הבית הכפרי הזה, הממוקם בוילאמארטין, אליקנטה, מציע הזדמנות מגורים באזור פופולרי בקוסטה בלנקה. הפרויקט, שנבנה בשנת 1970, כולל יחידות מגורים מסוג טאונהאוס, ומציע שילוב של פונקציונליות ומיקום נוח. הפרויקט ממוקם באזור עם גישה נוחה לשירותים מקומיים ולמתקני פנאי, מה שהופך אותו לאופציה מעניינת עבור מגוון רוכשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור וילאמארטין, אשר ידוע בשילוב של אזורי מגורים ומתקני גולף. המיקום באליקנטה, מזרח ספרד, מספק גישה לסביבה ים תיכונית. הקרבה לאזורים אורבניים גדולים יותר מבטיחה נגישות לשירותים רחבים יותר, בעוד שהסביבה המקומית מציעה נוחות יומיומית.
הבית הכפרי מתאים למי שמחפש בית מגורים קבוע, בית נופש, או נכס להשקעה. שני חדרי השינה ומרחבי החוץ הופכים אותו לפונקציונלי עבור משפחות קטנות או זוגות. האפשרות ליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה היא גורם משמעותי עבור רוכשים רבים.
הפרויקט הושלם בשנת 1970, ואינו נחשב לפרויקט חדש. המבנה בנוי בטכניקות בנייה מקובלות לתקופתו. מדובר בבנייה קיימת, ולא בפרויקט הנמצא בשלבי פיתוח או בנייה פעילים. הדבר מצביע על כך שהנכס מוכן למגורים או לשימוש מיידי.
הפרויקט אינו מציע את החידושים הטכנולוגיים והעיצוביים של בנייה עכשווית. הוא אינו כולל פתרונות אנרגיה מתקדמים כסטנדרט, ואינו מציע את גמישות התכנון המודרנית. היותו פרויקט ישן יותר עשוי להצביע על צורך בתחזוקה או שדרוגים עתידיים.
Ref: VL532342
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יכול להתאים לאדם או משפחה המחפשים בית מגורים שני באקלים חם, או כאלו השוקלים מעבר קבוע לספרד. הוא יכול לשמש גם כהשקעה לטווח ארוך, בזכות המיקום הפופולרי באזור התיירותי של הקוסטה בלנקה. חובבי גולף ימצאו את הקרבה למספר מסלולי גולף יוקרתיים כיתרון משמעותי. למשקיעים, הפוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך, במיוחד בעונות התיירות, יכול להיות גורם משיכה. היותו בית קיים, מוכן לאכלוס, מקצר את תהליך המעבר או ההשכרה.
הבית הכפרי מאופיין בפרטים המשדרים איכות ונוחות. החלונות והדלתות בעלי מראה דמוי עץ, מצופים בזכוכית כפולה, נועדו לספק בידוד תרמי ואקוסטי משופר. ברזי הביטחון המותקנים בכל הפתחים מוסיפים רובד נוסף של הגנה. ריצוף השיש בכל הבית מקנה תחושה של אלגנטיות ומוסיף לנוחות המגורים. דלתות וחלונות בעלי מראה דמוי עץ, זכוכית כפולה, ומעקות בטיחות מכל הפתחים. בנוסף, מערכת חימום מים בגז טבעי מרכזית מספקת נוחות בחודשי החורף. ריצוף שיש בכל הבית. המטבח הפתוח עם בר ארוחת בוקר, והסלון עם אח דקורטיבי, מוסיפים לאווירה המודרנית והנעימה.
הטאונהאוס מוצע במחיר התחלתי של 239,000 אירו. המחיר משקף נכס קיים, שנבנה בשנת 1970, עם שטח מגורים של 87 מ"ר. הפרויקט כולל שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. המחיר ביחס לגודל ולמיקום, בתוך אזור מגורים מבוסס, ממוקם בטווח מחירים מקובל עבור נכסים מסוג זה באזור. זמינות הנכס מצביעה על כך שהוא מוכן לכניסה מיידית, ללא תקופת בנייה או עיכובים הקשורים לפרויקט חדש.
וילאמארטין, הממוקמת בקוסטה בלנקה, מציעה סביבה המשלבת מגורים, פנאי וטבע. האזור מאופיין במספר מגרשי גולף, כמו גם קרבה לחוף הים. החיים כאן מתאפיינים באקלים ים תיכוני, עם שעות שמש רבות לאורך השנה. הקרבה לעיירות גדולות יותר כמו אלצ'ה ומורסיה מספקת גישה למגוון שירותים נוספים, כולל מרכזי קניות, בתי חולים ומוסדות תרבות. עבור תושביו, וילאמארטין מהווה בסיס נוח לחיי יום-יום, עם מסעדות, בנקים ובתי ספר במרחק סביר. השילוב של מגורים קהילתיים, גישה לפעילויות ספורט וקירבה לחוף הים, יוצר אורח חיים המושך קהל בינלאומי.
