Cette résidence de type townhouse, achevée en 1970, est située à Villamartin, une zone urbaine dynamique de la Costa Blanca. Avec ses 2 chambres et 1 salle de bain, elle s'étend sur 87 m² habitables. Proposée au prix de 239 000 €, cette propriété offre une opportunité d'acquérir un bien dans une région réputée pour son climat et ses infrastructures de loisirs, notamment les parcours de golf à proximité immédiate. Son emplacement combine la tranquillité d'une urbanisation résidentielle avec l'accès facile aux commodités essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans une urbanisation à Villamartin, caractérisée par un environnement résidentiel intégré à une zone déjà développée. La proximité des parcours de golf est une caractéristique marquante, tandis que les commodités urbaines comme les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied ou en court trajet. Les plages les plus proches se situent à quelques kilomètres, nécessitant un moyen de transport pour un accès aisé.
Ce townhouse convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre offrant un accès facile aux infrastructures de loisirs et aux services quotidiens. La présence de terrasses privatives et d'un solarium, ainsi que l'accès à une piscine commune, répondent aux désirs de vie en extérieur et de détente. L'agencement sur plusieurs niveaux et les espaces extérieurs sont pensés pour un confort de vie appréciable.
Bien que le projet date de 1970, il s'agit ici d'une unité existante, prête à être occupée. Aucune nouvelle construction n'est en cours pour cette propriété spécifique. L'accent est mis sur la rénovation et l'entretien des bâtiments existants au sein de la communauté résidentielle. La date de construction, bien qu'ancienne, indique une implantation établie dans le paysage local.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, les plages se trouvant à plusieurs kilomètres. L'accès immédiat aux grandes villes demande un déplacement plus conséquent, et le logement n'est pas de construction neuve. De plus, bien que des transports en commun soient présents, un véhicule personnel est recommandé pour une mobilité optimale dans la région et pour atteindre certaines commodités éloignées.
Ref: VL532342
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse correspond à un profil d'acheteur recherchant un pied-à-terre permanent ou une résidence secondaire dans un environnement établi, doté d'infrastructures de loisirs de qualité, particulièrement le golf. Il conviendra également aux investisseurs locatifs, compte tenu de la popularité de la Costa Blanca auprès des touristes internationaux à la recherche de soleil et d'activités de plein air. Les familles cherchant une résidence où les enfants peuvent profiter des espaces communs, comme la piscine, tout en étant à proximité des écoles, trouveront également leur compte. De plus, les amateurs de tranquillité apprécieront le fait que la propriété est légèrement en retrait de la piscine, garantissant ainsi moins de nuisances sonores et une intimité accrue.
La propriété se distingue par ses matériaux de qualité, reflétant une construction axée sur le confort et la durabilité. Les fenêtres et portes sont en imitation bois avec double vitrage, conçues pour une isolation thermique et acoustique efficace, renforçant le confort intérieur. Des barres de sécurité sont installées sur toutes les ouvertures, apportant une protection supplémentaire. Le sol en marbre dans l'ensemble du logement confère une élégance et une facilité d'entretien. Le système de chauffage central au gaz naturel assure le confort thermique, particulièrement appréciable pendant les mois les plus frais. La présence d'une cheminée décorative dans le salon ajoute une touche chaleureuse. Ces éléments suggèrent un niveau de finition conçu pour un usage résidentiel durable, privilégiant l'esthétique et la fonctionnalité.
Le prix de mise sur le marché pour ce townhouse est de 239 000 €. Cette offre se situe dans la fourchette de prix pour des biens similaires dans la région de Villamartin. La disponibilité est immédiate, le logement étant déjà construit et prêt à être occupé. La région de Villamartin présente une variété d'options immobilières, des appartements aux villas, mais les townhouses comme celui-ci sont particulièrement recherchés pour leur agencement combinant espace privé et accès aux commodités communautaires. Cette localisation spécifique, à proximité des terrains de golf et des services, justifie ce positionnement tarifaire dans le marché actuel.
Villamartin, située dans la municipalité d'Orihuela sur la Costa Blanca, est une urbanisation connue pour son parcours de golf éponyme. La vie y est rythmée par les activités de loisirs et la proximité des services. L'environnement est majoritairement résidentiel, offrant un cadre de vie tranquille, surtout en dehors des périodes de forte affluence touristique. La journée typique peut inclure une promenade matinale vers un café local, suivie d'une session de golf ou d'une visite à la plage, puis d'une soirée sur son solarium privé. La présence de nombreuses communautés résidentielles crée une atmosphère cosmopolite, avec une population souvent composée d'expatriés et de résidents secondaires, mais la vie y est également animée en saison.
