Ez a 2 hálószobás sorház Villamartinban, Alicante tartományban található. A 87 m²-es ingatlan 1970-ben épült, és egy csendes, városias környezetben kínál lakóterületet. Az €239.000-os ár, a kész állapota és a kedvező elhelyezkedése teszi ezt a villamartini ingatlant érdekes lehetőséggé a Costa Blanca régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy magasan fekvő, urbánus környezetben helyezkedik el, amely golfpályákhoz és tengerpartokhoz közel esik. A sűrűn lakott terület biztosítja a kényelmes hozzáférést a napi szükségletekhez, miközben a tenger és a szórakozási lehetőségek is elérhetők távolságon belül.
A két hálószobás kialakítás és a 87 m²-es alapterület ideális párok, kisebb családok vagy egyedülállók számára, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek. A több kültéri terasz és a napos szolárium a mediterrán életstílus kedvelőinek szól, akik értékelik a napfényt és a szabadban töltött időt.
Ez a sorház 1970-ben épült, az ingatlan tehát nem új építésű. A 'Gereed' (Kész) építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, nem kell várni az építkezés befejezésére vagy a kulcsok átadására. Az épület karbantartást és esetleges modernizációt igényelhet az idő múlásával.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem rendelkezik a legújabb energiatakarékossági szabványokkal, vagy modern okosotthon funkciókkal. A 87 m²-es hasznos alapterület és az 1 fürdőszoba korlátozott lehet egy nagyobb család számára. A 41 km-es távolság az Alicante repülőtértől autós közlekedést tesz szükségessé.
Ref: VL532342
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy meglévő, jól bejáratott lakóközösségben keresnek otthont, ahol a napi élethez szükséges összes szolgáltatás könnyen elérhető. A golfrajongók számára a közeli golfpályák kiváló lehetőséget kínálnak. Azok, akik a tengerparti nyaralást kedvelik, de mégis csendesebb, nem feltétlenül a közvetlen tengerparti nyüzsgésben élő környezetet részesítik előnyben, szintén megtalálhatják itt számításukat. Az ingatlan alkalmas lehet állandó lakóhelyként, akár visszavonulás utáni életre, akár fiatalabb párok számára, akik egy stabil, spanyolországi bázist szeretnének kiépíteni. A készen álló állapot rugalmasságot biztosít az azonnali költözéshez vagy bérbeadáshoz.
Az 1970-ben épült ingatlan jellegzetességeit hordozza magán. A 'minőség' itt az időtállóságban és a korabeli építési szokásokban rejlik. A leírásban említett fa hatású ablakok és ajtók dupla üvegezéssel rendelkeznek, ami a kornak megfelelő hőszigetelést és hangszigetelést biztosít. A biztonsági rudak az ablakokon és ajtókon plusz védelmet nyújtanak. A márvány padlóburkolat eleganciát kölcsönöz a belső tereknek. A kandalló nemcsak díszítőelem, hanem téli fűtést is biztosít. A központi földgázrendszer a melegvíz előállítására szolgál. Bár az ingatlan kész, a 70-es évekbeli építési minőség és a korlátozott energiahatékonysági jellemzők azt sugallják, hogy egy modernebb, energetikusabb otthonhoz felújításra lehet szükség.
Az ingatlan €239.000-os árral kerül piacra, ami egy két hálószobás sorházért ebben a régióban versenyképesnek tekinthető. A 'Gereed' (Kész) építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal megvásárolható és birtokba vehető, nincs várakozási idő az építkezés befejezéséig. Az árazás tükrözi az ingatlan korát (1970-es építés) és méretét (87 m²). A piacon elérhető hasonló típusú és korú ingatlanokhoz képest ez az ár egy reális belépési pontot jelent a villamartini ingatlanpiacra.
Villamartin egy olyan terület a Costa Blancán, amely elsősorban golfpályáiról és élénk lakóközösségéről ismert. Ez a sorház egy városias övezetben található, ahol a mindennapi életet kiszolgáló létesítmények, mint boltok, éttermek és kávézók könnyen elérhetők gyalogosan. A terület magassága (31 méter) kellemes kilátást és enyhébb klímát biztosít, távol a tengerpartok közvetlen nyüzsgésétől, ugyanakkor a strandok és a part menti sétányok néhány kilométerre fekszenek. A helyszín egyensúlyt kínál a nyugalom és a közösségi élet között, különösen a golfidény vagy a turisztikai főszezon idején.