המיקום בוילאמארטין, אליקנטה, מציע אורח חיים נוח ונגיש. בטווח של 2 קילומטרים ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים חיוניים ובילויים, כולל 38 מסעדות, 7 בתי ספר, 16 בתי מרקחת, 18 בנקים ופארק אחד. קרבה זו לשירותים מפחיתה את התלות ברכב לסידורים יומיומיים. בנוסף, נכסים אלו ממוקמים בתוך קהילה פרטית, המציעה רמת פרטיות ושקט גבוהה יותר, שכן כל החדרים והמרפסות פונים לחלל הפנימי של הקהילה ולא לרחוב. הקרבה היחסית למרינות ולמרכזי ספורט מוסיפה לאפשרויות הפנאי.
המיקום הספציפי של וילאמארטין, באזור אליקנטה, מצביע על קרבה לאטרקציות תיירותיות מגוונות, כולל חופי ים, אתרי גולף ומרכזי קניות. הנתונים הטופוגרפיים, כמו גובה של 31 מטר מעל פני הים, משפיעים על האקלים המקומי ועל הנוף הנשקף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילאמארטין ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בקרבת העיר אוריוולה. היא מהווה חלק מאזור החוף המזרחי של ספרד, הידוע כיעד תיירותי פופולרי. קרבתה לערים גדולות יותר כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), מעניקה לתושבים גישה למרכזי תרבות, מסחר ותעסוקה אזוריים. מיקומה של וילאמארטין מאפשר שילוב של מגורים שקטים יותר עם גישה נוחה לסביבה אורבנית דינמית.
הגישה לאזור מרוחקת יחסית משדה התעופה הראשי של אליקנטה (כ-41 ק"מ בקו אווירי), אך ישנן אפשרויות תחבורה נוספות. שדה התעופה של ולנסיה נמצא במרחק של כ-161 ק"מ. מספר תחנות רכבת, כולל תחנת Orihuela Miguel Hernández, נמצאות במרחק של פחות מקילומטר. בנוסף, קיימות 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס באזור, מה שמספק חלופות לנסיעה ברכב. החוף, כגון חוף קאלה מוסקה, נמצא במרחק של כ-3.3 ק"מ. מסלולי גולף מובילים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק הליכה של כ-420 מטרים, והאחרים במרחק נסיעה קצר.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילאמארטין מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,844 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת הרחצה המומלצת נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיירה, כ-31 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח ולרוחות קלות. המיקום באזור החוף תורם גם הוא למיתון טמפרטורות, עם קיץ חם וחורף מתון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור סביב וילאמארטין מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. מספר חופי ים, כולל קאלה מוסקה ופלאיה קאלה אסטקה, נמצאים במרחק של כ-3.3 עד 3.4 ק"מ, ומוכרים בזכות איכותם (Blue Flag). ענף הגולף בולט במיוחד, עם שלושה מסלולים מובילים בקרבת מקום: Club de Golf Villamartín (420 מ'), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה קהילתיות, כגון זו המשתייכת לפרויקט, וכן אופציות לספורט ימי במרינות סמוכות.
מקור: OpenStreetMap
וילאמארטין ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בקרבת העיר אוריוולה. היא מהווה חלק מאזור החוף המזרחי של ספרד, הידוע כיעד תיירותי פופולרי. קרבתה לערים גדולות יותר כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), מעניקה לתושבים גישה למרכזי תרבות, מסחר ותעסוקה אזוריים. מיקומה של וילאמארטין מאפשר שילוב של מגורים שקטים יותר עם גישה נוחה לסביבה אורבנית דינמית.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
הטאונהאוס בוילאמארטין, המוצע במחיר התחלתי של 239,000 אירו, מציב את עצמו כחלופה במחיר נגיש יחסית באזור. בהשוואה לפרויקט SUNGOLFBEACH, המוצע החל מ-255,000 אירו, הנכס הקיים בוילאמארטין עשוי להציע יתרון במחיר כניסה, אך ללא היתרונות של בנייה חדשה. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V, טאונהאוס חדש, מתחיל מ-289,900 אירו, ומייצג את קצה העליון של טווח המחירים עבור נכסים דומים באזור, כנראה עם מפרט מודרני יותר. OCEANIC APARTMENTS ברוחלס, במחיר התחלתי של 475,000 אירו, ממוקם בקטגוריית מחיר גבוהה משמעותית, וסביר להניח שמציע תכונות שונות, אולי דירות עם נוף לים או עיצוב יוקרתי יותר. בעוד שוילאמארטין עצמה מציעה שילוב של מגורים וגולף, פרויקטים אחרים עשויים להתמקד יותר בקרבה לחוף הים או בתכונות ייחודיות אחרות. הטאונהאוס הקיים, עם זאת, מספק נקודת כניסה משמעותית לשוק, במיוחד עבור מי שמחפש בית קיים עם פוטנציאל להתאמה אישית, באזור עם תשתית ושירותים מפותחים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
