立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジャマルティンは、オリウエラ市の自治体内に位置し、コスタ・ブランカ地域に属します。この物件は、海から約3.3kmの距離にありながら、周囲にはゴルフコースやスーパーマーケット、レストランなどが集まる都市化されたエリアに立地しています。騒がしい中心部から少し離れつつも、必要な施設へのアクセスが良い、バランスの取れたロケーションと言えます。
この物件は、年間を通じて快適な居住空間を求める方、あるいは地中海での休暇を過ごすためのセカンドハウスを探している方に適しています。広々としたリビングダイニング、充実したプライベートテラス、そしてサンルームといったアウトドアスペースは、温暖な気候を最大限に活用したいというニーズに応えます。また、投資物件としても、その利便性と立地から将来性が期待できます。
このタウンハウスは1970年に完成した物件であり、新築ではありません。しかし、その構造とデザインは、長年にわたり快適な居住空間を提供し続けています。修繕や改築の歴史についての詳細な情報はありませんが、現況のまま入居可能な状態です。大規模な開発プロジェクトではなく、既存のコミュニティに属する物件として、確立された環境での生活が可能です。
この物件は、都市化されたエリアに立地していますが、海辺の直接的な眺望や、広大なプライベートガーデンといった特徴は持ち合わせていません。また、築年数が経過しているため、最新の建築基準や設備がすべて備わっているわけではありません。公共交通機関の利用は可能ですが、一部の移動には自動車がより便利となる場合があります。高台にあるため、一部に傾斜がある可能性も考慮されます。
Ref: VL532342
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸での新たな生活を求める人々、特にゴルフ愛好家や、温暖な気候の中でアクティブなライフスタイルを送りたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。年間を通して約3,844時間の日照時間に恵まれ、6ヶ月間は快適な海水浴が楽しめる気候は、アウトドア活動を重視するライフスタイルに最適です。また、周辺にはレストランやスーパーマーケットなどの生活インフラが整っており、利便性を重視する単身者やカップル、あるいはリタイア後の生活の場を求める人々にも適しています。投資目的で購入を検討している方にとっても、観光地としての人気と、ゴルフコースへの近接性から、賃貸物件としてのポテンシャルが期待できます。ただし、大規模な商業施設やエンターテイメント施設へのアクセスを最優先する方には、より都市部への居住も検討の余地があるかもしれません。
このタウンハウスは、1970年に完成した物件であり、その時代の建築様式と素材が反映されています。内装には、木目調の二重窓やドアが採用されており、断熱性と遮音性に配慮されています。全ての開口部には安全バーが設置されており、セキュリティ面でも安心感があります。床材には大理石が使用されており、エレガントで耐久性のある仕上がりとなっています。リビングエリアには、暖房としても機能する装飾的な石造りの暖炉が設置されています。キッチンはオープンデザインで、朝食バーが付いています。バスルームにはバスタブとビデが備わっています。全体的に、機能性と快適性を考慮した、堅実な造りとなっています。ただし、最新のスマートホーム技術や、近年の建築基準に準拠した高効率な断熱材などが標準装備されているわけではない点には留意が必要です。
このタウンハウスは、239,000ユーロから購入可能です。2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、87平方メートルの居住面積を有しています。1970年に完成した物件ですが、現在も良好な状態で提供されており、即入居が可能です。価格は、近隣の類似物件と比較して、その立地、広さ、そして提供される設備を考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。複数存在する類似物件の中から、自身のニーズに合ったものを選ぶことができます。詳細な価格帯や、利用可能な物件のバリエーションについては、個別のお問い合わせが必要です。
ビジャマルティンは、オリウエラ市の自治体内に位置する、ゴルフコースと住宅地で知られるエリアです。このタウンハウスは、そのような環境の中心部にありながら、静かなコミュニティに属しています。周辺には38軒のレストラン、16軒の薬局、18軒の銀行など、日々の生活に必要な施設が2km圏内に充実しています。最寄りのスーパーマーケットまでは1.4km、病院までは9.9kmと、都市的な利便性を享受できます。また、ビジャマルティン・ゴルフ・クラブまではわずか420m、その他のゴルフコースも近郊に複数存在し、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。海へは3.3kmほどで、ビーチへのアクセスも可能です。この地域は、年間平均気温18.9℃、年間3,844時間もの日照時間に恵まれ、6ヶ月間は快適な海水浴が楽しめる気候です。
ビジャマルティンは、オリウエラ市に属し、コスタ・ブランカ地域における主要な住宅地の一つです。この地域は、その名の通り、有名なビジャマルティン・ゴルフコースを中心とした発展を遂げており、世界中からゴルファーが集まります。周辺には、緑豊かな景観と、地中海らしい建築様式の住宅が広がっています。約31,962人が暮らすこのエリアは、生活に必要な施設が充実しており、スーパーマーケット（1.4km）、薬局（1.5km）、レストラン（38軒）などが身近にあります。また、近隣にはムルシア（19km）、エルチェ（30km）、アリカンテ（50km）といった、より大きな都市も点在しており、多様な文化やショッピング、エンターテイメントにアクセス可能です。自然という点では、海まで約3.3kmと比較的近く、ビーチへのアクセスも可能です。都市部への近さと、ゴルフコースや緑地といった自然環境が調和した、バランスの取れた生活環境と言えます。
