Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in einer etablierten Wohnanlage in Villamartín, einem beliebten Gebiet an der Costa Blanca. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad bietet es auf 87 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für ein Leben in der spanischen Sonne. Das Baujahr 1970 deutet auf eine ausgereifte Infrastruktur hin, während die Fertigstellung des Projekts eine sofortige Bezugsmöglichkeit signalisiert. Es repräsentiert eine typische Option für Käufer, die eine etablierte Gemeinschaft mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Villamartín, einem urbanen Zentrum innerhalb der Gemeinde Orihuela. Es ist eingebettet in eine Gegend mit unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen und zahlreichen Dienstleistungen. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante und Murcia bietet die Möglichkeit für Ausflüge, während die Küstenlinie mit ihren Stränden in erreichbarer Nähe liegt. Die Lage verspricht eine gute Balance zwischen urbanem Komfort und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die eine solide, bereits bestehende Immobilie in einer etablierten Umgebung suchen. Es eignet sich für jene, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten legen und gleichzeitig die mediterrane Lebensweise genießen möchten. Die Aufteilung mit privaten Terrassen und einem Solarium spricht Personen an, die gerne Zeit im Freien verbringen und das Klima nutzen möchten.
Das Projekt wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die Angabe 'Gereed' und 'Completed 1970 (indicatief)' weist darauf hin, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist und keine längeren Wartezeiten auf eine Fertigstellung anfallen.
Das Objekt bietet keine neuwertige Bauausführung oder modernste Energieeffizienzstandards, wie sie bei Neubauten üblich sind. Die Infrastruktur stammt aus dem Jahr 1970, auch wenn laufende Instandhaltungen stattgefunden haben mögen. Es ist keine direkte Strandlage und die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt über 40 km, was eine Anreise mit dem Auto oder Transfer unumgänglich macht.
Ref: VL532342
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt gut für Personen, die eine etablierte Gemeinschaft in einer Sonnenregion Spaniens suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie ist geeignet für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen oder eine solide Investition mit Vermietungspotenzial anstreben, insbesondere im Hinblick auf die Nähe zu Golfplätzen. Auch für Ruhesuchende, die eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und einem entspannten Lebensstil schätzen, ist diese Lage interessant. Die Nähe zu Stränden und die Möglichkeit, das mediterrane Klima ganzjährig zu genießen, machen sie attraktiv für diejenigen, die einen Lebenswandel oder einen Ort für längere Aufenthalte suchen.
Die Beschreibung deutet auf eine solide Bauweise mit gewissen Qualitätsmerkmalen hin, die auf die Bauzeit um 1970 zurückgehen. Die Erwähnung von Holzeffektfenstern und -türen mit Doppelverglasung legt Wert auf thermische und akustische Isolierung, ergänzt durch Sicherheitsgitter an allen Öffnungen. Marmorböden im gesamten Haus unterstreichen eine elegante Ästhetik. Ein zentrales Gasversorgungssystem für Warmwasser ist vorhanden. Der Kamin im Wohnzimmer dient sowohl als dekoratives Element als auch zur Wärmeerzeugung in den kühleren Monaten. Die Innenausstattung spiegelt eine typische, aber gut erhaltene Bauqualität der damaligen Zeit wider, die mit den vorhandenen Terrassen und dem Solarium ergänzt wird.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von 239.000 € angeboten. Dies positioniert es im mittleren Preissegment für Immobilien in Villamartín. Die angegebene Wohnfläche von 87 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad bietet eine solide Basis für diese Preisgestaltung. Angesichts des Baujahres 1970 ist zu erwarten, dass der Zustand und die Ausstattung variieren können, was potenziellen Käufern Spielraum für individuelle Anpassungen lässt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt.