L'environnement immédiat de Villamartin est celui d'une urbanisation développée, principalement résidentielle et axée sur les loisirs, notamment le golf. Les résidents bénéficient d'une certaine quiétude, tout en ayant accès à une densité de services assez remarquable pour une urbanisation. Restaurants, cafés, banques et pharmacies sont concentrés dans un rayon accessible, facilitant le quotidien. Les centres commerciaux comme Zenia Boulevard sont à courte distance en voiture, offrant une gamme étendue de boutiques et de divertissements. La vie y est ainsi organisée autour de la commodité des services à proximité et de l'accès aux activités récréatives, le tout dans un climat propice à la vie en extérieur.
Cette carte situe le projet dans l'urbanisation de Villamartin, une zone résidentielle reconnue de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf majeurs de la région, ainsi que l'accès aux voies de communication principales menant aux villes côtières et à l'arrière-pays. La carte illustre la densité des infrastructures résidentielles et de loisirs caractéristiques de cette partie de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est positionnée dans l'intérieur des terres de la Costa Blanca sud, à une distance raisonnable de la côte. Elle se situe à proximité de la ville d'Orihuela, centre administratif et historique, et à une distance gérable des plus grandes villes comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle axée sur le golf et la proximité des centres urbains plus importants, permettant d'accéder à une plus grande diversité de services, de commerces et d'activités culturelles tout en profitant du climat côtier.
La localisation de ce townhouse offre une bonne accessibilité aux infrastructures de loisirs et aux commodités. Les parcours de golf de renom tels que Club de Golf Villamartín sont à quelques centaines de mètres, tandis que d'autres sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les plages de la côte, comme Cala Mosca, se situent à environ 3,3 km, nécessitant un court trajet en véhicule. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont situés à moins de 2 km, souvent accessibles à pied pour certains résidents. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 41 km à vol d'oiseau, permettant des liaisons internationales aisées. Les gares ferroviaires les plus proches sont à moins de 1 km, offrant des options de transport supplémentaires.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Villamartin bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 18,9°C, avec un ensoleillement généreux avoisinant les 3 844 heures par an. Le littoral proche offre un accès à un long mois de baignade, généralement six mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée de Villamartin, environ 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un climat agréable, sans les extrêmes des zones intérieures plus élevées. Cette combinaison de climat et d'environnement ensoleillé favorise un mode de vie actif en extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage et de loisirs aquatiques trouveront leur bonheur à proximité. Plusieurs plages, telles que Cala Mosca et Playa Cala Estaca, sont accessibles en quelques minutes de voiture, offrant des options de détente au bord de la mer Méditerranée. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec quatre parcours de golf majeurs situés dans un rayon de 3 km, incluant le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres. Pour les activités nautiques, les ports de plaisance sont également à une distance raisonnable. Des centres sportifs sont disponibles, complétant l'offre récréative pour un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est positionnée dans l'intérieur des terres de la Costa Blanca sud, à une distance raisonnable de la côte. Elle se situe à proximité de la ville d'Orihuela, centre administratif et historique, et à une distance gérable des plus grandes villes comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle axée sur le golf et la proximité des centres urbains plus importants, permettant d'accéder à une plus grande diversité de services, de commerces et d'activités culturelles tout en profitant du climat côtier.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport à d'autres offres dans la région de Villamartin, ce townhouse se positionne à un prix d'entrée attractif, notamment face à des projets plus récents comme SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) ou VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (à partir de 289 900 €). Son ancienneté (1970) explique en partie ce positionnement, offrant cependant un charme établi. L'alternative OCEANIC APARTMENTS à Rojales, à un prix nettement supérieur (à partir de 475 000 €), représente une gamme de produits différente, souvent plus moderne et située plus près du littoral. Ce bien se distingue par son agencement de townhouse, privilégiant les espaces extérieurs privés comme le solarium, une caractéristique moins courante dans les appartements. La proximité immédiate des golfs est un atout majeur partagé avec certains projets, mais le prix demandé ici le rend compétitif pour ceux qui recherchent ce type de localisation et d'aménagements sans nécessairement opter pour du neuf.
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