Villamartin lakókörnyezete elsősorban a 'golf és kényelem' kettősére épül. A naponta 38 étterem, 28 kávézó, 16 patika és 18 bank biztosítja a kényelmes életet a közelben. A zöld területek, mint az 1 park és a számtalan golfpálya, lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére. A 31 méteres magasságban elhelyezkedő terület kellemes kilátást nyújt és a hőségben is enyhébb levegőt biztosít, miközben az autós mobilitás viszonylag egyszerűvé teszi a távolabbi célpontok elérését is. A helyiek és a külföldi lakosok egyaránt megtalálják itt a számukra megfelelő életritmust, a nyüzsgő nappaloktól a nyugodtabb estéken át.
Ez a térképvizsgálat bemutatja Villamartin elhelyezkedését Alicante tartományban, kiemelve a főbb közlekedési útvonalakat, a golfpályákat, a strandokat és a közeli városokat. A vizualizáció segíti a potenciális vásárlókat abban, hogy jobban megértsék a környezetet, a távolságokat és az ingatlan helyzetét a regionális hálózatban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villamartin, az Orihuela településhez tartozó urbanizáció, stratégiailag helyezkedik el Alicante tartomány déli részén. Közel van a nagyobb városokhoz: Murcia 19 km-re, Elche 30 km-re és Alicante városa 50 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a csendesebb, lakóövezeti környezetet, miközben könnyen hozzáférhetnek a nagyobb városok kulturális, kereskedelmi és közigazgatási kínálatához. A tengerpart is mindössze néhány kilométerre van, ami egy kényelmes egyensúlyt teremt a szárazföldi és a tengerparti életstílus között.
Az ingatlan egy 1.4 km-re lévő szupermarket és 1.5 km-re található gyógyszertár jóvoltából kiválóan ellátott a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások terén. A strandok, mint a Cala Mosca, 3.3 km távolságra vannak, ami autóval vagy akár hosszabb kerékpártúrával is elérhető. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín mindössze 420 méterre található, míg további két neves golfpálya 2.3 km-en belül fekszik. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 41 km-re található, ami viszonylag könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz, bár a 999 km-es távolság a szövegben valószínűleg téves adat. A 15 helyi tömegközlekedési vonal és 8 megálló is segíti a helyi közlekedést.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin 31 méteres magasságban fekszik, ami enyhébb hőmérsékleteket és kellemesebb légkört eredményez a tengerparti, alacsonyabban fekvő területekhez képest. Az éves átlaghőmérséklet 18.9°C, és a régióra jellemző 3.844 napsütéses óra évente biztosítja a mediterrán klímát. A 6 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet legalább 20°C, alkalmassá teszi a környező strandokat és medencéket a nyári hónapokban való használatra. A terület enyhe lejtésű, ami jó vízelvezetést biztosít, miközben a környező zöld területek és a golfpályák hozzájárulnak a természeti adottságokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben található strandok, mint a Cala Mosca (3.3 km), Playa Cala Estaca (3.4 km) és Playa Cala La Mosca (3.4 km), mind Blu Flag minősítésűek, ami a víz tisztaságát és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A golf-specifikus elhelyezkedés kiváló: a Club de Golf Villamartín mindössze 420 méterre, a Real Club de Golf Campoamor 2.3 km-re, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pedig 2.9 km-re található. További sportolási lehetőségeket kínálnak a közeli sportközpontok és edzőtermek, míg a vitorlázás kedvelői a 4.7 km-re lévő Puerto Deportivo Miguel Caballero kikötőbe látogathatnak.
Forrás: OpenStreetMap
Villamartin, az Orihuela településhez tartozó urbanizáció, stratégiailag helyezkedik el Alicante tartomány déli részén. Közel van a nagyobb városokhoz: Murcia 19 km-re, Elche 30 km-re és Alicante városa 50 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a csendesebb, lakóövezeti környezetet, miközben könnyen hozzáférhetnek a nagyobb városok kulturális, kereskedelmi és közigazgatási kínálatához. A tengerpart is mindössze néhány kilométerre van, ami egy kényelmes egyensúlyt teremt a szárazföldi és a tengerparti életstílus között.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Villamartin területe ismert a golfpályák sűrűségéről és a nemzetközi közösségről. A SUNGOLFBEACH, egy hasonló villamartini projekt, €255.000-tól indul magasabb áron, ami arra utalhat, hogy az itt kínált ingatlan ára kedvező. A VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, szintén Villamartinban, €289.900-tól kínál újabb építésű sorházakat, amelyek jellemzően magasabb árkategóriát képviselnek és modernebb kivitelezéssel bírnak. Az OCEANIC APARTMENTS Rojalesben, €475.000-tól, egy más típusú és drágább kategóriájú ingatlan, ami a villamartini kínálat kedvezőbb árú szegmensét hangsúlyozza. Ez a 87 m²-es, 1970-ben épült sorház a régebbi építésű, de jó elhelyezkedésű ingatlanok közé tartozik, amelyek karbantartást és esetleges felújítást igényelhetnek, de belépő szintet jelentenek a régió ezen részén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