この物件は、スペイン、アリカンテ州のコスタ・ブランカ沿岸、オリウエラ市に属するビジャマルティン地域に位置しています。地図上では、緑豊かなゴルフコースと、整備された住宅地が広がるエリアにプロットされています。近隣には、ビーチ、マリーナ、商業施設などが点在し、都市的な利便性と、レクリエーションの機会が豊富に存在することを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンは、スペイン東部、アリカンテ県オリウエラ市に位置する地域です。コスタ・ブランカの南部、地中海沿岸に位置し、活気あるリゾートエリアとして知られています。この物件は、ビジャマルティン・ゴルフコースの近くにあり、周辺には同様の住宅地やリゾート施設が点在しています。より大きな都市としては、南西に約19kmの距離にムルシア市、北西に約30kmの距離にエルチェ市、さらに北東に約50kmの距離にアリカンテ市があります。これらの都市へのアクセスは、自動車を利用すれば比較的容易であり、多様な文化、ショッピング、医療、教育などのサービスを受けることができます。この地域は、静かな住宅環境と、主要都市へのアクセスの良さという、両方の利点を兼ね備えています。
この物件は、ビジャマルティンに位置し、主要な施設へのアクセスが比較的容易です。最寄りのビーチであるカラスカ（Playa Cala Estaca）までは約3.3km、カラスカ・モスカ（Playa Cala Mosca）までは約3.4kmです。スーパーマーケットは1.4km、薬局は1.5kmの距離にあり、日常生活の利便性は高いです。医療機関としては、9.9km先に病院があります。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフ・クラブまでわずか420m、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで2.3km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで2.9kmと、複数の有名コースが近接しています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約41kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。公共交通機関も15路線が運行しており、8つのバス停が利用可能です。自動車があれば、より広範囲の移動が快適になりますが、近隣の施設へのアクセスには必須ではありません。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖で日照時間に恵まれた地域です。年間平均気温は18.9℃と快適で、年間降水量は比較的少ない傾向にあります。特に、年間約3,844時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を存分に楽しむための理想的な条件を提供します。海水の水温も、約6ヶ月間は20℃以上を保ち、海水浴シーズンが長いです。標高は約31mと、海抜が低く、急激な気温変化も少ない穏やかな環境です。この地域は、一般的に乾燥しており、夏は暑く、冬は温暖で過ごしやすい気候です。年間を通じて、屋外での活動やリラクゼーションに適した環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺は、レクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはカラスカ（Playa Cala Estaca）で、約3.3kmの距離にあります。その他のビーチも3.4km圏内に複数存在します。ゴルフコースへのアクセスは非常に優れており、ビジャマルティン・ゴルフ・クラブ（420m）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（2.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.9km）といった名門コースが近接しています。さらに、ポート・デポルティーボ・ミゲル・カバレロ（4.7km）や、リアル・クラブ・ナウティコ（7.5km）といったマリーナも利用可能です。スポーツ施設としては、ビジャマルティン・ゴルフ（0.2km）、スポーツ・センター・モンテピエドラ（4.7km）などがあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
ビジャマルティンは、スペイン東部、アリカンテ県オリウエラ市に位置する地域です。コスタ・ブランカの南部、地中海沿岸に位置し、活気あるリゾートエリアとして知られています。この物件は、ビジャマルティン・ゴルフコースの近くにあり、周辺には同様の住宅地やリゾート施設が点在しています。より大きな都市としては、南西に約19kmの距離にムルシア市、北西に約30kmの距離にエルチェ市、さらに北東に約50kmの距離にアリカンテ市があります。これらの都市へのアクセスは、自動車を利用すれば比較的容易であり、多様な文化、ショッピング、医療、教育などのサービスを受けることができます。この地域は、静かな住宅環境と、主要都市へのアクセスの良さという、両方の利点を兼ね備えています。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
ビジャマルティン地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が存在します。例えば、近隣のSUNGOLFBEACHでは、255,000ユーロから物件が提供されており、VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREAでは289,900ユーロからとなります。これらは、新築または比較的新しい物件である可能性があり、現代的な設備やデザインを求める層に適しています。一方、ROJALESのOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロからと、より高価格帯の物件であり、おそらく立地や規模、設備において差別化が図られています。今回紹介するタウンハウスは、239,000ユーロという価格設定であり、築年数を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。周辺のゴルフコースへの近接性や、確立されたコミュニティ内にあるという点は、他の近隣物件と比較しても魅力的な要素です。ただし、最新の建築様式や、エネルギー効率を重視する買い手にとっては、新築物件の方が適している可能性もあります。この物件は、比較的リーズナブルな価格で、ビジャマルティンの確立されたライフスタイルと、ゴルフやビーチへのアクセスを享受したい層にターゲットを絞った物件と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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