане у суседним градовима. Локација је специфична по фокусу на голф, за разлику од насеља ближе мору као што је Ториевија, где су цене више, али је влажност ваздуха мож већа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