Villamartin ist eine gewachsene Urbanisation, die für ihre Golfplätze bekannt ist und sich in der Provinz Alicante befindet. Diese Gegend bietet eine Mischung aus permanenten Bewohnern und Feriengästen, was zu einem lebendigen, aber dennoch ruhigen Ambiente beiträgt, besonders außerhalb der Hauptferienzeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz. Das tägliche Leben hier wird von der Nähe zum Meer, den umliegenden Städten und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport bestimmt. Die Anhöhe, auf der Villamartin liegt, bietet oft Ausblicke auf die Küste und das Umland.
Das Leben in Villamartín ist geprägt durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, oft sogar fußläufig. Die Umgebungsanalyse zeigt eine hohe Dichte an Dienstleistungen wie Banken und Cafés im Umkreis von 2 km. Für Familien sind Schulen vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in knapp 10 km Entfernung gewährleistet. Die Lage in einer urbanisierten Gegend bedeutet eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung nützlich ist.
Diese Karte zeigt die Lage von Villamartín im südlichen Teil der Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu den Küstenstädten, Golfplätzen und größeren städtischen Zentren wie Alicante und Murcia hervor. Die Positionierung im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an das Meer, wird hier visuell dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartín liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die nächstgelegene größere Stadt ist Orihuela (0,9 km zum Bahnhof), während größere urbane Zentren wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) für Ausflüge gut erreichbar sind. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von kulturellen und kommerziellen Angeboten, während Villamartín selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet. Die Nähe zur Küste, insbesondere zu den Stränden der Orihuela Costa, ist ein weiterer wichtiger Faktor für die Attraktivität der Region.
Die Immobilie ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Ein Supermarkt ist 1,4 km entfernt, eine Apotheke 1,5 km. Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard ist in 2,2 km erreichbar. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Villamartín (420 m) und Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in unmittelbarer Nähe. Die Strände wie Cala Mosca sind etwa 3,3 km entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof ist Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 41 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin liegt auf einer Höhe von etwa 31 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die Region verzeichnet historisch hohe Sonnenscheinstunden von durchschnittlich 3.844 pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftvergnügen, wobei das Schwimmbad eine Nutzungsdauer von etwa sechs Monaten ermöglicht, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,9°C. Die Topografie ist überwiegend flach bis leicht hügelig, was Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Nähe zur Küste sorgt für eine moderate Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Villamartín aus gut erreichbar. Strände wie Cala Mosca sind etwa 3,3 km entfernt und bieten typische Mittelmeerlandschaften. Für Golfenthusiasten ist die Lage hervorragend: Der Club de Golf Villamartín liegt nur 420 Meter entfernt, weitere renommierte Plätze wie Campoamor und Las Ramblas sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km). Sportzentren und Fitnessstudios sind ebenfalls im Umkreis von wenigen Kilometern verfügbar, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartín liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die nächstgelegene größere Stadt ist Orihuela (0,9 km zum Bahnhof), während größere urbane Zentren wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) für Ausflüge gut erreichbar sind. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von kulturellen und kommerziellen Angeboten, während Villamartín selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet. Die Nähe zur Küste, insbesondere zu den Stränden der Orihuela Costa, ist ein weiterer wichtiger Faktor für die Attraktivität der Region.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in Villamartín, wie beispielsweise SUNGOLFBEACH (ab 255.000 €) und VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (ab 289.900 €), positioniert sich dieses Reihenhaus mit 239.000 € am unteren Ende des Preisspektrums für vergleichbare Immobilien. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Bauphasen oder leicht höhere Ausstattungsmerkmale aufweisen können, bietet dieses Objekt eine solide, etablierte Alternative. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, mit einem Einstiegspreis von 475.000 €, repräsentiert eine deutlich höhere Preiskategorie und ist eher im Segment der Eigentumswohnungen mit moderneren Ausstattungen angesiedelt. Die hier angebotene Immobilie in Villamartín spricht somit Käufer an, die eine preisbewusste Option in einer bewährten Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und bereit sind, möglicherweise in Modernisierungen zu investieren, um den Wert zu steigern.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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